ZMĚNA č.2
ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> BŘEZŮVKY
II.A ODŮVODNĚNÍ
<br>
<br> TEXTOVÁ ČÁST
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> DOKUMENTACE KE SPOLEČNÉMU JEDNÁNÍ
<br>
Duben 2017
<br>
<br>
Příloha č.3/1
<br>
<br>
ZMĚNA Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU BŘEZŮVKY - II.A ODŮVODNĚNÍ -TEXTOVÁ ČÁST
<br>
<br> 2
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
ZMĚNA Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU BŘEZŮVKY - II.A ODŮVODNĚNÍ -TEXTOVÁ ČÁST
<br>
<br> 3
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Objednatel: Obec Březůvky
Březůvky 1
763 45 Březůvky
<br> IČ: 00283843
www.brezuvky.cz
Statut.zástupce: XXXX XXXXXX,starosta obce
Určený zastupitel: XXXX XXXXXX,starosta obce
<br>
<br> Zpracovatel: ALFING Zlín,spol.s r.o <.>
J.Staši 165 <,>
763 02 Zlín - Malenovice
<br> IČ: 26230259
Statut.zástupce: Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXX,jednatel společnosti
<br> Zpracovatelský tým: Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXX a kolektiv
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ZMĚNA Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU BŘEZŮVKY - II.A ODŮVODNĚNÍ -TEXTOVÁ ČÁST
<br>
<br> 4
<br>
<br> II.A Odůvodnění změny č.2 územního plánu Březůvky – textová
část
<br> OBSAH:
<br>
A) VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ
<br> A.1 VYHODNOCENÍ SOULADU S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE ČR
A.2 VYHODNOCENÍ SOULADU S ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM
<br> – SE ZÁSADAMI ÚZEMNÍHO ROZVOJE ZLÍNSKÉHO KRAJE
A.3 VYHODNOCENÍ SOULADU S POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍMI Z DALŠÍCH DOKUMENTŮ
<br> A ŠIRŠÍCH ÚZEMNÍCH VZTAHŮ
A.4 VYHODNOCENÍ SOULADU S CÍLI A ÚKOLY ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ,ZEJMÉNA
<br> S POŽADAVKY NA OCHRANU ARCHITEKTONICKÝCH A URBANISTICKÝCH HODNOT
V ÚZEMÍ A POŽADAVKY NA OCHRANU NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
<br> A.5 VÝČET ZÁLEŽITOSTÍ NADMÍSTNÍHO VÝZNAMU,KTERÉ NEJSOU ŘEŠENY V ZÁSADÁCH
ÚZEMNÍHO ROZVOJE S ODŮVODNĚNÍM POTŘEBY JEJICH VYMEZENÍ
<br>
B) VYHODNOCENÍ SPLNĚNÍ POŽADAVKŮ ZPRÁVY O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> B.1 ÚDAJE O SPLNĚNÍ POŽADAVKŮ ZPRÁVY O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
BŘEZŮVKY
<br>
C) KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ
<br> C.1 KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ ŘEŠENÍ
C.1.1 VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
C.1.2 ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,OCHRANY A ROZVOJE JEHO
<br> HODNOT
C.1.3 URBANISTICKÁ KONCEPCE,VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH,PLOCH
<br> PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ
C.1.4 KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY,VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ
<br> UMÍSŤOVÁNÍ
C.1.5 KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY,VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ
<br> PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ,ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ
STABILITY,PROSTUPNOST KRAJINY,PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ,OCHRANA
PŘED POVODNĚMI,REKREACE,DOBÝVÁNÍ LOŽISEK NEROSTNÝCH SUROVIN
<br> C.1.6 STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM
VYUŽITÍ S URČENÍM PŘEVAŽUJÍCÍHO ÚČELU VYUŽITÍ (HLAVNÍ VYUŽITÍ) <,>
PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ,NEPŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ (VČETNĚ STANOVENÍ,VE
KTERÝCH PLOCHÁCH JE VYLOUČENO UMÍSŤOVÁNÍ STAVEB,ZAŘÍZENÍ
A JINÝCH OPATŘENÍ PRO ÚČELY UVEDENÉ V § 18 ODST.5 STAVEBNÍHO
ZÁKONA),POPŘÍPADĚ STANOVENÍ PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ
TĚCHTO PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ <,>
VČETNĚ ZÁKLADNÍCH PODMÍNEK OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU
<br> C.1.7 VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB,VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH
OPATŘENÍ,STAVEB A OPATŘENÍ K ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI
STÁTU A PLOCH PRO ASANACI,PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMKŮM
A STAVBÁM VYVLASTNIT
<br> C.1.8 VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ <,>
PRO KTERÁ LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO S UVEDENÍM,V ČÍ PROSPĚCH
JE PŘEDKUPNÍ PRÁVO ZŘIZOVÁNO,PARCELNÍCH ČÍSEL POZEMKŮ,NÁZVU
KATASTRÁLNÍHO ÚZEMÍ A DALŠÍCH ÚDAJŮ PODLE KATASTRÁLNÍHO ZÁKONA
<br> C.1.9 VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV A STANOVENÍ MOŽNÉHO
BUDOUCÍHO VYUŽITÍ,VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEHO PROVĚŘENÍ
<br>
<br>
<br> ZMĚNA Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU BŘEZŮVKY - II.A ODŮVODNĚNÍ -TEXTOVÁ ČÁST
<br>
<br> 5
<br>
<br>
C.1.10VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ,VE KTERÝCH JE PROVĚŘENÍ ZMĚN JEJICH
<br> VYUŽITÍ ÚZEMNÍ STUDIÍ PODMÍNKOU PRO ROZHODOVÁNÍ
C.1.11 VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ,VE KTERÝCH JE POŘÍZENÍ A VYDÁNÍ
<br> REGULAČNÍHO PLÁNU PODMÍNKOU PRO ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH JEJICH
<br> VYUŽITÍ A ZADÁNÍ REGULAČNÍHO PLÁNU
C.1.12 VYMEZENÍ ARCHITEKTONICKY NEBO URBANISTICKY VÝZNAMNÝCH STAVEB <,>
<br> PRO KTERÉ MŮŽE VYPRACOVÁVAT ARCHITEKTONICKOU ČÁST PROJEKTOVÉ
<br> DOKUMENTACE JEN AUTORIZOVANÝ ARCHITEKT
<br> C.1.13 VYMEZENÍ STAVEB NEZPŮSOBILÝCH PRO ZKRÁCENÉ STAVEBNÍ ŘÍZENÍ
PODLE §117 ODST.1 STAVEBNÍHO ZÁKONA
<br> C.1.14 STANOVENÍ KOMPENZAČNÍCH OPATŘENÍ
C.1.15 ÚDAJE O POČTU LISTŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU A POČTU VÝKRESŮ K NĚMU
<br> PŘIPOJENÉ GRAFICKÉ ČÁSTI
C.1.16 ZDŮVODNĚNÍ ÚPRAV A ZPŮSOBU JEJICH PROMÍTNUTÍ DO VÝKRESOVÉ ČÁSTI
<br> C.2 VYHODNOCENÍ ŘEŠENÍ VE VZTAHU K ROZBORU UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
C.3 VYHODNOCENÍ ÚČELNÉHO VYUŽITÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ A VYHODNOCENÍ POTŘEBY
<br> VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH
C.4 VYHODNOCENÍ SOULADU S POŽADAVKY STAVEBNÍHO ZÁKONA A JEHO
<br> PROVÁDĚCÍCH PŘEDPISŮ
C.5 VYHODNOCENÍ SOULADU S POŽADAVKY ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ
<br>
D) INFORMACE O VÝS...