H LAVNÍ MĚ ST O P R AH A
M AG I ST R ÁT H XXX NÍ HO M Ě ST A P R AH Y
ODB O R ST AVEB NÍ HO Ř ÁD U
<br> Sp.zn.: S-MHMP 597071/2015/STR/Fr
Č.j.:
MHMP 1023001/2015
<br> *MHMPXP1V8YH1*
*MHMPXP1V8YH1*
<br> V Praze 8.6.2015
<br> USNESENÍ
Magistrát hlavního města Prahy,odbor stavebního řádu,jako správní orgán příslušný dle § 81
odst.3 písm.a) zákona č.131/2000 Sb <.>,o hlavním městě Praze,ve znění pozdějších předpisů
a dle § 95 odst.1 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů,zahajuje
přezkumné řízení dle § 94 správního řádu,k přezkoumání pravomocného rozhodnutí Úřadu
městské části Praha 4,odboru stavebního,spis.zn.P4/078518/14/OST/JARY <,>
č.j.P4/008662/15/OST/JARY ze dne 21.1.2015,kterým byla na pozemcích parc.č.967/2 <,>
967/3,968,969/1,969/2,1943,1944,1947 v katastrálním území Podolí umístěna stavba
nazvaná „Bytové domy Kavčí hory“ <.>
Odůvodnění
Magistrátu hlavního města Prahy,odboru stavebního řádu (dále jen MHMP STR),byl dne
9.4.2015 Úřadem městské části Praha 4,odborem stavebním (dále jen stavební úřad) <,>
předložen podnět Ing.Martina Žáčka,CSc.a MUDr.Martiny Žáčkové,oba bytem
Pujmanové 25,Praha 4,na přezkoumání územního rozhodnutí o umístění
stavby nazvané „Bytové
domy
Kavčí
Hory“ <,>
vydaného
stavebním
úřadem
pod spis.zn.P4/078518/14/OST/JARY,č.j.P4/008662/15/OST/JARY ze dne 21.1.2015 <.>
Na základě této skutečnosti MHMP STR zkoumal,zda nejsou dány předpoklady pro zahájení
přezkumného řízení <.>
Z obsahu předloženého správního spisu vedeného pod spis.zn.P4/078518/14/OST/JARY bylo
zjištěno,že stavební úřad vyhověl žádosti Sun Property a.s <.>,IČ 28974921,se sídlem
Jeremenkova 1021/70,Praha 4,zastoupené ED Group a.s <.>,IČ 27291839,se sídlem
Jeremenkova 1160/90a,Praha 4,dále zastoupené FA-FALCON-FASTAV,s.r.o.<,>
IČ 25085271,se sídlem Jagellonská 2427/19,Praha 3,a na pozemcích parc.č.967/2,967/3 <,>
968,969/1,969/2,1943,1944,1947 v katastrálním území Podolí,umístil stavbu pěti
bytových domů označených „A,B,C,D,E“,včetně napojení na infrastrukturu.V této
skupině je navrhováno celkem 50 bytů,61 garážových stání v podzemní části,která je
konstrukčně i provozně propojená a tvoří podnož domů „A,C,E“,a 6 parkovacích stání
na povrchu.Umístěné budovy pak mají 6 nadzemních podlaží,s tím,že poslední podlaží je
ustoupené.Stavba byla umístěna na místě stávající administrativní budovy,do lokality
nacházející se mezi zástavbou rodinných a bytových domů mezi ulicemi Na Hřebenech I
a Na Hřebenech II.Vjezd a výjezd do „podnože“ je řešen z ulice Na Hřebenech I <.>
Na základě přezkoumání předloženého správního spisu byl zjištěno,že v územním řízení <,>
které vydání přezkoumávaného územního rozhodnutí předcházelo,nebyl řádně zjištěn soulad
stavebního záměru „Bytové domy Kavčí Hory“ s ust.čl.8 odst.2 vyhlášky č.26/1999 Sb <.>
Sídlo: Mariánské nám.2,110 01 Praha 1
Pracoviště a podatelna: Jungmannova 29,111 21 Praha 1
e-mail: Jana.Frankova@praha.eu
<br> tel.: +420 236 00 4842
fax : +420 236 00 7045
<br> Č.j.MHMP 1023001/2015
<br> hl.m.Prahy,o obecných technických požadavcích na výstavbu v hlavním městě Praze <,>
ve znění pozdějších předpisů.V případě umístěného bytového domu „E“ lze z obsahu
doložené dokumentace pro územní řízení (dále jen DUR) dovodit,že obvodová stěna tohoto
domu „E“,kterou tvoří nadzemní část východní obvodové stěny podzemní podnože společné
pro domy „A,C,E“,je k protilehlé stěně budovy na pozemku parc.č.966,k.ú.Podolí <,>
umístěna blíže,než je vyhláškou OTPP stanoven požadovaný odstup určený postupem
dle ust.čl.8 odst.9 OTPP.Dále bylo zjištěno,že není doložen a prokázán soulad stavebního
záměru „Bytové domy Kavčí Hory“ s ust.čl.11 odst.7 OTPP,kterým jsou stanoveny
požadavky na likvidaci dešťových vod <.>
Na základě zjištěných,výše uvedených skutečností,MHMP STR dospěl k závěru,že jsou
dány důvody stanovené zákonem pro přezkoumání předmětného rozhodnutí.Proto bylo
rozhodnuto,jak je ve výroku tohoto usnesení uvedeno <.>
Účastníci řízení se mohou písemně vyjádřit k podkladům pro rozhodnutí,ke způsobu jejich
zjištění,popřípadě navrhnout jejich doplnění v souladu s § 36 odst.3 správního řádu do 15ti
dnů od doručení tohoto usnesení <.>
Do spisového materiálu lze nahlédnout vždy v pondělí od 13.00 - 16.30 hodin a ve středu
od 8.30 – 10.30 hodin a od 13.00 – 17.30 hodin,v jiné dny po telefonické domluvě
na telefonním čísle uvedeným v zápatí tohoto usnesení,v budově Magistrátu hl.m.Prahy <,>
Jungmannova 29,Praha 1,3.patro,v kanceláři č.320 <.>
Poučení o odvolání
Proti tomuto usnesení se mohou účastníci řízení dle § 76 odst.5 správního řádu odvolat
do 15 dnů ode dne jeho oznámení k Ministerstvu pro místní rozvoj,podáním učiněným
u odboru stavebního řádu Magistrátu hl.m.Prahy,Jungmannova 29,Praha 1.Odvolání se
podává s potřebným počtem stejnopisů tak,aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby
každý účastník dostal jeden stejnopis.Nepodá-li účastník řízení potřebný počet stejnopisů <,>
vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka řízení.Odvolání proti usnesení nemá
odkladný účinek <....