Zadání územní studie
<br>
ÚS Lysá nad Labem - K Závodišti
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
ZADÁNÍ ÚZEMNÍ STUDIE
<br>
ÚS Lysá nad Labem – K Závodišti
<br> Základní identifikační údaje:
<br> Název akce: Územní studie Lysá nad Labem – K Závodišti
Místo: k.ú.Lysá nad Labem
Zadavatel: Obec Lysá nad Labem
Pořizovatel: Městský úřad Lysá nad Labem,stavební úřad
Zpracovatel zadání: Ing.XXXXXXX XXXXXXXX,referent stavebního úřadu
Datum: únor XXXX
<br>
1) Cíle a účel pořízení územní studie
<br> Plocha SM.1,P72 o výměře cca 4,8 ha,je územním plánem Lysá nad Labem označena jako SM.1 –
smíšené využití území městského typu specifické – K Závodišti.Cílem územní studie je především
navržení připojení této lokality na stávající veřejnou infrastrukturu a řešení veřejné infrastruktury i
uvnitř dané plochy.Účelem územní studie je získání podkladu,který bude sloužit pro rozhodování
v území <.>
<br> 2) Rozsah řešeného území
<br> Řešené území – plocha P72 je znázorněna níže na výřezu koordinačního výkresu územního plánu Lysá
nad Labem.Plocha se nachází na jihozápadním okraji sídla Lysé nad Labem,od které je oddělena
železniční tratí Lysá nad Labem – Ústí nad Labem.Celý územní plán je zveřejněn na
https://mestolysa.cz/cz/uzemni-planovani/uzemni-plan-lysa-nad-labem <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
Územní studie bude zpracována nad digitální katastrální mapou,případně ještě nad polohopisným a
výškopisným zaměřením řešeného území.Plocha řešená územní studií může být rozšířena,z důvodu
nezbytného napojení na dopravní a technickou infrastrukturu <.>
<br> 3) Požadavky na obsah řešení územní studie
<br> Není požadováno zpracování doplňujících průzkumů a rozborů.Územní studie bude vycházet
z územního plánu Lysé nad Labem,z územně analytických podkladů a z aktuální digitální katastrální
mapy.Územní studie navrhne pro celou lokalitu nejvhodnější dopravní řešení a připojení k sítím
technické infrastruktury.Stávající inženýrské sítě a možnosti připojení na ně,ověří zpracovatel
u jejich správců <.>
<br> Územní plán Lysé nad Labem nabyl účinnosti dne 18.6.2014.Změna č.1A územního plánu Lysá nad
<br> Labem nabyla účinnosti dne 29.12.2017.Změnou č.1A územního plánu byla umožněna koexistence
<br> bydlení a rekreačních,hospodářských zahrad včetně jejich zázemí s postupnou preferencí funkce
<br> smíšené využití městského typu specifické – K Závodišti <.>
<br> V územním plánu je plocha označena jako přestavbová P72 <,>
- využití plochy (viz kód regulativu – kap.f):
<br> - SM.1 - smíšené využití území městského typu specifické – K Závodišti
<br> - ZO – sídelní zeleň ochranná
Plochy jsou přístupné z navrhované jihozápadní obvodové komunikace od železničního přejezdu
u Kovony,dále ze stávajícího přejezdu na prodloužení ulice Čapkovy a z ulice K Závodišti <.>
<br>
Specifické podmínky využití:
<br> - lokalita musí být napojena na městské páteřové komunikace (JZ obvodová,K Závodišti) a na síť
místních obslužných a propojovacích komunikací komunikacemi v kategorii odpovídající lokalitě pro
smíšené využití městského typu; řešení musí zahrnovat řešení dopravy v klidu a návrh systému vnitřní
dopravní a technické obsluhy v návaznosti na celoměstskou koncepci;
<br> - před povolením staveb prokázat soulad s požadavky nařízení vlády č.272/2011 Sb <.>,o ochraně zdraví
před nepříznivými účinky hluku a vibrací;
<br> - podmínkou je prověření a zajištění technické obsluhy území v souladu s koncepcí ÚP (napojení na
vodovodní síť,kanalizační síť,plynovodní síť,elektrorozvody včetně výstavby nových trafostanic
v potřebném počtu) <.>
<br>
<br> Lokalita se rozvíjela v průběhu mnoha let,jsou zde stavby hospodářské,stavby rodinného bydlení i
stavby pro rodinnou rekreaci.Není zde však vybudována odpovídající dopravní a technická
infrastruktura <.>
Předmětem územní studie by mělo být právě zajištění možného připojení pozemků a staveb
k odpovídající dopravní a technické infrastruktuře <.>
<br>
Územní studie podrobně stanoví:
- způsob napojení na dopravní infrastrukturu a prostupnost území
- způsob napojení na technickou infrastrukturu
- bude navrženo připojení lokality na vodovodní a kanalizační řady,tak aby realizace byla možná i po
etapách
<br> Varianty řešení nejsou požadovány <.>
<br>
<br>
4) Požadavky na formu obsahu a uspořádání textové a grafické části územní studie
<br> Územní studie bude zpracována nad katastrální mapou.Textová část územní studie bude doložena
v tištěné podobě formátu A4 a digitální podobě na CD ve formátu PDF a DOC <.>
Grafická část bude v tištěné podobě ve formátu dle zvoleného měřítka (M 1:1000) a v digitální
podobě na CD (ve formátu PDF a v editovatelném formátu např.dgn,shp,případně.dwg) <.>
K vyvěšení na internetové stránky bude mít každý výkres max.8 MB a bude ve formátu jpg,png,či
pdf <.>
<br> Textová část:
1.základní údaje
2.vymezení území a širší vztahy
3.urbanistická koncepce,včetně doporučených prostorových regulativů zástavby
4.návrh dopravního řešení
5.technická infrastruktura
6.komplexní odůvodnění navrženého řešení
<br> Grafická část bude obsahovat zejm...

Městský úřad Lysá nad Labem
Stavební úřad
<br> Husovo náměstí 23,289 22 Lysá nad Labem
<br>
<br>
Spis.zn.: SÚ/12603/2018/Kuč Lysá nad Labem,dne 1.3.2018
<br> Č.j.: MULNL-SÚ/12605/2018/Kuč
<br> Vyřizuje:
<br> E-mail:
<br> IDDS::
<br> Ing.XXXXXXX XXXXXXXX,tel.: XXX XXX XXX
<br> marketa.kucerova@mestolysa.cz
<br> 5adasau
<br>
<br>
<br> OZNÁMENÍ
<br> ZVEŘEJNĚNÍ NÁVRHU ZADÁNÍ ÚZEMNÍ STUDIE
<br> LYSÁ NAD LABEM – K ZÁVODIŠTI
<br>
<br> Městský úřad Lysá nad Labem,stavební úřad (dále jen "pořizovatel"),jako úřad územního plánování
<br> příslušný podle § 6 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve
<br> znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"),pořizuje,jak mu bylo uloženo územně plánovací
<br> dokumentací,v souladu s § 30 stavebního zákona územní studii Lysá nad Labem – K Závodišti <.>
<br> Pořizovatel zveřejňuje návrh zadání územní studie Lysá nad Labem – K Závodišti,a stanovuje termín pro
<br> uplatnění připomínek ke zveřejněnému zadání do 16.3.2018 <.>
<br> Připomínky podávejte písemně pořizovateli územní studie,tedy Městskému úřadu Lysá nad Labem <,>
<br> stavebnímu úřadu,Husovo nám.23,289 22 Lysá nad Labem <.>
<br>
<br>
<br>
<br> [otisk úředního razítka]
<br> Ing.XXXXXXX XXXXXXXX
<br> referent stavebního úřadu
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů <.>
<br>
<br> Vyvěšeno dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> Sejmuto dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Razítko,podpis orgánu,který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení <.>
<br>
<br>
<br> Obdrží:
<br> obec:
<br> Město Lysá nad Labem,IDDS: 5adasau
<br> sídlo: Husovo náměstí č.p.23/1,289 22 Lysá nad Labem