MĚSTSKÁ ČÁST
PRAHA 4
ZVEŘEJŇUJE
ZÁMĚR
PRONAJMOUT
NEBYTOVÉ PROSTORY
/NEBYTOVÉ JEDNOTKY,NEBYTOVÝ OBJEKT/
dle § 36,odst.1 zákona č.131/2000 Sb <.>,o hl.m.Praze <,>
v platném znění
<br> ZP NP (NJ)
71/15 – 84/15
<br>

Pořadové číslo ZP NP 79/15
VOLNÝ NEBYTOVÝ PROSTOR
Ulice
Na Veselí
Katastrální území
Nusle
Vlastník
MČ P 4
Číslo popisné
702
Číslo orientační
48
Číslo nebytového prostoru
401
Kolaudovaný stav
restaurace
Podlaží
přízemí a suterén
Výměra celkem
185,55 m²
Místnost
64,20 m²
Místnost
19,80 m²
Místnost
20,70 m²
Komora
6,90 m²
Předsíň
13,70 m²
Předsíň
4,00 m²
WC
9,80 m²
WC
3,10 m²
Sklep
18,70 m²
Sklep
24,65 m²
pozemek parc.č.2201,k.ú.Nusle
88,00 m²
pozemek parc.č.2202,k.ú.Nusle
89,00 m²
Záměr prodeje
NE
Stručný popis technického stavu prostoru:
Prostor je ve špatném technickém stavu,vyskytuje se vlhkost,ve sklepech plíseň.Je potřeba
provést kontrolu elektroinstalace,odstranit případné závady,zajistit vydání revizní zprávy <,>
zprovoznit nefunkční vzduchotechniku,kompletně zrekonstruovat sociální zařízení,vyměnit
vstupní dveře,vyměnit podlahové krytiny,opravit a vymalovat stěny <.>
<br> MČ Praha 4 rozhodla zveřejnit záměr pronajmout tento volný nebytový
prostor pro využití jako restaurace spolu s pozemky parc.č.2201 o výměře
88 m² (ostatní plocha – zeleň) a parc.č.2202 o výměře 89 m² (ostatní plocha
– zeleň),které tvoří předzahrádky restaurace <.>
Žadatel je povinen v žádosti vyčíslit nabídku nájemného – měsíční výši nájemného
samostatně za pronájem nebytového prostoru bez DPH (Kč/m 2/měsíc) a samostatně za
pronájem pozemků bez DPH (Kč/m2/měsíc) <.>
Opravy předmětu nájmu nebo v průběhu nájmu zjištěných vad předmětu nájmu budou
provedeny nebo odstraněny výhradně nákladem nájemce bez nároku na náhradu účelně
vynaložených nákladů <.>
Žadatel se zaváže,že po dobu nájmu bude provádět údržbu předmětu nájmu vlastním
nákladem <.>
Žadatel je povinen složit jistotu ve výši 5.000 Kč nejpozději v den podání nabídky s tím <,>
že tato jistota se neúročí a že vybraný žadatel - budoucí nájemce bude povinen podepsat
<br> nájemní smlouvu do 1 měsíce od schválení pronájmu Radou městské části Praha 4.V případě <,>
že nájemní smlouva nebude v uvedené lhůtě z důvodů výhradně na straně vybraného žadatele
- budoucího nájemce uzavřena (např.z důvodu,že nesouhlasí se zněním nájemní smlouvy <,>
jejíž znění,jako znění vzorové nájemní smlouvy,bylo schváleno usnesením Rady městské
části Praha 4 č.38R-1620/2013 ze dne 18.12.2013 apod.),propadá jistota městské části
Praha 4.Jistota bude složena na účet MČ Praha 4 č.89025-2000832359/0800,variabilní
symbol: 70200401.Vítěznému žadateli bude jistota započtena na kauci,kterou je povinen
uhradit před podpisem nájemní smlouvy a ostatním žadatelům bude po rozhodnutí Rady
městské části Praha 4 o uzavření nájemní smlouvy jistota vrácena na bankovní účet uvedený v
žádosti o pronájem <.>
Nebytový prostor je možno si prohlédnout dne 21.5.2015 v 8,00 hodin <.>
Prohlídku mimo určený čas je možné si individuálně domluvit s níže uvedeným správcem
za režijní poplatek 100 Kč <.>
Nebytový prostor spravuje správní společnost 4-Majetková a.s <.>,Plamínkové 1592,Praha 4 Nusle,kontaktní telefon: 273 134 972 <.>
Bližší informace: Odbor obecního majetku,oddělení obchodních aktivit,Antala Staška
2059/80b,Praha 4,tel.č.261 192 210 <.>
Nedílnou součástí tohoto záměru jsou OBECNÉ PODMÍNKY ZÁMĚRU a ZPŮSOB
PODÁNÍ NABÍDKY a dále FORMULÁŘ ŽÁDOSTI O PRONÁJEM NEBYTOVÉHO
PROSTORU a termín zveřejnění,stažení a podání nabídky <.>
<br> Zveřejněno dne:
Termín pro podání nabídky do:
Sňato dne:
<br> 4.5.2015
18.5.2015
19.5.2015
<br> XXXXXXX XXXXX
vedoucí OOM ÚMČ Praha X
<br>

ŽÁDOST O PRONÁJEM NEBYTOVÉHO PROSTORU
/NEBYTOVÉ JEDNOTKY /
Pořadové číslo ZP NP (NJ):
Adresa nabízeného nebytového prostoru (jednotky):
<br> 1.ŽADATEL
Název (příjmení a jméno):
IČ/datum narození:
<br> Státní příslušnost:
<br> DIČ:
Sídlo (bydliště):
Telefon/fax/e-mail:
Bankovní spojení/číslo účtu:
2.NÁJEMNÉ
Nabídka nájemného bez DPH (Kč/m
<br> 2
<br> /měsíc):
<br> (částku vypsat také slovy):
3.PODNIKATELSKÝ ZÁMĚR – způsob využití pronajatého prostoru (jednotky) - možno
rozvést v příloze; nutno uvést konkrétní předmět podnikání dle živnostenského oprávnění
<br> 1
<br> vlastnoruční podpis žadatele (razítko):
4.ČESTNÉ PROHLÁŠENÍ ŽADATELE
(nelze zájemcem jakkoliv měnit,upravovat,doplňovat apod.!!!)
Prohlašuji tímto,že:
1) souhlasím s podmínkami uvedenými v tomto záměru;
2) jsem ochoten/a předmětný nebytový prostor (jednotku) převzít v takovém technickém
stavu,v jakém se nacházel(a) ke dni fyzické prohlídky,která je uvedena v záměru
zveřejněném na úřední desce,a souhlasím s uzavřením smlouvy dle příslušného vzoru
schváleného Radou městské části Praha 4;
3) potvrzuji,že nejpozději v den podání nabídky jsem složil/a jistotu ve výši uvedené
v záměru.Doklad o úhradě této jistoty je přílohou této žádosti.V případě,že moje
nabídka bude vybrána jako vítězná,souhlasím s tím,že jistota bude započtena na kauci <,>
kterou jsem povinen/a uhradit před podpisem nájemní smlouvy.Beru na vědomí,že
složená jistota se neúročí.Povinnost složit jistotu neplatí pro záměry zveřejněné pod
poř.č.: ZP NP 76/15,ZP NP 81/15 a ZP NP 82/15 <.>
4) bude-li moje žádost vybrána,zavazuji se složit před podpisem nájemní smlouvy
(nejpozději však do 1 měsíce od schválení pronájmu),na účet pronajímatele kauci ve
výši trojnásobku měsíčního nájemného,popř.stanovených záloh na služby.V případě <,>
kdy jsem složil/a jistotu dle bodu 3) čestného prohlášení se zavazuji,že doplatím,před
podpisem nájemní smlouvy (nejpozději však do 1 měsíce od schválení pronájmu) rozdíl
mezi jistotou a dohodnutým (resp.nabídnutým) trojnásobkem měsíčního nájemného <.>
V případě,že uvedenou kauci nesložím nebo odmítnu uzavřít nájemní smlouvu,městská
část Praha 4 si vyhrazuje právo nabídkové řízení zrušit a záměr pronájmu nebytového
prostoru (jednotky) opětovně zveřejnit <.>
5) beru na vědomí,že v případě,že nájemní smlouvu neuzavřu v uvedené lhůtě (tj.do
1 měsíce od schválení pronájmu Radou městské části Praha 4) z důvodu výhradně na mé
straně (např.z důvodu nesouhlasu se zněním vzorové nájemní smlouvy),propadá
složená jistota městské části Praha 4;
6) souhlasím s tím,aby mnou vyplněné údaje byly uvedeny v nájemní smlouvě,aby dle
nich byla vedena evidence MČ Praha 4,a aby byly výsledky nabídkového řízení (ve
struktuře: identifikace nebytového prostoru,jednotky a příjmení a jméno vybraného
žadatele) zveřejněny <,>
7) všechny údaje uvedené v této žádosti a v jejích přílohách jsou úplné a pravdivé a jsem si
vědom/a toho,že jsou pro pronajímatele rozhodující pro uzavření nájemní smlouvy
a tudíž,že uvedení nepravdivých nebo neúplných údajů má za následek neplatnost
právního úkonu dle ust.§ 583 zák.č.89/2012 Sb.(občanský zákoník);
8) beru na vědomí,že městská část Praha 4 je povinna na dotaz třetí osoby poskytnout
informace podle zákona č.106/1999 Sb <.>,o svobodném přístupu k informacím <.>
<br> vlastnoruční podpis žadatele (razítko):
2
<br> 5.VÝHRADA ZADAVATELE
Zadavatel si vyhrazuje právo nevybrat žádnou nabídku nebo záměr kdykoli bez udání důvodu
zrušit.Žadatel nemá nárok na náhradu nákladů vynaložených v souvislosti s podáním žádosti
o pronájem předmětného nebytového prostoru (jednotky) na základě záměru zveřejněného
MČ Praha 4 <.>
Datum:
<br> Počet příloh:
<br> Přílohy:
 kopie živnostenského listu,kopie výpisu z obchodního rejstříku
 kopie osvědčení o registraci k DPH,popř.prohlášení,že žadatel není plátcem DPH
 doklad o úhradě jistoty
<br> vlastnoruční podpis žadatele (razítko):
<br> 3
<br>

Obecné podmínky záměru a způsob podání nabídky
Žádost o nájem nebytového prostoru (nebytové jednotky) na základě záměru zveřejněného
městskou částí Praha 4 musí být podána na předepsaném formuláři,který je součástí
zveřejněného záměru <.>
Mezi hodnocené nabídky nebudou zařazeny žádosti došlé po termínu pro zveřejnění a ty,které
nebudou splňovat požadované náležitosti <.>
Písemná žádost zájemce,na předepsaném formuláři,bude odeslána na adresu: Úřad MČ
Praha 4,odbor obecního majetku,Antala Staška 2059/80b,PSČ: 140 46,Praha 4,nebo
doručena do podatelny úřadu v zalepené obálce nejpozději
v den uvedený v záměru (datum doručení do podatelny ÚMČ P4) <.>
V případě zaslání žádosti poštou je pro zařazení mezi hodnocené nabídky rozhodující datum
doručení žádosti Úřadu městské části Praha 4,nikoliv datum předání poště <.>
Na čelní straně obálky musí být uvedena adresa nebytového prostoru (jednotky)
a pořadové číslo záměru <.>
Obálka musí být dále označena na čelní straně nápisem „NEOTVÍRAT“
a na zadní straně musí být uvedeno jméno a zpáteční adresa žadatele <.>
 Žadatel je povinen v žádosti vyčíslit nabídku nájemného - měsíční výši nájemného za
pronájem nebytového prostoru (jednotky) (bez DPH (Kč/m2/měsíc) <.>
 Žadatel je povinen složit jistotu ve výši uvedené v záměru pronájmu nejpozději v den
podání nabídky s tím,že tato jistota se neúročí a že vybraný žadatel - budoucí nájemce
bude povinen podepsat nájemní smlouvu do 1 měsíce od schválení pronájmu Radou
městské části Praha 4.V případě,že nájemní smlouva nebude v uvedené lhůtě z důvodů
výhradně na straně vybraného žadatele - budoucího nájemce uzavřena (např.z důvodu
nesouhlasu se zněním vzorové nájemní smlouvy),propadá jistota městské části Praha 4 <.>
Vítěznému žadateli bude jistota započtena na kauci,kterou je povinen uhradit před
podpisem nájemní smlouvy a ostatním žadatelům bude po rozhodnutí Rady městské části
Praha 4 o uzavření nájemní smlouvy jistota vrácena na bankovní účet uvedený v žádosti
o pronájem.Povinnost složit jistotu neplatí pro záměry zveřejněné pod poř.č.: ZP NP
76/15,ZP NP 81/15 a ZP NP 82/15 <.>
 V případě,že žadatel projeví zájem o pronájem pro podnikatelské účely je povinen ke
své nabídce doložit kopii výpisu z obchodního rejstříku či jiné evidence ne starší než
90 dnů a kopii příslušného oprávnění k podnikání (živnostenský list) a kopii registrace
k DPH v případě uchazeče,který je plátcem DPH.V případě,že uchazečem bude
podnikající fyzická osoba,je povinna doložit ke své nabídce kopii příslušného oprávnění
k podnikání (živnostenský list) a kopii registrace k DPH,popř.čestné prohlášení,že
zájemce není plátcem DPH <.>
 Pokud žadatel,který bude vybrán,projeví zájem užívat předmětné prostory k jinému
účelu,než jak jsou zkolaudovány v době zveřejnění záměru,zajistí případnou změnu
účelu užívání nebytového prostoru (jednotky) na vlastní náklady.Tento svůj zájem je
povinen vyjádřit ve své nabídce <.>
 Žadatel má právo se před podáním nabídky seznámit s předmětným nebytovým
prostorem (jednotkou),a to formou bezplatné prohlídky organizované správní
společností.Datum a čas prohlídky je uveden na jednotlivém záměru.Další prohlídka
může být provedena po dohodě se správní společností za úplatu ve výši 100 Kč <.>
<br> 1
<br>  Žadatel se zavazuje,že předmětný nebytový prostor (jednotku) převezme
ve stavu,v jakém se XXXXXXXX ke dni prohlídky <.>
 Vybraný žadatel – budoucí nájemce je povinen složit před podpisem nájemní
smlouvy (nejpozději však do 1 měsíce od schválení pronájmu),na účet
pronajímatele kauci ve výši trojnásobku měsíčního nájemného,popř.stanovených
záloh na služby.V případě,kdy jsem složil/a jistotu dle odrážky č.3 těchto podmínek <,>
zavazuji se,že doplatím,před podpisem nájemní smlouvy (nejpozději však do 1 měsíce
od schválení pronájmu) rozdíl mezi jistotou a dohodnutým (resp.nabídnutým)
trojnásobkem měsíčního nájemného.V případě,že uvedenou kauci vybraný žadatel
nesloží nebo odmítne uzavřít nájemní smlouvu,městská část Praha 4 si vyhrazuje právo
záměr zrušit a záměr pronájmu nebytového prostoru (jednotky) opětovně zveřejnit <.>
Výsledky nabídkového řízení budou zveřejněny na úřední desce Úřadu MČ Praha 4
a současně na elektronické úřední desce po zasedání komise a rozhodnutí Rady městské
části Praha 4 <.>
Uzavření nájemní smlouvy s konkrétním žadatelem schvaluje usnesením Rada MČ Praha 4 <,>
o této skutečnosti bude žadatel písemně informován <.>
<br> Výhrada zadavatele:
Městská část Praha 4 si vyhrazuje právo nevybrat žádnou nabídku nebo záměr
kdykoli bez udání důvodu zrušit.Žadatel nemá nárok na náhradu nákladů
vynaložených v souvislosti s podáním žádosti o pronájem předmětného
nebytového prostoru nebo nebytové jednotky na základě záměru zveřejněného MČ
Praha 4 <.>
Záměry na pronájem volných nebytových prostor a nebytových,obecné
podmínky záměru a způsob podání nabídky vč.formuláře žádosti o pronájem
a výsledky nabídkového řízení jsou též zveřejňovány na Internetu,adresa:
www.praha4.cz
(odkaz: úřední deska – pronájem nebo občan - r...