Městský úřad Blatná
<br> odbor výstavby a územního plánování
třída 'lÍCLMasaryka 322,388 11 Blatná
<br> tel.383 416155
MUBLXOOISQSYF”
<br> Obec Kocelovice
<br> Kocelovice 32
<br> 387 42 Lnáře
Spisznačka vyřizuje 'v' Blatné dne
07/8689/2012/VP Mg r.XXXXXXXXX XXXXXXX XX.X.XXXX
Číslo jednací
<br> MUBL 4333/2015
<br> _ r I vnŘEJnÁ VYHLÁŠKa i f _ _ f
OZNAMENI 0 OPAKOVANEM VEREJNEM PROJEDNANI NavnHU UZEMNIHO PLANU
KOCELOVICE A DATA JEHO KONANI
<br> Městský úřad Blatná,odbor *výstavby a územního plánování,jako orgán vykonávající působnost ve věcech
územního plánování podle § (6) odst.(l),písm.c) zákona Č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním
řádu ve znění pozdějších předpisů (dále též jen „stavební zákon“),oznamuje datum a místo konání
opakovaného veřejného projednání návrhu Územního plánu Kocelovice,podle § S2 stavebního zákona
a § 171 až § 174 zákona č.500/2004 Sb <.>,Správní řád <.>
<br> V souladu s § 52 stavebního zákona bude návrh projednáván
na opakovaném veřejném projednání (§ 22 stavebního zákona)
<br> v rozsahu úprav - změněných částí od veřeiného proiednání S 53 odst.(2) stavebního zákona
<br> dne 18.6.2015 v 16:00
Společenská místnost
Kocelovice č.p.60
<br> Územní plán Kocelovice zpracovává Brůha & Krampera architekti <.>
Dotčené orgány,krajský úřad a sousední obce tímto zveme k veřejnému projednání <.>
<br> S upraveným návrhem Územního plánu Kocelovice je možno se seznámit od 14.5.2015 do 26.6.2015 na
Městském úřadu v Blatné (u Mgr.Vlastimila Peterky nebo lng.Zuzany Čecháčkové,odbor výstavby
a územního plánování,tř.T.G.Masaryka 322,388 I l Blatná,tel.383 416 155,383 416 150,email:
peterka/Qmesto-blatnacz,cechackova@mesto-blatnacz) nebo na Obecním úřadu Kocelovice (starosta lng <.>
XXXXX XXXXX,OÚ Kocelovice,Kocelovice XX,XXX XX Lnáře,tel.383 495 150) <.>
<br> Návštěvu v uvedeném termínu doporučujeme po telefonické nebo osobní dohodě,nebo v nebo v úředních
hodinách:
<br> Městský úřad Blatná:
<br> pondělí 7:30 - 12:00,13:00 - 17:00; středa 7:30 - 12:00,13:00 - 17:00; pátek 7:30 - 10:30 <.>
Obecní úřad Kocelovice
<br> středa 17:00- 18:00
<br> Jelikož není možné iiáx/rh Územního plánu Kocelovice zveřejnit v plném rozsahu na úřední desce,je v souladu
s§ 25 odst.(2) a § 172 odst.(2) zákona č.500/2004 Sb <.>,Správní řád,zajištěno zveřejnění způsobem
<br> 07/'8689/20l2/VP str.2
<br> umožňujícím dálkový přístup a to na internetových stránkách města Blatná (httpz//mvwamesto-
blatnaczjmesto/urednideska!) a na internetových stránkách obce Kocelovice <.>
<br> Důležité!
Dle § 52 odst.(3) stavebního zákona se upravený návrh Uzemního plánu Kocelovice projednává na
opakovaném veřejném projednání pouze v rozsahu změn od předchozího veřejného projednání <.>
<br> Podle § 52 odst.(2) a (3) stavebního zákona mohou pouze dotčené osoby (vlastníci pozemků astaveb
dotčených návrhem řešení,oprávněný investor a zástupce veřejnosti_) k návrhu podat námitky,nejpozději
však do 7 dnů ode dne veřejného projednání.Dotčené osoby musí v námitkách uvést odůvodnění,údaje
podle katastru nemovitostí dokladující dotčená práva a vymezit území dotčené námítkou <.>
<br> Podle § 52 odst.(3) stavebního zákona,nejpozději do 7 dnů ode dne veřejného projednání může každý
uplatnit své připomínky.Dotčené orgány a krajský úřad jako nadřízený orgán uplatní ve stejné lhůtě
stanoviska k částem řešení,které byly od minulého veřejného projednání změněny.K později uplatněným
stanoviskům,připomínkám a námitkám se nepřihlíží <.>
<br> Podle § 52 odst.(4) stavebního zákona se ke stanoviskům,námitkám a přípomínkám ve věcech,o kterých bylo
rozhodnuto při vydání zásad územního rozvoje,nebo regulačního plánu vydaného krajem nepřihlíží <.>
<br> Dle § 22 odst.(3) stavebního zákona se při veřejném projednání uplatňují stanoviska,námitky a připomínky
písemně a musí být opatřeny identifikačními údaji a podpisem osoby,která je uplatňuje,a připojí se k záznamu
o průběhu veřejného projednání.Stanoviska,námitky a připomínky podané písemně před veřejným
projednáním se v záznamu uvedou s odkazem na jejich znění,které se k záznamu připojí <.>
<br> ívíéstt=í<3ít Lłřągąd
Tř.T G.triasarjríga
<br>
<br> Běh/Václav oubek i
vedoucí odboru ýstavby a UP
MěUJ latná
<br> Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů <.>
<br> Vyvěšeno dne: 14.5.2015 Sejmuto dne: 26.6.2015
<br> Razítko,podpis orgánu,který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení <.>
<br>
<br>

Územní plán Kocelovice
<br> Návrh pro opakované veřejné projednání
Vydávající správní orgán:
<br> Záznam o účinnosti
Datum nabytí účinnosti:
<br> Zastupitelstvo obce Kocelovice
Oprávněná úřední osoba pořizovatele
<br> Otisk úředního razítka pořizovatele
<br> jméno a příjmení: Ing.XXXX XXXXXXXXX
funkce: oprávněná úřední osoba pořizovatele
podpis:
jméno a příjmení: Ing.XXXXX XXXXX
funkce: starosta obce Kocelovice
podpis:
<br> Projektant:
Brůha a Krampera,architekti,spol.s r.o <.>
Riegrova 1745/59,370 01 České Budějovice
Vedoucí projektant: Ing.arch.XXXX XXXXX
Zodpovědný projektant: Ing.arch.XXXX XXXXX,XXX XXXXXXXX
Datum: duben XXXX
Číslo zakázky: XX-XXX.X
<br> Autorský kolektiv:
Vedoucí projektant:
<br> Ing.arch.XXXX XXXXX
<br> Zodpovědný projektant:
<br> Ing.arch.XXXX XXXXX,XXX XXXXXXXX
<br> Urbanistická spolupráce:
<br> XXX XXXXXXXX
<br> Zásobování el.energií:
<br> ELENERG – Ing.XXXXX XXXXXXX
<br> Zásobování plynem:
<br> THERMYON – Ing.XXXXXXXX XXXX
<br> Vodohospodářské řešení:
<br> Vodohospodářská projekce – Ing.XXXX XXXXXXX
<br> ÚSES :
<br> Ing.XXXX XXXXXXXXX (číslo autorizace: XXXX)
<br> Obec Kocelovice
<br> Č.j.:
<br> V Kocelovicích dne
<br> Územní plán Kocelovice
Zastupitelstvo obce Kocelovice,příslušné podle ustanovení § 6 odst.5 písm.c) zákona
č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších
předpisů,za použití ustanovení § 55 ve spojení s § 54 stavebního zákona,§ 171 zákona
č.500/2004 Sb <.>,správní řád a § 13 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických
podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti
<br> vydává
Územní plán Kocelovice
<br> jako opatření obecné povahy <.>
<br> Územní plán Kocelovice
Návrh pro opakované veřejné projednání
<br> 14-042.3
duben 2015
<br> OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI ÚZEMNÍHO PLÁNU:
I.Návrh územního plánu.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.1
I.a <.>
Vymezení zastavěného území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.1
I.b <.>
Základní koncepce rozvoje území obce,ochrana a rozvoj jeho hodnot.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 1
I.c <.>
Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému
sídelní zeleně.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 2
I.d <.>
Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umisťování.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 5
I.e <.>
Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich
využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochranu před
povodněmi,rekreaci,dobývání ložisek nerostných surovin a podobně.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 9
I.f <.>
Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího
účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití
(včetně stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro
účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona),popřípadě stanovení podmíněně přípustného využití
těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany
krajinného rázu (například výškové regulace zástavby,charakteru a struktury zástavby,stanovení
rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití).<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.23
I.g <.>
Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření
k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a
stavbám vyvlastnit.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.33
I.h <.>
Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření,pro které lze uplatnit
předkupní právo,s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno,parcelních čísel pozemků <,>
názvu katastrálního území a případně dalších údajů podle § 5 odst.1 katastrálního zákona.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 33
I.i <.>
Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona....

funkce:
podpis:
<br> funkce:
podpis:
<br> S
<br>

VRT
<br> funkce:
podpis:
<br> funkce:
podpis:
<br> S
<br>

D.1 <.>
<br> V.1 <.>
V.2 <.>
<br> K.1 <.>
K.2 <.>
<br> E.1 <.>
E.2 <.>
<br> P.1 <.>
<br> V.1 <.>
<br> V.1 <.>
K.2 <.>
<br> V.1 <.>
<br> K.2 <.>
<br> E.2 <.>
<br> D.1 <.>
<br> V.2 <.>
V.1 <.>
<br> E.1 <.>
P.1 <.>
<br> P.1 <.>
<br> V.1 <.>
<br> K.2 <.>
<br> K.2 <.>
<br> D.1 <.>
<br> V.1 <.>
<br> K.2 <.>
<br> K.2 <.>
<br> V.1 <.>
<br> V.1 <.>
<br> V.1 <.>
<br> V.1 <.>
D.1 <.>
<br> K.2 <.>
<br> V.1 <.>
<br> V.1 <.>
<br> V.1 <.>
<br> K.2 <.>
K.1 <.>
<br> V.1 <.>
<br> funkce:
podpis:
<br> funkce:
podpis:
<br> S
<br>

VRT
<br> funkce:
podpis:
<br> funkce:
podpis:
<br> S
<br>

STAV
<br> STAV
<br> STAV
<br> PP
<br> STAV
<br> STAV
<br> STAV
<br> STAV
<br> STAV
<br> PR
PP
<br> STAV
<br> funkce:
podpis:
<br> funkce:
podpis:
<br> PP
<br> STAV
<br> PP
S
STAV
<br> STAV
<br> STAV
<br> STAV
<br>

funkce:
podpis:
<br> funkce:
podpis:
<br> S
<br>

Dle § 53 odst.(2) zákona č.183/ 2006 Sb <.>,o územním plánování a
stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební
zákon“) se upravený návrh územního plánu projednává na
opakovaném veřejném projednání pouze v rozsahu změn od
předchozího veřejného projednání,proto pořizovatel informuje o
změněných částech v návrhu Územního plánu Kocelovice od
veřejného projednání:
Textová část návrhu Územního plánu Kocelovice:
- Výroková část:
str.12 – kapitola I.d.2.b – Kanalizace – zpracovatel přehodnotil způsob likvidace
dešťových vod,nyní odstavec zní:
„Dešťové vody budou v souladu s platnými právními předpisy (§ 5 vodního zákona <,>
vyhláška č.501/2006 Sb.ke stavebnímu zákonu) vsakovány nebo zadržovány v místě
spadu – při provádění staveb nebo jejich změn či změn jejich užívání není možné napojit
dešťové vody z pozemků přímo do kanalizačního sběrače,musí zde být vybudovány
retenční nádrže (zasakovací muldy či bloky apod.) a srážkové vody musí být přednostně
likvidovány v místě dopadu.“
str.32 – kapitola I.f.Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem
využití… - Plochy dopravní infrastruktury (II/,III/,MK) – zde došlo k upravení regulativů
u dopravní infrastruktury ve vazbě na 1.aktualizaci ZÚR JčK,nyní v nepřípustném využití
ploch dopravní infrastruktury je nově věta:
„Nepřípustné je zřizovat silnice II.třídy,které tvoří páteřní síť“ <.>
- Odůvodnění:
str.36 až str.45 – kapitola II.1.a.2.Přezkoumání souladu územního plánu s územně
plánovací dokumentací vydanou krajem - popsán soulad s 1.aktualizací ZÚR JčK – nové
požadavky,priority,cílové charakteristiky krajiny…
str.50 – kapitola II.1.d Vyhodnocení souladu územního plánu s požadavky zvláštních
právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních
předpisů,popřípadě s výsledkem řešení rozporů – pořizovatelem doplněna
vyhodnocení stanovisek dotčených orgánů k veřejnému projednání a k návrhu
rozhodnutí o námitkách a návrhu vyhodnocení připomínek uplatněných k návrhu
Územního plánu Kocelovice
str.71 – kapitola II.3.b.Rozhodnutí o námitkách včetně jejich odůvodnění –
pořizovatelem doplněny uplatněné námitky včetně odůvodnění rozhodnutí o námitkách <.>
str.74 – kapitola II.3.c.Vypořádání připomínek – pořizovatelem doplněny uplatněné
připomínky k návrhu Územního plánu Kocelovice včetně jejich vyhodnocení
<br> Na základě uplatněných námitek (námitka p.Říského) se zmenšila plocha (Obr.č.1) SOV.4 (z
0,72 ha na 0,26 ha) a zbytek této původně navržené plochy (0,46 ha) bylo navrženo jako
plocha VSZ.2 (Obr.č.2).Navržená plocha veřejného prostranství (VP) zůstala zachována
z důvodu zachování prostupnosti a odstup od navržené plochy VSZ.2.Zábor ZPF zůstal stejný
jako v návrhu pro veřejné projednání (7,191 ha),se kterým příslušný orgán ochrany
zemědělského půdního fondu ve svém stanovisku (č.j.KUJCK 69909/2014 OZZL,sp.zn.:
OZZL 68139/2013/jikul) udělil souhlas <.>
<br> Obr.č.1: Navržené plochy na p.č.2265 v k.ú.Kocelovice – návrh pro veřejné projednání,na něž byla
uplatněna námitka
<br> Obr.č.2: Navržené plochy na p.č.2265 v k.ú.Kocelovice – návrh pro opakované veřejné projednání
<br>