NÁVRH ZMĚNY Č.1 ÚP ZBŮCH
<br> Změna č.1
<br> Územního plánu
<br> ZBŮCH
NÁVRH
<br> projektant: Ing.arch.A.Kasková
<br> datum: červenec 2014
<br> I.Textová část
<br> 1
<br> NÁVRH ZMĚNY Č.1 ÚP ZBŮCH
<br> Název:
<br> Změna č.1 Územního plánu Zbůch
<br> Stupeň:
<br> Návrh
<br> Obec:
<br> Obec Zbůch
IČ: 00258555
<br> Určený zastupitel:
<br> Ing.XXXX XXXXX,starosta obce
<br> Obecní úřad:
<br> OÚ Zbůch
Náměstí 205,330 22 Zbůch
<br> Pořizovatel:
<br> MÚ Nýřany - pracoviště Plzeň,Americká tř.39,304 66
Plzeň - odbor územního plánování
<br> Obec s rozšířenou působností: Město Nýřany
<br> Projektant:
<br> autorizovaný architekt
Ing.arch.XXXXXXXXX XXXXXXX
projekční kancelář,Sokolovská XX
XXX XX Karlovy Vary
IČ: 1669 8665
DIČ: CZ5654211992
č.autorizace ČKA: 00767
<br> Odpovědný projektant:
<br> I.Jatiová
<br> Datum:
<br> červenec 2014
<br> 2
<br> NÁVRH ZMĚNY Č.1 ÚP ZBŮCH
<br> Obec Zbůch
________________________________________________________________________________________________________________
<br> ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU ZBŮCH
návrh
<br> Zastupitelstvo obce Zbůch,příslušné podle § 6 odst.5.písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním
plánování a stavebním úřadu (stavební zákon),v platném znění,za použití § 43 odst.4 a § 55 odst.2
stavebního zákona,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech <,>
územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,v platném znění,§
171 a následujících zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,v platném znění <,>
<br> vydává
Změnu č.1 Územního plánu Zbůch <,>
vydaného formou opatření obecné povahy č.j.OÚP - dne/17828/2009-2 účinností ode dne 10.4.2010 <.>
I <.>
Změna č.1 Územního plánu Zbůch (dále jen změna č.1) mění Územní plán Zbůch (dále jen ÚP)
takto:
1 V kap.a)
<br> VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ se na konci první věty datum „15.12.2009“
<br> nahrazuje datumem „15.1.2014“ <.>
<br> 2 Na konec kap.c) 2.NÁVRH PLOŠNÉHO A PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ ÚZEMÍ se vkládají
nové odstavce,které znějí:
„ ∗ Stabilizované zastavěné území je možno dostavovat objekty a zařízeními při zachování
stanovených regulačních podmínek dané plochy s rozdílným způsobem využití <.>
∗ Na pozemcích,v zařízeních a objektech je možno dále provozovat stávající funkce,i když nejsou
v souladu s charakteristikou území nebo plochy,pokud nebudou negativně ovlivňovat základní funkce
území nebo plochy nad přípustnou míru a nejsou zde dány důvody pro opatření podle stavebního
zákona,v platném zněn.Stavby a zařízení umisťovat – tzn.povolovat jejich změny a povolovat změny
jejich užívání – a rozhodovat o změně využití je možno XXX v souladu s charakteristikou.“
<br> X
<br> NÁVRH ZMĚNY Č.1 ÚP ZBŮCH
<br> 3 Na konec kap.c) 3.ZASTAVITELNÉ PLOCHY se vkládají nové odstavce,které znějí:
„Změna č.1 navrhuje tyto zastavitelné plochy:
OBEC ZBŮCH
Plochy výroby a skladování
I.-Z/Z-V1 – změna funkce části nezastavěného plochy smíšené a plochy vodní a vodohospodářské na
zastavitelnou plochu výroby – těžký průmysl jako rozšíření severní hrany zastavitelné plochy Z/Z-V1 –
VT,K.ú.Zbůch,p.p.č.1682/2,1547/3,1547/2
I.-Z/Z-V2 – změna části územní rezervy R11 Za školou a změna funkce části zastavěné plochy výroby
– VT,k.ú.Zbůch,p.p.č.1379/2,1384,část 965/11,965/4,688/14
Sídlo ČERVENÝ ÚJEZD
Plochy bydlení
I.-Č/Z-B1 – změna funkce části zastavitelné plochy Č/Z-D1 na východním okraji sídla na zastavitelnou
plochu bydlení čistého individuálního jako rozšíření zastavitelné plochy Č/Z-B1 – BČ,k.ú.Červený
Újezd u Zbůchu,p.p.č.část 1341,1323.“
<br> 4 V kap.d) 2.1.Vodní hospodářství se za první odstavec vkládají nové odstavce,které znějí:
„Zásobování požární vodou musí být řešeno v souladu se zněním § 29,odst.1 písm.k) zákona o
požární ochraně a v souladu s požadavky ustanovení ČSN 73 0873 – Zásobování požární vodou <,>
popř.ČSN 75 2411 – Zdroje požární vody <.>
Komunikace pro příjezd a přístup požární techniky musí být řešeny v souladu s ustanovením ČSN 73
0802,respektive ČSN 73 0804.“
<br> 5 V kap.e) 2.NÁVRH SYSTÉMU ÚSES se na konec třetího odstavce vkládá nová věta,která zní:
„Lokální biokoridor 11-14 východně od stávající silnice II/180 bude odsunut severně mimo výrobní
areál.“
<br> 6 V kap.e) 2.NÁVRH SYSTÉMU ÚSES se v tabulkové části upravují seznamy pozemků jednotlivých
prvků ÚSES takto:
„6.1 LBC 27: k.ú.Zbůch: zrušují se pozemky p.p.č.: 824/1,898/1,824/8,1341,893/1,894,898/2
6.2 LBC 28: k.ú.Zbůch: zrušují se pozemky p.p.č.: 775,785,781,182/2,782,784,780,783,1188 <,>
1190,vkládají se pozemky p.p.č.: 1622,1604,1685,1691,1688,1489,1686,k.ú.Červený
Újezd u Zbůchu: vkládají se pozemky p.p.č.: 1259,1186/1,1186/2,1186/3,1260,1188/2 <,>
1188/1,1186/5
6.3 LBC 31: k.ú.Červený Újezd u Zbůchu: zrušují se pozemky p.p.č.: 1226,1224,1234,1071/1 <,>
1218,1209,1232,1213/2,1231,1230,1207,1210,1225,1200/2,1211,1212,1239/1 <,>
vkládají se pozemky p.p.č.: 1377,1381,1368,1353,1386,1389
6.4 LBC 32: k.ú.Červený Újezd u Zbůchu: vkládá se pozemek p.p.č.: 1241/1
6.5 LBK 10-11: k.ú.Zbůch: zrušují se pozemky p.p.č.: 956,957,522/1,vk...