MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 11
ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI
Ocelíkova 672/1,149 41 Praha 415
<br> B@=\
34322960
<br> Odbor výstavby,Vidimova 1325,Praha 4,Telefon: 267 902 111
<br>
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
<br> Sp.značka: OV/17/036800/Ugr
Č.j.: MCP11/17/047431/OV/Ugr Praha,dne 4.9.2017
Vyřizuje: Ing.arch.XXX XXXXXXXX
tel.: XXX XXX XXX
e-mail: ugrinovae@prahaXX.cz
<br>
<br>
ROZHODNUTÍ
ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ
<br>
<br> Výroková část:
<br> Úřad městské části Praha 11,odbor výstavby,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.c)
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších
předpisů (dále jen "stavební zákon"),a podle vyhlášky č.55/2000 Sb.hl.m.Prahy,kterou se vydává
Statut hl.m.Prahy,ve znění pozdějších předpisů,v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního
zákona žádost o vydání rozhodnutí o dělení pozemků,kterou dne 16.6.2017 podal
<br>
BERTURA development a.s <.>,IČO 27420230,Hradčanské náměstí 61,Praha 1-Hradčany <,>
118 00 Praha 011 <,>
kterou zastupuje Etiam Dei Gratia a.s <.>,IČO 27773507,Roháčova 145,130 00 Praha 3-Žižkov <,>
<br> (dále jen "žadatel"),a na základě tohoto posouzení:
<br>
<br> I.Vydává podle § 82 a 92 stavebního zákona a § 12 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě
územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu
<br> r o z h o d n u t í o d ě l e n í p o z e m k ů
<br> parc.č.285/3,parc.č.287/4 v katastrálním území Újezd u Průhonic,nazvané :
<br> „Dělení pozemků u bytového domu č.p.177 - Újezd u Průhonic“
Praha,Újezd u Průhonic
<br>
<br> (dále jen "dělení pozemků") <.>
<br> - Jedná se o dělení pozemků parc.č.285/3,287/4 v katastrálním území Újezd u Průhonic dle
přiloženého návrhu geometrického plánu vypracovaného ing.Janem Kefurtem <.>
<br> - Pozemky budou děleny na zahrádky kolem bytového č.p.177 stojícího
na pozemku parc.č.285/6 k.ú.Újezd u Průhonic a na navazující komunikace <.>
<br>
<br> Stanoví podmínky pro dělení a scelování pozemků:
<br> - Dělení a scelování pozemků parc.č.285/3,287/4 v katastrálním území Újezd u Průhonic bude
provedeno dle přiloženého návrhu geometrického plánu vypracovaného ing.Janem Kefurtem <.>
<br> - Nově vzniklé pozemky budou mít druh pozemku beze změny,dle katastru nemovitostí nebo se jedná
o nově vzniklé pozemky,které svou rozlohou nepřesahují 300 m2 a nevyžadují tak územní
rozhodnutí o změně využití území ani územní souhlas <.>
<br>
<br> Č.j.MCP11/17/047431/OV/Ugr str.2
<br>
- Pozemky budou rozděleny následujícím způsobem : Pozemek parc.č.285/3 k.ú.Újezd u Průhonic
<br> bude rozdělen na sedm pozemků (předzahrádek) ozn.parc.č.285/7 (26 m2),285/8 (120 m2 ) <,>
285/9 (102 m2),285/10 (44 m2 ),285/13 (35 m2),285/14 (21 m2),pozemek ozn.parc.č.285/15
(4 m2) na němž bude pěší veřejně přístupná komunikace k domu č.p.177,a pozemek vymezující
plochu veřejné komunikace a parkoviště ozn.parc.č.285/3 (157 m2.).Pozemek parc.č.287/ 4 bude
rozdělen na tři pozemky (předzahrádky) 287/16 (100 m2),287/24 (37 m2),287/15 (38 m2) a na
navazující veřejné komunikace ozn.parc.č.287/26 (1076,08 m2),287/4 (804 m2),a 287/25 (192
m2),vše v k.ú Újezd u Průhonic <.>
<br> - Všechny pozemky budou přístupné ze stávajících pěších veřejně přístupných komunikací na nově
oddělených pozemcích ozn.parc.č.287/26 a ozn.parc.č.285/3 a z veřejné komunikace na pozemku
parc.č.617/1 k.ú.Újezd u Průhonic <.>
<br> - Přístup do bytového domu č.p.177 stojícího na pozemku parc.č.285/6 k.ú.Újezd u Průhonic bude
zajištěn přes pěší veřejně přístupnou pěší komunikaci na nově odděleném pozemku ozn.parc.č <.>
285/15 k.ú Újezd u Průhonic
<br>
<br> Účastníci řízení,na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu (dle § 27 odst.1 písm.a/ zákona
č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů,dále jen „správní řád“):
<br> BERTURA development a.s <.>,Hradčanské náměstí 61,Praha 1-Hradčany,118 00 Praha 011
<br> Odůvodnění:
<br> Dne 16.6.2017 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o dělení pozemků.Dnem podání žádosti o
vydání územního rozhodnutí bylo zahájeno územní řízení <.>
<br> Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení podle § 87 odst.1 zákona známým účastníkům řízení a
dotčeným orgánům dne 26.6.2017 pod č.j.MCP11/17/038490/OV/Ugr v souladu s § 144 odst.2
správního řádu veřejnou vyhláškou vyvěšenou na úřední desce ÚMČ Praha 11 dne 28.6.2017 a sejmutou
dne : 13.7.2017,na úřední desce ÚMČ Praha – Újezd vyvěšenou dne 24.7.2017 a svěšenou dne 9.8.2017 <.>
<br> Současně podle ustanovení § 87 odst.1 stavebního zákona upustil od ústního jednání,protože mu byly
dobře známy poměry v území a žádost poskytovala dostatečný podklad pro posouzení záměru a stanovil
že ve lhůtě do 15 dnů od doručení tohoto oznámení mohou účastníci uplatnit své námitky a dotčené
orgány svá závazná stanoviska <.>
<br> Stav...