ZÁSADY č.3/2017
<br> o PRONAJÍMÁNÍ BYTÚ V MAJETKU MĚSTA MEZIBOŘÍ (DÁLE JEN „Zásadytt)
<br> %
<br> Čl.1
<br> Uvodní ustanovení
<br> 1) Nájmy bytů vzniklé před účinností těchto zásad se řídí Zásadami č.2/2015 o pronajímání bytů v majetku města Meziboří,které byly schváleny Radou města Meziboří na jejím jednání dne 19.10.2015,usnesením č.165 R 19/2015 <.>
<br> 2) Tyto zásady se vztahují na nájmy bytů uzavřené od jejich účinnosti <.>
<br> 3) Zásady se vztahují na pronajímání nájemních bytů v majetku města Meziboří s yýiimkou:
<br> 1)
<br> 2)
<br> a)
<br> b) C)
<br> 51)
<br> bytů v objektu č.p.1 13 (byty postavené za účasti státní dotace a pronajímané dle podmínek stanovených Ministerstvem pro místní rozvoj — viz samostatná pravidla) <,>
<br> bytu školníka v Mateřské škole (v č.p.268) a v Základní škole (v č.p.339) <,>
<br> bytu pro správce hasičské zbrojnice (v č.p.342),sportovní haly (v č.p.223) a lyžařského areálu (v č.p.405) <,>
<br> bytů v objektech čp.1 16 a 117 v Meziboří,ul.Okružní (Domov s pečovatelskou službou) <.>
<br> Čl.2
<br> Definice Seznamu a podmínky pro zapsání do Seznamu
<br> Město Meziboří (Odbor výstavby,majetku a životního prostředí - OVMaŽP) vede žádosti o
<br> nájem bytu chronologicky dle data podání v Seznamu uchazečů o nájem bygu (dále jen „Seznam“),který je veřejnou listinou.Do tohoto Seznamu budou zapsáni uchazeči o nájem
<br> bytu za těchto podmínek:
<br> a) b) C) d)
<br> dovršení 18 let věku <,>
<br> právní způsobilost <,>
<br> podání písemné žádosti o zapsání do Seznamu <,>
<br> žadatel je povinen po zapsání do Seznamu vždy 1x XXXXX do XX.XX.následujícího roku <,>
<br> provést písemně,osobně nebo elektronicky aktualizaci své žádosti.V případě,že tak neučiní,bude jeho žádost vyřazena ze Seznamu uchazečů <.>
<br> Všichni uchazeči,kteří jsou ke dni účinností těchto zásad zaevidováni v Seznamu,zůstávají na svých pořadových místech <.>
<br> CI.3 Podmínky pro uzavření náiemního vztahu
<br> Nájemní vztah bude uzavřen s osobou,která splňuje všechny tyto podmínky:
<br> &) dovršila 18 let věku a je právně způsobilá <,>
<br> b) je zapsána v Seznamu <,>
<br> Zásady č.3/2017 o pronajímání bytů v majetku města Meziboří
<br> Strana 1(celkem 4)
<br> 1)
<br> 2)
<br> 3)
<br> 4)
<br> 5)
<br> 6)
<br> "' ZÁSADY č.3/2017
<br>,0 PRONAJÍMÁNÍ BYTÚ v MAJETKU MĚSTA MEZIBOŘÍ “ (DÁLE JEN „Zásady“)
<br> není ke dni uzavření nájemní smlouvy nájemcem jiného bytu,ani vlastníkem či spoluvlastníkem jiného bytu či rodinného nebo obytného domu (v případě,že uzavřením nájemní smlouvy dojde ke vzniku společného nájmu dle občanského zákoníku,musí tuto podmínku splňovat všichni společní nájemci) <,>
<br> nemá vůči pronajímateli žádné neuhrazené pohledávky (prověří Odbor VMaŽP Městského úřadu Meziboří) <,>
<br> splnila povinnost složit nejpozději vden podpisu nájemní smlouvy peněžní prostředky - jistotu - ve výši šestinásobku nájemného na účet správce bytového & nebytového fondu,uzavření nájemní smlouvy s touto osobou bylo schváleno Radou města Meziboří <.>
<br> Čl.4 Postup při uzavírání nájemní smlouvv na uvolněný bvt
<br> Odbor VMaZP zveřejní na úřední desce a na internetové stránce města informaci o uvolněném bytu a uvede lhůtu,po kterou mohou zájemci městu Meziboří doručit žádost o uzavření nájemní smlouvy v písemné formě.Tato lhůta musí být v délce minimálně 10 kalendářních dnů <.>
<br> Ze všech žádostí,které budou během této lhůty doručeny,uzavře odbor VMaŽP nájemní smlouvu s žadatelem,který je na nejvyšším pořadovém místě v Seznamu.V případě,že by žadatel,který se umístil na nejvyšším pořadovém místě v Seznamu byt odmítl,osloví odbor VMaŽP žadatele,který se dle pořadí v Seznamu umístil na druhém místě <.>
<br> Pokud nebude v 10 denní lhůtě doručena žádná žádost,zůstane informace o uvolněném bytu zveřejněna až do doby,než o byt někdo projeví zájem.Rozhoduje dřívější datum podání žádosti.Pokud bude žádost doručena v jeden den od více zájemců,bude uzavřena
<br> nájemní smlouva s žadatelem,který je na nejvyšším pořadovém místě V Seznamu <.>
<br> Neuspokojené žádosti zájemců o uzavření smlouvy na konkrétní byt propadají a v případě uvolnění dalšího bytu si musí zájemci žádost podat znovu <.>
<br> Při zhoršeném technickém stavu bytu (závadách) rozhodne odbor VMaŽP na základě doporučení správce bytového fondu o XXX,že tento byt bude určen do opravy.Byty do opravy se přidělují stejným způsobem stím,že v informaci o uvolněném bytu do opravy určeném k pronajmutí musí být pro veřejnost uveden navíc i rozsah oprav a termín dokončení oprav,které musí nájemce na své náklady provést <.>
<br> Nájemní smlouva se uzavírá na dobu jednoho roku,následně bude prodloužena o další rok,následně znovu o XXX a teprve po tě bude uzavřena na dobu neurčitou.Předpokladem je,že během této doby nedojde ke vzniku dluhu či k porušení ostatních ustanovení nájemní smlouvy či k podezření,že nájemce byt (či jeho část) neužívá (zejména pronajímatelem nepovolený podnájem bytu či jeho části) <.>
<br> Zásady č.3/2017 () pronajímání bytů v majetku města Me...