*MULNX00LPGO7*
Městský úřad Louny
<br> *MULNX00LPGO7*
<br> odbor stavebního úřadu a životního prostředí
<br> Mírové náměstí 35,440 23 Louny
______________________________________________________________________
Spisová značka:
Číslo jednací:
Oprávněná
úřední osoba:
Sídlo:
Datová schránka:
Telefon.:
Fax:
E-mail:
<br> MULN/7279/2010/SU/Mak
MULNCJ 38063/2015
<br> Louny 12.05.2015
<br> Bc.Zbyněk Zeibich
Pod Nemocnicí 2379,Louny
gc9bxmk
415 621 210
415 621 200
z.zeibich@mulouny.cz
<br> OZNÁMENÍ
O ZAHÁJENÍ ŘÍZENÍ O ÚZEMNÍM PLÁNU CÍTOLIBY
Městský úřad Louny,odbor stavebního úřadu a životního prostředí,oddělení územního
plánování a památkové péče (dále jen "pořizovatel"),jako úřad územního plánování příslušný
podle § 6 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve
znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"),na základě zadání územního plánu
pořídil v souladu s § 50 odst.1 stavebního zákona zpracování návrhu územního plánu Cítoliby
a projednal ho s dotčenými orgány,krajským úřadem a příslušnými obcemi <.>
Pořizovatel oznamuje zahájení řízení o územním plánu podle § 52 odst.1 stavebního zákona
v souladu s § 172 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů a
oznamuje,že veřejné projednání návrhu územního plánu Cítoliby se koná dne
<br> 29.06.2015 v 16:00 hodin
se schůzkou pozvaných v hlavním sále Dělnického domu <,>
Zeměšská 219,439 02 Cítoliby <.>
Do návrhu územního plánu je možné nahlédnout u pořizovatele převážně v úřední dny pondělí
a středa 7:30 - 17:00,úterý 7:30 - 15:00 a pátek 7:30 - 14:45 hod <.>,na úřadě městyse Cítoliby
převážně v úřední dny pondělí a středa 8:00 - 12:00 a 13:00 - 17:00 a na webových stránkách
úřadu územního plánování Louny: http://www.mulouny.cz/uup/?page_id=609 <.>
Upozornění:
Nejpozději do 7 dnů ode dne veřejného projednání může každý uplatnit písemně své
připomínky a námitky.K později uplatněným stanoviskům,připomínkám a námitkám se
nepřihlíží <.>
Námitky proti návrhu ÚP Lenešice mohou podat pouze vlastníci pozemků a staveb dotčených
návrhem řešení,oprávněný investor a zástupce veřejnosti.V námitkách musí být uvedeno
<br> Č.j.MULNCJ 38063/2015
<br> str.2
<br> odůvodnění,údaje podle katastru nemovitostí dokladující dotčená práva a vymezení území
dotčené námitkou <.>
Připomínky proti návrhu územního plánu Cítoliby může podat každý <.>
Stanoviska mohou uplatnit dotčené orgány a Krajský úřad jako nadřízený orgán územního
plánování,ve stejné lhůtě a to k částem řešení,které byly po společném jednání o návrhu ÚP
Cítoliby,které se konalo dne 26.04.2012,změněny <.>
Změny řešení provedené v návrhu ÚP Cítoliby po společném projednání podle § 50
stavebního zákona:
Návrh územního plánu Cítoliby byl upraven na základě stanovisek dotčených orgánů,krajského
úřadu a připomínek sousedního města Louny a připomínek občanů.Vyhodnocení těchto
stanovisek,vyjádření a připomínek je uvedeno v příloze č.3 – „Vyhodnocení stanovisek
dotčených orgánů,krajského úřadu a připomínek sousedních obcí a občanů uplatněných
k návrhu územního plánu v souladu s § 51 zákona č.183/2006 Sb.“ <.>
Změny provedené v návrhu územně plánovací dokumentace (porovnání návrhu územního
plánu Cítoliby z března 2012 s návrhem územního plánu Cítoliby z května 2015) jsou
vyznačeny v příloze č.1 – „Změny řešení provedené v návrhu ÚP Cítoliby po společném
projednání podle § 50 stavebního zákona“.Vyznačení změn v textové části odůvodnění návrhu
územního plánu Cítoliby tvoří samostatnou přílohu,kdy jsou změny vyznačeny ve srovnávacím
textu,viz příloha č.2 – „Srovnávací text odůvodnění návrhu územního plánu Cítoliby“ <.>
Provedené změny v návrhu územního plánu Cítoliby jsou odůvodněny ve vyhodnocení
připomínek,viz příloha č.3 – „Vyhodnocení stanovisek dotčených orgánů,krajského úřadu a
připomínek sousedních obcí a občanů uplatněných k návrhu územního plánu v souladu s § 51
zákona č.183/2006 Sb.“ <.>
Do příloh je možné v tištěné podobě nahlédnout u pořizovatele převážně v úřední dny pondělí a
středa 7:30 - 17:00,úterý 7:30 - 15:00 a pátek 7:30 - 14:45 hod.a nebo je lze stáhnout
z webových stránek pořizovatele:
- příloha č.1 – „Změny řešení provedené v návrhu ÚP Cítoliby po společném projednání
podle § 50 stavebního zákona“:
http://www.mulouny.cz/uup/Projednavane/Citoliby/cit_priloha_c_01.pdf
- příloha č.2 – „Srovnávací text odůvodnění návrhu územního plánu Cítoliby“:
http://www.mulouny.cz/uup/Projednavane/Citoliby/cit_priloha_c_02.pdf
- příloha č.3 – „Vyhodnocení stanovisek dotčených orgánů,krajského úřadu a připomínek
sousedních obcí a občanů uplatněných k návrhu územního plánu v souladu s § 51 zákona
č.183/2006 Sb.“: http://www.mulouny.cz/uup/Projednavane/Citoliby/cit_priloha_c_03.pdf
<br> otisk úředního razítka
<br> Ing.XXXXXXXXX XXXXXXXXXX
vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí
Městský úřad Louny
<br> Č.j.MULNCJ 38063/2015
<br> str.3
<br> Toto oznámení musí být vyvěšeno na úřední desce Úřadu městyse Cítoliby a Městském úřadu
Louny po dobu nejméně 15 dnů.Poté je t...

CÍTOLIBY
ÚZEMNÍ PLÁN
ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
DLE § 50 STAVEBNÍHO ZÁKONA č.183/2006 Sb <.>
Srovnávací text
Původní text,text přemístěný v rámci dokumentu,nový text,vypuštěný text
<br> POŘIZOVATEL: Městský úřad Louny,Stavební úřad
PROJEKTANT: AUA - Agrourbanistický ateliér,Šumberova 8,Praha 6
<br> ÚZEMNÍ PLÁN CÍTOLIBY
<br> Březen 2012Květen 2015
Název územně plánovací dokumentace - ÚPD: Územní plán Cítoliby
Řešené území:
<br> Administrativní území městyse Cítoliby zahrnující katastrální území
Cítoliby
<br> Pořizovatel: Městský úřad Louny,Stavební úřad
Projektant: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6,Šumberova 8
Ing.XXXXXXXXX XXXXX
autorizovaný urbanista
číslo autorizace: ČKA XX XXX
Živnostenský rejstřík č.ŽO/U1801/2007/Rac
IČO: 14 938 634
DIČ: 006-380519/032
<br> Zpracovatelský kolektiv:
Ing.XXXXXXXXX XXXXX
Ing.XXXXXXX XXXXXXXX
Ing.XXXXXXX XXXXXXXX
Ing.XXX XXXXXXXXXXX
Hrdlička spol.s r.o <.>
<br> - odpovědný projektant,urbanistická koncepce
- hlavní projektant
- dopravní infrastruktura
- Územní systém ekologické stability
- digitální zpracování
<br> Odůvodnění územního plánu
<br> 2
<br> ÚZEMNÍ PLÁN CÍTOLIBY
<br> OBSAH:
a) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území <,>
včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem
1.Širší vztahy
2.Soulad s územně plánovací dokumentací vydanou krajem
3.Soulad s Politikou územního rozvoje ČR
b) Údaje o splnění zadání územního plánu
c) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty,včetně
vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení,zejména ve vztahu
k rozboru udržitelného rozvoje území
1.Limity využití území
2.Vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně
3.Občanské vybavení
4.Doprava
5.Technické vybavení
6.Odpadové hospodářství
7.Koncepce uspořádání krajiny
7.1 Krajinné celky a krajinné typy
7.2 Územní systém ekologické stability
7.3 Významné krajinné prvky (VKP)
7.4 Památné stromy
7.5 Krajinný ráz
d) Informace o výsledcích vyhodnocení vlivu na udržitelný rozvoj území spolu
s informací,zda a jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů
na životní prostředí,popř.zdůvodnění,proč toto stanovisko nebo jeho část
nebylo respektováno
e) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení
na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa
1.Ochrana půdního fondu
2.Ochrana pozemků určených k plnění funkce lesa
f) Údaje o počtu listů odůvodnění územního plánu a počtu výkresů k němu
připojené grafické části
<br> A.Náležitosti vyplývající z §53 odst.4 písm.a) až d) Stavebního zákona
a) Soulad územního plánu s Politikou územního rozvoje a územně plánovací
dokumentací vydanou krajem
1.Soulad s územně plánovací dokumentací vydanou krajem
2.Soulad s Politikou územního rozvoje ČR
b) Soulad s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu
architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu
nezastavěného území
c) Soulad s požadavky Stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů
d) Soulad s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených
orgánů podle zvláštních právních předpisů,popř.s výsledkem rozporů
<br> B.Náležitosti vyplývající z §53 odst.5 písm.a) až f) Stavebního zákona
a) Výsledek přezkoumání územního plánu podle §53,odst.4
b) Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní
<br> Odůvodnění územního plánu
<br> 4
4
4
26
31
<br> 32
32
34
43
44
50
54
55
55
56
60
61
61
<br> 61
74
74
89
89
<br> 4
4
4
25
31
31
32
<br> 33
33
33
<br> 3
<br> ÚZEMNÍ PLÁN CÍTOLIBY
<br> c)
d)
<br> e)
<br> f)
<br> informace o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně vlivů na životní prostředí
Stanovisko krajského úřadu podle §50,odst.5 Stavebního zákona
Sdělení,jak bylo stanovisko krajského úřadu podle §50,odst.5 Stavebního
zákona zohledněno,s uvedením závažných důvodů,pokud některé
požadavky nebo podmínky zohledněny nebyly
Komplexní zdůvodnění přijatého řešení včetně vybrané varianty
1.Limity využití území
2.Občanské vybavení
3.Doprava
4.Technické vybavení
5.Odpadové hospodářství
6.Koncepce uspořádání krajiny
6.1 Krajinné celky a krajinné typy
6.2 Územní systém ekologické stability
6.3 Významné krajinné prvky (VKP)
6.4 Památné stromy
6.5 Krajinný ráz
Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby
vymezení zastavitelných ploch
<br> C.Náležitosti vyplývající z Vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,část II odst.1 písm.a) až
d)
a) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území
b) Vyhodnocení splnění požadavků zadání
c) Výčet záležitostí nadmístního významu,které nejsou řešeny v zásadách
územního rozvoje (§43 odst.1 stavebního zákona),s odůvodněním potřeby
jejich vymezení
d) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na
zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa
1.Ochrana půdního fondu
2.Ochrana pozemků určených k plnění funkce lesa
<br> D.Údaje o počtu listů odůvodnění územního plánu a počtu výkresů k němu
připojené grafické části
<br> Odůvodnění územního plánu
<br>...

CÍTOLIBY
ÚZEMNÍ PLÁN
VYHODNOCENÍ STANOVISEK DOTČENÝCH ORGÁNŮ <,>
KRAJSKÉHO ÚŘADU
A
PŘIPOMÍNEK SOUSEDNÍCH OBCÍ A OBČANŮ
UPLATNĚNÝCH K NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU
V SOULADU S § 51 ZÁKONA Č.183/2006 SB <.>
<br> POŘIZOVATEL: Městský úřad Louny,Stavební úřad
PROJEKTANT: AUA - Agrourbanistický ateliér,Šumberova 8,Praha 6
<br> Duben 2015
<br> -1-
<br> Obsah
1 <.>
2 <.>
2.1 <.>
2.2 <.>
2.3 <.>
2.4 <.>
2.5 <.>
2.6 <.>
3 <.>
3.1 <.>
4 <.>
4.1 <.>
4.1.1 <.>
4.1.2 <.>
4.1.3 <.>
4.1.4 <.>
4.1.5 <.>
4.1.6 <.>
4.2 <.>
4.3 <.>
4.4 <.>
4.5 <.>
4.5.1 <.>
4.5.2 <.>
4.5.3 <.>
4.5.4 <.>
4.5.5 <.>
4.5.6 <.>
4.6 <.>
4.7 <.>
4.8 <.>
4.9 <.>
4.10 <.>
4.11 <.>
5 <.>
5.1 <.>
5.2 <.>
5.3 <.>
5.4 <.>
5.5 <.>
5.6 <.>
5.7 <.>
5.8 <.>
5.9 <.>
5.10 <.>
5.11 <.>
5.12 <.>
<br> Stanoviska ke společnému jednání neuplatnili:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.- 7 Stanoviska ke společnému jednání uplatnili (kladná bez připomínek):.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> - 7 Krajský úřad Ústeckého kraje - odbor dopravy a silničního hospodářství.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> - 7 Ministerstvo životního prostředí Praha - odbor výkonu státní správy IV - pracoviště
Ústí n/L.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.- 7 Městský úřad Louny - odbor místního hospodářství.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> - 8 Obvodní báňský úřad.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> - 8 Ministerstvo průmyslu a obchodu - odbor nerostných surovin.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.- 8 Hasičský záchranný sbor ÚK - územní odbor Žatec.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> - 9 Žádost o prodloužení lhůty k podání stanoviska:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.- 9 Krajský úřad Ústeckého kraje - odbor životního prostředí a zemědělství ze dne
10.04.2012 pod č.j.: 1068/ZPZ/2012,JID: 49670/2012/KUUK.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> - 9 Stanoviska ke společnému jednání uplatnili (připomínky a vyhodnocení):.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> - 9 Krajský úřad Ústeckého kraje – odbor životního prostředí a zemědělství.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> - 9 Ochrana ovzduší.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.- 9 Vodní hospodářství.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.- 10 Ochrana přírody a krajiny.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> - 10 Ochrana zemědělského půdního fondu.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.- 11 Posuzování vlivů na životní prostředí.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> - 13 Státní správa lesů.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.- 13 Krajská hygienická stanice ÚK - územní pracoviště Louny.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> - 13 Ministerstvo obrany.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.- 14 Ministerstvo zemědělství - Pozemkový úřad Louny.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.- 15 Městský úřad Louny,odbor životního prostředí.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.- 16 Ochrana ZPF:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.- 16 Odpadové hospodářství:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>....

Změny řešení provedené v návrhu ÚP Cítoliby po
společném projednání podle § 50 stavebního zákona
V tomto dokumentu byl porovnán návrh územního plánu Cítoliby z března 2012 a upravený
návrh územního plánu Cítoliby z května 2015.Veškeré číslování stránek,které se objevuje
v tomto textu,pokud není výslovně uvedeno jinak,se váže k návrhu územního plánu Cítoliby
z března 2012 (toto se týká převážně kapitoly č.10 – textová část návrhu územního plánu) <.>
Návrhem územního plánu se pro účely tohoto dokumentu rozumí celý územní plán,tj.jeho
výroková část i jeho odůvodnění <.>
1.Výkres základního členění území
Změny provedené ve výkrese základního členění území se týkají vymezení řešeného
území,zastavěného území městyse,zastavitelných ploch,ploch přestavby a vymezení
územních rezerv k budoucímu prověřování <.>
1.1
<br> Hranice řešeného území
Hranice v severovýchodní části řešeného území,která přímo navazuje na
„průmyslovou zónu Louny jih“,byla upravena podle skutečného stavu podle hranice
katastrálního území Cítoliby <.>
<br> 1.2
<br> Plocha VP.1.1 (znační je převzaté z hlavního výkresu)
Na základě požadavku krajského úřadu,orgánu ochrany zemědělského půdního
fondu,resp.Ministerstva životního prostředí,který požadoval vypuštění plochy
VP.1/1,z důvodu vysoké hodnoty zemědělského půdního fondu byla část plochy <,>
která mohla tvořit zábor zemědělských půd s I.a II.třídy ochrany,zrušena <.>
Vzhledem k tomu,že se krajský úřad ani ministerstvo řádně nevypořádalo s částí
plochy na IV.třídě ochrany zemědělského půdního fondu,byla tato část ponechána
jako zastavitelná <.>
<br> 1.3
<br> Plocha VP.1.2 (znační je převzaté z hlavního výkresu)
Na základě požadavku krajského úřadu orgánu ochrany zemědělského půdního
fondu,byla plocha VP.1/2 zrušena.Nově byla vymezena plocha DS/1 na základě
připomínky vlastníků pozemku na nichž je vymezena,a které bylo vyhověno <.>
Vlastník ve své připomínce uváděl,že pro plochu byl vytvořen sjezd z nové kruhové
křižovatky,tj.ke zpřístupnění byly vynaloženy finanční prostředky z veřejných
rozpočtů.Vyhodnocení požadavku je řádně zdůvodněno ve vyhodnocení
stanovisek,připomínek a vyjádření <.>
<br> 1.4
<br> Změna hranice zastavěného území
Po společném jednání zpracovatel prověřil hranici zastavěného území podle
aktuální katastrální mapy v souladu s ustanovením § 58 stavebního zákona <.>
<br> 1.4.1
<br> V prvním případě došlo ke změně hranice v severozápadní části městyse,tj.mezi
ulicí Postoloprtskou a teoretickým prodloužením ulice Smetanovy.Zastavěné
území bylo rozšířeno o pozemky parc.č.1171,832/1,832/4,832/5 a 832/3 pod
společným oplocením,které náležejí k rodinnému domu <.>
<br> 1.4.2
<br> Ve druhém případě se jedná o plochu BI.2/29 (pozemek parc.č.656/3) též
v severozápadní lokalitě městyse,který je pod společným oplocení a splňuje tak
požadavky k zahrnutí do zastavěného území <.>
<br> 1.4.3
<br> Třetí případ se nachází v severovýchodní části městyse,severně od mateřské
školy,a jedná se o pozemky st.p.č.458,parc.č.724/24 a část pozemku parc.č <.>
730/1,které byly vyjmuty ze zastavěného území <.>
<br> 1.4.4
<br> Čtvrtý případ se nachází v jihozápadní části městyse,ze zastavěného území byl
vyjmut pozemek parc.č 417/7
<br> 1.5
<br> Úpravy navržených zastavitelných ploch
Po společném jednání došlo k úpravě (optimalizaci) vymezených zastavitelných
ploch.Označení jednotlivých ploch je převzato z hlavního výkresu pro společné
jednání <.>
<br> 1.5.1
<br> Plocha BI.2/30 a BI.2/31 byly sloučeny do jedné plochy.Prodloužení ulice
Havlíčkovy a ulice Smetanovy bylo zrušeno.Byla zrušena část plochy ZX/19 <,>
která kopírovala prodloužení ulice Smetanovy a která byla vymezena
v ochranném pásmu vedení VN 22 kV.Způsob využití zastavitelné plochy
umožňuje umístění dopravní a technické infrastruktury <.>
<br> 1.5.2
<br> Vymezení pozemeku parc.č.656/3 jako zastavitelného bylo přehodnoceno a
pozemek byl zařazen do zastavěného území <.>
<br> 1.5.3
<br> Na základě připomínky,které bylo vyhověno,a v důsledku úpravy návrhu
napojení komunikace D9 do komunikace D5 (označení komunikací je převzato
z výkresu veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací pro společné jednání) <,>
byla rozšířena zastavitelná plocha BI.2/2 severním směrem o části pozemků parc <.>
č.722/181,1203,1212/3,1204 a 1202 <.>
<br> 1.5.4
<br> Zastavitelná plocha BI.2/18 byla zmenšena na cca 1/2 své původní zastavitelné
výměry vymezené v návrhu územního plánu pro společné jednání <.>
<br> 1.5.5
<br> Zastavitelná plocha BI.2/26 byla zvětšena o pozemek,který byl v návrhu
územního plánu pro společné jednání vymezen jako stavová zahrada,parc.č <.>
417/12 <.>
<br> 1.5.6
<br> Zastavitelná část plochy BI.2/27 byla na základě požadavku orgánu ochrany
zemědělského půdního fondu a orgánu ochrany přírody zmenšena a zbylá část
byla převedena do územních rezerv <.>
<br> 1.6
<br> Zastavitelné plochy převedeny do územních rezerv
Označení jednotlivých ploch je převzato z hlavního výkresu pro společné jednání <.>
<br> 1.6.1
<br> Plocha BI.2/3 byla na základě požadavku or...