Zastupitelé rozhodli.Domov seniorů dostal zelenou: VyškovTISKOVÁ ZPRÁVA      
Vyškov,26.února 2018 – První varianta navrhovala částečnou rekonstrukci,kdy řešila zachování školy a zbourání novější poloviny areálu – internátu,tedy východní části objektu,kterou jednoduše nelze pro novou funkci využít.A následně vybudování přístavby.Druhá varianta počítá s kompletní demolicí a následnou novostavbou.Vedení města začalo v polovině loňského roku řešit osud bývalé zdravotnické školy na náměstí Svobody <.>
Tehdy se totiž dozvědělo o záměru Jihomoravského kraje ustoupit od myšlenky vybudovat v objektu v Dědicích komunitní bytový dům a nabídnout jej k prodeji.Na začátku letošního roku se Vyškov stal novým majitelem budovy s tím,že ideu seniorského bydlení chce zachovat.Na stůl tak vyškovští zastupitelé dostali hmotovou studii.Vybírali ze dvou zmíněných variant <.>
Nakonec na zasedání v pondělí 26.února rozhodli 21 hlasy z 26 přítomných zastupitelů pro rozpracování druhé varianty: demolice a výstavbě nového domova seniorů.Důvod je nasnadě: novostavba bude uzpůsobená charakteru zařízení a potřebám jeho klientů.„Hovořili jsme s mnoha odborníky a navštívili několik zařízení podobného typu.Získali jsme poměrně jasnou představu o investičních nákladech a provozu,včetně ekonomických návazností,protože daný objekt pochopitelně potřebuje velké množství zaměstnanců.Novostavba je jednoznačně správným krokem.S ní odpadají dispoziční a výškové komplikace.Kladů v případě rekonstrukce bylo logicky velmi málo.Neznamená to,že zítra jdeme bourat,ale necháváme detailně rozpracovat druhou variantu,o které se budeme v dalších krocích bavit,“ prohlásil vyškovský XXXXXXXX XXXXX XXXXXXXXX <.>
Projekční kancelář,která se na výstavbu seniorských domů zaměřuje,vypracovala ekonomické zhodnocení obou variant: částečné rekonstrukce se zbouráním internátního křídla a novostavby spojené s kompletní demolicí objektu.Hlavním kladem u první varianty – částečné rekonstrukce – je podle studie zachování objektu a jeho architektonických prvků i historické návaznosti v prostoru náměstí.Jiných kladů odborníci příliš nenašli.Historická část byla původně školou a byla tak i postavená.Konstrukční výška od podlahy ke stropu představuje čtyři metry.„Ve velké učebně to problém pochopitelně není,u seniorského bydlení ano.Navíc okna jsou vysoká až ke stropu.Jejich částečné zaslepení je velmi nešťastné,pokud chceme zachovat právě historickou fasádu.Klienti se také musí v místnosti nějak komfortně cítit,“ poznamenal starosta Vyškova <.>
První varianta řešila zachování školy a zbourání internátu,který podle odborníků nelze pro novou funkci využít.Pro úplnost byl dostavený na začátku 70.let.O přístavbě by bylo uvažováno z kapacitních důvodů jako o třípodlažní,snažila by se navázat na odlišné konstrukční výšky bývalého objektu školy.Samotná škola totiž třetí nadzemní podlaží nemá,zůstává jí nevyužitá půda.Dnes jsou sice obě budovy propojeny,ovšem za cenu množství vyrovnávacích schodišť a tím pádem vytváří bariérovost celé stavby.„V návaznosti na vysoké stropy ve staré škole by bylo možné přístavbu doplnit o třetí plnohodnotné patro.Zůstává nicméně fakt,že pokoje pro klienty by byly neuspořádané,vkládají se do dispozice,která je velmi silně omezená tím,co musíme respektovat.Dvůr coby klidové místo by svoji úlohu rovněž plnil pouze omezeně,“ nastínil další zápory vedoucí odboru územního plánování a rozvoje XXXX XXXXXX <.>
Zmínil i energeticky náročný provoz rekonstruované části.„Problematickou je totiž otázka zateplení.Objekt rozhodně nebude splňovat energetické normy a parametry veřejných objektů bez zateplení.Jenže pokud bychom u této varianty chtěli zachovat členitou fasádu,nemůžeme na ni zateplovat.Izolace zevnitř je zase nákladná,problematická a často nefunkční,“ přiblížil městský architekt <.>
Na energetický štítek budov poukázal také starosta města.„Celé je to o naplňování současných environmentálních,sociálních,klimatických či zdravotních kritérií.Problematika energetické náročnosti veřejných budov je jasně daná,“ sdělil starosta Goldemund <.>
Komplikovaná by byla i logistika provozu s ohledem na klienty nebo nižší lůžková kapacita.„Samozřejmě hovoříme o studii,nicméně ta počítá u novostavby zhruba se stovkou lůžek.V případě rekonstrukce by jich bylo o asi pětadvacet méně.Víc by se jich do objektu jednoduše nevešlo.Podstatný je tak hrubý náklad na jedno lůžko.Při novostavbě jde o milion korun,při rekonstrukci o 1,2 milionu.Na množství lůžek je tak vázaná ekonomika provozu,to je rovněž zásadní.Například Jihomoravský kraj chce stavět v Bučovicích domov pro seniory a naposledy při počtu padesáti lůžek hovořil o investici 113 milionů,což představuje víc než dva miliony korun na lůžko,“ upozornil starosta Goldemund <.>
V případě druhé varianty,pro kterou zastupitelé zvedli ruku,odpadají veškeré výše uvedené technické věci.Rekonstruovat něco z jednoho účelu na druhý,je podle odborníků vždy velmi komplikované.U novostavby si město určí velikost pokojů,optimální dispozi...