ORGANIZAČNÍ SMĚRNICE
<br> Pravidla pro pronajímání bytů v majetku Města Jablonné nad Orlicí pro sociálně potřebné občany (SPO)
<br> Obsah: I.Předmět úpravy II.Vyhlášení volného bytu SPO 111.Žádost 0 1m SPO IV.Podmínky pro přijetí žádosti o byt SPO V.Přidělování bytů SPO & prodlužování nájemních smluv k těmto bytům Vl.Povinnosti žadatele o byt SPO & nájemce bytu SPO VII.Vyřazení žadatele o byt SPO ze seznamu žadatelů nebo vyřazení nájemce bytu SPO ze seznamu nájemců VIII.Zásady pro uzavírání nájemních smluv na byty SPO
<br> Schváleno: 15.08.2017 Účinnost od: 16.08.2017
<br> Číslo dokumentu: 08/03/2017
<br> Pravidla pro pronajímání bytů v majetku Města Jablonné
<br> nad Orlicí pro sociálně potřebné občany
<br> Zastupitelstvo města Jablonné nad Orlicí na svém zasedání dne 15.srpna 2017 schválilo vydání Pravidel pro pronajímání bytů v majetku města pro sociálně potřebné občany:
<br> 1)
<br> 2)
<br> 3)
<br> 4)
<br> 1)
<br> 1) 2)
<br> 1)
<br> čl.1 <.>
<br> Předmět úpravy Předmětem pravidel je stanovení podmínek a způsobu posuzování žádostí o uzavření nájemní smlouvy k bytům v domech ve vlastnictví Města Jablonného nad Orlicí,které budou postupem stanoveným těmito pravidly pronajímány sociálně potřebným občanům.Sociálně potřebnými občany se v rámci těchto pravidel rozumí občané,jejichž příjem na člena domácnosti nepřesáhne 3 násobek životního minima.Výše životního minima je posuzována podle zákona č.110/2006 Sb <.>,o životním a existenčním minimu,v úplném znění.Bytem pro sociálně potřebné občany (dále jen byty „SPO“) se rozumí uvolněný byt v domě na adrese Mlýnská 212.Na tyto byty se nevztahují „Pravidla pro pronajímání bytů v majetku Města Jablonného nad Orlicí (systém dražeb).“ Komisi pro přidělování bytů SPO jmenuje RM (bytová,sociální a prorodinná komise — dále jen „bytová komise“) <.>
<br> čl.II.Vyhlášení volného bytu SPO Město Jablonné nad Orlicí vyvěsí evidenční kartu bytu SPO,který je k pronajmutí,na dobu 30 dnů na úřední desku a na místa obvyklá pro zveřejňování informací MěÚ.K upozornění na tuto možnost bude využívat i periodický tisk a intemet.Kartu bytu připraví Odbor provozních činností MěÚ Jablonné nad Orlicí <.>
<br> čl.111.Žádost o byt SPO
<br> Zájemce o byt SPO podá žádost na formuláři,který si vyzvedne na MěÚ,případně stáhne na internetových stránkách města (www.jablonneno.cz) <.>
<br> Vyplněný formulář — „Žádost o byt pro sociálně potřebné občany“ — (se všemi náležitostmi & přílohami) předá žadatel do podatelny MěÚ.Bytová komise žádost doplní a ověří správnost uvedených údajů.Ktěmto úkonům si může žadatele pozvat k ústnímu projednání.Pokud zjistí důvody pro nepřijetí žádosti,tyto zdůvodní <.>
<br> čl.IV.Podmínky pro přijetí žádosti o byt SPO Podmínky pro přijetí žádosti o byt SPO jsou:
<br> a) žadatel(ka) je občanem ČR,je zleti]ý(á) a má trvalé bydliště vJablonném nad Orlicí již nejméně 1 rok nepřetržitě před podáním žádosti o přidělení bytu SPO nebo má trvalé bydliště ve spádových obcích (Jamné nad Orlicí,Orličky,Mistrovice,Bystřec,Verměřovice,Těchonín,Sobkovice,Studené) již nejméně 2 roky nepřetržitě před podáním žádosti o přidělení bytu SPO.Tuto skutečnost doloží potvrzením příslušné obce <.>
<br> 2) 3)
<br> 4)
<br> 1)
<br> 2)
<br> 3)
<br> 4) 5)
<br> 6)
<br> 7)
<br> 1)
<br> b) žadatel(ka) nebo jeho manžel(ka) nemá ve vlastnictví byt nebo nemovitost s volným bytem c) žadatel(ka) nebo jeho manžel(ka) nemá v nájmu byt nebo nemovitost s volným bytem na dobu neurčitou d) žadatel(ka) nebo jeho manžel(ka) nemá vnájmu byt nebo nemovitost s volným bytem na dobu určitou,která uplyne dříve než za 6 měsíců od data podání žádosti Jedna rodina může podat pouze jednu žádost o byt SPO.Žadatel o přidělení sociálního bytu není veden za posledních 12 měsíců v seznamu dlužníků města,případně obce,ve které má trvalý pobyt.Pokud žadatel odmítne přidělený byt,může si další žádost o byt SPO podat až po uplynutí doby 24 měsíců od data přidělení odmítnutého bytu <.>
<br> čl.V.Přidělování bytů SP0 a prodlužování nájemních smluv k těmto bytům Bytová komise města sestaví seznam žadatelů dle přihlášek na aktuálně uvolněný byt.Komise doplní bodové hodnocení žádostí podle odstavců A-G přílohy č.] těchto pravidel.Součet těchto bodů vynásobí příslušným koeficientem podle odstavce H přílohy č.1.Potom komise sestaví pořadí podle počtu získaných bodů a určí toho z žadatelů,se kterým bude nájemní smlouva po schválení Radou města Jablonné nad Orlicí (dále jen „RM“) uzavřena.O závěrech budou žadatelé informováni MěÚ do 30 dnů ode dne rozhodnutí bytové komise.Rada města může rozhodnout o přidělení bytu SPO přímo: a) nájemci městského bytu,který má soudní výpověď z nájmu b) jinému občanovi s trvalým bydlištěm v Jablonném nad Orlicí v naléhavých případech způsobených živelnou pohromou c) jinému občanovi s trvalým bydlištěm v Jablonném nad Orlicí nebo spádových obcích na návrh bytové komise v jiných zvláštních případech d) jinému nájemci bytu v majetku města za předpokladu výměny stávajícího většího bytu za menší být pro SPO se smlu...