MNETÃä
(KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ: MNETÃä)
<br> ODŸVODNÃNÍ ZMÃNY Ë.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU - TEXTOVÁ »ÁST
<br> Ing.arch.Ladislav Bareö
<br> LISTOPAD 2017
<br>
<br> POÿIZOVATEL: MÏstsk˝ ú¯ad Roudnice nad Labem
<br> adresa:
MÏstsk˝ ú¯ad Roudnice nad Labem
Ú¯ad územního plánování
Karlovo nám.21
413 01 Roudnice n.Labem
<br> oprávnÏná ú¯ední osoba po¯izovatele:
Ing.XXXXXX XXXXXXXX
<br> SPRÁVNÍ ORGÁN
VYDÁVAJÍCÍ ÚZEMNÍ PLÁN: Zastupitelstvo obce MnetÏö
<br> adresa:
Obec MnetÏö
Obecní ú¯ad Ë.p.28
413 01 Roudnice nad Labem
<br> PROJEKTANT: Ing.arch.Ladislav Bareö,»KA 03 123
<br> adresa:
Ing.arch.Ladislav Bareö
5.kvÏtna 61/1143
140 00 Praha 4
<br> tel.: 737 778 952
email: paff@post.cz
<br>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
Ing.arch.Ladislav Bareö
<br>
<br>
<br> OBSAH:
<br> A) ODŸVODNÃNÍ ZMÃNY Ë.1 ÚP MNETÃä - TEXTOVÁ »ÁST
<br> 1) Postup p¯i po¯ízení 1
2) Vyhodnocení koordinace vyuûívání území z hlediska öiröích vztah˘ v území 1
<br> 2.1) Vyhodnocení souladu s poûadavky vypl˝vajícími z PÚR »R
2.2) Vyhodnocení souladu s poûadavky vypl˝vajícími z ÚPD vydané krajem
2.3) V˝Ëet záleûitostí nad místního v˝znamu,které nejsou ¯eöeny v ZÚR
2.4) Vyhodnocení souladu s poûadavky vypl˝vajícími z ÚAP ORP Roudnice nad Labem
2.5) Poûadavky na ¯eöení ÚPD sousedních obcí vypl˝vající z návrhu ÚP
<br> 3) Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování 2
4) Vyhodnocení souladu s†poûadavky stavebního zákona a jeho provádÏcích p¯edpis ̆ 2
5) Vyhodnocení souladu s†poûadavky zvláötních právních p¯edpis ̆ 2
6) Vyhodnocení vliv˘ na udrûiteln˝ rozvoj území 2
7) Vyhodnocení splnÏní zadávací dokumentace 2
8) Vyhodnocení vyuûití zastavÏného území a pot¯eby vymezení zastaviteln˝ch ploch 3
9) Komplexní zd˘vodnÏní p¯ijatého ¯eöení 3
<br> 9.1) Vymezení zastavÏného území
9.2) Ochrana hodnot vypl˝vajících z historického a urbanistického v˝voje
9.3) Ochrana hodnot vypl˝vajících z p¯írodních a dalöích podmínek území
9.4) Dopravní infrastruktura
9.5) Technická infrastruktura
9.6) ObËanské vybavení
9.7) Nakládání s odpady
9.8) NezastavÏné území
9.9) Ochrana p¯ed povodnÏmi
9.10) Dob˝vání nerost˘
<br> 10) Stanovení podmínek pro vyuûití ploch s rozdíln˝m zp˘sobem vyuûití 5
11) Vyhodnocení p¯edpokládan˝ch d˘sledk˘ navrhovaného ¯eöení na ZPF a PUPFL 5
<br> 11.1) Vöeobecné údaje o zemÏdÏlském p˘dním fondu v ¯eöeném území
11.2) Vyhodnocení p¯edpokládan˝ch d˘sledk˘ navrhovaného ¯eöení na ZPF
11.3) Vöeobecné údaje o lesích v ¯eöeném území
<br> 12) Návrh ¯eöení poûadavk˘ obrany státu,poûární ochrany a civilní ochrany 6
12.1) Poûadavky obrany státu
12.2) Poûadavky poûární ochrany
12.3) Poûadavky civilní ochrany
<br> 13) Údaje o poËtu list˘ od˘vodnÏní územního plánu a poËtu v˝kres ̆ 7
14) Vyhodnocení ¯eöení ÚP podle v˝sledk˘ ve¯ejného projednání dle §53 STZ 7
<br>
<br> SEZNAM V›KRESŸ:
<br> název
4 KOORDINA»NÍ V›KRES
5 -
6 V›KRES PÿEDPOKLÁDAN›CH ZÁBORŸ PŸDNÍHO FONDU
<br>
<br> A) ODŸVODNÃNÍ ZMÃNY Ë.1 ÚP MNETÃä - TEXTOVÁ »ÁST
<br> 1) Postup p¯i po¯ízení
<br> 2) Vyhodnocení koordinace vyuûívání území z hlediska öiröích vztah˘ v území
<br> 2.1) Vyhodnocení souladu s poûadavky vypl˝vajícími z PÚR »R
Správní obvod ORP Roudnice na Labem je souËástí rozvojové osy OS2 Praha - Ústí nad Labem - hranice
»R (Dresden),která zajiöùuje propojení západní Ëásti »R s v˝chodními oblastmi SRN vËetnÏ Berlína.ÿeöené území se
nenachází ve specifické oblasti <.>
Z hlediska sítí dopravní infrastruktury je politikou územního rozvoje sledován stávající I.tranzitní ûelezniËní
koridor,dálnice D8 a koridor vodní dopravy Labe.Z hlediska rozvoje dopravní infrastruktury je sledován koridor
vysokorychlostní ûelezniËní dopravy (VR1) <.>
Kritéria a podmínky pro rozhodování o zmÏnách v území jsou Politikou územního rozvoje definována
zejména zlepöováním podmínek ochrany p¯írodních,civilizaËních a kulturních hodnot v území.Územní plán bude
vytvá¯et p¯edpoklady pro udrûiteln˝ rozvoj území a stanovovat podmínky pro hospodárné vyuûívání zastavÏného
území <.>
<br> Vyhodnocení:
ZmÏna Ë.1 ÚP MnetÏö nezasahuje do koncepcí stanoven˝ch PÚR »eské republiky,kterou Vláda »R
schválila jako Aktualizaci Ë.1.PÚR »R dne 15.4.2015.PlnÏ tedy z˘stávají v platnosti vyhodnocení p¯ijatá platn˝m
územním plánem.SouËasnÏ také platí,ûe mezi vydáním územního plánu a dobou po¯ízení jeho zmÏny nebyla
p¯ijata dalöí koncepce (jako Aktualizace PÚR »eské republiky) <.>
<br> 2.2) Vyhodnocení souladu s poûadavky vypl˝vajícími z ÚPD vydané krajem
Vzhledem ke zmÏnám legislativního rámce územního plánování bylo zpracováno a dne 7.11.2007
zastupitelstvem Ústeckého kraje schváleno Zadání zásad územního rozvoje Ústeckého kraje.Návrh zásad územního
rozvoje Ústeckého kraje byl vydán Zastupitelstvem Ústeckého kraje ze dne 7.9.2011 (nabytím úËinnosti ZÚR ÚK dne
20.10.2011) <.>
Zastupitelstvo Ústeckého kraje vydalo 1.aktualizaci Zásad územního rozvoje Ústeckého kraje (1.A ZÚR
ÚK),kterou se mÏní Zásady územního rozvoje Ústeckého kraje (ZÚR ...