! OBEC CHÝNĚ'- Hlavní 200,Chýně,253 0l Hostivice tel.311670 595,e-mail: ou@chyne.cz,www.chyne.cz Vaše značka: - Spis.zn.: Č.j.: 2410/KHa/17/Ch Vyrizu3e: Ing.XXXXX XXXXXXXXX DLE ROZDĚLOVNÍKU Tel: XXX XXX XXX Email: habancova@chyne.cz V Chýni dne 04.lO.20l7 ROZHODNUTÍ POVOLENÍ VÝJIMKY dle usnesení zastupitelstva obce Chýně č.4/9/20 17 ze dne 20.9.2017 o udělení výjimky ze stavební uzávěry vydané Opatřením obecné povahy č.1/20 17,kterým se stanoví územní opatření o stavební uzávěře.Zastupitelstvo obce Chýně (dále jen,<,> obec") příslušná podle e( 84 odst.2 písm.y) zákona č.128/2000 sb <.>,o obcích (obecní zřízení),ve znění pozdějších předpisů,§ 5 odst.2 a § 6 odst.6 písm.c) zákona č.1 83/2006 sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (dále jen,<,> stavební zákon"),ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"),usnesením ze dne 20.9.2017 ze zasedání Zastupitelstva obce Chýně podle § 67 odst.l zákona č.500/2004 sb <.>,v platném znění (dále jen,<,> správní řád"),§ 99 (3) stavebního zákona,schválilo tuto výjimku ze stavební uzávěry.Článek I Zastupitelstvo obce Chýně uděluje výjimku ze stavebním uzávěry pro: XXXXX XXXXXXXXXX,Sv.Čecha XXXX,-Uherský Brod XXX Xl,která byla stanovena pro celé katastrální území obce Chýně,Opatřením obecné povahy č.1/20 17 Zastupitelstva obce Chýně,kterým se stanoví územní opatření o stavební uzávěře,zveřejněným dne 28.08.2017 (dále jen,stavební uzávěra").Hranice území dotčeného stavební uzávěrou je totožná s hranicí katastrálního území obce Chýně.Definování stavby: Stavba plotu na pozemku parc.č.1084 a 1085 v katastrálním území Chýně ve výšce 180 cm.(dále jen "stavba") Popis stavby: XXXX do výšky XXX cm na vnitřní straně parcely č.1084 a 1085 k.ú.Chýně.Typ plotu č.2 - podezdívka ze ztraceného bednění do výšky terénu za domy (40-100 cm),plotové pole z dřevěných fošen 20x4 cm a,typ plotu č.4 - podezdívka betonová prefabrikovaná deska oboustranná,výška 75 cm,výplň z prken s mezerami výšky 105 cm,typ plohi č 3 - pletivo poplastovaného výšky 180 cm.Článek II Odůvodnění: Stavební uzávěra se vztahuje na celé katastrální území obce Chýně.Vlastník vyjmutých pozemků XXXXX XXXXXXXXXX včetně souhlasu všech dotčených sousedů a dalších vlastníků na základě plné moci,(dále jen,IČO : 00241296 ?DS:bvpbrux ? Ň V OBEC CHYNE Hlavní 200,Chýně,253 0l Hostivice tel.311670 595,e-mail: ou@chyne.cz,www.chyne.cz žadatel"),podal dne 13.9.2017 dle § 44 správního řádu úplnou žádost o výjimku ze stavební uzávěry ve vztahu k výše uvedeným vyjmutým pozemkům pro výše uvedený účel výjimky.Opatření obecné povahy č.l/2017,kterým se stanoví územní opatření o stavební uzávěře,bylo v souladu se stavebním zákonem navrženo jako dočasné,a to do doby nahrazení stávajícího územního plánu novým územním plánem (nejpozději však do 31.12.2020).Územní opatření o stavební -uzáv6ře je navrhováno pouze v nezbytném rozsahu.Na předmětných pozemcích se nachází stavby dvou domů o třech bytových jednotkách.Žadatel svým záměrem splňuje stavbou oplocení do XXX.výšky XXX cm viz Příloha č.X.Obec Chýně projednala na svém zasedaní zastupitelstva dne 20.9.2017 předložený návrh Dotčené orgány nestanovily žádné podmínky.Udělení výjimky ze stavební uzávěry ve vztahu k vyjmutým pozemkům neohrožuje účel sledovaný Opatřením obecné povahy č.1/20 17,kterým se stanoví územní opatření o stavební uzávěře,neboť v lokalitě vyjmutých pozemků obec počítá s výstavbou odpovídající účelu výj imky.Jsou splněny všechna hlediska pro udělení výjimky,když: * v případě vyjmutých pozemků se nejedná o lokality zasahujících do významných krajinných prv)ců a do prvků územního systému ekologické stability (ÚSES),včetně regionálních a nadregionálních prvků vymezených v Zásadách územního rozvo5e Středočeského kraje,účel výjimky je v souladu se stavem územního plánu obce,včetně jeho změn č.l a 2 a nově připravované změny č.3,a s aktuálním stavem připravovaného nového územního plánu,účel výjimky je v souladu s (připravovanou) územní studií,účel výjimky je v souladu s architektonickými a urbanistickými hodnotami v území,účel výjimky je v souladu s cíli a úkoly územního plánování dle ell8 a § 19 stavebního,zákona,účel výjimky je v souladu s veřejnými zájmy na rozvoji území,účel výjimky je v souladu s ustanoveními vyhl.č.501/2006 sb <.>,o obecných požadavcích na využívání ÚZemÍ.* * * * * * Článek III Záver Zastupitelstvo obce Chýně vyhodnotilo předmětné území a možný vliv staveb na okolní nemovitosti.Povolením výjÍmky se neohrozí-bezpečnost,ochrana zdraví a života osob,sousední pozemky či stavby.Účelu sledovaného obecnými požadavky na využívání území bude v daném případě dosaženo i řešením podle povolené výjimky.Toto tvrzení zastupitelstvo opírá o skutečnosti,které jsou uvedené v tomto odůvodnění.Článek IV PoučenÍ Toto rozhodnutí nabývá právní moci dnem doručení jeho vyhotovení žadateli.Dle § 99 (3) stavebního zákona není proti tomuto rozhodnutí přípustné odvolání.Stavebníkovi se připomíná: V území je nutno dodížet závazné regulativy podle závazné části územního plánu ob...