Magistrát města Přerova
Odbor stavebního úřadu a životního prostředí
ODDĚLENÍ STAVEBNÍ ÚŘAD
Bratrská 34,750 11 Přerov 2
Spis zn.:
Č.j.:
Oprávněná úřední osoba:
Telefon:
E-mail:
<br> 2014/145697/STAV/SU/JP
MMPr/038666/2015/JP
Ing.XXXX XXXXXXXX
XXX XXX XXX
jana.pliskova@prerov.eu
<br> Přerov,dne 7.4.2015
<br> Navrhovatel:
PSS Přerovská stavební a.s <.>,IČO 27769585,Skopalova 2861/7,Přerov I-Město,750 02 Přerov 2 <,>
kterou na základě plné moci zastupuje
PRINTES - ATELIER s.r.o <.>,Ing.XXXXX XXXXX,IČO XXXXXXXX,Mostní XXXX/XXa,Přerov I-Město,750 02
Přerov 2
<br> ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ č.28/2015
(doručováno veřejnou vyhláškou)
<br> Výroková část:
Magistrát města Přerova,Odbor stavebního úřadu a životního prostředí,oddělení stavební úřad,jako stavební
úřad příslušný podle § 13 odst.(1) písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve
znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"),v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního
zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby") <,>
kterou dne 10.12.2014 podal
PSS Přerovská stavební a.s <.>,IČO 27769585,Skopalova 2861/7,Přerov I-Město,750 02 Přerov 2 <,>
kterou na základě plné moci zastupuje
PRINTES - ATELIER s.r.o <.>,Ing.XXXXX XXXXX,IČO XXXXXXXX,Mostní XXXX/XXa,Přerov I-Město,750 02
Přerov 2
(dále jen "žadatel"),a na základě tohoto posouzení:
I <.>
<br> Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního
rozhodování,územního opatření a stavebního řádu,ve znění pozdějších předpisů
rozhodnutí o umístění stavby
„POLYFUNKČNÍ DOMY III,PŘEROV - CENTRUM,ULICE JATEČNÍ“
Přerov,Přerov I-Město,Jateční
<br> na pozemku parc.č.205 (ostatní plocha),parc.č.206/2 (ostatní plocha),parc.č.206/4 (ostatní plocha),st.p <.>
207/1 (zastavěná plocha a nádvoří),parc.č.207/2 (ostatní plocha),st.p.208/1 (zastavěná plocha a nádvoří) <,>
parc.č.234/3 (ostatní plocha),parc.č.234/4 (ostatní plocha),parc.č.4929/1 (ostatní plocha),parc.č.4931/2
(ostatní plocha),st.p.7278 (zastavěná plocha a nádvoří) v katastrálním území Přerov <.>
Stavba obsahuje:
Jedná se o projekt dvou domů na ulici Jateční.Přízemní podlaží (1.NP) budou mít obchodní/prodejní
účel,zbylá nadzemní podlaží budou mít podnikatelský účel (komerční služby,kanceláře).Jedná se o dva tří
podlažní domy,navazující na stávající zástavbu v ulici Jateční.Oba domy zachovávají stávající uliční čáru
danou objekty v ulici Jateční a chodníkem.Polyfunkční dům A je umístěn na jihovýchodní hranici pozemku
<br> Č.j.MMPr/038666/2015/JP
<br> str.2
<br> parcela č.207/1 a 208/1 a svou plochou kopíruje celou hranici těchto dvou pozemků.Polyfunkční dům B je
umístěn na jihovýchodní a severovýchodní hranici pozemku parcela č.205,resp.v jihovýchodním rohu
pozemku <.>
Oba domy jsou navrženy ve shodném architektonickém duchu,jako třípodlažní,zastřešené plochou
střechou.Výška domů je přizpůsobena zástavě v okolí.Půdorysný tvar domů je dán velikostí a tvarem určených
stavebních pozemků.Dům A je v 1.NP navržen do tvaru písmene „U“ o půdorysné stopě převedené do
pravoúhlých souřadnic 28,80 x 20,25 m.Druhé a třetí podlaží v dvorní západní části shodně ustupují do tvaru
L.Dům B má převážně lichoběžníkový tvar o půdorysné stopě převedené do pravoúhlých souřadnic 23,10 x
10,85 m,v 1.NP se zapuštěnými vstupy do prodejen v západním rohu a zapuštěným vstupem do budovy od
parkoviště.Architektonické řešení domů se omezuje na ztvárnění pohledově se uplatňujících uličních průčelí <,>
které korespondují s využitím jednotlivých části objektu,prosklené výkladce u prodejen v 1.NP,okna a
francouzská okna (prosklené stěny) u kanceláří a zasedacích místnosti v 2.a 3.NP <.>
Materiálově jsou objekty navrženy v kombinaci nosných zděných stěn,železobetonech monolitických
ztužujících stěn a sloupů,s monolitickými železobetonovými stropními deskami.Založení objektu je vzhledem ke
geologickým poměrům a umístěním budov v bezprostřední blízkosti stávající zástavy navrženo na
železobetonové desce <.>
Barevné řešení fasád vychází ze studie zpracované firmou Hexaplan International spol.s r.o.v roce 2013 a
předpokládá se v odstínech béžové barvy u objektu A a olivové barvy u budovy B <.>
Stavba je členěna na stavební objekty:
SO 101 – Příprava území
SO 102 – Polyfunkční dům A
SO 103 – Polyfunkční dům B
SO 104 – Zpevněné plochy
SO 105 - Přípojky kanalizace domů A,B
SO 106 – Přípojky vodovodu domů A,B
SO 107 - Přípojky NN domů A,B – bude řešeno společnosti ČEZ Distribuce a.s v rámci samostatné akce
SO 108 – Přípojky elektronických komunikací NejTV domů A,B
SO 109 – Přeložka NN – bude řešeno společnosti ČEZ Distribuce a.s v rámci samostatné akce
SO 110 – Přeložka VO
SO 111 – Přípojka CZT
Polyfunkční dům A
1.NP – 4 prodejní/ obchodní jednotky – celkem cca 301,5 m2 prodejní/obchodní plochy
2.NP - 3 kancelářské jednotky – celkem cca 202 m2 kancelářských prostor
3.NP - 3 kancelářské jednotky – celkem cca 202 m2 kancelářských prostor
Polyfunkční dům B
1.NP – 3 pro...