Dotaz ze dne 9.4.2015,č.j.22567/2015
<br> Žádost o informace dle zákona 106/199 Sb <.>
Dobrý den <,>
rád bych touto cestou podal oficiální Žádost magistrátu města Pardubic o
poskytnutí informace ve smyslu zákona č.106/1999 Sb <.>,o svobodném přístupu
k informacím – Smlouvy pronájmu „Záchodků“ na třídě Míru.Objekt
„Záchodků“ si město pronajalo v roce 2014 <.>
<br> Odpověď na dotaz ze dne 14.4.2015
Vážený pane <,>
na základě Vaší žádosti evidované pod čj.MmP 22567/2015 ze dne 9.4.2015 o
poskytnutí informace ve smyslu zákona č.106/1999 Sb <.>,o svobodném přístupu
k informacím ve znění pozdějších předpisů,Vám v příloze zasílám smlouvu ze
dne 13.9.1999 ve znění dodatku č.1 o nájmu nebytového prostoru v objektu na
st.p.č.4923 v ul.Tř.míru,nacházejícího se v 1.podzemním podlaží výše
uvedeného objektu <.>
<br>

<br>
Nájemní smlouva
<br> kterou podle § 3 ocíst.3 zákona č.116190 Sb.o nájmu a podnájmu nebytových prostor
<br> ' _ uzavřeli:
<br>
<br> á! je jen -pronajímateb ~.-- i
a -,u ' :- u u '
Město Pardubice ' ' _ v
' se sídlem Pernštýnske' náměstí čp.1,530 21 Pardubice,IC OO 274046 <,>
_ zastoupené ing.Petrem J íchou,vedoucím odboru správy obecního majetku
<br> kíagistrátu.města Pardubic ' 3
(dále jen náj cmce)
<br> I.Předmět a účel nájmu
<br> Pronajímatel jako výluěný vlastník objektu občanské vybavenosti na stp.č“.4923.v ku <.>
<br> Pardubice v ulici n.mm přenechává nájemci do nájmu nebytový prostor o celkové výměiře
<br> Sl m2,Nebytový prostor se nachází v I,podzemním podlaží tohoto objektu <.>
<br> Nemovitost je aapsána jako vlastnictví pronajímatełe na LV č.11227 pro obec a katastrální
území Pardubice-
<br> Účelem nájmu je provozování těchto nebytových prostor jako veřejně WC.Pro tento účel
<.> byly také nebytové prostory v minulosti kolaudovánv.- -
<br> Nájem schválila." Rada města Pardubic usnesením č.395 ze dne 24.8.1999 <.>
<br> Obě smluvní strany si jsou přiuuzavření této nájemní smlouvy vědomy toho,že 'předmět
<br> __ nájmu není s odstupem let,ve kterých _nebyl provozován,způsobilý' ke smluvenemu účelu
_- užívání.Proto dává pronajímatel nájemci souhlas k tomu,aby provedl takové změny na
<br> předmětu nájmu,aby mohl být užíván ke smluveněmu účelu užívání <.>
<br> u Nájenjce sezaarazuje llffľD změny zajistit na své náklady včetně kolaudačního rozhodnutí do
30.10.1999.I ' ' --
<br> II.Výše a splatnost nájemného a způsob jeho úhrady
<br> Nájem předmětných nebytových prostor se zřizuje úplatně za níže uvedenou dohodnutou
cenu.Nájemce se zavazuje platit pronajímatelí za nájem nebytových prostor vymezených v
článku I.smlouvy měsíční nájemné ve-výši 15 000,-Kč.Nájem za dvanáct měsíců,to.jest
celkem 180 000,-Kč je splatný vždy předem.Doba splatnosti je třicet dnů.Platby budou
provedeny bezhotovostním převodem na účet pronajímatele : 940655-568/0800,vedený u ČS <,>
a.s <.>,okresní pobočky Pardubice.' '
<br> Nájemce bere ore-vědomí,že v případě změny cenových předpisů týkajících.se výše úhrady
za nájem nebyt.prostor uvedených v předmětu nájemní smlouvy,bude úplata nově upravena
<br> ' 'jíst 'so-Ěłladiíísřěmito předpisy.Pronajímatel si vyhrazuje právo upravit výši nájemného o,íčástku <,>
<br> která bude odpovídat průměrné roční míře inflace předchozího roku zjištěné oñciálním
statistickým orgánem.Úprava výše nájemného dle inflace bude nájemci oznámena vždy k lS <.>
2.běžného roku- Nájemce je povinen takto upravenonvýši nájemného platit od l.l.<.> každého
roku,ve kterém oznámení došlo.' ' '
<br> S ohledem na obsah posledního odstavce bodu I.této smlouvy si smluvní strany ujednaly <,>
že nájemce bude platit nájemné až ode dne nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí,které
potvrdí vhodnost využití 'nebytových prostor ke stnlutrenému způsobu užívání.D0 té doby
není nájemce povinen s ohledem na nemožnost užívání nebytových prostor ke' smluvenému
účelu platit nájemné kromě spotřebovaných energií.' ' -
<br> První platbu nájemného proto nájemce.provede do 30 dnů.od nabytí právní mocí
<br> kolaudačního rozhodnutí.Den a měsíc nabytí právní mocí tohoto rozhodnutí bude zároveň
prvním dnem 'splatností nájemného po celou dobu nájmu.-
<br> III.Služby a způsob jejich úhrady
<br> u u Dodávku medií (plyn,el.energie,- vodné a stočné) hradí nájemce přímo jejich _
<br> "dodavatelům,_ '
<br> IV.Doba nájmu a skončení nájmu
Smlouva o nájmu nebytových prostor se uzavírá na 2.0 let <.>
<br> skončení nájmu ze strany pronajímatele se řídí § 9 odst.2 zákona č.116/90 Sb <.>
skončení nájmu ze strany nájemce se řídí § 9 odst.3 zák.č.116/90 Sb <.>
<br> V.Ujednání o podnájmu
<br> Obě smluvní strany se dohodlyna tom,že nájemce je oprávněn přenechat.nebytový prostor
<br> -_ nebo jeho část na dobu určitou do podnájmu.Práva a povinností vyplývající z této smlouvy
' pro.nájemce se vztahují i XXX.toho,komu byl.nebytový prostor přenechán do podnájmu <.>
<br> Toto ujednání ma právní účinky souhlasu pronajímatele s podnájmení <.>
<br> VI.Další ustanovení
<br> l.Nájemce se seznámil se stavem pronajirnaných prostor a v tomto stavu jepřebírá,:víz
protokol o předání a převzetí nebytových prostor,který tvoñ přílohu č.l této smlouvy <.>
Nájemce se zavazuje,že bude nebytové prostory užívat tak,aby nedošlo k jejich poškození <,>
zničení,či nepříměřenému opotřebení.V opačném případě je povinen nahraditvzniklou
škodu v plné výši." '
<br> 2.Nájernce je povinen hradit ze svého náklady spoj ené s provozem a s obvyklým udržováním
nebytového prostoru,zejména malování,trčetně oprav omítek a obkladů,odhmyaování <,>
zasklívání rozbitých oken,výměny zámků,výměny podlahových krytin (dlažeb) <.>
<br> 3.Nájemce bude též zajišťovat a hradit opravy takových zďízení,která slouží.výlučně
zvláštnímu účelu nájemce zejména zařízení WC,pisoárů,umyvadel včetně baterií,přívodu
vody a odpadů.Stavební úpravy,rekonstrukce a adaptace může nájemce provádět jen na
základě předchozího píse...