ÚZEMNÍ PLÁN
BZOVÁ
<br>
<br> Návrh zadání
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Zpracováno podle ustanovení § 47 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním
řádu (stavební zákon),v platném znění a ustanovení § 11 a přílohy č.6 vyhlášky č.500/2006
Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence
územně plánovací činnosti
<br>
POŘIZOVATEL: Městský úřad Hořovice,odbor výstavby a životního prostředí,ve
spolupráci s určeným zastupitelem obce Bzová
<br> Technická pomoc: Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXXXXX – zpracovatel ÚP
<br>
listopad XXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ÚP Bzová – návrh Zadání
<br>
Stránka 2 z 17
<br>
<br>
<br>
OBSAH:
<br> Zadání územního plánu
<br> Vymezení řešeného území
<br> A.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce
A.1.Urbanistická koncepce
A.2.Koncepce veřejné infrastruktury
<br> a) veřejná dopravní infrastruktura
b) veřejná technická infrastruktura
c) veřejné občanské vybavení
d) veřejná prostranství
<br> A.3.Koncepce uspořádání krajiny
A.4.Ochrana a rozvoj hodnot
<br> B.Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití <,>
které bude nutné prověřit
<br> C.Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných
opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo
<br> D.Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o
změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie
nebo dohodou o parcelaci
<br> E.Požadavky na zpracování variant řešení
<br> F.Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho
odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
<br> G.Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj
území
<br>
Ve všech kapitolách jsou požadavky seřazeny od priorit a záměrů vyplývající z nadřazených
<br> dokumentací a podkladů (pokud jsou v území sledovány) po konkrétní požadavky a to v tomto
sledu:
<br> - Požadavky vyplývající z Politiky územního rozvoje ČR,ve znění Aktualizace č.1 (PÚR)
- Požadavky vyplývající ze Zásad územního rozvoje Středočeského kraje (ZÚR)
- Požadavky vyplývající z Územně analytických podkladů ORP Hořovice,ve znění úplné
<br> aktualizace 2016 (ÚAP)
- Předpokládané požadavky dotčených orgánů
- Další konkrétní požadavky
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ÚP Bzová – návrh Zadání
<br>
Stránka 3 z 17
<br>
<br> Zastupitelstvo obce Bzová
<br> na základě zmocnění uvedeného v § 47 odst.5 zákona č.183/2006 Sb <.>,ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „stavební zákon“),a v souladu s § 47 odst.1 stavebního zákona a přílohou č.6
k vyhlášce č.500/2006 Sb <.>,ve znění vyhlášky č.458/2012 Sb.(dále jen „vyhláška“) <,>
<br> stanoví tyto hlavní cíle a požadavky na zpracování návrhu územního plánu:
<br>
Vymezení řešeného území
Řešeným územím je správní území obce Bzová (číselný kód: 531120),které tvoří katastrální
území Bzová u Hořovic (číselný kód: 617318).Řešené území se nachází ve Středočeském kraji <.>
<br>
A.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v
cílech zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v
požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné
infrastruktury
<br>
<br> Cílem územního plánu je vymezit koncepci plošného a prostorového uspořádání správního
území obce Bzová.Územní plán vymezí obecné podmínky na využívání území,ochranu
přírodních,kulturních a civilizačních hodnot území.Územní plán dále vymezí podmínky pro
využívání zastavěného území,zastavitelných ploch a ploch přestavby (eventuálně ploch územních
rezerv),a stanoví podmínky pro ochranu nezastavěného území.V případě potřeby bude navržena
funkční etapizace výstavby (např.1.etapa = veřejná infrastruktura nebo občanská vybavenost a 2 <.>
etapa = bytová výstavba) <.>
<br> Základním požadavkem je zachování nebo posílení rovnováhy mezi základními pilíři
udržitelného rozvoje území,tj.příznivým životním prostředím,hospodářským rozvojem a
soudržností společenství obyvatel.Z tohoto hlediska budou prověřeny navrhované zastavitelné
plochy a plochy přestavby,bude posouzena potřebnost rozsahu a účelu zastavitelných ploch
původního územního plánu <.>
<br>
<br> A1.Urbanistická koncepce,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání
zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch <,>
<br>
Podle PÚR jsou nově definované podmínky pro zařazení obcí do rozvojové osy OS1 (výrazná
<br> vazba na napojení na D5 nebo železniční trať č.170).Řešené území tyto podmínky nesplňuje <.>
Správní území obce neleží ani ve vymezené specifické oblasti dle APÚR <.>
Do územního plánu budou zapracovány republikové priority územního plánování (zejména č <.>
<br> 14,19,20,22,25),týkající se urbanistické koncepce <.>
<br> Podle ZÚR se řešené území nenachází v rozvojové ose OS1 <.>
<br> Ze ZÚR vyplývá respektovat kromě respektování obecných priorit územního ...

„2 & f/ZU/ ?
<br> MĚSTSKÝ ÚŘAD Městský úřad D HOROVICE „ _ v,Palackého náměstí 2 „.'.ODBOR VYSTAVBY A ZIVOTNIHO PROSTREDI 268 01 Hořovice
<br> naše zn.: S—MUHO/2358 l /20 l 6/Va
<br> čj.: WHO/24964/2017 Obec BZOVH „ vyřizuje: Ing.XXXXX XXXXXXXXX,v ICO XXXXXX datum: XX.l l.2017 BZOVŽI (č.p.52 tel: 311 545 372 267 43 Bzová u Hořovic
<br> e—mail: stavba2©mesto-horovice.cz
<br> OZNÁMENÍ
<br> o PROJEDNÁVÁNÍ ZADÁNÍ ÚZEMÍHO PLÁNU
<br> MěÚ Hořovice,odbor výstavby a životního prostředí (dále jen "pořizovatel"),jako úřad územního plánování příslušný podle 5 6 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění (dále jen "stavební zákon"),na základě rozhodnutí zastupitelstva obce 0 pořízení územního plánu,na základě územně analytických podkladů a svyužitím doplňujících průzkumů a rozborů zpracoval v souladu s š 47 odst.1 stavebního zákona ve spolupráci s určeným členem zastupitelstva (dálejen "určený zastupitel")
<br> návrh zadání územního plánu Bzová
<br> a v souladu s š 47 odst.2 stavebního zákona oznamujejeho projednávání <.>
<br> Návrh zadání: viz příloha (dálkovým přístupem na http:/!www.rnesto-horovice.eu/radnice/uredni-deska/ nebo v kanceláři úřadu územního plánování) <.>
<br> A) Pořizovatel doručuje návrh zadání veřejnou vyhláškou.Vyhláška je doručena 15 dnem od vyvěšení <.>
<br> Nejpozději do 15 dnů ode dne doručení
<br> může každý uplatnit u pořizovatele písemné připomínky.V podání fyzické osoby musí být uvedeno jméno,datum narození a adresa trvalého bydliště,& event.doručovací adresa nebo identifikátor datové schránky <.>
<br> B) Pořizovatel zasílá návrh zadání dotčeným orgánům,sousedním obcím a krajskému úřadu.Nejpozději do 30 dnů od jeho obdržení u pořizovatele — uplatní k návrhu zadání stanovisko krajský úřadjako příslušný úřad <,>
<br> — mohou uplatnit k návrhu zadání vyjádření dotčené orgány a krajský úřad jako nadřízený orgán,— mohou uplatnit k návrhu zadání podněty sousední obce <.>
<br> Nejpozději 7 dní před uplynutím uvedené lhůty
<br> - doručí příslušný orgán ochrany přírody pořizovateli stanovisko podle š 45i zákona o ochraně přírody a krajiny <.>
<br> K požadavkům dotčených orgánů,krajského úřadu a k podnětům sousedních obcí nebo k připomínkám uplatněným po uvedených lhůtách se nepřihlíží <.>
<br> wall) % * i“"““-"ííf'íwr.<.>.;š-
<br> l'i'fhn V." !) --' ' “'N/nn n': _Ii'i'aiaírrfíf 1
<br> Ing.XXXXX XXXXXXXXX L „ _„ L samostatný odborný referent
<br> XX % hic-ff %
<br> Č.j.MUI—lO/Z4964/2017 str.2
<br> Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 30 dní na úředních deskách MěU Hořovice a obecního úřadu Bzová (vč.způsobu umožňujícího dálkový přístup) a po jeho sejmutí neprodleně vráceno (bez příloh) úřadu územního plánování <.>
<br> Na |ittn:Í/www.mesto-horovice.eu/raduice/uredni—deska/ zveřejněno dne: 29 11 2017
<br> Vyvěšeno dne: 29 11 2017 Doručeno dne: "fu- „39,31 _/*,_»),j-f'._,<.> :.Sejmuto dne:
<br> Razítko,podpis orgánu,který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí:
<br> MĚSTSKÝ ÚŘAD Hořovice.“a y Obdiv '(vc.pillohy do DS).-3- „viz/Witz“ — ucastnici řízení Obec Bzová,IDDS: kwnbmhg ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXXXXX,Na Míčánce č.p.XXXX/Xg,XXX 00 Praha 6-Dejviee XXXX XXXX,Bzová č.p.XX,XXX XX Bzová u Hořovic Krajský úřad Středočeského kraje,IDDS: keebyyf - sousední obce Obec Broumy,IDDS: i5wayyk Obec Březová,IDDS: nbwaqu Obec Drozdov,IDDS: w4eannr Obec Lišná,IDDS: 21<2b2hw Obec Točník,IDDS: pziakhe - dotčené správní úřady Krajský úřad Středočeského kraje,IDDS: keebyyf Ministerstvo dopravy,IDDS: 117532103 Ministerstvo kultury,IDDS: Sspaaur Ministerstvo obrany,AHNM Praha,IDDS: hjyaavk Ministerstvo zdravotnictví,IDDS: pv8aaxd Ministerstvo životního prostředí,územní odbor pro stč.oblast a hl.město Prahu,IDDS: 9gsaax4 Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje,územní odbor Beroun,IDDS: dz4aa73 Krajská hygienická stanice Středočeského kraje,územní pracoviště Beroun,IDDS: hheai8e Obvodní báňský úřad,pro území Hlavního města Prahy a kraje Středočeského,IDDS: ixaaduf Agentura ochrany přírody a krajiny České republiky,CHKO Křivoklátsko,IDDS: ffydyjp Státní energetická inspekce,územní inspektorát pro Stč.kraj,IDDS: líq2aev4 Státní pozemkový úřad,Krajský pozemkový úřad pro Středočeský kraj,IDDS: z49per3 Státní úřad projadernou bezpečnost,lDDS: me7aazb Státní veterinární správa,IDDS: d2vairv Městský úřad Hořovice,odbor technický a dopravy,zde Městský úřad Hořovice,odbor výstavby a životního prostředí ! odpadové hospodářství,zde / ochrana přírody a krajiny,zde / ochrana ZPF,zde ! státní památková péče,zde / státní správa.lesů,zde / vodoprávní úřad,zde Na vědomí: ČEZ Distribuce,a.s <.>,IDDS: v95uqu GridServices,s.r.o <.>,lDDS: jnnyjsó Kraj ská správa a údržba silnic Středočeského kraje,IDDS: aóej gmx Vodovody a kanalizace Beroun,a.s <.>,IDDS: 7ngxyf Česká telekomunikační infrastruktura a.s <.>,IDDS: qa7425t