ÚZEMNÍ PLÁN
OTMÍČE
<br>
<br> NÁVRH ZADÁNÍ
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Zadání je zpracováno v souladu s § 47 odst.1 a 6 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a
stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“) a § 11vyhlášky č.500/2006
Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně
plánovací činnosti <.>
<br> POŘIZOVATEL: Městský úřad Hořovice,odbor výstavby a životního prostředí <,>
<br> Zpracováno ve spolupráci s určeným zastupitelem obce Otmíče a
zhotovitelem ÚP
<br>
Zpracováno: říjen 2017
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
ÚP Otmíče – návrh Zadání
<br> - 2 -
<br>
<br>
<br>
OBSAH:
<br> Zadání územního plánu
<br> Vymezení řešeného území
<br> A.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce
A.1.Požadavky na urbanistickou koncepci
A.2.Požadavky na koncepci veřejné infrastruktury
<br> a) Požadavky na veřejnou dopravní infrastrukturu
b) Požadavky na veřejnou technickou infrastrukturu
c) Požadavky na veřejné občanské vybavení
d) Požadavky na veřejná prostranství
<br> A3.Požadavky na koncepci uspořádání krajiny
<br> B.Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které
bude nutné prověřit
<br> C.Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných
opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo
<br> D.Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o
změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie
nebo dohodou o parcelaci
<br> E.Požadavky na zpracování variant řešení
<br> F.Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho
odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
<br> G.Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj
území
<br>
Ve všech kapitolách jsou požadavky seřazeny od priorit a záměrů vyplývající z nadřazených
<br> dokumentací a podkladů (pokud jsou v území sledovány) po konkrétní požadavky a to v tomto
sledu:
<br> - Požadavky vyplývající z Politiky územního rozvoje ČR,ve znění Aktualizace č.1 (PÚR)
- Požadavky vyplývající ze Zásad územního rozvoje Středočeského kraje (ZÚR)
- Požadavky vyplývající z Územně analytických podkladů ORP Hořovice,ve znění úplné
<br> aktualizace 2016 (ÚAP)
- Předpokládané požadavky dotčených orgánů
- Další konkrétní požadavky
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
ÚP Otmíče – návrh Zadání
<br> - 3 -
<br>
Zastupitelstvo obce Otmíče
<br> na základě zmocnění uvedeného v § 47 odst.5 zákona č.183/2006 Sb <.>,ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „stavební zákon“),a v souladu s § 47 odst.1 stavebního zákona a přílohou č.6
k vyhlášce č.500/2006 Sb <.>,ve znění vyhlášky č.458/2012 Sb.(dále jen „vyhláška“) <,>
<br> stanoví tyto hlavní cíle a požadavky na zpracování návrhu územního plánu:
<br>
Vymezení řešeného území,základní charakteristika
<br> Řešeným územím je správní území obce Otmíče (číselný kód: 534111),které tvoří katastrální
území Otmíče (číselný kód: 716561) o rozloze cca 262 ha.Řešené území se nachází v okresu
Beroun,Středočeském kraji <.>
<br>
A.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v
cílech zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v
požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné
infrastruktury
<br> V této části jsou požadavky seřazeny od priorit a záměrů vyplývající z nadřazených dokumentací
a podkladů (pokud jsou v území sledovány) po konkrétní požadavky a to v tomto sledu:
- Požadavky vyplývající z Politiky územního rozvoje (PÚR) České republiky,ve znění
Aktualizace č.1
- Požadavky vyplývající ze Zásad územního rozvoje Středočeského kraje (ZÚR SK)
- Požadavky vyplývající z Územně analytických podkladů (ÚAP) ORP Hořovice
- Další konkrétní požadavky <.>
<br> A1.<.> Urbanistická koncepce,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání
zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch <,>
<br> Dle Politiky územního rozvoje ve znění aktualizace č.1 se území obce nachází v rozvojové ose
OS1 Praha – Plzeň,v území vykazujícím relativně vyšší míru problémů,zejména z hlediska
udržitelného rozvoje území <.>
Pro urbanistickou koncepci jsou pro řešené území významné z PÚR ČR zejména tyto republikové
priority:
Z republikových priorit územního plánování se řešeného území především týkají tyto priority:
č.14: Ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní,civilizační a kulturní hodnoty území <,>
<br> včetně urbanistického a archeologického dědictví.Zachovat ráz jedinečné urbanistické
struktury území,struktury osídlení a jedinečné kulturní krajiny <.>
<br> č.15: Předcházet při změnách nebo vytváření urbánního prostředí prostorově sociální segregaci
s negativními vlivy na sociální soudržnost obyvatel.Navrhovat při územně plánovací
činnosti řešení,vhodná pro prevenci nežádoucí míry segregace <.>
<br> č.16: Při stanovení způsobu využití úze...

týna/2015!
<br> MĚSTSKÝ ÚŘAD Městský úřad HOŘOVICE „ Palackého náměstí 2 ODBOR VÝSTAVBY A ŽIVOTNÍHO PROSTREDÍ 268 01 Hořovice naše zn.: S—MUI—lO/265 15/2016/Va „ <,>
<br> čj.: MUHO/23128/2017 Obec Dumce „ vyřizuje: Ing.Jitka Valeěková ICO 509795 datum: 3.11.2017 Otmíče č—p- 5 tel: 311 545 372 267 51 Zdice
<br> e—mail: stavba2©mesto—horovice.cz
<br> OZNÁMENÍ
<br> O PROJEDNÁVÁNÍ ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> MěÚ Hořovice,odbor výstavby a životního prostředí (dále jen "pořizovatel"),jako úřad územního plánování příslušný podle 5 6 Zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění (dále jen "stavební zákon"),na základě rozhodnutí zastupitelstva obce 0 pořízení územního plánu,na základě územně analytických podkladů a s využitím doplňujících průzkumů a rozborů zpracoval v souladu s 5 47 odst.] stavebního Zákona ve spolupráci s určeným členem zastupitelstva (dále jen "určený zastupitel“) návrh zadání územního plánu Otmíče a v souladu s š 47 odst.2 stavebního Zákona oznamujejeho projednávání.Návrh zadání: viz příloha (dálkovým přístupem na http:/[www.mesto-horoviceeu/radnice/uredni-deskaf nebo v kanceláři úřadu územního plánování).A) Pořizovatel doručuje návrh zadání veřejnou vyhláškou.Nejpozději do 15 dnů ode dne doručení
<br> může každý uplatnit u pořizovatele písemně připomínky.V podání fyzické osoby musí být uvedeno
<br> jméno,datum narození a adresa trvalého bydliště,a event.doručovací adresa nebo identifikátor datové
<br> schránky.B) Pořizovatel zasílá návrh zadání dotčeným orgánům,sousedním obcím a krajskému úřadu <.>
<br> Nejpozději do 30 dnů od jeho obdržení u pořizovatele - uplatní k návrhu zadání stanovisko kraj ský úřad jako příslušný úřad,— mohou uplatnit k návrhu zadání vyjádření dotčené orgány a kraj ský úřad jako nadřízený orgán,- mohou uplatnit k návrhu zadání podněty sousední Obce.Nejpozději 7 dní před uplynutím uvedené lhůty - doručí příslušný orgán ochrany přírody pořizovateli stanovisko podle % 4Si zákona o ochraně přírody a krajiny.K požadavkům dotčených orgánů,krajského úřadu a k podnětům sousedních obcí nebo k připomínkám uplatněným po uvedených lhůtách se nepřihlíží./
<br> %Váffjéalm
<br> Ing.Jitka Valečkova samostatný Odborný referent
<br> 200 MW
<br> Č.j.MIMO/230812017 str.2
<br> Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 30 dní na úředních deskách MěU Hořovice a obecního úřadu dotčené obce (vč.způsobu umožňujícího dálkový přístup) a po jeho sejmutí neprodleně vráceno (bez příloh) úřadu územního plánování <.>
<br> Na http:!lwww.mesto—horovice.eu/radnice/urední-deska/ zveřejněno dne: " 6 „' 2017 Vyvěšeno dne: "B.11.2017 Doručeno dne: Sejmuto dne:
<br> Razítko,podpis orgánu,který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí: " "._—.cn—sat Írán) Hořovice ir'qfagkého nám?-\“ 3
<br> 8% 47%
<br> Obdrží (vč.přílohy do DS):
<br> — účastníci řízení __—
<br> Obec Otmíče,lDDS: sgóbgpg
<br> Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXXXXX,Na Míčánce č.p.XXXX/Xg,XXX 00 Praha 6 - Dejvice
<br> XXXXX XXXXXXXXXX,Otmíče č.p.XX,XXX XX Zdice
<br> Kraj ský úřad Středočeského kraje,lDDS: keebyyf
<br> — sousední Obce
<br> Obec Lochovice,IDDS: k7zbmxn
<br> Obec Praskolesy,lDDS: g7ta7gf
<br> Obec Stašov,lDDS: 9hda673 " Wf " "
<br> Obec Libomyšl,lDDS: e79akhk
<br> - dotčené správní úřady
<br> Krajský úřad Středočeského kraje,lDDS: keebyyf
<br> Ministerstvo dopravy,lDDS: n75aau3
<br> Ministerstvo kultury,lDDS: Sspaaur
<br> Ministerstvo obrany,AHNM Praha,lDDS: hjyaavk
<br> Ministerstvo Zdravotnictví,LDDS: pv8aaxd
<br> Ministerstvo životního prostředí,územní odbor pro stč.oblast a hl.město Prahu,lDDS: 9gsaax4
<br> Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje,územní odbor Beroun,lDDS: dz4aa73
<br> Krajská hygienická stanice Středočeského kraje,územní pracoviště Beroun,lDDS: hhcaiSe
<br> Obvodní báňský úřad,pro území Hlavního města Prahy a kraje Středočeského,DDS: ixaaduf
<br> Státní energetická inspekce,územní inspektorát pro Stč.kraj,lDDS: hq2aev4
<br> Státní pozemkový úřad,Kraj ský pozemkový úřad pro Středočeský kraj,lDDS: z49per3
<br> Státní úřad pro jadernou bezpečnost,lDDS: me7aazb
<br> Státní veterinární správa,[DDS: d2vairv
<br> Městský úřad Hořovice,odbor technický a dopravy,zde
<br> Městský úřad Hořovice,odbor výstavby a životního prostředí.! odpadové hospodářství,zde ! ochrana přírody a krajiny,zde ! ochrana ZPF,zde / státní památková péče,zde / státní správa lesů,zde ! vodoprávní úřad,zde
<br> Na vědomí:
<br> Městský úřad Hořovice,odbor výstavby a životního prostředí i stavební úřad,zde
<br> Povodí Vltavy,státní podnik,závod Berounka,lDDS: gg4t8hf
<br> čez Distribuce,a.s <.>,mus: v95uqu
<br> GridSeivices,s.r.o <.>,lDDS: jnnyjsó
<br> Vodovody a kanalizace Beroun,a.s <.>,lDDS: 7ngxyf
<br> Česká telekomunikační inů'astruktura a.s <.>,lDDS: qa7425t