ÚPNSÚ PŘESTAVLKYÚPNSÚ PŘESTAVLKYÚPNSÚ PŘESTAVLKYÚPNSÚ PŘESTAVLKY
<br> ZMĚNA Č.1ZMĚNA Č.1ZMĚNA Č.1ZMĚNA Č.1
<br> ZÁVAZNÁ ČÁST ZÁVAZNÁ ČÁST ZÁVAZNÁ ČÁST ZÁVAZNÁ ČÁST
<br> ZMĚNY Č.1 ÚPNSÚ PŘESTAVLKYZMĚNY Č.1 ÚPNSÚ PŘESTAVLKYZMĚNY Č.1 ÚPNSÚ PŘESTAVLKYZMĚNY Č.1 ÚPNSÚ PŘESTAVLKY
<br> REGULATIVY FUNKČNÍHO A PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍREGULATIVY FUNKČNÍHO A PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍREGULATIVY FUNKČNÍHO A PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍREGULATIVY FUNKČNÍHO A PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ
<br> V ČLENĚNÍ DLE VYHLÁŠKY O ZÁVAZNÝCH ČÁSTECH ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br>
<br> ZADAVATEL:ZADAVATEL:ZADAVATEL:ZADAVATEL: OBEC PŘESTAVLKYOBEC PŘESTAVLKYOBEC PŘESTAVLKYOBEC PŘESTAVLKY
<br> SCHVALUJÍCÍ ORGÁN:SCHVALUJÍCÍ ORGÁN:SCHVALUJÍCÍ ORGÁN:SCHVALUJÍCÍ ORGÁN: ZASTUPITELSTVO OBCE PŘESTAVLKY
<br> KRAKRAKRAKRAJ:J:J:J: OLOMOUCKÝ
<br> NÁVRHOVÉ OBDOBÍ ÚPNSÚNÁVRHOVÉ OBDOBÍ ÚPNSÚNÁVRHOVÉ OBDOBÍ ÚPNSÚNÁVRHOVÉ OBDOBÍ ÚPNSÚ 2010
<br> ZPRACOVATEL:ZPRACOVATEL:ZPRACOVATEL:ZPRACOVATEL:
<br> ALFAPROJEKT OLOMOUC,a.s <.>,ALFAPROJEKT OLOMOUC,a.s <.>,ALFAPROJEKT OLOMOUC,a.s <.>,ALFAPROJEKT OLOMOUC,a.s <.>,Tylova 4,772 00 OLOMOUC
TEL.585206060,585206082,58506061,FAX 585227166
e-mail alfaprojekt@alfaprojekt.com
VEDOUCÍ PROJEKTANT ING.ARCH.XXXXX XXXXXXXX ČKA XXXXX
tel.XXXXXXXXX,e-mail: moranova@alfaprojekt.com
<br>
<br> č.zakázky 5 - 915/ 04 datum: leden 2007 č.souboru
<br>
<br> 2
<br> OBSAH:
<br> ÚVOD 3
<br> DŮVODY A CÍLE POŘÍZENÍ ZMĚNY ÚPNSÚ 3
<br> ZÁVAZNÁ ČÁST ZMĚNY Č.1 ÚPNSÚ PŘESTAVLKY 3
<br> ZÁVAZNÉ REGULATIVY 3
<br> ad 4.ROZHODUJÍCÍ ÚKOLY 3
<br> ad 5.ZÁSADY FUNKČNÍHO USPOŘÁDÁNÍ 3
<br> ad 6.ZÁSADY PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ 3
<br> ad 7.URBANISTICKÉ PODMÍNKY PRO STAVEBNÍ ČINNOST PODLE CHARAKTERU ZÁSTAVBY 4
<br> ad 8.ZÁSADY USPOŘÁDÁNÍ DOPRAVY 4
<br> ad 9.ZÁSADY USPOŘÁDÁNÍ TECHNICKÉ VYBAVENOSTI 4
<br> ad 10.ZÁSADY OCHRANY ZEMĚDĚLSKÉHO A LESNÍHO PŮDNÍHO FONDU 4
<br> ad 11.OCHRANA PŘÍRODY,KRAJINY A ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY 5
<br> ad 12.LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ 5
<br> PLOCHY PRO VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY 5
<br> ad 13.VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY 5
<br>
<br>
<br> 3
<br> NÁVRH ZÁVAZNÉ ČÁSTI NÁVRH ZÁVAZNÉ ČÁSTI NÁVRH ZÁVAZNÉ ČÁSTI NÁVRH ZÁVAZNÉ ČÁSTI VE FORMĚ REGULATIVŮ VE FORMĚ REGULATIVŮ VE FORMĚ REGULATIVŮ VE FORMĚ REGULATIVŮ FUNKČNÍHO A FUNKČNÍHO A FUNKČNÍHO A FUNKČNÍHO A
PROPROPROPROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ V V V V ČLENĚNÍ ODPOVÍDAJÍCÍČLENĚNÍ ODPOVÍDAJÍCÍČLENĚNÍ ODPOVÍDAJÍCÍČLENĚNÍ ODPOVÍDAJÍCÍM VYHLÁŠCE O M VYHLÁŠCE O M VYHLÁŠCE O M VYHLÁŠCE O
ZÁVAZNÝCH ČÁSTECH ÚZZÁVAZNÝCH ČÁSTECH ÚZZÁVAZNÝCH ČÁSTECH ÚZZÁVAZNÝCH ČÁSTECH ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU PŘESTAVLKYHO ÚTVARU PŘESTAVLKYHO ÚTVARU PŘESTAVLKYHO ÚTVARU PŘESTAVLKY.<.>.<.>
<br> ÚVODÚVODÚVODÚVOD
DŮVODY A CÍLE POŘÍZDŮVODY A CÍLE POŘÍZDŮVODY A CÍLE POŘÍZDŮVODY A CÍLE POŘÍZENÍ ZMĚNY ÚPNSÚENÍ ZMĚNY ÚPNSÚENÍ ZMĚNY ÚPNSÚENÍ ZMĚNY ÚPNSÚ
<br> Pořízení Změny č.1 územního plánu sídelního útvaru (ÚPnSÚ) Přestavlky bylo schváleno
usneseními 21.zasedání Zastupitelstva obce Přestavlky ze dne 30.5.2005 a mimořádného
zasedání Zastupitelstva obce Přestavlky ze dne 20.11.2005 <.>
<br> Důvodem pro pořízení Změny č.1 ÚPnSÚ Přestavlky je zájem obce umožnit v lokalitách
1/1 a 1/3 obytnou výstavbu v plochách ve vlastnictví obce a soukromých vlastníků vesměs
navazujících na stávající zástavbu a s dostupnou technickou infrastrukturou v jejich blízkosti <,>
v lokalitě 1/2 zalesnění pozemku navazujícího na rozsáhlý masiv Přestavlckého lesa <.>
<br> Cílem pořízení Změny č.1 ÚPNSÚ Přestavlky je zajistit možnost vydání územních
rozhodnutí na stavby a zalesnění pozemku ve vybraných lokalitách v souladu s ÚPD <.>
<br> Poznámka: Kurzívou a podbarveně jsou v následujícím textu uvedeny poznámky,komentáře a
informativní text vysvětlující návrh změny <.>
<br> ZÁVAZNÁ ČÁST ZMĚNY ČZÁVAZNÁ ČÁST ZMĚNY ČZÁVAZNÁ ČÁST ZMĚNY ČZÁVAZNÁ ČÁST ZMĚNY Č.1 ÚPNSÚ PŘESTAVLKY.1 ÚPNSÚ PŘESTAVLKY.1 ÚPNSÚ PŘESTAVLKY.1 ÚPNSÚ PŘESTAVLKY
ZÁVAZNÉ REGULATIVY ZÁVAZNÉ REGULATIVY ZÁVAZNÉ REGULATIVY ZÁVAZNÉ REGULATIVY
<br> ad 4.ROZHODUJÍCÍ ÚKOLY
<br> odst.1,2 Beze změny <.>
<br> ad 5.ZÁSADY FUNKČNÍHO USPOŘÁDÁNÍ
<br> odst.1 DOPLŇUJE SE: Změnou č.1 ÚPnSÚ Přestavlky dochází ke změně rozsahu funkčních
ploch dle výkresu č.2a grafické části Změny <.>
<br> odst.2 - 5 Beze změny <.>
<br> DOPLŇUJE SE:
<br> odst.6
V lokalitě 1/1 „Za humny“ je plocha při stávající pozemní komunikaci III/4901 využitelná pro
<br> bydlení podmíněně jen při splnění ukazatelů legislativních předpisů platných na úseku ochrany
zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací v dalším stupni přípravy území <.>
<br> ad 6.ZÁSADY PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ
<br> odst.1 Beze změny <.>
<br> odst.2 DOPLŇUJE SE:
V lokalitě 1/3 Změny č.1 ÚPnSÚ Přestavlky se maximální výška staveb omezuje na
<br> přízemí a podkroví využitelné pro bydlení,s výškou okapu či římsy max.do 5m nad střední
úrovní rostlého terénu na obvodu stavby <.>
<br> odst.3 Beze změny <.>
<br> odst.4 UPŘESŇUJE SE FORMULACE:
- Uliční čára – u dostaveb v převážně ...