Smlouva o nájmu bytu
uzavřená dle ust.§ 2235 a násl.zákona č.89/2012 Sb <.>,občanský zákoník,v platném znění
(dále též jen „občanský zákoník“)
<br>
Městská část Praha - Zbraslav
se sídlem: Zbraslavské nám.č.p.464,156 00 Praha - Zbraslav
IČ 00241857 <,>
DIČ CZ00241857
Zastoupená Ing.Zuzanou Vejvodovou,starostkou
bankovní spojení Česká spořitelna,a.s <.>,pobočka Zbraslav
č.účtu: 9021-2000865329/0800
(dále XXX XXXX „pronajímatel“)
<br> a
<br> Jméno a příjmení ……………………………… <.>
Datum narození: …….<.> ……………………….<.> <.>
Bydliště:………………………………………….<.>
……………………………………………….<.> ….<.>
(dále XXX XXXX „nájemce“)
<br> uzavřeli níže uvedeného dne,měsíce a roku tuto smlouvu o nájmu bytu dle ust.§ 2235 a násl.zákona č.89/2012 Sb <.>,občanský zákoník,v platném znění (dále též je „smlouva“):
<br>
<br> Článek I <.>
Předmět nájmu
<br> 1.Pronajímateli bylo Statutem hlavního města Prahy svěřeno hospodaření s domem č.p.….<.>,vše vedeno ve veřejném rejstříku v katastrálním území Zbraslav,část obce Zbraslav,obec Praha,v ulici …………………………… <.>,zapsané na LV 1707 vedeném ve veřejném seznamu Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu,Katastrální pracoviště Praha,jehož vlastníkem se ze zákona 172/1991 Sb.stala obec hlavní město Praha <.>
<br>
2.Předmětem této smlouvy je nájem bytu č.……………… o celkové výměře ………… m2,v ….<.> podlaží domu uvedeného v Čl.I.této smlouvy a jeho vybavení.Další prostory bytu včetně příslušenství jsou uvedeny v evidenčním listu,který tvoří Přílohu č.1,která je nedílnou součástí této smlouvy <.>
<br> 3.Pronajímatel přenechává nájemci byt specifikovaný v odst.2 do užívání a nájemce byt do svého užívání přebírá a zavazuje se za jeho užívání hradit nájemné a úhradu služeb spojených s nájemným <.>
<br> 4.Nájemce tímto výslovně prohlašuje,že je seznámen se stavem a vybavením bytu a v této podobě jej bez výhrad přijímá a dále prohlašuje,že byt je čistý a ve stavu,který se obvykle považuje za dobrý,a že je zajištěno poskytování nezbytných plnění spojených s užíváním bytu nebo s ním souvisících.Nájemce prohlašuje,že byt je ve stavu způsobilém k nastěhování i k obývání dle § 2243 zákona č.89/2012 Sb <.>
<br>
Článek II <.>
Příslušníci domácnosti
<br> 1.Ke dni vzniku nájmu bytu jsou příslušníky domácnosti dále uvedené osoby,které se současně s nájemcem do bytu nastěhují - viz evidenční list <.>
2.Pronajímatel si vyhrazuje udělovat souhlas s přijetím nového člena do nájemcovi domácnosti.Pro tento souhlas je vyžadována písemná forma <.>
3.Souhlas uvedený v odst.2 tohoto článku je udělován na základě usnesení Rady Městské části Praha – Zbraslav <.>
<br> Článek III <.>
Doba nájmu
<br> 1.Nájem bytu se sjednává na dobu neurčitou od …………………
<br> Článek IV <.>
Nájemné a úhrada za plnění spojená s nájmem bytu
<br> 1.Výše nájemného od druhé splátky nájemného byla sjednána v pevné částce ……… Kč (slovy …………………….<.> korun českých) za jeden měsíc.<.>
<br> 2.Kromě nájemného je nájemce povinen platit úhradu cen plnění spojených s užíváním
bytu (služby) a nájemné za zařízení bytu (dále jen „zálohy na služby“) ve výši stanovené evidenčním listem.Měsíční zálohy na služby jsou splatné spolu s nájemným měsíčně,vždy nejpozději do posledního dne příslušného kalendářního měsíce,za který je měsíční záloha placena.Je-li byt zpřístupněn v rozmezí 25.až 31.dne kalendářního měsíce,je záloha na služby za první kalendářní měsíc užívání bytu splatná ve lhůtě splatnosti zálohy za druhý kalendářní měsíc užívání bytu.Skutečnou výši cen a celkových záloh za jednotlivá plnění zúčtuje pronajímatel vždy za kalendářní rok <.>
Platby za nájemné a služby spojené s nájemným a nájemné za zařízení bytu je nájemce povinen hradit prostřednictvím služby „SIPO“ (Soustředěné inkaso plateb obyvatelstva) <.>
<br>
3.Výše záloh na úhradu za služby se stanoví podle platných předpisů.Pronajímatel je oprávněn v případě,že dojde ke změně předpisů,cen a kvality služeb,jednostranně zálohy na úhradu za služby změnit <.>
<br> 4.Nedílnou součástí této smlouvy jako její Příloha č.2 je evidenční list s výpočtem nájemného a záloh na úhradu za služby <.>
<br> 5.Nájemce má právo požádat pronajímatele nejpozději do čtyř měsíců po skončení zúčtovacího období o nahlédnutí do vyúčtování nákladů na poskytnuté služby za minulý kalendářní rok,jakož i pořídit si z vyúčtování výpisy,opisy nebo kopie; totéž platí o dokladech týkajících se účtovaných nákladů <.>
<br> 6.Případný nedoplatek či přeplatek záloh na poskytnuté služby jsou splatné do 7 (sedmi) měsíců od skončení zúčtovacího období <.>
<br> 7.Provede-li pronajímatel v budoucnosti stavební úpravy,které trvale zlepší užitou hodnotu pronajatého bytu či celkové podmínky bydlení v domě anebo budou mít za následek trvalé úspory energie nebo vody,bude se moci s nájemcem dohodnout o zvýšení nájemného,nejvýše však o 10 % z účelně vynaložených nákladů ročně <.>
<br> 8.Změní-li se na straně nájemce okolnosti rozhodné pro stanovení výše záloh za služby spojené s užíváním bytu (zejména změna počtu osob užívajících byt),je povinen oznámit to písemně pronajím...

Městská část Praha – Zbraslav
Zbraslavské náměstí 464
156 00 Praha – Zbraslav
tel/fax: +420 257 111 888
e- mail: info@mc-zbraslav.cz
http: www.mc-zbraslav.cz
<br>
<br>
<br>
<br>
NABÍDKA NA PRONÁJEM BYTU ve správě MČ PRAHA-ZBRASLAV
<br>
na adrese:
Lomařská 824,byt č.112
<br> Jméno:
<br>
Příjmení:
<br>
Rodné příjmení:
<br>
Titul:
<br>
Rodinný stav:
<br>
Datum a místo narození
<br>
Adresa trvalého bydliště:
<br>
<br>
<br> Doručovací adresa,pokud se liší od adresy trvalého bydliště
<br>
Telefon:
<br>
email:
<br>
OZNAČENÍ ÚČTU UCHAZEČE,NA KTERÉ BUDE VRÁCENA JISTINA
<br> Bankovní spojení
<br>
Číslo účtu
<br>
<br>
ZÁVAZNÁ ČÁSTKA VÝŠE PRVNÍHO NÁJEMNÉHO BEZ ZÁLOH NA SLUŽBY
<br> Nabídka
….<.> Kč
<br>
<br> ZÁKLADNÍ ÚDAJE O OSOBÁCH,KTERÉ BUDOU PRONAJATÝ BYT OBÝVAT
<br> Jméno:
Příjmení:
Vztah k žadateli:
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> PŘEDPOKLAD CELKOVÉHO POČTU OSOB,KTERÉ BUDOU BYT UŽÍVAT
<br> počet dospělých
<br>
počet dětí (do 18 let)
<br>
<br>
<br>
<br> Čestné prohlášení
<br> Prohlašuji tímto,že:
· nepobírám opakující se dávky hmotné nouze
· nejsem vlastníkem (ani spoluvlastníkem) nemovitosti určené k bydlení ani nejsem oprávněn k užívání dalšího bytu na základě jiného právního titulu (věcné břemeno),ani nejsem společníkem nebo členem právnické osoby,kde vlastnictví obchodního či družstevního podílu je spojeno s právem užívat byt
· souhlasím s podmínkami zveřejnění nabídky na pronájem bytu a seznámil (a) jsem se se zněním vzorové nájemní smlouvy
· obecní byt,o jehož zájem mám,jsem si prohlédl (a) a jsem ochoten tento byt převzít v takovém technické stavu,v jakém se nachází ke dni fyzické prohlídky vyhlášené na úřední desce,a souhlasím se vzorovou nájemní smlouvou
· souhlasím s tím,aby mnou vyplněné údaje byly uvedeny v nájemní smlouvě,aby dle nich byla vedena evidence MČ Praha-Zbraslav a aby byly výsledky řízení zveřejněny
· souhlasím s tím,aby v případě,že v řízení o pronájem bytu uspěji,byla zveřejněna moje nabídka
· všechny údaje uvedené v této žádosti a v jejich přílohách jsou úplné a pravdivé a jsem si vědom toho,že jsou pro pronajímatele rozhodující pro uzavření nájemní smlouvy a tudíž,že uvedení nepravdivých nebo neúplných údajů má za následek neplatnosti právního úkonu dle ust.§ 583 zákona č.89/2012 Sb <,>
· beru na vědomí,že MČ Praha-Zbraslav je povinna na dotaz třetí osoby poskytnout informace podle ust.Zákona č 106/1999 o svobodném přístupu k informacím <.>
<br>
<br> Datum:
Podpis žadatele:
<br>
<br>
<br>
<br>
IČ: 002 41 857 Bankovní spojení: 2000865329/0800
DIČ: CZ00241857 IDDS: zcmap6w
<br>
<br> IDDS: zcmap6w Bankovní spojení: 9021-2000865329/0800
IČ: 002 41 857 DIČ: CZ00241857

Městská část Praha _ Zbraslav tel.-111x: 7141211 257 l 11 888 Zbraslavské.náměstí 404 c- mail: iníh amu—zbraslavc/ 156 00 Praha — Zbraslax http: wwv.<.> mc—zhraslm.cz
<br> PODMÍNKY NABÍDKY PRONÁJMU VOLNÉHO BYTU c.122 V ULICI LOMARSKÁ 824,PRAHA _ ZBRASLAV
<br> Městská část Praha- Zbraslav vyhlašuje nabídku pronájmu volneho bytu č.122 v ulici Lomařská 824,Praha — Zbraslav <.>
<br> Byt bude nabídnut k pronájmu formou soutěže,která bude zveřejněna na úřední desce ÚMČ Praha — Zbraslav <.>
<br> Jedná se o byt velikosti 2 + 1 0 celkově ploše 57,9 m2 <.>
<br>.Pokoj 20,80 m2.Pokoj 13,80 m2.Kuchyň 6,9 m2.Předsíň 5,7 m2.Koupelna 2,2 m2 - wc 1,0 m2.Sklep 7,5 m2
<br> Započitatelná plocha pro výpočet nájemného je 54,15 m2 <.>
<br> Byt bude pronajat nejvyšší nabídce smluvního nájemného za první měsíc nájmu,která musí činit minimálně 25.000 Kč.Nájemné od druhého měsíce nájmu je stanoveno — 5.532 Kč/měsíc,(102,15 Kč/mŽ).Zálohy na služby pro jednu osobu za odpad,společné osvětlení a studenou vodu činní celkem 178 Kč měsíčně <.>
<br> Smluvní náj emně za 1.měsíc nájmu musí být hrazeno před podpisem nájemní smlouvy <.>
<br> Byt byl během nedávné doby kompletně opraven.V bytě je zařízená kuchyň.Koupelna je vybavena sprchovým koutem,WC je samostatně.Sociální zařízení jsou nová,došlo k výměně obkladů.V bytě byly provedeny rozvody el.energie,výměna podlah — PVC a lamino <.>
<br> Prohlídka bytu je stanovena na středu 4.10.2017 v17:00 hodin na adrese Lomařská 824,3.patro
<br> Jelikož se jedná 0 celkově opravený byt,v porovnání s ostatními byty v této lokalitě,které vlastní Městská část Praha Zbraslav,je připraven Radě Městské části Praha » Zbraslav návrh na vyhlášení soutěže na pronájem bytu tžv.obálkovou metodou za těchto podmínek:
<br> Byt bude pronajat na dobu neurčitou od 1.11.2017.Účastníkem soutěže může být zletilá osoba trvale bydlící na území ČR,která není nájemcem ani vlastníkem jiného bytu.0 této skutečnosti předloží vítězný účastník čestné prohlášení
<br> a potvrzení katastrálního úřadu <.>
<br> Účastník soutěže společně s rodinnými příslušníky je oprávněn podat pouze jednu nabídku na volný byt.Nabídku lze podat pouze osobně do podatelny úřadu <.>
<br> IČ: 002 41 857 Bankm ni spojení: i'l-lllliůSůSčl'NilSÚÚ DIČ: (7111124 1857 IPPS: Pama pb“
<br> S výsledkem soutěže bude výherce i ostatní účastníci seznámeni písemně.V případě,že výherce od pronájmu bytu odstoupí,uvede nepravdivé údaje nebo nepodepíše předloženou nájemní smlouvu na byt,stává se nájemcem bytu náhradník odsouhlasený RMC <.>
<br> Služby a nájemné za zařízení jsou na základě evidenčního listu placeny zvlášť <.>
<br> Na pronájem bytu není právní nárok,a MČ Praha — Zbraslav si vyhrazuje právo odstoupit od této nabídky.0 výsledcích výběru rozhoduje Rada městské části Praha _ Zbraslav <.>
<br> Podmínkou platného podání nabídky o pronájem bytu formou zveřejněné nabídky je složení jistoty ve výši 10.000 Kč.Jistota musí být připsána na účet MČ Praha - Zbraslav nejpozději poslední den zveřejnění této nabídky.Zájemci jsou povinni složit jistotu na depozitní účet vyhlašovatele vedený u Čs.spořitelny as <.>,pobočka Zbraslav,č.ú.6015 - 2000865329/0800,VS 122 a do zprávy pro příjemce uvést své příjmení pro identifikaci a text — jistota volný byt č.122.Doklad o složení jistoty ověřený příslušným bankovním ústavem bude součástí písemné přihlášky zájemců.Nesplní-li zájemce tuto povinnost,je z další účasti ve výběru vyloučen a k jeho přihlášce se nepřihlíží <.>
<br> V případě,že vybraný zájemce složí jistotu,ale neuzavře nejpozději do 30 ti dnů od doručení písemné výzvy městské části Praha — Zbraslav,nájemní smlouvu,nebo písemně sdělí městské části Praha Zbraslav,že nájemní smlouvu neuzavře,nebo poruší podmínky výběru,složená jistota propadne ve prospěch městské části Praha - Zbraslav <.>
<br> V případě,že vybraný zájemce uzavře nájemní smlouvu,stane se složená jistota částečnými peněžními prostředky k zajištění prvního nájemného a úhrady za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním bytu.(vzor nájemní smlouvy je přílohou č.1)
<br> Neúspěšným zájemcům bude složená jistota vrácena do 30 dnů,ode dne zveřejnění výsledků
<br> jednání Rady MC Praha — Zbraslav,na účet uvedený v nabídce.Složená a vrácená jistota nebude úročena <.>
<br> NABÍDKA
<br> bude předložena na závažném formuláři,který je přílohou podmínek nabídky pronájmu volného bytu č.122 v ulici lomařská 824,Praha—Zbraslav
<br> Žádosti s požadovanými údaji předejte OSOBNĚ do podatelny Úřadu Městské části Praha — Zbraslav,Zbraslavské nám.464,Praha —— Zbraslav nejpozději
<br> do středy 18.10.2017 do 12:00 hodin
<br> v obálce,označené textem „Nabídka — volný byt č.122 — Lomařská 824“
<br> Příloha: závazný formulář nabídky
<br> II) DS: zcma pów Bankovní spoj ení: 9021-2000865329/0800 IČ: 002 4; 857 DIC: C10024í857

Městská část ?raha — Zbraslav tcl'tlíx: +420 257 111 888 Zbrasiauskě náměstí 4% e- mail: info :_f.mc—/braslzu.e/ ' 156 00 Praha — Zbraslav lntpz mna.mo—zbraslav.cz
<br> Tel.č.: 257 111 830,e—mail: dvorakova©mc-zbraslav.cz
<br> ZVEŘEJNĚNÍ NABÍDKY
<br> Rada Městské části Praha — Zbraslav zveřejňuje nabídku na uzavření nájemní smlouvy na pronájem volného bytu na základě Usnesením číslo: R 25 399 17 ze dne 1892017
<br> PRONAJMOUT
<br> na dobu neurčitou,obálkovou metodou,za minimální nájemné za první měsíc nájmu 25.000 Kč <,>
<br> byt č.112 o velikosti 2+1,o celkové výměře 57,90 m2 (započítatelná plocha pro výpočet nájemného je 54,15 m2 ) v bytovém domě Lomařská č.p.824 na pozemku parc.č.st.1302/1 a 1302/2,vše v k.ú.Zbraslav,zapsaného na LV 1707,vlastnické právo hlavní město Praha,Mariánské náměstí 2/2,110 00 Praha 1,svěřená správa nemovitostí Městská část Praha— Zbraslav,Zbraslavské náměstí 464,156 00 Praha-Zbraslav <.>
<br> Nájemné od druhého měsíce nájmu je stanoveno ve výši 5.532 Kč (102,15 Kč:/m2),v souladu se zákonem č.89/2012 Sb <.>,občanský zákoník <.>
<br> již/40%! ZM
<br> lng.Zuzana vVej odová starostka MC Praha — Zbraslav
<br> Vyvěšeno:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> Sejmuto:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br> IČ: 00241857 Bankuulíspnjmlí: ro-mnusesszwoson DEČ: (100241857 mus: mmm“