Městský úřad Čáslav
odbor výstavby a regionálního rozvoje
Nám.Jana Žižky z Trocnova 1,286 01 Čáslav
<br> Č.j.:
SU 8388/15,sp.zn.<.> 1589/2014-ple
Vyřizuje: XXXXXXX XXXXXXXXXX,referent
Telefon: XXX XXX XXX,e-mail: plechatova@meucaslav.cz
<br> Čáslav dne 11.května 2015
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
NÁVRH ZMĚNY Č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TUPADLY
Městský úřad Čáslav,odbor výstavby a regionálního rozvoje,jako obecní úřad obce s rozšířenou
působností (dále jen „úřad územního plánování“),v přenesené působnosti,v souladu s § 6 odst.1
písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“),na základě žádosti Obce Tupadly pořizuje změnu
č.3 územního plánu Obce Tupadly.V souladu s § 50 odst.3 stavebního zákona oznamuje,že
návrh změny č.3 územního plánu Obce Tupadly
je vystaven k veřejnému nahlédnutí <.>
Do návrhu změny č.3 územního plánu Obce Tupadly je možné nahlédnout na Městském úřadě
Čáslav,odboru výstavby a regionálního rozvoje – úřadě územního plánování,na Obecním úřadě
Tupadly a na internetových stránkách Městského úřadu Čáslav (www.meucaslav.cz,úřední deska <,>
oznámení odboru výstavby a regionálního rozvoje).Do projednávaného návrhu lze nahlédnout
kdykoliv,doporučuje se využít zejména úřední dny,kterými jsou pondělí a středa 8.00 – 11.30
a 12.30 – 17.00 hodin a čtvrtek 8.00 – 11.00 hodin,v ostatní dny po telefonické domluvě <.>
Do 30 dnů ode dne doručení veřejné vyhlášky může každý uplatnit u úřadu územního plánování
písemné připomínky <.>
<br> XXXXXXX XXXXXXXXXX
úřad územního plánování
<br> Doručí se: veřejnosti veřejnou vyhláškou
K vyvěšení:
Městský úřad Čáslav a Obecní úřad Tupadly na úřední desce a elektronické úřední desce
po dobu 45 dní.Po sejmutí zašlou potvrzenou veřejnou vyhlášku zpět úřadu územního plánování <.>
<br> Vyvěšeno:……………………………
Sejmuto:……………………………….<.>
Razítko a podpis orgánu,který potvrzuje vyvěšení a sejmutí
<br> Č.j.: SU 8388/15 1589/2014-ple
<br> 2

1
<br> NÁVRH ZMĚNY č.3
ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> TUPADLY
<br> Pořizovatel:
Městský úřad Čáslav
Odbor výstavby a regionálního rozvoje
Ţiţkovo náměstí 1,286 01 Čáslav
DATUM: KVĚTEN 2015
<br> 2
<br> ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
Územně plánovací dokumentace Změna č.3 územního plánu Tupadly
Vydaná zastupitelstvem
Obce Tupadly
Pod č.j <.>
Dne
Datum nabytí účinnosti
Pořizovatel
Městský úřad Čáslav
Odbor výstavby a regionálního rozvoje
Ţiţkovo náměstí 1,286 01 Čáslav
Jméno a příjmení
XXXXXXX XXXXXXXXXX
Funkce
Referent
odboru výstavby a regionálního rozvoje
Podpis úředně oprávněné
osoby pořizovatele
Otisk úředního razítka
<br> 3
<br> Obsah dokumentace:
Územní plán
A / Textová část
B/
Grafická část
č.v.1 základní členění území
č.v.2 komplexní urbanistický návrh – hlavní výkres
Odůvodnění územního plánu
A / Textová část
B / Grafická část
č.v.3 koordinační výkres
č.v.4 vyhodnocení záborů zemědělského půdního fondu
<br> 1 : 5 000
1 : 5 000
<br> 1 : 5 000
1 : 5 000
<br> OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI ÚZEMNÍHO PLÁNU:
1.Identifikační údaje,vymezení řešeného území
2.Vymezení zastavěného území
<br> <.>
<br> 3.Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
4.Urbanistická koncepce,vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby
a systému sídelní zeleně
5.Koncepce veřejné infrastruktury,podmínky pro její umístění
6.Koncepce uspořádání krajin,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny <,>
protierozní opatření,ochrana před povodněmi,rekreace,dobývání loţisek nerostných
surovin
7.Podmínky pro vyuţití ploch s rozdílným způsobem vyuţití,prostorové uspořádání <,>
podmínky ochrany krajinného rázu
8.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření
k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva
k pozemkům a stavbám vyvlastnit
9.Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných prostranství,pro
které lze uplatnit předkupní právo
10.Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části
11.Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování v území podmíněno zpracováním
územní studie,stanovení podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty pro vloţení XXX o této
studii do evidence územně plánovací činnosti
12.Stanovení pořadí změn v území (etapizace)
<br> 4
1.IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE,VYMEZENÍ ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ :
Název :
<br> návrh - změna č.3 územního plánu Tupadly
<br> Vymezení řešeného území: řešeným územím je správní území obce Tupadly
obec Tupadly,k.ú.Tupadly (č.771490)
Okres :
Kutná Hora
Pořizovatel :
<br> městský úřad Čáslav,odbor výstavby a regionálního rozvoje
<br> Datum zpracování :
<br> květen 2015
<br> Vymezení řešeného území:
Obec Tupadly má územní plán zpracovaný v roce 2001.Územní plán Tupadly byl
schválen obecním zastupitelstvem dne 20.8.2001 <.>
Zastupitelstvo obce Tupadly schválilo usnesením č.56/14 dne 27.8.2014 pořízení této 3 <.>
změny územního plánu <.>
Zadání změny bylo schváleno usnesením zastupitelstva obce dne 17.3.2015 <.>
Důvody pro pořízení změny územního plánu obce
Důvodem pro pořízení této změny je prodlouţení platnosti územního plánu.Je to zákonný
poţadavek.Tento termín je prodlouţen novelou zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním
plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů v § 188 odstavec 1) <.>
Druhou změnou je změna funkčního vyuţití - pouze rozšíření o několik nových ploch
bydlení,jedné sportu a rekreace jako náhradou vynechané jiné plochy stejné funkce.Změna
je velmi malého plošného rozsahu.Zahrnuje pouze dostavbu 3 malých proluk pro bydlení a
přemístění jiţ schválené plochy sportu a rekreace <.>
Třetí změnou je úprava regulace plochy obytné – venkovské bydlení <.>
Údaje o současném vyuţití ploch dotčených návrhem
Plocha změny A je vedena jako kultura orná a část zastavěná,je vyuţívána pro funkce
doplňující bydlení <.>
Plocha změny B je vedena jako kultura orná a takto je vyuţívána <.>
Plocha změny C je vedena jako kultura zastavěná,je vyuţívána jako zeleň <.>
Plocha změny D je vedena jako kultura ovocný sad v zastavěném území a je vyuţívána jako
zahrada <.>
Plocha změny A je vedena jako kultura orná a vynecháním zastavitelné plochy na ní bude
opět vyuţívána jako orná půda <.>
Údaje o navrhované změně vyuţití ploch
Změna A – pozemek č.404/20 a 260 k.ú.Tupadly u Čáslavi
změna z funkční plochy orná půda na plochu – obytné – venkovské bydlení (BV)
Pozemek leţí v západní části obce u stávající zástavby.Je v proluce zastavěného území.Ze
severu je vymezen stávající komunikací III/33825,jejíţ ochranné pásmo do části zasahuje a
které bude zástavbou respektováno.Z východu navazuje na obytnou zástavbu.Na jihu od ní
jsou zemědělské pozemky - zahrady.Změna je napojena na komunikace a inţenýrské sítě
ze stávající zástavby.Výměra pozemku je 0,17 hektarů.Dle KN je poz.č.404/20 veden jako
orná a poz.č.260 zastavěná plocha <.>
Její zástavba je podmíněně vhodná.Lze v ní umístit chráněný obytný prostor za splnění
hygienických limitů hluku z dopravy na komunikaci a hluku z provozu bioplynové stanice a
sušárny...