Městský úřad Čáslav
odbor výstavby a regionálního rozvoje
Nám.Jana Žižky z Trocnova 1,286 01 Čáslav
<br> Č.j.:
SU 8469/15,sp.zn.: 205/2015-ple
Vyřizuje: XXXXXXX XXXXXXXXXX,referent
Telefon: XXX XXX XXX,e-mail.: plechatova@meucaslav.cz
<br> Čáslav dne 12.května 2015
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
NÁVRH ZMĚNY Č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KLUKY
Městský úřad Čáslav,odbor výstavby a regionálního rozvoje,jako obecní úřad obce s rozšířenou
působností (dále jen „úřad územního plánování“),v přenesené působnosti,v souladu s § 6 odst.1
písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“),na základě žádosti Obce Kluky pořizuje změnu
č.3 územního plánu Obce Kluky.V souladu s § 50 odst.3 stavebního zákona oznamuje,že
návrh změny č.3 územního plánu Obce Kluky
je vystaven k veřejnému nahlédnutí <.>
Do návrhu změny č.3 územního plánu Obce Kluky je možné nahlédnout na Městském úřadě
Čáslav,odboru výstavby a regionálního rozvoje – úřadě územního plánování,na Obecním úřadě
Kluky a na internetových stránkách Městského úřadu Čáslav (www.meucaslav.cz,úřední deska <,>
oznámení odboru výstavby a regionálního rozvoje).Do projednávaného návrhu lze nahlédnout
kdykoliv,doporučuje se využít zejména úřední dny,kterými jsou pondělí a středa 8.00 – 11.30
a 12.30 – 17.00 hodin a čtvrtek 8.00 – 11.00 hodin,v ostatní dny po telefonické domluvě <.>
Do 30 dnů ode dne doručení veřejné vyhlášky může každý uplatnit u úřadu územního plánování
písemné připomínky <.>
<br> XXXXXXX XXXXXXXXXX
úřad územního plánování
<br> Doručí se: veřejnosti veřejnou vyhláškou
K vyvěšení:
Městský úřad Čáslav a Obecní úřad Kluky na úřední desce a elektronické úřední desce
po dobu 45 dní.Po sejmutí zašlou potvrzenou veřejnou vyhlášku zpět úřadu územního plánování <.>
<br> Vyvěšeno:……………………………
Sejmuto:……………………………….<.>
Razítko a podpis orgánu,který potvrzuje vyvěšení a sejmutí
<br> Č.j.: SU 8469/15 205/2015-ple
<br> 2

1
<br> NÁVRH ZMĚNY č.3
ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> KLUKY
<br> Pořizovatel:
Městský úřad Čáslav
Odbor výstavby a regionálního rozvoje
Ţiţkovo náměstí 1,286 01 Čáslav
DATUM: KVĚTEN 2015
<br> 2
<br> ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
Územně plánovací dokumentace Změna č.3 územního plánu Kluky
Vydaná zastupitelstvem
Obce Kluky
Pod č.j <.>
Dne
Datum nabytí účinnosti
Pořizovatel
Městský úřad Čáslav
Odbor výstavby a regionálního rozvoje
Ţiţkovo náměstí 1,286 01 Čáslav
Jméno a příjmení
XXXXXXX XXXXXXXXXX
Funkce
Referent
odboru výstavby a regionálního rozvoje
Podpis úředně oprávněné
osoby pořizovatele
Otisk úředního razítka
<br> 3
<br> Obsah dokumentace:
Územní plán
A / Textová část
B/
Grafická část
č.v.1 komplexní urbanistický návrh – hlavní výkres
Odůvodnění územního plánu
A / Textová část
B / Grafická část
č.v.2 koordinační výkres
<br> 1 : 5 000
<br> 1 : 5 000
<br> OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI ÚZEMNÍHO PLÁNU:
1.Identifikační údaje,vymezení řešeného území
2.Vymezení zastavěného území
<br> <.>
<br> 3.Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
4.Urbanistická koncepce,vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby
a systému sídelní zeleně
5.Koncepce veřejné infrastruktury,podmínky pro její umístění
6.Koncepce uspořádání krajin,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny <,>
protierozní opatření,ochrana před povodněmi,rekreace,dobývání loţisek nerostných
surovin
7.Podmínky pro vyuţití ploch s rozdílným způsobem vyuţití,prostorové uspořádání <,>
podmínky ochrany krajinného rázu
8.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření
k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva
k pozemkům a stavbám vyvlastnit
9.Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných prostranství,pro
které lze uplatnit předkupní právo
10.Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části
11.Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování v území podmíněno zpracováním
územní studie,stanovení podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty pro vloţení XXX o této
studii do evidence územně plánovací činnosti
12.Stanovení pořadí změn v území (etapizace)
<br> 4
1.IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE,VYMEZENÍ ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ :
<br> Název :
<br> návrh - změna č.3 územního plánu Kluky
<br> Vymezení řešeného území: řešeným územím je správní území obce Kluky
obec Kluky,k.ú.Kluky,Olšany,Nová Lhota a Pucheř
Okres :
Kutná Hora
Pořizovatel :
<br> Městský úřad Čáslav,odbor výstavby a regionálního rozvoje
<br> Datum zpracování :
<br> květen 2015
<br> Obec Kluky má územní plán zpracovaný v roce 2001 a schválen obecním zastupitelstvem <.>
Zastupitelstvo obce Kluky schválilo usnesením č.30/2014 dne 30.9.2014 pořízení této 3 <.>
změny územního plánu <.>
Zadání změny bylo schváleno usnesením zastupitelstva obce dne 22.4.2015 <.>
Důvody pro pořízení změny územního plánu obce
- Důvodem pro pořízení této změny je prodlouţení platnosti územního plánu.Je to
zákonný poţadavek.Tento termín je prodlouţen novelou stavebního zákona č <.>
183/2006 Sb <.>,ve znění pozdějších předpisů v § 188 odstavec 1) <.>
- Změnou je i změna funkčního vyuţití areálu zámku v Nové Lhotě na občanskou
vybavenost <.>
- Změnou je doplnění regulace plochy zeleň zahrad (ZZ) <.>
Údaje o současném vyuţití ploch dotčených návrhem
Plocha změny A je vedena jako kultura zastavěná,je takto vyuţívána <.>
Ostatní změny nemění plochy,týkají se pouze textové části <.>
Údaje o navrhované změně vyuţití ploch.Změna územního plánu je navrţena takto:
Změna A – pozemek č.3/1 (část),3/2,3/3,3/6,3/9,3/10,3/11,3/12,3/13,3/17,3/18,3/19 <,>
3/20,3/21 a 3/22 k.ú.Nová Lhota
změna z funkční plochy drobné výroby,služeb a řemesel a plochy zemědělské výroby
na plochu – plochy občanské vybavenosti – (OV)
Pozemky leţí v severní části stávající zástavby.Je v zastavěném území.Je změnou pouze
funkce v areálu odpovídajícímu skutečnému vyuţití a to z výroby na občanskou vybavenost <.>
Změna B – Doplňuje se regulace funkční plochy zeleně zahrad (ZZ) o přípustné stavby pro
obhospodařování do 250 m2 zastavěné plochy.Doplněno bude v Obecně závazné vyhlášce
schvalující územní plán na straně 6.Je to zpřesnění číselným ukazatelem velikosti
přípustných objektů <.>
Přípustné jsou : - zeleň,drobné stavby pro obhospodařování těchto pozemků do 250 m2 (u zahrádek
zahradní domky) bez místností k rekreaci a bydlení,drobná samozásobitelská činnost,nerušící okolní
pozemky a zástavbu <.>
<br> Změna C je změnou ve Vyhlášce o závazných částech územního plánu Obce Kluky týkající
se platnosti územního plánu.Rozsah platnosti územního plánu Obce Kluky,který je
vymezen v článku 2 vyhlášky o závazných částech územního plánu Obce Kluky se mění
takto,věta „Časovým horizontem platnosti tohoto územního plánu je 31.12.2015.“ se
vypouští <.>
<br> 5
Zdůvodnění navrhovaného záměru <.>
Důvodem pro pořízení změny je poţadavek vlastníků pozemků v areálu zámku v Nové
Lhotě na změnu funkčního vyuţití některých pozemků <.>
Je v zastavěném území.Je změnou pouze funkce v areál...