ARakomík MĚSTO RAKOVNÍK
<br> M É s T 0 Městský úřad Rakovník Odbor sociálně-právni ochrany dětí a sociální prevence
<br> Kritéria pro nájem bytů zvláštního určení (byty v domech s pečovatelskou službou) ve výlučném vlastnictví města Rakovníka
<br> Článek 1 Dům s pečovatelskou službou
<br> Domy s pečovatelskou službou (dále jen „DPS“) zřizuje město Rakovník.Jejich zřízením se racionalizuje poskytování pečovatelské služby soustředěním jejich příjemců do DPS v Rakovníku a současně se řeší často nevyhovující bydlení seniorů,nebo těžce zdravotně postižených občanů,kteří vzhledem ke svému věku nebo zdravotnímu stavu mají sníženou schopnost péče o svoji osobu.Jedná se 0 byty zvláštního určení.Do DPS se neuzavírají nájemní smlouvy s občany,kteří mají sníženou soběstačnost z důvodu chronického duševního onemocnění,závislosti na návykových látkách,stařecké demence nebo Alzheimerovy choroby,kdy tato závislost nebo onemocnění vyžadují neustálý dohled personálu <.>
<br> Článek 2 Byty v DPS
<br> 2.1 V souladu s ust.© 2300 zákona č.89/2012 Sb <.>,občanský zákoník (dále jen „OZ“),mají byty v DPS charakter bytů zvláštního určení <.>
<br> 2.2 Byty v DPS jsou přidělovány rozhodnutím Rady města Rakovníka (dále jen „RM“) na základě návrhu Pečovatelské služby Rakovník,IČ 47012790,Wintrovo náměstí 1903,Rakovník <.>
<br> 2.3 U bytů vystavěných s použitím státní dotace lze uzavřít nájemní smlouvu pouze na základě doporučení obecního úřadu obce s rozšířenou působností podle ust.& 3075 OZ <.>
<br> 2.4 Byty jsou pronajímány po vzájemné dohodě smluvních stran na základě písemné nájemní smlouvy uzavřené mezi pronajímatelem a nájemcem v souladu s platným zněním OZ <.>
<br> 2.5 Byty jsou pronajímány se všemi součástmi a příslušenstvím Příslušenství a základní vybavení bytu podrobně specifikuje nájemní smlouva <.>
<br> 2.6 Výši nájemného v DPS pro nově uzavírané nájemní smlouvy určuje vždy dopředu svým rozhodnutím RM.Nájemné je stanoveno za užívání bytu se všemi součástmi a příslušenstvím.Další podrobnosti obsahuje nájemní smlouva.Kromě nájemného je nájemce povinen hradit dále zálohy na úhradu za plnění poskytovaná s užíváním bytu <.>
<br> 2.7 Žádost může podat fyzická osoba starší 18 let <.>
<br> 2.8 Žadatel je povinen městu prokázat,že výše jeho příjmu je taková,aby byl schopen hradit nájemné a služby s ním spojené i ve vztahu ke svým závazkům,jejichž výši uvede žadatel spolu spříjmy.Dokladem prokazujícím výši příjmů se rozumí potvrzení o výplatě dávky důchodového pojištění,sociálních dávek,dále i potvrzení zaměstnavatele o výši příjmů ze závislé činnosti (ne starší než 3 měsíce) nebo kopie daňového přiznání (za uplynulý kalendářní rok) s podacím razítkem příslušného finančního úřadu.Originály těchto potvrzení žadatel předloží při podání žádosti knahlédnutí.Je přípustné prokázání schopnosti platit nájem i jiným než výše uvedeným způsobem,vždy však originály nebo úředně ověřenými kopiemi.Příspěvek na péči se neposuzuje ve vztahu k nájemnemu a službám s ním spojeným jako příjem!
<br> 2.9 Město požaduje složení peněžité jistoty podle ust.© 2254 OZ ve výši trojnásobku měsíčního nájemného.Nájemné včetně zálohy na úhradu za plnění poskytovaná s užívání bytu bude hrazeno měsíčně <.>
<br> 2.10 Město je oprávněno zvyšovat nájemné v souladu s 02 a ujednáním dle uzavřené nájemní smlouvy <.>
<br> 2.11 Nájem bytu v DPS se ukončuje v souladu s platným zněním OZ a s přihlédnutím k ust.& 2301 OZ <.>
<br> Článek 3 Sociální služby v DPS
<br> Jednotlivé druhy poskytovaných sociálních služeb v DPS (především pečovatelská služba) jsou poskytovány v rozsahu vymezeném rozhodnutím o registraci sociálních služeb podle zák.č.108/2006 Sb <.>,o sociálních službách,ve znění pozdějších předpisů <.>
<br> _ Článek 4 Zádost o umístění do DPS
<br> Příslušný formulář žádosti žadateli vydá Pečovatelská služba Rakovník nebo odbor sociálně— právní Ochrany dětí a sociální prevence MěU Rakovník (dále jen „OSPODaSP“).Lze využít i formulář žádosti z webových stránek města a Pečovatelské služby Rakovník <.>
<br> Článek 5 Zařazování do stupňů naléhavosti
<br> 5.1 Na základě podané žádosti bude u žadatele po předchozí domluvě provedeno sociální šetření sociálními pracovníky Pečovatelské služby Rakovník.Sociální šetření proběhne v místě stávajícího bydliště žadatele,tzn.tam,kde se v době vyhodnocování žádosti dlouhodobě zdržuje.O průběhu šetření je proveden zápis (příloha č.2) <.>
<br> 5.2 V případě nutnosti vykonání sociálního šetření mimo okres Rakovník je možné požádat o spolupráci místně příslušný úřad pověřený výkonem agendy na úseku sociálních věcí <.>
<br> 5.3 Na základě sociálního šetření bude žádost individuálně hodnocena s přihlédnutím ke všem zjištěním <.>
<br> 5.4 Žádostijsou evidovány ve skupině [.- III.:
<br> 1.skupina 4 -10 bodů <,>
<br> 11.skupina 11— 20 bodů <,>
<br> III.skupina 21 bodů a výše <,>
<br> III.skupinajsou žádosti s nejvyšší naléhavosti na umístění do DPS <.>
<br> 5.5 O výsledku hodnocení bude žadatel písemně vyrozuměn.Dokumentace žádosti bude uložena...