Územní plán Nová Bystřice
Co je to územní plán?
Územní plán si můžeme představit jako dokument,který formou textové a grafické části
popisuje možnost využití každého pozemku v celém správním území města.Cílem územního
plánu je nalézt kompromisní řešení mezi požadavky občanů,potřebami obce a požadavky
dotčených orgánů (např.ochrana životního prostředí,ochrana krajiny,doprava,nerostné
bohatství) <.>
Grafickou část tvoří několik výkresů.Pro širší veřejnost jsou asi nejnázornější koordinační a
hlavní výkres,které formou barevných ploch,koridorů a značek znázorňují možnosti využití
každého pozemku.Podrobné vysvětlení včetně podmínek využití ploch je obsahem textové
části <.>
Územní plán,který nabyl účinnosti,je platným a zákonným podkladem při rozhodování
v území.Pokud má tedy občan zájem např.o stavbu rodinného domu,jeho první kroky
povedou k územnímu plánu,kde zjistí,zda a za jakých podmínek je realizace jeho záměru
možná <.>
Dosavadní činnosti
Pro správní území Nové Bystřice,tedy pro všech 13 katastrálních území,je platným
dokumentem „Územní plán Města Nová Bystřice“,který nabyl účinnosti 30.7.2003 <.>
K tomuto územnímu plánu byla pořízena jedna změna,která nabyla účinnosti 19.3.2010 a
měnila jen některé části ÚPM <.>
Platný územní plán již nerespektuje současné potřeby vyplývající z nového stavebního zákona
(platného od 1.1.2007),také grafické provedení je již za horizontem dnešních možností <.>
Došlo také ke změnám v nadřazené dokumentaci (Zásady územního rozvoje Jihočeského
kraje – tzv.krajský územní plán),která musí být respektována.Proto bylo nutné přistoupit ke
zpracování nového územního plánu,který bude odpovídat novým požadavkům <.>
Zastupitelstvo města Nová Bystřice na svém zasedání konaném dne 16.11.2011
rozhodlo o pořízení nového územního plánu Nová Bystřice (dále jen ÚP) <.>
Pracovní tým
Zastupitelstvo města ze svého středu vybralo osobu,která bude spolupracovat při pořizování
ÚP.Takto vybraným „určeným zastupitelem“ (výraz ze stavebního zákona) je XXXXXXX XXXXX <.>
Na zpracovávání však spolupracují i další zástupci města,stavebního úřadu atd <.>
„Pořizovatelem“ ÚP,tedy osobou,která dohlíží na zákonnost projednávání,svolává a vede
jednotlivá jednání apod.je Ing.XXXXX XXXXXXXXXX z oddělení územního plánování,MěÚ
Jindřichův Hradec <.>
„Zpracovatelem“ ÚP,tedy subjektem,který tvoří grafickou a textovou část,navrhuje základní
koncepce rozvoje území,dopravy atd <.>,je firma UPLAN,s.r.o <.>,Ing.XXXXXXXXX XXXXXX <.>
Zadání územního plánu
V průběhu druhé poloviny roku 2012 připravil výše uvedený tým návrh zadání ÚP <.>
Zadání bylo předloženo dotčeným orgánům,která uplatnila svá stanoviska.Veřejnost byla o
návrhu zadání informována veřejnou vyhláškou.Každý mohl k návrhu zadání uplatnit své
písemné připomínky a to ve lhůtě od 1.10.2012 do 31.10.2012.Následovala práce týmu <,>
který veškerá stanoviska a písemné připomínky občanů posoudil a zapracoval do konečné
verze návrhu zadání.Dne 19.12.2012 schválilo zastupitelstvo města Nová Bystřice návrh
zadání.Začátkem roku 2013 bylo schválené zadání předáno zpracovateli jako pokyn pro
zahájení prací na další etapě ÚP <.>
<br> Aktuální fáze – společné jednání
Nejnáročnější práce týmu proběhla nad zpracováním návrhu územního plánu.Bylo třeba
posoudit všechny možnosti rozvoje území,zapracovat požadavky obce i občanů atd <.>
Výsledkem je návrh územního plánu,který občanům právě předkládáme.Tato etapa má dvě
části <.>
První se týká veřejnosti.Veřejnou vyhláškou je ve lhůtě od 6.3.2015 do 21.4.2015
oznámena možnost nahlédnout do návrhu ÚP a možnost uplatnit písemné připomínky <.>
Návrh je v papírové podobě vystaven na stavebním úřadu v Nové Bystřici (odbor
výstavby,kanc.č.7) a u pořizovatele (Janderova 147/II,Jindřichův Hradec,oddělení
územního plánování,č.dv.103),v elektronické podobě ve stejné lhůtě na elektronických
úředních deskách MěÚ Nová Bystřice i MěÚ Jindřichův Hradec <.>
Druhá část se týká dotčených orgánů,které mají stanovenou lhůtu pro nahlédnutí do ÚP a pro
uplatnění písemných stanovisek.Pro dotčené orgány,pořizovatele,zpracovatele i určeného
zastupitele se svolává společné jednání nad předloženým návrhem <.>
Další činnosti
Veškeré připomínky a stanoviska pořizovatel vyhodnotí a předloží k posouzení krajskému
úřadu jihočeského kraje.Po obdržení jeho stanoviska budou veškeré podklady předány
zpracovateli spolu s pokynem pro vypracování návrhu územního plánu pro veřejné
projednání.Vzhledem k tomu,že nemůžeme v tuto chvíli odhadnout požadavky dotčených
orgánů i občanů,není jasné,kdy proběhne veřejné projednání.Občané budou mít dostatek
času se s návrhem znovu seznámit,při veřejném projednání bude i odborný výklad
zpracovatele a pořizovatele.O tomto kroku budou občané informováni nejen vyhláškou,ale
také článkem ve Zpravodaji <.>
Kde zjistit podrobné informace?
U pořizovatelky Ing.Petry Vozábalové,MěÚ Jindřichův Hradec – odbor výstavby
a územního plánování,Janderova 147/II,Jindřichův Hradec,e-mailem – vozabalova@jh.cz <,>
telefonicky – 384 351 253 nebo i osobn...