M STSKÁ ÁST PRAHA 4
Ú ad m stské ásti,Antala Staška 2059/80b,140 46 Praha 4
odbor stavební
SPIS.ZN.: P4/046457/12/OST/LAXA
<.> J.: P4/058824/15/OST/LAXA
Oprávn ná ú ední osoba: Ing.XXXXX XXXXXX
tel.: XXX XXX XXX,fax: XXX 192 531,e-mail: sylva.laxova@praha4.cz
<br> V Praze dne 7.5.2015
<br> VÝZVA K DOPLN NÍ ŽÁDOSTI A USNESENÍ
XXX XXXXX,nar.X.X.XXXX,bytem Na Vinohradu 217/8,Braník,147 00 Praha 47 a XXXXXXX XXXXXXX <,>
nar.XX.XX.XXXX,bytem Na Vinohradu 217/8,Braník,147 00 Praha 47,které zastupuje Mgr <.>
XXXXXXXXX XXX ek,I O XXXXXXXX,se sídlem Osvoboditel XXXX,440 01 Louny 1 (dále jen "žadatelé")
podali dne 18.5.2012 žádost o vydání územního rozhodnutí o umíst ní stavby:
nazvané „novostavba“
DOMU V UL.NAD VINOHRADEM,PRAHA 4 - BRANÍK
na pozemku parc.<.> 1478 a 1479 v katastrálním území Braník <,>
v etn stavby vyrovnávacího sjezdu na pozemku par.<.> 1479 v katastrálním území Braník <,>
zpevn né plochy a za ízení na likvidaci deš ových vod <,>
na pozemku par.<.> 1478 a 1479 v katastrálním území Braník <,>
(dále jen "stavba").Uvedeným dnem bylo zahájeno územní ízení <.>
Ú ad m stské ásti Praha 4,odbor stavební,jako stavební ú ad p íslušný podle § 13 odst.1 písm.c)
zákona.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním ádu (stavební zákon),ve zn ní pozd jších
p edpis (dále jen "stavební zákon") a vyhl.<.> 55/2000 Sb.hl.m.Prahy,kterou se vydává Statut hl.m <.>
Prahy,ve zn ní pozd jších p edpis,jelikož žádost nemá náležitosti dle ust.§ 45 odst.1 zákona <.>
500/2004 Sb <.>,správní ád,ve zn ní pozd jších p edpis (dále jen "správní ád") a nebyly p ipojeny
p edepsané náležitosti dle ust.§ 86 stavebního zákona,žadatele vyzývá v souladu s ust.§ 45 odst.2
správního ádu,abyste p edloženou žádost a dokumentaci k územnímu ízení XXXX do souladu s požadavky
uvedenými v rozhodnutí Magistrátu hl.m.Prahy odboru stavebního a územního plánu za dne
25.2.2015,sp.zn.S-MHMP 1251737/2014/SUP/Pv/Ko,pod.j.MHMP 283854/2015,které nabylo
právní moci dne 10.3.2015,doplnili o:
− doložit,respektive prokázat soulad stavby s l.4 odst.1 vyhlášky.26/1999 Sb <.>,o obecných
technických požadavcích na výstavbu v hl.m.Praze (dále jen OTPP),jelikož dle závazného
názoru odvolacího orgánu,„….<.> z hlediska objemového není v souladu s platným územním plánem
sídelního útvaru hl.m.Prahy.……………….<.> Stavba se dále nachází v ochranném pásmu
památkové rezervace,v území historického jádra obce,se stanovenou výškovou regulací.Podle
textové ásti územního plánu,oddílu 8 – Míra využití území
a prostorové uspo ádání <,>
odst.13 „Pro dochovaná historická jádra bývalých samostatných obcí je stanovena jednotná
výšková regulace maximáln dv nadzemní podlaží a šikmá st echa s možností využití podkroví.“
Uvedený požadavek nebyl spln n…….<.> “ „ Z dokumentace k územnímu ízení musí být z ejmé,zda
se jedná o podkroví,nebo ustoupené podlaží s plochou st echou (které zde však podle platného
územního plánu není možné).“ Viz zd vodn ní k bodu 1.2.shora uvedeného rozhodnutí
odvolacího orgánu <.>
− doložit,respektive prokázat soulad stavby s l.8 odst.6 OTPP,jelikož terasa v nejvyšším
podlaží je umíst na blíže,než 3 m od hranice se sousedními pozemky.Viz zd vodn ní k bodu 2.5
shora uvedeného rozhodnutí odvolacího orgánu <.>
− doložit,respektive prokázat soulad stavby s l.11 odst.7 OTPP,jelikož XXXXXX do ešena
likvidace deš ových vod.Viz zd vodn ní k bodu 2.11 shora uvedeného rozhodnutí odvolacího
orgánu <.>
− doložit,respektive prokázat soulad stavby s l.3 odst.1 m) OTPP,aby bylo možné
konstatovat,že se jedná o stavbu rodinného domu,musí být spln ny všechny znaky uvedené ve
<br>.j.P4/058824/15/OST/LAXA
<br> str.2
<br> shora citovaném lánku,zejména musí být do ešena problematika podkroví.Viz vyjád ení
odvolacího orgánu k bodu 1.1.shora uvedeného rozhodnutí odvolacího orgánu <.>
− závazné stanovisko (vyjád ení) silni ního správního ú adu,tj.Magistrátu hl.m.Prahy
odboru dopravních agend,v etn podkladového vyjád ení ÚM P4 odboru životního prost edí
a dopravy <.>
− v návrhu do ešit výškové uspo ádání šikmé st echy v návaznosti na sousední stavbu na pozemku
par.<.> 1473 v katastrálním území Braník.Viz zd vodn ní k bodu 2.5.na stran 11 shora
uvedeného rozhodnutí odvolacího orgánu <.>
− doložit,respektive prokázat soulad stavby s l.8 odst.1 OTPP vzájemné odstupy staveb <.>
Viz zd vodn ní k bodu 2.6.na stran 12 shora uvedeného rozhodnutí odvolacího orgánu <.>
− doložit,respektive prokázat soulad stavby s l.22 odst.1 OTPP ochrana zdraví,zdravých
životních podmínek a životního prost edí.Viz zd vodn ní k bodu 2.6.na stran 12 shora
uvedeného rozhodnutí odvolacího orgánu <.>
− výpo et zastav né plochy pozemku nadzemními stavbami – „Výška op rné zdi se m í od
nižší úrovn p ilehlého terénu.V daném p ípad je tímto terénem úrove rampy do garáže.Horní
líc op rné zdi je výše,než 0,3 m nad úrovní rampy,z toho vyplývá,že ásti op rných zdí je t eba
zapo ítat do plochy pozemku zastav né nadzemními stavbami“ Viz zd vodn ní k bodu 2.7.na
stran 12 shora uvedeného rozhodnutí odvolacího orgánu <.>
− výkres pohle...