ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU ČESTICE
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
<br> vydávající správní orgán:
<br> Zastupitelstvo městyse Čestice
<br> datum nabytí účinnosti:
<br> oprávněná úřední osoba pořizovatele
<br> jméno a příjmení: Ing.XXXXXXXXX XXXXXX
<br> podpis:
<br> starosta obce: XXXXX XXXXX
<br> podpis:
<br>
<br> otisk úředního razítka pořizovatele
<br>
<br> ZPRACOVATEL
<br>
<br> Vlastiboř 21,392 01 Soběslav
<br> razítko projektant
<br> datum vyhotovení: srpen 2017
<br> vypracoval:
<br> Ing.XXXXXXXXX XXXXXX
Ing.XXXXXX XXXXXXXXXXX
<br> odpovědný projektant:
<br> Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXX
<br> číslo pare:
<br>
<br>
<br>
<br> 2
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 3
<br>
<br>
<br> Městys Čestice
<br>
<br>
Zastupitelstvo městyse Čestice,příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb.<,>
o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších změn a předpisů (dále též jen
„stavební zákon“),za použití § 43 odst.4 stavebního zákona,§ 55 ve spojení s § 54
stavebního zákona,§ 171 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,§ 13,§ 16 a přílohy č.7 vyhlášky
č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a
způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění pozdějších změn a předpisů (dále
též jen „vyhláška 500“)
<br>
<br>
<br> v y d á v á
<br> změnu č.1 územního plánu
<br> Čestice
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Seznam částí změny:
<br> I.návrh (výroková část) změny č.1 územního plánu Čestice
<br> II.odůvodnění změny č.1 územního plánu Čestice
<br> III.srovnávací text územního plánu Čestice po změně č.1
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 4
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 5
<br>
<br> I.návrh změny č.1 územního plánu Čestice
<br> 1) Územní plán Čestice se mění takto:
<br>  V kapitole 1.se první věta s textem: „Zastavěné území je vymezeno k 15.2.2012.“
nahrazuje větou: „Zastavěné území je aktualizováno ke dni 22.08.2017 <.>
<br>  V kapitole 3.1.se v podnadpisu „Plochy zemědělsko-průmyslové“ na konec první věty
za slova: „a Nahořanech u Čkyně“ vkládá text: „a jihovýchodně od Čestic“ <.>
<br>  V kapitole 3.1.1 se na konec tabulky vkládá nový řádek:
„
<br> 37 PLOCHY
<br> ZEMĚDĚLSKO-
<br> PRŮMYSLOVÉ
<br> ZP Čestice Dopravní napojení řešit ze stávajícího
sjezdu na účelovou komunikaci <.>
Minimální podíl zeleně v ploše je 40 % <.>
Stavby mohou XXX XXX.X nadzemní
podlaží bez využitelného podkroví <.>
<br> „ <.>
<br>  Kapitola 6.10.zní:
<br> „Hlavní využití (převažující účel využití)
- vodohospodářské využití
<br> Přípustné využití
- vodní útvary
- zemědělské obhospodařování pozemků
- stavební záměry a jiná opatření pro předcházení povodním a na ochranu před
<br> povodněmi
- stavební záměry a jiná opatření proti erozi
- XXX včetně staveb pro plnění funkcí lesa
- územní systém ekologické stability
- zeleň - zejména doprovodná,liniová,izolační
- drobná architektura (menší sakrální stavby [např.kříže,boží muka,výklenkové
<br> kapličky],památníky,sochy,lavičky,informační panely,tabule,desky apod.)
- včelnice a včelíny bez pobytových místností a bez přípojek technické infrastruktury
- dočasné oplocenky při výsadbě lesa a mimo lesní pozemky dočasná ohrazení
<br> pozemků pro pastvu dobytka např.formou elektrických ohradníků či jednoduchého
dřevěného ohrazení
<br> - dopravní a technická infrastruktura obecního významu
<br> Podmíněně přípustné využití
- není stanoveno
<br> Nepřípustné využití
- bydlení – včetně staveb pro bydlení
- rekreace – včetně staveb pro rodinnou rekreaci
- občanské vybavení – včetně staveb a zařízení občanského vybavení
- výroba a skladování – včetně staveb pro výrobu a skladování,výroben energie
- doprava v klidu – odstavná stání,parkovací stání a garáže
<br>
<br>
<br> 6
<br>
<br> - takové využití,které významně naruší nebo znemožní vodohospodářské využití <,>
zejména pak poškodí nebo naruší vodní režim nebo negativně ovlivní kvalitu vody a
čistotu vody a vodního režimu,způsobí nebezpečí eroze,ohrozí ekologickou
stabilitu území
<br> - stavby,zařízení a jiná opatření včetně staveb,které s nimi bezprostředně souvisejí
včetně oplocení,pro zemědělství,lesnictví,vodní hospodářství a těžbu nerostů,pro
ochranu přírody a krajiny,a dále taková technická opatření a stavby,které zlepší
podmínky využití nezastavěného území pro účely rekreace a cestovního ruchu –
mimo přípustných
<br> - ohrazování,oplocování,zaplocování a jiné zamezování přístupnosti území mimo
přípustného
<br> - odstavování či parkování mobilních zařízení zejména v podobě maringotek apod <.>
- farmové chovy,zájmové chovy,oborní chovy a podobné činnosti mimo již povolené
- záměry naplňující parametry nadmístnosti stanovené v zásadách územního rozvoje
<br> mimo plochy a koridory,které jsou pro nadmístní záměry v územním plánu
vymezeny
<br> Podmínky prostorového uspořádání
- nejsou stanoveny“ <.>
<...