OBECNÍÍÍÚHDHAZLOV
<br> \fůffíIJÍŠŠŠÍŠZš
<br> o závazných částech územního plánu sídelního útvaru H A Z L 0 V
<br> Starosta obce Hazlov vydává na základě usgežen% Obecního zastupitelstva Hazlov č.<.> A2.<.>.<.>.ze dne.;Šf.3.ťj.<.>.<.>.podle & 29,odst.2,zákona FS č.50/1976 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů a v souladu s ustanovením & 24,odst.l a g 44,odst.2,písmena d),zákona ČNR č.367/1990 Sb <.>,o obcích (obecní zřízení),ve znění pozdějších
<br> předpisů tuto obecně závanou vyhlášku:
<br> ČÁST PRVNÍ Úvodní ustanovení
<br> Článek 1 Účel vyhlášky
<br> l/ Vyhláška vymezuje závazné Části řešení územního plánu Hazlova schváleného obecním zastupitelstvem Hazlova dne.Léelaláaó.<.>.(dále jen "územní plán") <.>
<br> 2/ Vyhláška stanoví závazné regulativy pro funkční a prostorové uspořádání území,omezující podmínky a režim využívání místního systému ekologické stability a definuje veřejně prospěšné stavby <.>
<br> Článek 2 Rozsah platnosti
<br> 1/ Vyhláška platí pro území řešené ÚPN SÚ sídelního útvaru Hazlov tak,jak jej vymezuje jeho grafická příloha Plán funkčního využití území <.>
<br> 2/ Mimo toto vymezené území se umisťování a povolování staveb,povolování jejich změn a změn jejich užívání a rozhodování o změnách ve využití území řídí,pokud nebude schválena jiná územně plánovací dokumentace,příslušnými ustanoveními zákona č.50/1976 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění jeho pozdějších úprav <.>
<br> Článek 3 Vymezení základních pojmů
<br> 1/ Na území obce jsou územním plánem rozlišovány: a) z hlediska funkčního uspořádání: l.polyfunkční území 2.monofunkční plochy
<br> 2/
<br> 3/
<br> b) z hlediska zastavitelnosti: l.území zastavitelná 2.území nezastavitelná c) z hlediska prostorového uspořádání: 1.území plochy s rozdílnými limity intenzity jeho využití d) z hlediska požadavků na další územně plánovací dokumentaci a podklady: ' l.území stabilizovaná,souč.stav 2.území rozvojová a výhledová 3.území zvýšených nároků na výstavbu — centrum obce
<br> Na území obce jsou územním plánem vyznačeny: a) z hlediska zajištění veřejných zájmů:
<br> l.plochy veřejně prospěšných staveb
<br> 2.území zvýšených nároků na výstavbu
<br> Pro účely této vyhlášky se dále vymezují pojmy:
<br> a) chov drobného zvířectva
<br> <,>
<br> Chovem drobného zv1řectva se rozumí chov drůbeže,holubů,králíků,kůzlat,jehňat,psů,koček a včel.Rozsah a charakter chovu drobného hospodářského zvířectva bude v
<br> konkrétních případech projednan s konkrétními orgány <.>
<br> b) nerušící zařízení
<br> Nerušícím zařízením se rozumí zařízení,kdy negativní účinky a vlivy staveb a zařízení nenarušuje provoz a užívání staveb a zařízení ve svém okolí a nezhoršuje kvalitu životního prostředí v okolí a v okolních stavbách nad přípustnou míru.Ve sporných případech rozhoduje o XXX,zda se jedná o nerušící zařízení,odbor stavební a ŽP,MěÚ Františkovy Lázně (dále jen stavební úřad) s
<br> přihlédnutím ke stanoviskům kompetentních orgánů <.>
<br> c) drobná výroba a služby,řemeslná Výroba
<br> Drobnou výrobou a službami se rozumí výrobní zařízení nebo zařízení výrobních služeb malého rozsahu co do
<br> výměry pozemku,počtu zaměstnanců a objemu přepravy <.>
<br> V územích výrobních (Vd,Vz) je doporučeno považovat za zařízení drobné výroby a služeb zařízení,jehož velikost nepřesahuje 1 ha plochy pozemku,100 zaměstnanců a objem
<br> přepravy 100 t nebo 500 m v jednom dní <.>
<br> V ostatních územích je doporučeno považovat za zařízení drobné výroby a2 služeb zařízení,jehož velikost nepřesahuje 2500 m plochy pozemku,25 zaměstnanců a
<br> objem přepravy v rozsahu 15 t nebo 50 m v jednom dni <.>
<br> Řemeslnou výrobou se rozumí výroba řemeslného charakteru zajišťovaná jedním pracovníkem,případně dalšími nejvýše
<br> čtyřmi pracovníky v jednom zařízení nebo stavbě <.>
<br> d) zábavní zařízení
<br> Zábavním zařízením se rozumí herny,kasina,diskotéky <,>
<br> kina,apod <.>
<br> 1/
<br> 2/
<br> 3/
<br> 4/
<br> 5/
<br> l/
<br> 2/
<br> e)x©ň$néuMďmání Veřejným ubytováním se rozumí ubytování v hotelech,penzionech,motelech a pod.nebo sezóní veřejné ubytování ve stanových a chatových táborech,s dobou ubytování zpravidla ne delší než týden <.>
<br> ČÁST DRUHÁ Závazné regulativy
<br> Článek 4 struktura osídlení území
<br> Obec Hazlov plní funkce spádového střediska osídlení místního významu se spádovostí ke středisku obvodního
<br> významu Aš a Cheb.Tato změna tvo"í vyšsí územní celek pro celý katastr <.>
<br> Obec Hazlov bude rozvíjena jako souvisle urbanizovaný celek <.>
<br> Jako samostatná venkovská sídla se budou rozvíjet přilehlé osady Lipná,Polná — Podílná,Skalka,Táborská,Výhledy <.>
<br> Jako sídelní lokality obce se budou stabilizovat nebo mírně rozvíjet jednotlivé obytné okrsky <.>
<br> Ve volné krajině nebudou vytvářena nová sídla,sídelní lokality nebo samoty <.>
<br> Článek 5 Charakteristika polyfunkčních území a možnosti jejich využití
<br> Území čistého bydlení — Bč
<br> a) Území je určeno téměř výlučně pro bydlení <.>
<br...