MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 4 Úřad městské části,Antala Staška 2059/80b,140 46 Praha 4 odbor stavební SPIS.ZN.: P4/044205/17/OST/VNIT V Praze dne 30.1.2018 Č.J.: P4/016393/18/OST/VNIT Oprávněná úřední osoba: Ing.Věra Nitkulincová tel.: 261 192 503,fax: 261 192 531,e-mail: posta@praha4.cz ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Úřad městské části Praha 4,odbor stavební,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") a vyhl.č.55/2000 Sb.hl.m.Prahy,kterou se vydává Statut hl.m.Prahy,ve znění pozdějších předpisů,posoudil v územním řízení podle ust.§ 84 až § 90 stavebního zákona,žádost o vydání územního rozhodnutí,kterou dne 24.3.2017 podala spol.Positive Property a.s <.>,IČO 29142903,se sídlem Nekázanka č.p.881/9,110 00 Praha 1-Nové Město,kterou zastupuje RH-ARCH s.r.o <.>,IČO 49705890,se sídlem Nekázanka č.p.881/9,110 00 Praha 1-Nové Město (dále jen "žadatel"),a na základě tohoto posouzení podle ust.§ 79 a § 92 stavebního zákona a ust.§ 9 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu vydává r o zh o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y n a z va n é : „Obytná budova Hodkovičky – etapa II“ Praha,Hodkovičky,Šífařská na pozemcích: parc.č.942/4,942/5,942/71,942/72,942/73,942/74,942/75,942/76,942/77,942/78,942/79,942/80,942/81,942/82,942/99,942/103,942/104,942/109 v katastrálním území Hodkovičky v Praze 4 (dále jen „stavba“).Stavba obsahuje:  Bytový dům se čtyřmi nadzemními částmi (sekce C až F) a společné podnoži s hromadnými garážemi  Venkovní parkovací stání  Pěší komunikace pro přístup do jednotlivých sekcí  Opěrné zídky  Vedení vodovodního potrubí z vodoměrné šachty do objektu  Vedení splaškové kanalizace od revizních šachet k jednotlivým sekcím  Systém likvidace dešťových srážek  Terénní úpravy Č.j.P4/016393/18/OST/VNIT str.2 Pro umístění stavby a její projektovou přípravu (tzn.projektovou dokumentaci ke stavebnímu řízení,oznámení stavebního záměru s certifikátem autorizovaného inspektora či veřejnoprávní smlouvě,dále jen „projektová dokumentace“) se stanovují tyto podmínky: 1) Stavba bude umístěna na pozemcích: parc.č.942/4 (orná půda),parc.č.942/5 (ostatní plocha),parc.č.942/76,parc.č.942/78,parc.č.942/79 (vše druh pozemku – orná půda),parc.č.942/99 (druh pozemku – orná půda),parc.č.942/103 (druh pozemku – orná půda),parc.č.942/104 (druh pozemku – orná půda),parc.č.942/109 (druh pozemku – orná půda) v katastrálním území Hodkovičky.2) Na pozemcích č.parc.942/4,942/109 k.ú.Hodkovičky se umisťuje „etapa II Obytné budovy Hodkovičky“.3) Obytná budova bude mít 1.PP společné pro 4 samostatné nadzemní části označené C – F.V nadzemních sekcích bude 6 podlaží určených pro byty.Mezi sekcemi E a F a pod nimi bude 2.podzemní podlaží určené pro parkování.4) 1.PP bude mít téměř tvar písmene C,bude navazovat na severní stranu 1.PP etapy I Obytné budovy Hodkovičky.Podélná strana bude umístěna rovnoběžně s etapou I,s komunikací mezi etapou I a etapou II a se severní hranicí pozemku č.parc.942/4 s pozemkem č.parc.942/2 k.ú.Hodkovičky.Objekt bude umístěn ve vzdálenosti min.2 m od hranice pozemku č.parc.942/4 s pozemky č.parc.942/11 a 942/13 k.ú.Hodkovičky.Zároveň budou sekce C,D a E umístěny ve vzdálenosti min.9 m od hranice pozemku č.parc.942/4 s pozemkem č.parc.942/2 k.ú.Hodkovičky.Sekce F bude umístěna ve vzdálenosti min.4 m od uvedené hranice.Zároveň bude severovýchodní roh sekce F umístěn ve vzdálenosti min.5,5 m od hranice pozemku č.parc.942/5 s pozemkem č.parc.1071/10 k.ú.Hodkovičky.5) Rozměry 1.PP budou max.117,8 x 37,9 m.Úroveň podlahy 1.PP bude úrovní označenou jako ±0,0 = 193,7 m n.m.Bpv.6) V 1.PP bude v části sousedící s etapou I prostor pro parkování 5 automobilů,průchod směrem k železniční trati a prostor pro popelnice.V další části bude garáž pro parkování 9 vozidel na LPG,sklípky a zázemí objektu.Dále bude 1.PP využito pro parkování 37 automobilů,z toho 3 místa budou určena pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace,sklípky a zázemí objektu.1.PP bude přístupné 2 vjezdy a 4 vstupy do jednotlivých sekcí.7) Sekce C bude umístěna při západní hranici pozemku č.parc.942/4 k.ú.Hodkovičky,bude mít rozměry max.17,8 x 21,55 m + arkýře a balkóny na východní straně fasády o hloubce max.1,4 m.Západní fasáda bude umístěna ve vzdálenosti min.2 m od hranice pozemku s pozemkem č.parc.942/11 k.ú.Hodkovičky a severní fasáda bude umístěna ve vzdálenosti min.9 m od hranice pozemku s pozemkem č.parc.942/2 k.ú.Hodkovičky.Jižní fasáda bude umístěna ve vzdálenosti min.11,0 m od stávající sekce A.Horní hrana atiky nad 6.NP nepřesáhne úroveň + 23,5 m = 217,2 m n.m.Bpv.1.– 5.NP budou plně využita pro bydlení,6.NP bude ustupující o rozměrech hlavní obytné hmoty max.11 x 14 m,obvodové stěny a atiky otevřených teras a schodišťový modul budou vytaženy max.do výšky atiky nad 6.NP.V západní fasádě budou okna a zasklené lodžie otevíratelné pouze ...