Město Říčany-OUPRR - Veřejná vyhláška - Oznámení zahájení veřejného projednání návrhu změny č.

edesky.cz / data z úředních desek přehledně

Město Říčany - OUPRR - Veřejná vyhláška - Oznámení zahájení veřejného projednání návrhu změny č.3 územního plánu Říčan

Tento dokument byl načten z úřední desky, kterou vede Město Říčany.

Skutečnou podobu dokumentu uvidíte po přihlášení
Z důvodu ochrany osobních údajů nemůžeme dokumenty zobrazovat neregistrovaným uživatelům.

TISK Z3_O3_výkres předpokládaných záborů.pdf

TISK Z3_O1_koordinační výkres.pdf

ZV
 OSL
 OV
 BV
 Záznam o účinnosti
 územního plánu vydal
 Správní orgán,který změnu
 změny územního plánu
 Datum nabytí účinnosti
 osoby pořizovatele
 podpis oprávněné
 Jméno,příjmení,funkce
 Otisk úředního razítka
 Zastupitelstvo města Říčany
 MěÚ v Říčanech
 plánování a regionálního rozvoje
 vedoucí odboru územního
 Ing.XXXXXXXX XXXXXXX
 výřez Kuří
 X
 VINOHRADSKÁ 156,PRAHA 3,130 00
 ING.ARCH.XXXX XXXXXX - AGORA STUDIO
 VÝKRES :
 ZPRACOVALI :
 MĚŘÍTKO : DATUM : PARÉ :
 SEVER :
 ČÍSLO VÝKR <.>
 MĚSTO ŘÍČANYOBJEDNATEL
 ZPRACOVATEL
 1 : 5 000
 100 m 200 m 300 m
 ŘÍČANY
Změna č.3
 ÚZEMNÍ PLÁN
 ING.XXXXXXXX XXXXXXXXX
DOC.ING.ARCH.XXXX XXXXXX
 výřez Jažlovice
 ODŮVODNĚNÍ
 KOORDINAČNÍ VÝKRES
 ZVÝRAZNĚNÍ DÍLČÍCH ZMĚN (pro přehlednost)
 BŘEZEN 2018
 NSX
 NSX
 LEGENDA - informativní část - koordinační výkres
 (pokrač.)
LEGENDA - informativní část - koordinační výkres
 PLOCHY
 STAV NÁVRH
 MAPOVÝ PODKLAD A HRANICE
 KATASTRÁLNÍ MAPA
 HRANICE KATASTRÁLNÍCH ÚZEMÍ
 HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ
 LEGENDA - změna č.3
 LEGENDA - informativní část
 ZÁKLADNÍ ČLENĚNÍ ÚZEMÍ
 VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ - VEŘEJNÁ ZELEŇ
 OBČANSKÉ VYBAVENÍ - VEŘEJNÁ INFRASTRUKTURA
 OBČANSKÉ VYBAVENÍ - TĚLOVÝCHOVNÁ A SPORTOVNÍ ZAŘÍZENÍ
 PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ - KRAJINNÝ PARK
 pouze pokud je součástí zobrazeného výřezu; všechny ostatní změny zastavěného území viz výkres č.1 Výkres základního členění území
 *
 *
 ZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ VYMEZENÉ K ŘÍJNU 2017 (s vyznačením aktualizovaných částí)
 OBČANSKÉ VYBAVENÍ - VEŘEJNÁ INFRASTRUKTURA - VELKOPLOŠNÉ
 DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA - SILNIČNÍ - DOPROVODNÉ FUNKCE - VELKOPLOŠNÉ
 OBČANSKÉ VYBAVENÍ - TĚLOVÝCHOVNÉ A SPORTOVNÍ PLOCHY
 DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA - SILNIČNÍ - KOMUNIKACE
 DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA - SILNIČNÍ - DOPROVODNÉ FUNKCE
 DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA - SILNIČNÍ - PARKOVIŠTĚ,ODSTAVNÉ PLOCHY
 BYDLENÍ V RODINNÝCH DOMECH - VENKOVSKÉ
 ZV
 OS
 DSK
 DSL
 DSV
 OVV
 NSX
 DSD
 ZV
 OVV
 OVV
 DSV
 OV
 DSL
 DSK
 ZV
 OS
 DSD
 DSK
 OSL
ZV
 745511
 ŘÍČANY-RADOŠOVICE
k.ú <.>
 hrad
 Mlýnský rybník
 Park P.Koreše
 Park A.Švehly
 V lukách neb u kamene
 V řešetě
 Ř
íč
 a
n
s
k
ý
p
 o
to
 k
 Na Holém vrchu
 Olivovna
 U březské cesty
 Běliště
 Na Vysoké
 Říčanský potok
 Masarykovo náměstí
 Str
ašín
 ská
 Z
a
h
ra
 d
n
í
 L
e
s
n
í
 Ty
rš
e
a
 Fu
gn
 er
a
 V
d
 o
u
b
í
 U
n
e
m
o
cn
ic
e
 Černokostelecká
 U
M
 o
ra
 v
y
 Sm
iřic
 ký
ch
 P
lk
<.>
Š
ve
 ce
 Ty
rš
e
a
 Fü
gn
er
a
 M
<.> H
 o
rá
 k
o
v
é
 P
o
d
 v
o
j <.>
 v
e
lit
 e
ls
t
v
ím
 E.Beneše
 S
ed
lá
čk
 ov
a
 U
B
řezské cesty
 Ke koupali
šti
 H
us
 ov
a
 K
po
št
 ě
 So
ko
lo
vs
ká
 K
e
 šk
ol
e
 S
p
o
jo
v
a
cí
 R
ie
g
ro
 v
a
 Černokostelecká
 Bezručova
 K
ná
 dr
až
í
 17 <.>
lis
top
 ad
u
 Spojka
 Ú
h
e
ln
á
 Černokostelecká
 K
Ne
 dv
ěz
í
 V
 k
o
lo
 n
ii
 Roklanská
 Roklanská
 U
gy
 mn
áz
ia
 F
ib
ic
h
o
v
a
 Blahoslavova
 Olivova
 Škroupova
 Škroupova
 Blodkova
 Tylova
 Je
ro
 n
ý
m
o
v
a
 Olivova
 T
ře
 bí
zs
 ké
ho
 U
př
eje
 zd
u
 A
za
lk
ov
á
 N
a
s
 p
o
jce
 Kr
am
 er
iov
 a
 C
H
e
lč
ic
k
é
h
o
 Me
la
nt
ric
 ho
va
 Ce
st
a
sv
ob
od
y
 Petra Fastra
 Ja
se
ls
ká
 Rýdlova
 Havlíčkova
 17
<.>
Li
st
op
ad
u
 Vrchlického
 Žižkova
 Mánesova
 S
m
e
ta
 n
o
v
a
 Kamlerova
 V
C
 h
o
b
o
tě
 Olšany
 So
ko
ls
ká
 Ne
ru
do
va
 Olivova
 Štefánikova
 P
o
d
lih
 o
v
a
re
 m
 V
ra
 n
o
v
s
k
á
 Želivská
 V
o
d
ě
ra
 d
s
k
á
 V
ltavská
 Lu
žn
ic
ká
 Roosevel
tova
 Vltavská
 Želivská
 Sl
ap
sk
á
 V
ranovská
 P
o
d
š
 k
o
lo
 u
 Po
d
 Hr
ad
em
 Na hradě
 P
o
d
s
k
a
lí
 Rooseveltova
 N
e
d
b
a
lo
 v
a
 V
od
 ěr
ad
 sk
á
 K
o
lo
 v
r
a
t
s
k
á
 U
 s
t
u
d
á
n
k
y
 Purky
ňova
 Nad vodárnou
 Šumavská
 M.Pujma
nové
 Na kavčí skále
 Te
rr
on
sk
á
 T
e
rr
 o
n
s
k
á
 L
e
g
ií
 V
an
 ču
ro
va
 Baarova
 U
 v
o
d
o
je
 m
u
 Hy
be
šo
va
 Ča
pk
 ov
a
 P
ol
áč
ko
 va
 Dom
ažlická
 Če
ch
 ov
a
 S
o
v
o
v
a
 B
ož
 en
y
 N
ěm
 co
vé
 Černokostelecká
 R
a
is
o
v
a
 Z
e
y
e
ro
 v
a
 P
a
la
ck
é
h
o
 Bezručova
 Du
...

TISK Z3_N8_koncepce krajiny.pdf

STAV NÁVRH
 MAPOVÝ PODKLAD A HRANICE
 KATASTRÁLNÍ MAPA
 HRANICE KATASTRÁLNÍCH ÚZEMÍ
 HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ
 LEGENDA - informativní část
 LEGENDA - změna č.3
 VYBRANÉ PLOCHY S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ
 PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ - KRAJINNÝ PARK
 ZELEŇ NA VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍCH (VEŘEJNÁ,PARKOVÁ ZELEŇ)
 ZÁKLADNÍ ČLENĚNÍ ÚZEMÍ
 ZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ K 10/2017 (s vyznačením aktualizovaných částí)*
 *pouze pokud je součástí zobrazeného výřezu; všechny ostatní změny zastavěného území viz výkres č.1 Výkres základního členění území
 Záznam o účinnosti
 územního plánu vydal
 Správní orgán,který změnu
 změny územního plánu
 Datum nabytí účinnosti
 osoby pořizovatele
 podpis oprávněné
 Jméno,příjmení,funkce
 Otisk úředního razítka
 Zastupitelstvo města Říčany
 MěÚ v Říčanech
 plánování a regionálního rozvoje
 vedoucí odboru územního
 Ing.XXXXXXXX XXXXXXX
 OZNAČENÍ DÍLČÍCH ZMĚN (pro přehlednost)
 NÁVRH pro veřejné projednání
 VINOHRADSKÁ 156,PRAHA 3,130 00
 ING.ARCH.XXXX XXXXXX - AGORA STUDIO
 VÝKRES :
 ZPRACOVALI :
 MĚŘÍTKO : DATUM : PARÉ :
 SEVER :
 ČÍSLO VÝKR <.>
 MĚSTO ŘÍČANYOBJEDNATEL
 ZPRACOVATEL
 1 : 10 000
 Změna č.3
ÚZEMNÍ PLÁN
 
 ING.XXXXXXXX XXXXXXXXX
DOC.ING.ARCH.XXXX XXXXXX
 XXX m XXX m XXX m XXX m
 ŘÍČANY
 8
 500 m 600 m
 KRAJINY
KONCEPCE UPOŘÁDÁNÍ
 BŘEZEN 2018
 hrad
 Nad skálou
 Park P.Koreše
 Ř
íč
 a
n
s
k
ý
p
 o
to
 k
 V
in
n
ý
p
 o
to
 k
 Olivovna
 Masarykovo náměstí
 U
gy
 mn
áz
ia
 F
ib
ic
h
o
v
a
 Blahoslavova
 Olivova
 Škroupova
 Škroupova
 Blodkova
 Tylova
 Je
ro
 n
ý
m
o
v
a
 Olivova
 T
ře
 bí
zs
 ké
ho
 U
př
eje
 zd
u
 A
za
lk
ov
á
 N
a
s
 p
o
jce
 Kr
am
 er
iov
 a
 C
H
e
lč
ic
k
é
h
o
 Me
la
nt
ric
 ho
va
 Ja
se
ls
ká
 Rýdlova
 17
<.>
Li
st
op
ad
u
 S
m
e
ta
 n
o
v
a
 Kamlerova
 V
C
 h
o
b
o
tě
 Olšany
 Olivova
 Štefánikova
 V
ra
 n
o
v
s
k
á
 Želivská
 V
o
d
ě
ra
 d
s
k
á
 V
ltavská
 Lu
žn
ic
ká
 Roosevel
tova
 Vltavská
 Želivská
 Sl
ap
sk
á
 V
ranovská
 P
o
d
š
 k
o
lo
 u
 Po
d
 Hr
ad
em
 Na hradě
 P
o
d
s
k
a
lí
 Rooseveltova
 N
e
d
b
a
lo
 v
a
 V
od
 ěr
ad
 sk
á
 U
 s
t
u
d
á
n
k
y
 Šumavská
 M.Pujma
nové
 Na kavčí skále
 Te
rr
on
sk
á
 T
e
rr
 o
n
s
k
á
 L
e
g
ií
 V
an
 ču
ro
va
 Baarova
 U
 v
o
d
o
je
 m
u
 Hy
be
šo
va
 Ča
pk
 ov
a
 P
ol
áč
ko
 va
 Če
ch
 ov
a
 S
o
v
o
v
a
 B
ož
 en
y
 N
ěm
 co
vé
 Černokostelecká
 R
a
is
o
v
a
 Z
e
y
e
ro
 v
a
 P
a
la
ck
é
h
o
 Bezručova
 K
o
ll
á
ro
 v
a
 Ju
n
g
m
a
n
n
o
v
a
 D
o
b
ro
 v
s
k
é
h
o
 Komenského náměstí
 Jo
rd
á
n
s
k
á
 Šumavská
 Ot
av
sk
á
 T
áborská
 XXXXXXXX XXXX
 V
Ú
do
lí
 Již
ní
 Jiz
e
rs
 k
á
 Kr
ko
 no
šs
 ká
 Olivova
 U Olivovny
 Ploučnická
 V
e
r
d
u
n
s
k
á
 To
po
lov
 á
 N
a
v
 y
h
lí
d
ce
 Duk
els
 ká
 Fo
er
st
er
ov
a
 V
lta
 v
s
k
á
 M
y
s
li
v
e
ck
 á
 U
studny
 K
a
r
p
a
t
s
k
á
 Z
im
ní
 Nad rybníčkem
 Severní
 P
o
d
 t
r
a
t
í
 Družstevní
 Ší
pk
ov
á
 Š
eř
ík
 ov
á
 Su
ko
va
 N
a
H
 o
lé
 m
V
rc
h
u
 1.máje
 Ja
s
m
ín
o
v
á
 P
o
m
e
z
n
í
 5.května
 Domažlická
 P
iv
oň
 ko
vá
 Na
K
 oz
ák
 ov
ě
 U
 k
in
a
 Al
šo
va
 Št
ěc
ho
vi
ck
á
 U hřiště
 5.května
 D
iv
iš
o
v
a
 L
á
z
e
ň
s
k
á
 D
vo
řá
 ko
va
 Š
ir
ok
 á
 Lipanská
 T
h
o
 m
a
y
e
r
o
v
a
 Ke
h
řb
ito
 vu
 Na obci
 Š
kr
 ou
po
 va
 Na obci
 Š
ir
o
k
á
 Jirá
s
k
o
v
a
 Or
lic
ká
 V Hliníku
 L
a
b
s
k
á
 Říčany
 Kuří
 Kuříčko
 Říčanský p <.>
 NSX
 NSX

TISK Z3_N7_koncepce dopravní infrastruktury.pdf

*
 *pouze pokud je součástí zobrazeného výřezu; všechny ostatní změny zastavěného území viz výkres č.1 Výkres základního členění území
 STAV NÁVRH
 LEGENDA - změna č.3
 ZÁKLADNÍ ČLENĚNÍ ÚZEMÍ
 MAPOVÝ PODKLAD A HRANICE
 KATASTRÁLNÍ MAPA
 HRANICE KATASTRÁLNÍCH ÚZEMÍ
 HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ
 LEGENDA - informativní část
 ZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ VYMEZENÉ K ŘÍJNU 2017 (s vyznačením aktualizovaných částí)
 PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY
 DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA - SILNIČNÍ - DOPROVODNÉ FUNKCE - VELKOPLOŠNÉ
 DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA - SILNIČNÍ - PARKOVIŠTĚ,ODSTAVNÉ PLOCHY
 DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA - SILNIČNÍ - DOPROVODNÉ FUNKCE
 Záznam o účinnosti
 územního plánu vydal
 Správní orgán,který změnu
 změny územního plánu
 Datum nabytí účinnosti
 osoby pořizovatele
 podpis oprávněné
 Jméno,příjmení,funkce
 Otisk úředního razítka
 Zastupitelstvo města Říčany
 MěÚ v Říčanech
 plánování a regionálního rozvoje
 vedoucí odboru územního
 Ing.XXXXXXXX XXXXXXX
VINOHRADSKÁ XXX,PRAHA X,XXX XX
 ING.ARCH.XXXX XXXXXX - AGORA STUDIO
 VÝKRES :
 ZPRACOVALI :
 MĚŘÍTKO : DATUM : PARÉ :
 SEVER :
 ČÍSLO VÝKR <.>
 MĚSTO ŘÍČANYOBJEDNATEL
 ZPRACOVATEL
 1 : 5 000
 100 m 200 m 300 m
 ŘÍČANY
Změna č.3
 ÚZEMNÍ PLÁN
 ING.XXXXXXXX XXXXXXXXX
DOC.ING.ARCH.XXXX XXXXXX
 INFRASTRUKTURY-DOPRAVNÍ
KONCEPCE VEŘEJNÉ
 X
 výřez Olivova
 ZVÝRAZNĚNÍ DÍLČÍCH ZMĚN (pro přehlednost)
 NÁVRH pro veřejné projednání
 BŘEZEN 2018
 hrad
 Mlýnský rybník
 K Nedvězí
 Park P.Koreše
 Park A.Švehly
 V lukách neb u kamene
 V řešetě
 Ř
íč
 a
n
s
k
ý
p
 o
to
 k
 Běliště
 Na Vysoké
 Říčanský potok
 Masarykovo náměstí
 R
ie
g
ro
 v
a
 17 <.>
lis
top
 ad
u
 Spojka
 Ú
h
e
ln
á
 Černokostelecká
 Za větrníke
m
 K
Ne
 dv
ěz
í
 U
gy
 mn
áz
ia
 F
ib
ic
h
o
v
a
 Blahoslavova
 Olivova
 Škroupova
 Škroupova
 Blodkova
 Tylova
 Je
ro
 n
ý
m
o
v
a
 T
ře
 bí
zs
 ké
ho
 N
a
s
 p
o
jce
 Kr
am
 er
iov
 a
 C
H
e
lč
ic
k
é
h
o
 Me
la
nt
ric
 ho
va
 Ce
st
a
sv
ob
od
y
 Petra Fastra
 Ja
se
ls
ká
 Rýdlova
 Havlíčkova
 17
<.>
Li
st
op
ad
u
 Vrchlického
 Žižkova
 Mánesova
 S
m
e
ta
 n
o
v
a
 Kamlerova
 V
C
 h
o
b
o
tě
 Olšany
 So
ko
ls
ká
 Ne
ru
do
va
 Olivova
 Štefánikova
 P
o
d
lih
 o
v
a
re
 m
 V
ra
 n
o
v
s
k
á
 Želivská
 V
o
d
ě
ra
 d
s
k
á
 V
ltavská
 Lu
žn
ic
ká
 Roosevel
tova
 Vltavská
 Želivská
 Sl
ap
sk
á
 V
ranovská
 P
o
d
š
 k
o
lo
 u
 Po
d
 Hr
ad
em
 Na hradě
 P
o
d
s
k
a
lí
 Rooseveltova
 N
e
d
b
a
lo
 v
a
 V
od
 ěr
ad
 sk
á
 K
o
lo
 v
r
a
t
s
k
á
 U
 s
t
u
d
á
n
k
y
 Purky
ňova
 Komenského náměstí
 Jo
rd
á
n
s
k
á
 T
áborská
 Ot
av
sk
á
 Jiz
e
rs
 k
á
 Ploučnická
 W
olkerova
 S
ch
 e
in
e
ro
 v
a
 V
lta
 v
s
k
á
 Po
dh
rá
zs
ká
 U
studny
 Ru
sk
á
 Politických vězňů
 Družstevní
 Petra Fastra
 17
<.> l
is
t
o
p
a
d
u
 Žižkova
 M
á
ch
 o
v
a
 Su
ko
va
 Př
em
 ys
lo
va
 V
c
 h
o
b
o
tě
 Kozinova
 Za pilou
 Š
ir
o
k
á
 L
a
b
s
k
á
 Nová
 U
 k
in
a
 Nádražní
 Al
šo
va
 Sadová
 Daliborova
 B
ře
 z
in
o
v
a
 Vrchlického
 L
a
b
s
k
á
 Št
ěc
ho
vi
ck
á
 U hřiště
 N
a
d
cih
 e
ln
o
u
 Sá
za
vs
ká
 D
iv
iš
o
v
a
 L
á
z
e
ň
s
k
á
 B
ře
 zi
no
 va
 D
vo
řá
 ko
va
 Š
ir
ok
 á
 H
á
lk
o
v
a
 Lipanská
 P
o
d
 V
y
s
o
k
o
u
 Du
na
js
ká
 Ř
íp
 s
k
á
 T
h
o
 m
a
y
e
r
o
v
a
 Ke
h
řb
ito
 vu
 Říčanská
 B
la
 n
ic
k
á
 Na obci
 Na V
ysok
 é
 Řípská
 Š
kr
 ou
po
 va
 Ří
ča
 ns
ká
 U Trati
 Na obci
 Š
ir
o
k
á
 Jirá
s
k
o
v
a
 M
lýnská
 Ba
rá
ko
va
 U Kamene
 U trati
 U Trati
 A
rbesova
 U
topolu
 N
a V
 ysoké
 K
o
lo
v
ra
ts
 k
á
 V
lt
a
v
s
k
á
 V řešetě
 Or
lic
ká
 V Hliníku
 L
a
b
s
k
á
 Ří
ča
ns
ká
 Bí
lá
 Jelení
 Olivovna
 V
an
 ču
ro
va
 Baarova
 U
 v
o
d
o
je
 m
u
 Hy
be
šo
va
 Ča
pk
 ov
a
 P
ol
áč
ko
 va
 Če
ch
 ov
a
 S
o
v
o
v
a
 B
ož
 en
y
 N
ěm
 co
vé
 Černokostelecká
 R
a
is
o
v
a
 Z
e
y
e
ro
 v
a
 P
a
la
ck
é
h
o
 Bezručova
 K
o
ll
á
ro
 v
a
 Ju
n
g
m
a
n
n
o
v
a
 D
o
b
ro
 v
s
k
é
h
o
 M
a
lá
 O
li
v
o
v
a
 XXXXXXXX XXXX
 Poslední
 Olivova
 U Olivovny
 V
e
r
d
u
n
s
k
á
 M
y
s
li
...

TISK Z3_N3_výkres veřejných zájmů.pdf

Záznam o účinnosti
 územního plánu vydal
 Správní orgán,který změnu
 změny územního plánu
 Datum nabytí účinnosti
 osoby pořizovatele
 podpis oprávněné
 Jméno,příjmení,funkce
 Otisk úředního razítka
 Zastupitelstvo města Říčany
 MěÚ v Říčanech
 plánování a regionálního rozvoje
 vedoucí odboru územního
 Ing.XXXXXXXX XXXXXXX
VINOHRADSKÁ XXX,PRAHA X,XXX XX
 ING.ARCH.XXXX XXXXXX - AGORA STUDIO
 VÝKRES :
 ZPRACOVALI :
 MĚŘÍTKO : DATUM : PARÉ :
 SEVER :
 ČÍSLO VÝKR <.>
 MĚSTO ŘÍČANYOBJEDNATEL
 ZPRACOVATEL
 1 : 5 000
 100 m 200 m 300 m
 ŘÍČANY
 STAVEB,OPATŘENÍ A ASANACÍ
VÝKRES VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH
 3
 A3
NERASTROVAT
 
 ING.XXXXXXXX XXXXXXXXX
DOC.ING.ARCH.XXXX XXXXXX
 Změna č.X
ÚZEMNÍ PLÁN
 NÁVRH pro veřejné projednání
 BŘEZEN 2018
 DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA
 *
 *pouze pokud je součástí zobrazeného výřezu; všechny ostatní změny zastavěného území viz výkres č.1 Výkres základního členění území
 VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY A OPATŘENÍ
 STAV NÁVRH
 LEGENDA - změna č.3
 ZÁKLADNÍ ČLENĚNÍ ÚZEMÍ
 MAPOVÝ PODKLAD A HRANICE
 KATASTRÁLNÍ MAPA
 HRANICE KATASTRÁLNÍCH ÚZEMÍ
 HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ
 LEGENDA - informativní část
 ZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ VYMEZENÉ K ŘÍJNU 2017 (s vyznačením aktualizovaných částí)
 153/6
 153/7
 154/1
 154/2
 158/2
 1
5
8
/
3
 158/4
 15
8
/
14
 15
8
/
15
 158/16
 158/21
 158/39
 464/12
 464/14
 4
6
4
/
2
5
 464/26
 4
6
4
/
2
7
 464/28
 476/1
 47
6/
 3
476/6
 15
8
/
6
 158/9
 476/2
 4
6
4
/
2
9
 476/7
 15
8
/
3
8
 283
284
 285
 286
 287
 1/6
 2/5
 45/1
 45/2
 46/1
 48/1
 48/2
 48/5
 48/7
 49/2
 49/3
 50
 56/1
 57/1
 59/1
 59/3
 59/5
 59/10
 59/11
 59/12
 59/15
 59/20
 59/21
 59/22
 59/23
 59/30
 60/2
 60/5
 60/7
 60/9
 60/106
0
/
11
 60/12
6
0
/
13
 60/14
 60/20
 6
0
/
2
1
 94/2
 9
4
/
15
 9
4
/
18
 9
4
/
19
 95/2
 95/8
 95/9
 95/11
 95/13
 95/14
 95/22
 95/27
 95/28
 95/70
 95/90
 108/1
 10
8
/
2
 108/6
 108/9
 10
8
/
10
 108/11
 108/12
 108/14
 108/19
 10
8
/
2
4
 10
8
/
2
7 108/28
 108/29
 10
8
/
3
1
 111/1
 112/1
 112/5
 112
/
6
 112
/
7
 112/9
 112
/
10
 112/11
 120/2
 120/5
 120/6
 120/7
 120/8
 120/9
 120/10
 120/11
 120/12
 120/15
 120/17
 120/20
 120/21
 120/30
 121/1
 122/3
 122/13
 122/16
 122/17
 12
2
/
19
 122/29
 122/31
 122/34
 122/35
 122/36
 122/37
 122/38
 122/39
 122/41
 122/44
12
 2
/
4
5
 122/47
 12
2
/
4
8
 122/49
 122/50
 122/51
 12
2
/
5
3
 122/56
12
 2
/
6
0
 122/83
 122/85
 122/86
 122/87
 122/88
 122/89
 122/90
 122/91
 122/92
 122/93
 124/2
 124/5
 124/6
 124/7
 125/1
 125/2
 125/3
 126/2
 126/5
 126/13
 126/14
 126/15
 127/1
 127/2
 127/3
 127/4
 127/6
 12
7
/
9
 127/12
 127/13
 128/1
 12
8
/
2
 129/2
 131/1 131/3
 131/4
 131/6
 138/1
 138/3
 138/4
 138/5
 138/6
 138/7
 138/8
 138/9
 138/10
 138/12
 138/13
 138/78
 138/82
 138/84
 138/85
 138/86
 138/87
 138/89
 138/91
 138/92
 138/93
 138/94
 138/95
 138/96
 138/98
 138/100
 138/101
 138/104
 138/106
 138/107
 138/108
 138/109
 138/110
 138/111
 138/112
 138/113
 138/117
 138/118
 138/119
 138/120
 138/123
 138/124
 138/127
 138/128
 138/129
 138/130
 138/134
 138/137
 138/142
 138/143
 1
3
8
/
1
4
 8
 1
3
 8
/
1
4
 9
 1
3
 8
/
1
5
 1
 138/152
 1
3
8
/
1
5
3
 138/159
 138/160
 138/161
 138/163
 140/2
 140/3
 141/5
 141/7
 14
1/
 11
 141/12
 141/19
 141/20
 141/22
 147/5
 4
6
2
/
1
 4
6
2
/
2
 4
6
2
/
3
 4
6
2
/
4
 4
6
3
/
1
 464/3
 4
7
3
/
2
2
 47
6/
 4
 476/12
 481/2
 481/5
 4
8
1/
 6
 481/8
481/9
 481/12
 486
 6
2
1/
 7
 622/1
 623/1
 623/5
 623/6
623/7
 6
2
3
/
10
 630/3
 63
0
/5
 63
0/
 6
 63
0/
 10
 63
0/
 13
 63
0/
 28
 653
 659
 675
 687
 7
10
 7
11
 1/1
1/8
 1/
9
 59/4
 59/8
 59/9
 59/13
 59/14
 60/1
 60/8
 60/15
 60/16
 60/17
 60/18
 60/19
 95/26
...

TISK Z3_N2_hlavní výkres.pdf

ZV
 OSL
 OV
 BV
 Záznam o účinnosti
 územního plánu vydal
 Správní orgán,který změnu
 změny územního plánu
 Datum nabytí účinnosti
 osoby pořizovatele
 podpis oprávněné
 Jméno,příjmení,funkce
 Otisk úředního razítka
 Zastupitelstvo města Říčany
 MěÚ v Říčanech
 plánování a regionálního rozvoje
 vedoucí odboru územního
 Ing.XXXXXXXX XXXXXXX
 výřez Kuří
 X
 VINOHRADSKÁ 156,PRAHA 3,130 00
 ING.ARCH.XXXX XXXXXX - AGORA STUDIO
 VÝKRES :
 ZPRACOVALI :
 MĚŘÍTKO : DATUM : PARÉ :
 SEVER :
 ČÍSLO VÝKR <.>
 MĚSTO ŘÍČANYOBJEDNATEL
 ZPRACOVATEL
 1 : 5 000
 100 m 200 m 300 m
 ŘÍČANY
 HLAVNÍ VÝKRES
 Změna č.3
ÚZEMNÍ PLÁN
 ING.XXXXXXXX XXXXXXXXX
DOC.ING.ARCH.XXXX XXXXXX
 výřez Jažlovice
 ZVÝRAZNĚNÍ DROBNÝCH DÍLČÍCH ZMĚN (pro přehlednost)
 výřez Voděrádky
 NÁVRH pro veřejné projednání
 BŘEZEN 2018
 NSX
 NSX
 PLOCHY
 STAV NÁVRH
 MAPOVÝ PODKLAD A HRANICE
 KATASTRÁLNÍ MAPA
 HRANICE KATASTRÁLNÍCH ÚZEMÍ
 HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ
 LEGENDA - změna č.3
 LEGENDA - informativní část
 ZÁKLADNÍ ČLENĚNÍ ÚZEMÍ
 VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ - VEŘEJNÁ ZELEŇ
 OBČANSKÉ VYBAVENÍ - VEŘEJNÁ INFRASTRUKTURA
 OBČANSKÉ VYBAVENÍ - TĚLOVÝCHOVNÁ A SPORTOVNÍ ZAŘÍZENÍ
 PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ - KRAJINNÝ PARK
 pouze pokud je součástí zobrazeného výřezu; všechny ostatní změny zastavěného území viz výkres č.1 Výkres základního členění území
 *
 *
 ZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ VYMEZENÉ K ŘÍJNU 2017 (s vyznačením aktualizovaných částí)
 OBČANSKÉ VYBAVENÍ - VEŘEJNÁ INFRASTRUKTURA - VELKOPLOŠNÉ
 DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA - SILNIČNÍ - DOPROVODNÉ FUNKCE - VELKOPLOŠNÉ
 OBČANSKÉ VYBAVENÍ - TĚLOVÝCHOVNÉ A SPORTOVNÍ PLOCHY
 DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA - SILNIČNÍ - KOMUNIKACE
 DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA - SILNIČNÍ - DOPROVODNÉ FUNKCE
 DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA - SILNIČNÍ - PARKOVIŠTĚ,ODSTAVNÉ PLOCHY
 BYDLENÍ V RODINNÝCH DOMECH - VENKOVSKÉ
 ZV
 OS
 DSK
 DSL
 DSV
 OVV
 NSX
 DSD
 ZV
 OVV
 OVV
 DSV
 OV
 DSL
 DSK
 ZV
 OS
 DSD
 DSK
 OSL
ZV
 BV
 745511
 ŘÍČANY-RADOŠOVICE
k.ú <.>
 hrad
 Mlýnský rybník
 Park P.Koreše
 Park A.Švehly
 V lukách neb u kamene
 V řešetě
 Ř
íč
 a
n
s
k
ý
p
 o
to
 k
 Na Holém vrchu
 Olivovna
 U březské cesty
 Běliště
 Na Vysoké
 Říčanský potok
 Masarykovo náměstí
 Str
ašín
 ská
 Z
a
h
ra
 d
n
í
 L
e
s
n
í
 Ty
rš
e
a
 Fu
gn
 er
a
 V
d
 o
u
b
í
 U
n
e
m
o
cn
ic
e
 Černokostelecká
 U
M
 o
ra
 v
y
 Sm
iřic
 ký
ch
 P
lk
<.>
Š
ve
 ce
 Ty
rš
e
a
 Fü
gn
er
a
 M
<.> H
 o
rá
 k
o
v
é
 P
o
d
 v
o
j <.>
 v
e
lit
 e
ls
t
v
ím
 E.Beneše
 S
ed
lá
čk
 ov
a
 U
B
řezské cesty
 Ke koupali
šti
 H
us
 ov
a
 K
po
št
 ě
 So
ko
lo
vs
ká
 K
e
 šk
ol
e
 S
p
o
jo
v
a
cí
 R
ie
g
ro
 v
a
 Černokostelecká
 Bezručova
 K
ná
 dr
až
í
 17 <.>
lis
top
 ad
u
 Spojka
 Ú
h
e
ln
á
 Černokostelecká
 K
Ne
 dv
ěz
í
 V
 k
o
lo
 n
ii
 Roklanská
 Roklanská
 U
gy
 mn
áz
ia
 F
ib
ic
h
o
v
a
 Blahoslavova
 Olivova
 Škroupova
 Škroupova
 Blodkova
 Tylova
 Je
ro
 n
ý
m
o
v
a
 Olivova
 T
ře
 bí
zs
 ké
ho
 U
př
eje
 zd
u
 A
za
lk
ov
á
 N
a
s
 p
o
jce
 Kr
am
 er
iov
 a
 C
H
e
lč
ic
k
é
h
o
 Me
la
nt
ric
 ho
va
 Ce
st
a
sv
ob
od
y
 Petra Fastra
 Ja
se
ls
ká
 Rýdlova
 Havlíčkova
 17
<.>
Li
st
op
ad
u
 Vrchlického
 Žižkova
 Mánesova
 S
m
e
ta
 n
o
v
a
 Kamlerova
 V
C
 h
o
b
o
tě
 Olšany
 So
ko
ls
ká
 Ne
ru
do
va
 Olivova
 Štefánikova
 P
o
d
lih
 o
v
a
re
 m
 V
ra
 n
o
v
s
k
á
 Želivská
 V
o
d
ě
ra
 d
s
k
á
 V
ltavská
 Lu
žn
ic
ká
 Roosevel
tova
 Vltavská
 Želivská
 Sl
ap
sk
á
 V
ranovská
 P
o
d
š
 k
o
lo
 u
 Po
d
 Hr
ad
em
 Na hradě
 P
o
d
s
k
a
lí
 Rooseveltova
 N
e
d
b
a
lo
 v
a
 V
od
 ěr
ad
 sk
á
 K
o
lo
 v
r
a
t
s
k
á
 U
 s
t
u
d
á
n
k
y
 Purky
ňova
 Nad vodárnou
 Šumavská
 M.Pujma
nové
 Na kavčí skále
 Te
rr
on
sk
á
 T
e
rr
 o
n
s
k
á
 L
e
g
ií
 V
an
 ču
ro
va
 Baarova
 U
 v
o
d
o
je
 m
u
 Hy
be
šo
va
 Ča
pk
 ov
a
 P
ol
áč
ko
 va
 Dom
ažlická
 Če
ch
 ov
a
 S
o
v
o
v
a
 B
ož
 en
y
 N
ěm
 co
vé
 Černokostelecká
 R
a
is
o
v
a
 Z
e
y
e
ro
 v
a
 P
a
la
ck
é
h
o
 Bezručova
 Du
ke
ls
ká
 K
o
ll
á
ro
 v
a
 Ju
n
g
m
a
n
n
o
v
a
 D...

TISK Z3_N1_základní členění území.pdf

STAV NÁVRH
 MAPOVÝ PODKLAD A HRANICE
 KATASTRÁLNÍ MAPA
 HRANICE KATASTRÁLNÍCH ÚZEMÍ
 HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ
 LEGENDA - informativní část
 ZÁKLADNÍ ČLENĚNÍ ÚZEMÍ
 ZÁKLADNÍ ČLENĚNÍ ÚZEMÍ
 ZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ - vymezené v platném územním plánu
 LEGENDA - změna č.3
 PLOCHY S REGULAČNÍM PLÁNEM - RUŠENÉ ČÁSTI
 ZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ - AKTUALIZACE K 10/2017 (zobrazeny změny)
 PLOCHY,KDE ZMĚNY V ÚZEMÍ PROVĚŘÍ ÚZEMNÍ STUDIE
 ZASTAVITELNÉ PLOCHY
 VYMEZENÍ A OZNAČENÍ ROZVOJOVÝCH PLOCH
 ROZVOJOVÉ PLOCHY Z ÚP (zobrazeno pro přehlednost)
 Záznam o účinnosti
 územního plánu vydal
 Správní orgán,který změnu
 změny územního plánu
 Datum nabytí účinnosti
 osoby pořizovatele
 podpis oprávněné
 Jméno,příjmení,funkce
 Otisk úředního razítka
 Zastupitelstvo města Říčany
 MěÚ v Říčanech
 plánování a regionálního rozvoje
 vedoucí odboru územního
 Ing.XXXXXXXX XXXXXXX
 výřez Kuří
 výřez Jažlovice
 rozsah jednotlivých ÚS
 ÚS Kolovratská I
ÚS Kolovratská II
ÚS Kolovratská III
 NÁVRH pro veřejné projednání
 VINOHRADSKÁ 156,PRAHA 3,130 00
 ING.ARCH.XXXX XXXXXX - AGORA STUDIO
 VÝKRES :
 ZPRACOVALI :
 MĚŘÍTKO : DATUM : PARÉ :
 SEVER :
 ČÍSLO VÝKR <.>
 MĚSTO ŘÍČANYOBJEDNATEL
 ZPRACOVATEL
 1 : 10 000
 Změna č.3
ÚZEMNÍ PLÁN
 
 ING.XXXXXXXX XXXXXXXXX
DOC.ING.ARCH.XXXX XXXXXX
 XXX m XXX m XXX m XXX m
 ŘÍČANY
 1
 500 m 600 m
 ČLENĚNÍ ÚZEMÍ
VÝKRES ZÁKLADNÍHO
 BŘEZEN 2018
 ŘZ-22
 ŘZ-01
 RP KOLOVRATSKÁ
 (pro přehlednost)
 717207
 745511
 PACOV U ŘÍČAN
k.ú <.>
 ŘÍČANY-RADOŠOVICE
k.ú <.>
 hrad
 Mlýnský rybník
 K Nedvězí
 Park P.Koreše
 Park A.Švehly
 V lukách neb u kamene
 Ř
íč
 a
n
s
k
ý
p
 o
to
 k
 Na Holém vrchu
 U březské cesty
 Běliště
 Na Vysoké
 Říčanský potok
 Masarykovo náměstí
 M
ozartova
 Ku
be
lí
ko
va
 O
sa
dn
í
 M
ec
ho
vá
 Mě
sí
čn
í
 Do
m
ác
í
 Pokračovací
 Po
kr
ač
ov
ac
í
 Pě
kn
á
 Letní
 Do
ko
 peč
ka
 Os
ad
ní
 K
rá
s
n
á
 N
a
 R
o
k
y
t
c
e
 Z
a
h
ra
 d
n
í
 V
d
 o
u
b
í
 D
o
ln
í
 U
n
e
m
o
cn
ic
e
 Černokostelecká
 U
M
 o
ra
 v
y
 Sm
iřic
 ký
ch
 P
lk
<.>
Š
ve
 ce
 Ty
rš
e
a
 Fü
gn
er
a
 M
<.> H
 o
rá
 k
o
v
é
 P
o
d
 v
o
j <.>
 v
e
lit
 e
ls
t
v
ím
 E.Beneše
 S
ed
lá
čk
 ov
a
 U
B
řezské cesty
 Ke koupali
šti
 H
us
 ov
a
 K
po
št
 ě
 So
ko
lo
vs
ká
 K
e
 šk
ol
e
 S
p
o
jo
v
a
cí
 R
ie
g
ro
 v
a
 Černokostelecká
 Bezručova
 K
ná
 dr
až
í
 17 <.>
lis
top
 ad
u
 Spojka
 Ú
h
e
ln
á
 U památné lípy
 Nám <.>
 Černokostelecká
 Za větrníke
m
 Ř
íč
an
 sk
á
 K
Ne
 dv
ěz
í
 Ba
ža
nt
ní
 V
 k
o
lo
 n
ii
 Roklanská
 Roklanská
 U
gy
 mn
áz
ia
 F
ib
ic
h
o
v
a
 Blahoslavova
 Olivova
 Škroupova
 Škroupova
 Blodkova
 Tylova
 Je
ro
 n
ý
m
o
v
a
 Olivova
 T
ře
 bí
zs
 ké
ho
 U
př
eje
 zd
u
 A
za
lk
ov
á
 N
a
s
 p
o
jce
 Kr
am
 er
iov
 a
 C
H
e
lč
ic
k
é
h
o
 Me
la
nt
ric
 ho
va
 Ce
st
a
sv
ob
od
y
 Petra Fastra
 Ja
se
ls
ká
 Rýdlova
 Havlíčkova
 17
<.>
Li
st
op
ad
u
 Vrchlického
 Žižkova
 Mánesova
 S
m
e
ta
 n
o
v
a
 Kamlerova
 V
C
 h
o
b
o
tě
 Olšany
 So
ko
ls
ká
 Ne
ru
do
va
 Olivova
 Štefánikova
 P
o
d
lih
 o
v
a
re
 m
 V
ltavská
 P
o
d
š
 k
o
lo
 u
 Po
d
 Hr
ad
em
 Na hradě
 P
o
d
s
k
a
lí
 Rooseveltova
 K
o
lo
 v
r
a
t
s
k
á
 U
 s
t
u
d
á
n
k
y
 Purky
ňova
 Šumavská
 M.Pujma
nové
 Te
rr
on
sk
á
 T
e
rr
 o
n
s
k
á
 L
e
g
ií
 Dom
ažlická
 Komenského náměstí
 Jo
rd
á
n
s
k
á
 Šumavská
 T
áborská
 Ot
av
sk
á
 Zb
or
ov
sk
á
 Ba
chm
 ačs
ká
 T
áborská
 V
Ú
do
lí
 Již
ní
 Jiz
e
rs
 k
á
 Kr
ko
 no
šs
 ká
 Ploučnická
 T
á
b
o
rs
 k
á
 N
a
s
 k
a
lá
ch
 Ch
od
sk
á
 W
olkerova
 To
po
lov
 á
 Smiřick
ých
 S
ch
 e
in
e
ro
 v
a
 Duk
els
 ká
 Fo
er
st
er
ov
a
 V
lta
 v
s
k
á
 Po
dh
rá
zs
ká
 U
studny
 K
a
r
p
a
t
s
k
á
 Z
im
ní
 Severní
 Ru
sk
á
 P
o
d
 t
r
a
t
í
 Politických vězňů
 Ky
jev
sk
á
 Družstevní
 Ší
pk
ov
á
 Petra Fastra
 17
<.> l
is
t
o
p
a
d
u
 Žižkova
 M
á
ch
 o
v
a
 Su
ko
va
 Př
em
 ys
lo
va
 Kozinova
 N
a
H
 o
lé
 m
V
rc
h
u
 B
o
u
b
ín
s
k
á
 K
ar
pa
ts
ká
 Ja
s
m
ín
o
v
á
 5.května
 L
e
g
ií
 P
iv
oň
 ko
vá
 Hlině...

Říčany Z3_PŘÍLOHA ODŮVODNĚNÍ_zápis změn.pdf

Zápis změn do územního plánu (do právního stavu po změně č.1):
 1 VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
Zastavěné území bylo vymezeno tímto územním plánem.Hranice zastavěného území je
vymezena v souladu s §58 zákona 183/2006 Sb.a zachycuje stav podle katastrální mapy k datu
prosinec 2015říjen 2017.Hranice zastavěného území je zakreslena především v Hlavním výkresu <.>
 
 
 2 KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,OCHRANY A
ROZVOJE JEHO HODNOT
 
 2.1 ZÁSADY CELKOVÉ KONCEPCE ROZVOJE OBCE
 Předpoklady a strategie rozvoje
 Základním strategickým cílem při rozhodování /na úrovni rozhodnutí RP,ÚS a ÚR/ je udržení a
mírný rozvoj kvalitního rezidenčního bydlení,aktivní tvorba systémů funkční veřejné zeleně <,>
povinnost přizpůsobení staveb pro bydlení a jejich souborů okolní zástavbě,podpora nerušících
podnikatelských aktivit a upřednostnění projektů s přiměřenými nároky na údržbu.Předpoklady
pro rozvoj Říčan jsou limitovány těmito základními faktory:
 - faktor limitních možností odkanalizování území – důležitá nutnost navýšení kapacity
ČOV Říčany a návrhu lokálních ČOV ve vybraných místních částech,povinné
zasakování dešťových vod na vlastním pozemku či tvorba retence a dešťové
kanalizace
 - faktor limitních možností plošného rozvoje Říčan - při rozhodování je třeba
dodržovat oddělenost a svébytnost jednotlivých dílčích sídel,ochranu před negativními
vlivy dopravy bez technických opatření a vyvážený podíl sídelní a krajinné scenerie
 - faktor limitní sociální udržitelnosti území - obyvatelé a vedení města zásadně
upřednostňují zvyšování kvality stávajícího urbanizovaného prostoru před kvantitou a
dalším plošným rozrůstáním výstavby.Základní podmínkou je,že rozvoj bytové či
podnikatelské výstavby musí doplňovat rozvoj dopravní,vodárenské a kanalizační
infrastruktury a také rozvoj občanského vybavení včetně ploch pro komunitní <,>
volnočasové nekomerční aktivity občanů <.>
faktor limitních zásahů do veřejné zeleně a životního prostředí - základní postoj se
výrazně mění ve vztahu k netoleranci jakýchkoli zásahů do zeleně,k podmínkám
bytové zástavby a průchodnosti územím <.>
 
Strategická rozhodnutí /jako RP,ÚS a ÚR/ jsou těmito předpoklady,cíli a limity vázány <.>
ÚP v mantinelech Zadání ÚP klade důraz v těchto bodech:
 - etapizace rozvoje ukotveného v předešlém ÚP s důrazem na zajištění dostatečné
infrastruktury přísná míra podmínek využití pro plochy s rozdílným způsobem využití
 - netolerance k jakýmkoli zásahům do veřejné zeleně
- ekonomická udržitelnost území
 
Společným rámcem nového ÚP zůstává motto:
Motto: V novém územním plánu je nahrazen doposud spíše kvantitativní rozvoj
rozvojem zdůrazňujícím kvalitu a vyváženost prostředí - veřejných prostorů <,>
vybavenosti,prostupnosti území,dopravního zklidnění a zelených skutečně
využitelných ploch ve městě i místních částech <.>
 
 
 
 2
 2.2 HLAVNÍ CÍLE OCHRANY A ROZVOJE HODNOT
 Specifikace hodnot je podrobně rozvedena v Zadání ÚP.Návrh ÚP na Zadání ÚP reaguje takto:
 Urbanistické hodnoty - pozitivní prvky obrazu území
Návrh ÚP podporuje symbiózu přírodních a civilizačních prvků,hledá jejich rovnovážný stav <.>
Podporuje druhovost a vysoký podíl zeleně v městském prostředí,podél vodotečí a rekreačních
ploch v duchu zeleného města.Rozvoj vícepodlažního bydlení je silně omezen,podporuje se tak
idea zeleného města a přirozené městské siluety kopírující terénní konfiguraci <.>
 Urbanistické hodnoty - v zastavěném území
Návrh ÚP posiluje a obnovuje hodnoty uvnitř sídla a jeho částí,staví na rozvoji kvalit veřejných
prostorů v centrální části města (např.přístupnost Mlýnského rybníka,obnova Lázeňské louky
s vyhlídkami na město,obnova okolí vodotečí zvláště Říčanského potoka a Rokytky),dále
vymezuje centrální veřejné prostory menších sídel,rovněž velké zelené plochy v dosahu města
pro rekreační funkce (např.nový návrh krajinného parku Marvánek s vyhlídkou na panorama
města) <.>
 Architektonické hodnoty a seznam dalších arch.hodnotných staveb:
Návrh ÚP tyto stavby uvádí v Koordinačním výkresu <.>
 
 1.V Ústředním seznamu kulturních památek České republiky jsou pro sledované území Říčan
zaneseny následující položky:
 
název památky umístění rok vyhl.popis
 zřícenina hradu Říčany původní gotický hrad
 15215 / 2-2157 Kolovratská ul.1966 ze 13.století,dnes
 torzo věže a paláce,studna
 _________________________________________________________________________
 kostel sv.Petra Říčany 1966 barokní,původně gotický kostel <,>
 a XXXXX Masarykovo nám.fresky z roku XXXX
 XXXXX / 2-2156
 ______________________________________________________________________
 Mariánský sloup Říčany 1966 sloup z konce 17.století s dórskou
 19755 / 2-2159 Masarykovo nám.hlavicí a sochou P.Marie
 _________________________________________________________________________
 měšťanský dům Říčany 1966 pozdně barokní dům z konce
 39282 / 2-2158 Široká ul.26/9 18.století
 _________...

Říčany Z3_ODŮVODNĚNÍ.PDF

březen 2018
 Příloha č.2 OOP
 
 2
 
 
 3
 
 Pořizovatel dokumentace
 Městský úřad Říčany,odbor územního plánování a regionálního rozvoje
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 březen 2018
 Zpracovatel: Ing.arch.XXXX XXXXXX - AGORA STUDIO
 Vinohradská XXX
 XXX 00 Praha 3
 
 Autorský tým: Doc.Ing.arch.XXXX XXXXXX
 Ing.XXXXXXXX XXXXXXXXX
 
 
 
 X
 OBSAH ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU ŘÍČANY
 
 TEXTOVÁ ČÁST
 
1 POSTUP PŘI POŘÍZENÍ ZMĚNY Č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 5
 2 VYHODNOCENÍ SOULADU S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE A ÚPD VYDANOU KRAJEM,VYHODNOCENÍ
KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 5
 3 VYHODNOCENÍ SOULADU S CÍLI A ÚKOLY ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ,ZEJMÉNA POŽADAVKY NA OCHRANU
ARCHITEKTONICKÝCH A URBANISTICKÝCH HODNOT V ÚZEMÍ A POŽADAVKY NA OCHRANU
NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.8
 4 VYHODNOCENÍ SOULADU S POŽADAVKY STAVEBNÍHO ZÁKONA A JEHO PROVÁDĚCÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ.<.>.<.>.9
 5 VYHODNOCENÍ SOULADU S POŽADAVKY ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ A SE STANOVISKY DOTČENÝCH
ORGÁNŮ PODLE ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ,POPŘÍPADĚ S VÝSLEDKEM ŘEŠENÍ ROZPORŮ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.9
 6 VÝSLEDEK PŘEZKOUMÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU DLE UST.§ 53 ODST.4 STAVEBNÍHO ZÁKONA.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 9
 7 ZPRÁVA O VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ OBSAHUJÍCÍ ZÁKLADNÍ INFORMACE O
VÝSLEDCÍCH TOHOTO VYHODNOCENÍ VČETNĚ VÝSLEDKŮ VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.9
 8 STANOVISKO KRAJSKÉHO ÚŘADU PODLE § 50 ODST.5.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.9
 9 SDĚLENÍ,JAK BYLO STANOVISKO PODLE § 50 ODST.5 ZOHLEDNĚNO,S UVEDENÍM ZÁVAŽNÝCH DŮVODŮ <,>
POKUD NĚKTERÉ POŽADAVKY NEBO PODMÍNKY ZOHLEDNĚNY NEBYLY.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 9
 10 KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ VČETNĚ VYBRANÉ VARIANTY.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.10
 11 VYHODNOCENÍ ÚČELNÉHO VYUŽITÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ A VYHODNOCENÍ POTŘEBY VYMEZENÍ
ZASTAVITELNÝCH PLOCH.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.12
 12 VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 12
 13 VYHODNOCENÍ SPLNĚNÍ POŽADAVKŮ ZADÁNÍ,POPŘÍPADĚ VYHODNOCENÍ SOULADU S BODY (1-4)
UVEDENÝMI VE VYHLÁŠCE 500 V PŘÍLOZE 7,ČÁSTI II.BOD B.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 12
 14 VÝČET ZÁLEŽITOSTÍ NADMÍSTNÍHO VÝZNAMU,KTERÉ NEJSOU ŘEŠENY V ZUR (§43,ODST.1 SZ)
S ODŮVODNĚNÍM POTŘEBY JEJICH VYMEZENÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 14
 15 VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDÁNÝCH DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND A
POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCE LESA.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.14
 16 ROZHODNUTÍ O NÁMITKÁCH VČETNĚ JEHO ODŮVODNĚNÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 15
 17 VYHODNOCENÍ UPLATNĚNÝCH PŘIPOMÍNEK.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 15
 18 ÚDAJE O POČ...

Říčany Z3_NÁVRH.PDF

1
 
 březen 2018
 pro společné jednání
 Příloha č.1 OOP
 
 2
 
 
 3
 
Pořizovatel dokumentace
 Městský úřad Říčany,odbor územního plánování a regionálního rozvoje
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 Zpracovatel: Ing.arch.XXXX XXXXXX - AGORA STUDIO
Vinohradská XXX
XXX XX Praha 3
 Autorský tým: Doc.Ing.arch.XXXX XXXXXX
Ing.XXXXXXXX XXXXXXXXX
 
 
 
březen XXXX
 
 4
 OBSAH NÁVRHU ZMĚNY č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU ŘÍČAN
 
TEXTOVÁ ČÁST (obsahuje 9 číslovaných stran)
 GRAFICKÁ ČÁST (obsahuje 5 výkresů)
 
číslo výkresu název měřítko
 1 Výkres základního členění území 1:10 000
 2 Hlavní výkres 1:5 000
 3 Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací 1:5 000
 7 Kocepce veřejné infrastruktury - dopravní 1:5 000
 8 Koncepce uspořádání krajiny 1:10 000
 
 
 
 
 
 
5
 Územní plán Říčan se změnou č.3 mění takto:
 
 1.V kapitole 1 nahrazuje spojení „k datu prosinec 2015" spojením „k datu říjen 2017“ <.>
 2.V kapitole 3.2 se upravují v tabulce následující řádky:
 ŘZ-02 VD
6 396
 15-45
ZAM
 výroba a sklladování – lehký prlůmysl;
odhad dle typu 20-70 zaměstnanců/ha
 P
 ŘZ-03 DSV 29 305 - areál SSÚD P
 ŘV-06 BI 1 180 3 RD Z
 ŘV-11 BI 19 177 10 RD Z
 a doplňují se následující řádky:
 ŘZ-22 OVV 30 866 -
velkoplošná veřejná infrastruktura; areál Kr <.>
ředitelství PČR,HZS,IZS apod <.>
 P
 ŘZ-23 OVV 6 877 -
velkoplošná veřejná infrastruktura; areál Kr <.>
ředitelství PČR,HZS,IZS apod <.>
 Z
 ŘZ-24 OS 7 298 - sport,výcvikové hřiště Z
 
 
3.V kapitole 4.1.2,2 v části Ostatní požadavky,ve druhé odrážce se nahrazují věty
"Do dvoumetrového pásu aleje nebudou ukládány inženýrské sítě,nebude v něm řešeno
zasakování." větou: "Do dvoumetrového pásu aleje nebudou ukládány inženýrské sítě,může v
něm být řešeno zasakování."
 
4.V kapitole 4.2.1,2 na konci kapitoly se přidává odrážka "V lokalitě ÚS U trati jsou přípustné
 komunikace s veřejným prostranstvím typu IIIb a to i při překročení délky 50m."
 5.V kapitole 4.2.4,1 před poslední odstavec se přidává odstavec "Volná šíře průchodu mezi
 ploty (bariérami) XXXX XXX.Xm,lokálně smí být zúžena pouze pokud to neumožňují místní
podmínky."
 
6.V kapitole 6.1 v části A.Základní pojmy se ruší v odstavci "Reklamní zařízení" druhá a třetí
 věta vč.odrážek <.>
 
7.V kapitole 6.1 v části A.Základní pojmy se doplňuje za poslední odstavec následující definice:
"Ostatní ubytovací zařízení (vyhláška č.501/2006 Sb <.>,§2 písm.c,bod 4): zejm.ubytovny <,>
koleje,svobodárny,internáty,kempy a skupiny chat vybavené pro poskytování přechodného
ubytování."
 
8.V kapitole 6.1 v části C.Obecné podmínky pro plochy s rozdílným zp.využití se doplňuje na
konec bod:
"10.Ostatní ubytovací zařízení jsou ve všech plochách s rozdílným zp.využití nepřípustná <.>
Ostatní ubytovací zařízení,která jsou povolena ke dni vydání změny č.3 ÚP Říčan jsou
tolerována a jsou možné jejich stavební úpravy."
 
9.V kapitole 6.2 za první odstavec se doplňuje v řádku Plochy občanského vybavení slovo
",OVV" a v řádku Plochy dopravní infrastruktury se vkládá za slovo "DSL," slovo "DSV,"
 
10.V kapitole 6.2 v kartě podmínek využití ploch BH,BI,BV v části Přípustné využití se doplňuje
 bod "reklamní zařízení do 3m2" a v části Nepřípustné využití se doplňují body "stavby pro
reklamu" a "ostatní ubytovací zařízení"; v části Parkování se nahrazuje číslo 60 číslem 40
 
11.V kapitole 6.2 v kartě podmínek využití ploch RI v části Přípustné využití se doplňuje bod
 
 6
 "reklamní zařízení do 3m2" a v části Nepřípustné využití se doplňují body "stavby pro
reklamu" a "ostatní ubytovací zařízení"
 
12.V kapitole 6.2 v kartě podmínek využití ploch OV v části Přípustné využití se doplňuje bod
 "reklamní zařízení do 8m2" a doplňuje se poznámka 2 na konci textu "s doprovodným objektem
do 70m2 zast.plochy," ; před nepřípustné využití se vkládá Podmíněně přípustné využití s
bodem "v ploše OV v ul.E.Beneše je možné realizovat pouze mateřskou školu" a v části
Nepřípustné využití se doplňují body "stavby pro reklamu" a "ostatní ubytovací zařízení";
v poznámce pod tabulkou se doplňuje na konec věty: ",zast.plocha každé jednotlivé
nadzemní stavby max.3500m2." a doplňuje se další odstavec: "Na pozemku parc.č.1727 v
k.ú.Říčany u Prahy je max.zast.plocha nadzemní stavby 2100m2."
 
13.V kapitole 6.2 se za kartu podmínek využití ploch OV se vkládá nová karta podmínek pro
plochy s rozd.zp.využití:
 
 OVV občanské vybavení – veřejná infrastruktura-velkoplošné
 PODMÍNKY VYUŽITÍ PLOCHY:
 HLAVNÍ VYUŽITÍ:
 stavby a zařízení občanského vybavení ve smyslu
zákona č.183/2006 Sb.§ 2,odst.k) bod 3 <.>
 PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ:
 stravování,nerušící služby a obchod pouze přímo
související s hlavní funkcí,veřejná administrativa
a administrativa související s obča...

OUPRR - Veřejná vyhláška - Oznámení zahájení veřejného projednání návrhu změny č.3 územního plánu Říčan.pdf

Načteno 22. 03. 2018

edesky.cz/d/1564477

Meta

Veřejná vyhláška Územní plánování Veřejná vyhláška Územní plánování Veřejná vyhláška Územní plánování Veřejná vyhláška Územní plánování Veřejná vyhláška Územní plánování Veřejná vyhláška Územní plánování Veřejná vyhláška Územní plánování Pronájem Územní plánování EIA Stavby Veřejná vyhláška Veřejná vyhláška EIA Stavby Jednání zastupitelstva Územní plánování Veřejná vyhláška Územní plánování Územní plánování Veřejná vyhláška

Skutečnou podobu dokumentu uvidíte po přihlášení
Z důvodu ochrany osobních údajů nemůžeme dokumenty zobrazovat neregistrovaným uživatelům.

Chcete vědět víc?

Další dokumenty od Město Říčany
07. 12. 2023	Krátkodobé uzavření chirurgické ambulance - Nemocnice AGEL - 23.12. - 28.12. 2023
07. 12. 2023	Výběrové řízení - Energetik města
06. 12. 2023	Oznámení zrušení plánované odstávky vody 09.12.2023 od 08.00 do 11.00 hod - kú Radošovice, Říčany...
06. 12. 2023	Žádost o stanovení úpravy dopravního značení - k.ú. Říčany - odpověď
05. 12. 2023	372674-2023 Sdělení informace zahájení řízení - nakládání s vodami - studna, p.č. 1515-43, kú Říčany
	...a další

Více dokumentů od Město Říčany Zasílat nové dokumenty emailem Napište portálu edesky.cz