MĚSTSKÝ ÚŘAD ADAMOV Pod Horkou 101/2,679 04 Adamov Stavební úřad Číslo jednací: Vyřizuje: XXXXXX XXXXXXXXXX MěťX/XXXX/XX/SÚ MěťX/XXXX/XX/SÚ Tel.: XXX XXX XXX Mis 'ISi dlomitizYMnAdamov Číslo jednací: Spis č.: Došlo dne: - 4 -12- 2017 Skart.znak: SPOLEČNÉ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ A STAVEBNÍ PCyy49igNÍ ukiznak: VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA Dne 21.11.2016 podala firma GRAS CZ s.r.o <.>,IČ: 262 54158,se sídlem Na Kopci 335,679 06 Jedovnice,v postavení účastníka řízení podle § 27 odst.1 písm.a) zákona č.500/2004 Sb <.>,ve znění pozdějších předpisů (dále též „správní řád"),žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení (dále jen „společného rozhodnutí") na stavbu — změnu stavby,pod názvem: „Bytový dům — přístavba,nástavba,stavební úpravy,ul.Ronovská 282/14,Adamov" na pozemcích parc.č.st.439 druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří,a parc.č.545 druh pozemku ostatní plocha,vše v katastrálním území a obci Adamov.Městský úřad Adamov,stavební úřad,jako věcně a místně příslušný stavební úřad podle ustanovení § 13 odst.1 písm.e) zákona Č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu v platném znění (dále jen „stavební zákon"),ve společném územním a stavebním řízení vedeném podle § 94a stavebního zákona,přezkoumal podle § 90 a § 111 stavebního zákona podanou žádost.Na základě tohoto přezkoumání rozhodl takto: I.Podle § 79 odst.1 a § 92 odst.1 stavebního zákona a § 9 a § 13 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu,ve znění pozdějších předpisů,vydává ROZHODNUTÍ O UMÍSTĚNÍ STAVBY „Bytový dům — přístavba,nástavba a stavební úpravy,ul.Ronovská 282/141 Adamov" včetně zpevněných ploch,oplocení,terénních úprav,na pozemcích parc.č.st.439 druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří,a parc.č.545 druh pozemku ostatní plocha,vše v katastrálním území a obci Adamov Popis a umístění stavby: Projektová dokumentace opatřená autorizačním razítkem: Ing.XXXXX XXXX,autorizovaný inženýr pro pozemní stavby,CKAIT: XXXXXXX,řeší přístavbu,nástavbu a stavební úpravy dokončené stavby,původní účel užívání předškolní zařízení,poslední účel užívání ubytovna.Stavební úpravy se provádí za účelem přestavby ubytovny na bytový dům.Změna stavby spočívá v realizaci nástavby a přístavby a stavebních úpravách stávajícího objektu.Po ubourání konstrukcí 1.NP (včetně zdiva,balkonů,stropů,krovu a střechy),dojde nově k vybudování 3 nadzemních pater,ve kterých vznikne celkem 23 malometrážních bytů.Vytápění bude zajištěno elektrokotlem v každém bytě,ohřev TUV v každém bytě — průtokový ohřívač elektrický.V 1.PP suterénu bude doplňkové a provozní zázemí bytového domu — sklepy,sklady,garáže.Objekt bytového domu bude řešen jako dvě symetrické části (severní a jižní) přístupné samostatnými vchody.V centrálních chodbách budou jednoramenná schodiště,spojující všechna 4.podlaží.Střecha bude pultová,skrytá za tří stran za atikami,výška objektu je 9,750 m nad úrovní podlahy 1.NP.Zastavěná plocha domu bude 530 m2,z toho je 20 m2 nová přístavba.Nejmenší vzdálenost stavby od sousedních pozemků se nemění.Součástí stavby jsou zpevněné plochy o rozloze 1000m2 z dlažby umožňující plošný vsak,terénní úpravy,a oplocení s opěrnou zídkou.Oplocení bude provedeno z pletiva na sloupcích,(poplastované,zelené),v.1,6 m,celková délka 122 m (42+80),opěrná zídka výšky 0,95m délky 44 m,sloužící jako základ pro oplocení bude z betonových tvárnic.Zídka s oplocením bude umístěna na pozemku parc.č.545,v proměnlivé vzdálenosti (3710 — 10450 mm) dle svažitosti terénu,od hranice se sousedním pozemkem místní komunikace,parc.č.544 k.ú.Adamov.Napojení na technickou infrastrukturu zůstane stávající.Napojení na dopravní infrastrukturu bude stávající - 2 vjezdy ze strany JZ z přímo navazující ukončené místní komunikace ul.Ronovské budou zachovány.Samotný pozemek je mírně svažitý v části okolo objektu BD (využití terénu pro suterén přístupný ze spodní strany terénu a na pozemku parkování s průjezdnou komunikací na pozemku),v jižní a východní části ukončuje pozemek prudký svah (stromy,keře) ukončený opěrnou zdí k místní komunikaci (stávající,beze změn).Součástí projektové dokumentace je rovněž Statický výpočet,vypracovaný firmou STATIKA BÁRTA s.r.o <.>,Bezručova 1570/1,67801 Blansko,Zpráva IG průzkumu ze dne 13.10.2016,vypracovaná firmou BALUN geo s.r.o <.>,Brno,Radonový průzkum stavební parcely,vypracovaný firmou Advanced Geo- Services,Boskovice,Posouzení proslunění,a Protokol k průkazu energetické náročnosti budovy.Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1) Stavba bytového domu bude umístěna na pozemku parc.č.st.439 a parc.č.545 k.ú.Adamov,tak jak je výše popsáno a zakresleno ve výkresu situace č.4 v měřítku 1:250,který je součástí ověřené projektové dokumentace stavby,opatřené autorizačním razítkem Ing.XXXX XXXX,autorizovaný inženýr pro pozemní stavby ČKAIT XXXXXXX.X) Pro uskutečnění stavby se jako stavební pozemek vymezují pozemky parc.č.st.439 a parc.č.545,vše k.ú.Adamov dle výkresu č.4 situace koordinační.3) Objekt bude umístěn na...