Změna č.3D ÚP Zlína – návrh zadání strana 1
<br>
ZMĚNA Č.3 D
<br>
ÚZEMNÍHO PLÁNU ZLÍNA
<br>
Návrh zadání
<br>
<br>
<br>
<br>
září 2017
<br>
<br>
<br> Určený zastupitel: Mgr.XXXXXX XXXXX,náměstek primátora
<br>
<br>
<br> Pořizovatel:
Magistrát města Zlína,oddělení prostorového plánování,středisko územního plánování,Náměstí Míru
12,761 40 Zlín
<br>
<br> Změna č.3D ÚP Zlína – návrh zadání strana 2
<br>
OBSAH ZADÁNÍ
<br>
a) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v
požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti
veřejné infrastruktury.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.3
<br> b) požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití <,>
které bude nutno prověřit.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.3
<br> c) požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných
opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo,<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 4
<br> d) požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o
změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo
uzavřením dohody o parcelaci,<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.4
<br> e) případný požadavek na zpracování variant řešení.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.4
<br> f) požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho
odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 4
<br> g) požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj
území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 5
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Změna č.3D ÚP Zlína – návrh zadání strana 3
<br> Základní údaje
Územní plán Zlína byl schválen Zastupitelstvem města Zlína dne 15.12.2011 usnesením č <.>
2/9Z/2011 s účinností od 31.12.2011 <.>
Aktuální podoba územního plánu je nyní ve znění změny č.2 účinné od 12.7.2017 <.>
Zastupitelstvo města Zlína,v souladu s ust.§ 44 a,stavebního zákona schválilo dne 11.5 <.>
2017 usnesením 9/18Z/2017 pořízením změny č.3D Územního plánu Zlína <.>
Cílem změny je vytvoření podmínek pro umístění nové parkovací plochy u zadního vchodu
ZOO Lešná v k.ú.Štípa <.>
<br>
Zadání
<br> a) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v
požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a
dostupnosti veřejné infrastruktury
<br>
- Prověřit na p.č.1549/2 a p.č.1550/4 (vše na k.ú.Štípa) plochu,která umožní
výstavbu parkoviště pro návštěvníky ZOO Lešná <.>
<br> - Aktualizovat (nad aktuálním mapovým podkladem) zastavěné území pro celé
správní území města
<br>
• Upřesnění požadavků vyplývajících z Politiky územního rozvoje:
<br> Politika územního rozvoje ČR ve znění Aktualizace č.1 (dále XXX XXX ČR) pro řešené území
vymezuje:
<br> rozvojovou oblast OB9
koridory a plochy dopravní infrastruktury (ŽD1,S9,R49)
koridory technické infrastruktury a související rozvojové záměry (E1,E8)
<br> Pro změnu č.3 D zde nevyplývají žádné požadavky na řešení <.>
<br> PÚR ČR dále stanovuje Republikové priority územního plánování pro zajištění udržitelného
rozvoje území,které však na změnu č.3 D,která řeší pouze rozšíření plochy pro parkování k
občanské vybavenosti města,žádné požadavky na řešení nevyvolávají <.>
<br>
• Upřesnění požadavků vyplývajících z územně plánovací dokumentace vydané
<br> krajem
Zásady územního rozvoje Zlínského kraje,účinné ke dni 5.10.2012 nevyvolávají žádné
požadavky na řešení změny č.3D,která je minimálního rozsahu <.>
Taktéž z priorit územního plánování nevyplývají požadavky na řešení <.>
<br>
• Upřesnění požadavků vyplývajících z územně analytických podkladů
Do území,které má být řešeno změnou č.3D zasahuje ochranné pásmo lesa a ochranné
pásmo komunikace.Pozemky se nachází ve III.třídě ochrany ZPF.Žádné další limity,které
by vyvolávaly požadavky na řešení,se zde...