majetkový odbor
<br> Magistrát města
<br> Ji hlavy
<br> V Jihlavě dne 30.3.2015
Č.j.MMJ/MO/927/2012
JID 52577/201 5/MMJ
Č <.>
<br> j <.>
<br> MMJ/KT/!4~./2015
<br> zveřejňuje záměr statutárního města Jihlavy prodat výběrovým řízením formou
dražby pozemek v k.ú.Vysoká u Jihlavy.p.č.18616 (dále jen „pozemek“),za
minimální kupní cenu ve výši 3.900.000,- Kč
Popis nemovitosti:
Pozemek se nachází na okraji obce Vysoká po pravé straně příjezdové komunikace
ve směru od Jihlavy.Pozemek má obdélníkový tvar,není oplocen,je volně Přístupn2
a mírně svažitý.Výměra pozemku po digitalizaci k.ú.Vysoká u Jihlavy činí 5.132 m
Na pozemku se nachází ovocné stromy a v současné době je pozemek využíván
k zemědělskému obhospodařování na základě uzavřené nájemní smlouvy <.>
Převodem pozemku na budoucího kupujícího přechází nájemní vztah dle uzavřené
nájemní smlouvy s jednoměsíční výpovědní lhutou,vždy k 1.říjnu běžného roku.Na
tuto skutečnost bude kupující upozorněn v příslušné kupní smlouvě na prodej
pozemku a kupující bude také seznámen s obsahem nájemní smlouvy před
podpisem příslušné kupní smlouvy.V den podpisu kupní smlouvy obdrží kupující
ověřenou kopii této nájemní smlouvy <.>
Pozemek se z hlediska územního plánu nachází ve funkční ploše bydlení
individuálního venkovského typu a je možno ho využít k výstavbě rodinných domu <.>
Kupuiíci,popřípadě investor musí respektovat následuiící podmínky stanovené
úřadem územního plánováni k využití předmětného pozemku:
s ohledem na kontext a charakter okolní zástavby by zde měly být realizovány
individuální rodinné domy o jednom nadzemním podlaží s využitelným
podkrovím
jednotlivé parcely pro realizaci jednotlivých domu musí být řazeny kolmo
k silnici č.111/4036,přístupy kjednotlivým domum budou řešeny ztéto
komunikace
bude stanovena pevná stavební čára,rovnoběžná s komunikací,která bude
respektovat stávající zástavbu
hlavní hřebeny sedlových střech budou jednotně řazeny bud‘ rovnoběžně se
silnicí č.111/4036 nebo kolmo k ní
kupující nebo investor zpracuje zastavovací studii,která bude
v rozpracovanosti konzultována s úřadem územního plánování
Splnění těchto stanovených podmínek využití předmětného pozemku bude v kupní
smlouvě ošetřeno sjednáním závazku kupujícího na zaplacení smluvní pokuty <.>
Na pozemku se nachází telekomunikační kabel společnosti Telefonica Czech
Republic,a.s.Další sítě (vodovod,kanalizace,elektrické vedení NN) se na
předmětném pozemku nenachází,ale jsou situovány po obou stranách komunikace
(viz snímek technické mapy).Plynovod se v obci Vysoká nenachází.Případné
přeložení telekomunikačního kabelu,stejně jako napojení na komunikaci a stávající
inženýrské sítě musí kupující řešit výhradně na svoje náklady se správci těchto sítí
a dotčenými orgány,které stanoví,za jakých podmínek lze přeložení či napojeni na
tyto sítě provést <.>
Pozemek je veden v katastru nemovitostí jako sad a před realizací jakéhokoliv
projektu výstavby je nutné provést jeho vyjmutí ze zemědělského pudniho fondu na
náklady kupujícího <.>
<.>
<br> -
<br> -
<br> -
<br> -
<br> -
<br> Magistrát mes a Jihlavy
Pozemek je veřejně přístupný a je možné si jej prohlédnout kdykoliv <.>
Minimální kupní cena pozemku činí:
Výše jistiny činí:
<br> 3.900.000 Kč
390.000 Kč
<br> Prodej pozemku bude realizován za podmínek:
prodej podléhá dle zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích v platném znění schválení
Zastupitelstvem města Jihlavy
v případě schválení prodeje Zastupitelstvem města Jihlavy bude vybranému
účastníku zaplacená jistina započítána na kupní cenu
účastníkum výběrového řízení,kteří nebyli úspěšní,bude složená jistina vrácena
na jimi uvedené číslo účtu do 10 pracovních dnu ode dne rozhodnutí
Zastupitelstva města Jihlavy o kupujícím
v případě,že vybraný účastník výběrového řízení neuzavře ze své yule kupní
smlouvu nejdéle do 3 měsicu Po rozhodnutí zastupitelstva města o kupujícím <,>
jistina nebude tomuto vybranému účastníkovi výběrového zřízení vrácena
v kupní smlouvě bude sjednán závazek kupujícího využít nabývaný pozemek
v souladu s územním plánem platným ke dni uzavření kupní smlouvy,tj.pro účely
bydlení,splnění tohoto závazku bude ošetřeno smluvní pokutou ve výši ceny
pozemku ke dni uzavření této kupní smlouvy,stanovené podle cenového
předpisu platného k témuž dni,tj.ve výši,kterou by při porušení povinnosti
kupujícího využít pozemek pro účely bydlení,uplatnil Státní pozemkový úřad vuči
statutárnímu městu Jihlava
v kupní smlouvě bude ošetřeno splnění podmínek,stanovených úřadem
územního plánováni dne 19.10.2012 pro využití pozemku kupujícím,sjednáním
závazku o zaplacení smluvní pokuty ve výši 100.000,- Kč
potřebné vyjmutí ze zemědělského pudního fondu bude řešit kupující na vlastní
náklady
na pozemku p.č.186/6 vázne nájemní vztah na základě uzavřené nájemni
smlouvy č.1576/MO/12 ze dne 31.08.2012 sjednoměsíční výpovědní lhutou <,>
vždy k 1.řijnu běžného roku,převodem předmětného pozemku se stane kupující
pronajímatelem tohoto pozemku
nad rámec kupní ceny je kupující povinen uhradit v termínu úhrady kupní c...