Odbor územního plánování a
stavebního řádu
Oddělení stavebního řádu
<br> Dle rozdělovníku
<br> datum
<br> oprávněná úřední osoba
<br> číslo jednací
<br> spisová značka
<br> 4.května 2015
<br> XXXXXXXXX XXXXXX
<br> KUZL XXXXX/XXXX
<br> KUSP XXXX/XXXX ÚP-Vy
<br> ROZHODNUTÍ
Veřejná vyhláška
Krajský úřad Zlínského kraje,odbor územního plánování a stavebního řádu (dále též „odvolací správní
orgán“) obdržel odvolání,které podala společnost MITAS a.s <.>,IČ 00012190.Švehlova 1900/3 <,>
106 00 Praha,a společnost TOMA,a.s <.>,IČ 18152813,tř.Tomáše Bati 1566,765 02 Otrokovice,proti
rozhodnutí Městského úřadu Otrokovice,odboru stavební úřad (dále jen „stavební úřad“),vydanému dne
10.11.2014 pod č.j.SÚ/43363/2014/ZRA,sp.zn.SÚ/3818/2013/ZRA.Tímto rozhodnutím stavební úřad
v územním řízení rozhodl za použití ust.§ 92 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování
a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“),o umístění
stavby
„Rezidenční park Otrokovice,tř.Tomáše Bati,Otrokovice“
na pozemcích pozemková parcela číslo 430/1 (druh pozemku: ostatní plocha),430/12 (druh pozemku:
ostatní plocha),438/5 (druh pozemku: ostatní plocha),438/17 (druh pozemku: ostatní plocha),438/269
(druh pozemku: ostatní plocha),438/270 (druh pozemku: ostatní plocha),440/1 (druh pozemku: ostatní
plocha),2306/2 (druh pozemku: ostatní plocha),stavební parcela číslo 1274 (druh pozemku: zastavěná
plocha a nádvoří) vše v katastrálním území Otrokovice (dále též „stavba").Žadatelem je ABAQ s.r.o.<,>
IČ 25591835,areál Svit 34.budova,762 17 Zlín,v zastoupení společnosti CMC architects,a.s.<,>
IČ 26145359,se sídlem Jankovcova 1522,Holešovice,170 00 Praha 7,v zastoupení společnosti AIP <,>
spol.s r.o <.>,IČ 46902481,se sídlem Dlouhá 5617,760 01 Zlín 1 <.>
Krajský úřad Zlínského kraje,odbor územního plánování a stavebního řádu jako příslušný odvolací
správní orgán podle ust.§ 67 odst.1 písm.a) zákona č.129/2000 Sb <.>,o krajích (krajské zřízení) <,>
ve znění pozdějších předpisů,a ust.§ 89 odst.1 a ust.§ 178 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád <,>
ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“),přezkoumal soulad napadeného rozhodnutí
a řízení,které vydání rozhodnutí předcházelo,s právními předpisy a správnost rozhodnutí v rozsahu
námitek uvedených v odvolání a na základě zjištěných skutečností rozhodl podle ust.§ 90 odst.1
písm.b) správního řádu tak,že
napadené rozhodnutí stavebního úřadu ze dne 10.11.2014 č.j.SÚ/43363/2014/ZRA
ruší
a věc
vrací
k novému projednání správnímu orgánu,který rozhodnutí vydal <.>
Krajský úřad Zlínského kraje
třída Tomáše Bati 21
761 90 Zlín
<br> IČ: 70891320
tel.: 577 043 459,fax: 577 043 452
e-mail: podatelna@kr-zlinsky.cz,www.kr-zlinsky.cz
<br> Č.j.KUZL 13755/2015
<br> str.2
<br> Účastníci řízení,na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:
ABAQ s.r.o <.>,IČ 25591835,areál Svit 34.budova,762 17 Zlín
<br> Odůvodnění:
Z předaného správního spisu bylo odvolacím správním orgánem zjištěno,že dne 29.4.2013 podal
žadatel stavebnímu úřadu žádost o vydání rozhodnutí o umístění výše uvedené stavby.Podáním žádosti
bylo zahájeno územní řízení <.>
Předmětem žádosti je umístění komplexu bytových domů při ulici tř.Tomáše Bati (v úrovni mezi ulicemi
Zahradní a Wolkerova) na pozemku p.č.438/270 v k.ú.Otrokovice.Stavba je určena převážně k bydlení
a dále ke komerčním účelům (prodejna,drobné komerční prostory).Jedná se o tři dvojice bytových domů
určených k bydlení,spojených v úrovni přízemí a podzemního podlaží v jeden celek.V nadzemní části
stavby – 2.NP až 4.NP jsou situovány byty.Přízemí objektů je určené pro obchodní plochy a služby
a jsou zde umístěny prostory domovní vybavenosti bytových sekcí.Společné podzemní podlaží slouží
pro parkování a technické vybavení objektů <.>
Vzhledem k tomu,že předložený návrh nebyl úplný a nebyl doložen všemi podklady,výzvou ze dne
13.5.2013 vyzval stavební úřad žadatele k jejímu doplnění o další,ve výzvě konkrétně uvedené údaje
a podklady a současně usnesením ze dne 13.5.2013 zahájené územní řízení přerušil.Návrh byl
doplněn dne 30.9.2013 <.>
Opatřením ze dne 1.10.2013 stavební úřad oznámil zahájení územního řízení účastníkům řízení
a dotčeným orgánům a k projednání žádostí nařídil na den 7.11.2013 veřejné ústní jednání.Účastníky
řízení,dotčené orgány i veřejnost upozornil,že námitky účastníků,stanoviska dotčených orgánů
a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání,jinak se k nim
nepřihlíží.Současně jim sdělil,kdy a kde je možné seznámit se s podklady pro rozhodnutí <.>
Vzhledem k tomu,že se jedná dle ust.§ 144 správního řádu o řízení s velkým počtem účastníků řízení <,>
bylo podle ust.§ 87 odst.1 stavebního zákona oznámení o zahájení územního řízení doručováno
účastníkům řízení uvedeným v ust.§ 85 odst.1 a v § 85 odst.2 písm.a) stavebního zákona a dotčeným
orgánům jednotlivě a ostatním účastníkům řízení veřejnou vyhláškou <.>
K zahájenému územnímu řízení dne 17.10.2013 stavební úřad obdržel vyjádření účastníka ř...