Magistrát města České Budějovice
S t a ve b n í ú ř a d
<br> n á m.P ř e my s l a O t a ka r a I I,č.1 / 1
<br>
<br>
<br>
Magistrát města České Budějovice
<br> Ing.Vlastislav Eliáš
<br> Stavební úřad
<br> Kněžská 19
<br> 370 92 České Budějovice
<br>
<br>
<br> Internet: http://www.c-budejovice.cz
<br>
<br>
<br>
<br> Značka: SU/8174/2016 Pe Vyřizuje: Tel.: E-mail: Datum:
<br> Č.j.: SU/8174/2016-18 XXXXX XXXXXXXX XX XXX XXXX peckam@c-budejovice.cz XX.XX.2017
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> VÝZVA
Veřejná vyhláška
<br>
<br> HOME TWO s.r.o <.>,IČO 28134672,Krajinská 35/1,370 01 České Budějovice v zastoupení
<br> JUDr.XXXXXXXX XXXXX,IČO XXXXXXXX,B.Němcové XXX/XX,XXX 01 České Budějovice
<br> (dále jen "žadatel") podal dne 24.10.2016 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:
<br> Bytový dům,Dobrovodská,České Budějovice
<br> (dále jen "stavba") na pozemku parc.č.2088,2089,2090,2092,2165,3683/17 v katastrálním území
<br> České Budějovice 5 <.>
<br>
<br> Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení o umístění stavby.Protože žádost nebyla úplná a nebyla
<br> doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení,byl žadatel dne 4.11.2016
<br> vyzván k doplnění žádosti nejpozději do 31.1.2017 a řízení bylo zároveň usnesením přerušeno nejpozději
<br> však do 31.1.2017.Žádost byla doplněna dne 21.12.2016.Dne 4.1.2017 stavební úřad oznámil zahájení
<br> územního řízení a současně nařídil k projednání žádosti ústní jednání spojené s ohledáním na místě
<br> samém na den 23.2.2017 o jehož průběhu byl sepsán protokol.Stavební úřad po ústním jednání
<br> zaevidoval podání,společnosti HOME TWO s.r.o <.>,Krajinská 35/1,370 01 České Budějovice pod zn <.>
<br> SU/1882/2017 Pe obsahující výkres č.D.1.Půdorys 1.NP,který byl doplněn o podrobnější kóty
<br> odstavných stání a vzdáleností k sousedním stavbám.V rámci posouzení veškerých předložených
<br> podkladů pro rozhodnutí,dále ze zjištění při ústním jednání a zaevidovaného podání účastníků řízení <,>
<br> stavební úřad shledal,že disponuje potřebnými podklady pro vydání rozhodnutí.Dne 3.5.2017 pod č.j <.>
<br> SU/8174/2016-7 vyhotovil stavební úřad územní rozhodnutí na předmětnou stavbu bytového domu.Dne
<br> 7.6.2017 pod zn.SU/4348/2017 Pe stavební úřad zaevidoval od účastníků řízení odvolání.Následně
<br> Krajský úřad - Jihočeský kraj,odbor regionálního rozvoje,územního plánování,stavebního řádu a
<br> investic (dále jen „KÚJK“) přezkoumal v odvolacím řízení v rozsahu dle § 89 odst.2 správního řádu
<br> napadené rozhodnutí.KÚJK dne 27.9.2017 pod č.j.: KUJCK 107951/2017,č.spis:
<br> OREG/93278/2017/vipe vyhotovil rozhodnutí,kterým podle ustanovení § 90 odst.1 písm.b) správního
<br> řádu napadené rozhodnutí,zrušil a věc vrátil k novému projednání.Výše uvedené rozhodnutí KÚJK
<br> nabylo právní moci dne 19.10.2017,což bylo dne 7.11.2017 pod zn.SU/8519//2017 Pe oznámeno
<br> stavebnímu úřadu písemným opatřením <.>
<br>
<br> Stavební úřad shledal na základě právního názoru KÚJK a metodických pokynů,že žádost nemá
<br> předepsané náležitosti,a proto podle § 86 odst.5 stavebního zákona
<br>
<br> v y z ý v á
<br> Viz rozdělovník:
<br>
<br>
<br>
Č.j.SU/8174/2016 Pe str.2
<br>
žadatele,aby nejpozději do
<br> 31.1.2018
<br>
<br> doplnil žádost o tyto údaje a podklady:
<br> 1) Doložit smlouvu nebo doklad o právu provést stavbu k pozemku parc.č.2086 v katastrálním území
České Budějovice 5 a stavbě na pozemku rodinný dům č.p.971/85 v ulici Dobrovodská,v souladu
<br> s ustanovením § 86 odst.2 písm.a) stavebního zákona,anebo souhlas vlastníka výše uvedeného
<br> pozemku a stavby na pozemku,dle ustanovení § 86 odst.3 stavebního zákona,jelikož je stavba
<br> bytového domu zčásti navrhována na stavbě v cizím vlastnictví.Pokud nebude možné tyto doklady
<br> doložit,přichází v úvahu úprava dokumentace,tak aby nebylo návrhem dotčeno cizí vlastnické právo <.>
<br> 2) Uvést předmět žádosti do souladu s platným Územním plánem města České Budějovice (nabytí
účinnosti 8.12.2015),zejména část stavby umisťovaná ve funkční ploše IN-2 a část stavby ve funkční
<br> ploše SKOL-2 musí být ve vzájemném souladu,jelikož umístění parkovacích stání na zpevněných
<br> plochách,jejichž potřeba je vyvolána potřebami navrženého bytového domu v ploše SKOL-2,je proto
<br> v rozporu s přístupným využitím plochy IN-2 <.>
<br> 3) Doplnit žádost o všechny požadované stavební objekty (bytový dům,vodovodní přípojka,kanalizační
přípojka oplocení,přípojka SLP apod.) tak,aby dokumentace a podaná žádost byla ve vzájemném
<br> souladu.V žádosti musí být uveden i přesný výčet pozemků stavbou přímo dotčených <.>
<br> 4) Upravit dokumentaci pro územní rozhodnutí tak,aby byly zakresleny základní kóty dispozičního
uspořádání,bylo patrné konstrukční uspořádání,dokumentace obsahovala základní kóty všech
<br> stavebních objektů.Z dokumentace musí být parná velikost jednotlivých bytů <.>
<br> 5) Doložit upravenou studii oslunění,která bude ve vzájemném souladu s dokumentací pro územní
řízení.Podle popisu ze studie vycház...