Úřad městského obvodu Plzeň 1,odbor stavebně správní
alej Svobody 60,323 00 Plzeň
<br> Plzeň 1,dne: 31.7.2017
<br> Sp.zn.: SZ UMO1/28525/16/ReSc
<br> Č.J.: UMO1/18756/17
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Vypraveno dne: 1.8.2017
<br> Vyřizuje:
<br>
<br> Telefon:
<br> Fax:
<br> E-mail:
<br> IDDS:
<br> XXXXXX XXXXXXXXXXX
<br> XXXXX XXXXXXXXX
<br> XXX XXX XXX
<br> XXX XXX XXX
<br> schimmerova@plzen.eu
<br> 2dibh62
<br>
<br>
OZNÁMENÍ
<br> ZAHÁJENÍ SPOLEČNÉHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ
<br> oznámení je v souladu s ustanovením § 144 zákona č.500/2004 Sb <.>,(správní řád)
doručováno formou veřejné vyhlášky
<br>
<br> Orchideus Property,s.r.o <.>,IČO 28188918,Hvězdova 1716/2b,140 00 Praha 4-Nusle <,>
<br> kterou zastupuje INGEM a.s <.>,IČO 63504006,Barrandova 366/26,Východní Předměstí,326 00 Plzeň
<br> 26
<br> (dále jen "žadatel") dne 9.12.2016 podal žádost o vydání stavebního povolení a dne 8.3.2017 podal žádost
<br> o vydání změny územního rozhodnutí podle zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním
<br> řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") na stavbu:
<br>
<br> Bytový komplex Plzeň – Studentská
<br> I.etapa - bytový dům "B"
Plzeň,Bolevec,Studentská ulice
<br>
<br> na pozemcích parc.č.1511/1,1511/118 v katastrálním území Bolevec <.>
<br> Stavební úřad,na základě podané žádosti o spojení územního a stavebního řízení ze dne 7.3.2017 <,>
<br> usnesením ze dne 20.3.2017 pod čj.UMO1/08247/17 územní a stavební řízení spojil s tím,že dále bude
<br> vedeno společné řízení pod SZ UMO1/28525/16/ReSc a bude veden jeden spis <.>
<br> Uvedeným dnem,tj.dne 20.3.2017,bylo zahájeno společné řízení o vydání změny územního rozhodnutí
<br> a stavebního povolení (dále jen "společné řízení"),a to dle ust.§ 140 zákona č.500/2004 Sb <.>,v platném
<br> znění,(dále jen „správní řád“) <.>
<br> Pro stavbu bytového komplexu (obsahující výstavbu čtyř bytových domů pod označením „A“,„B“ <,>
<br> „C“ a „D“,jejíž součástí budou odpočinkové a parkovací plochy,vnitřní komunikace a chodníky <,>
<br> inženýrské sítě spolu s veřejným osvětlením) bylo vydáno odborem stavebně správním Magistrátu města
<br> Plzně územní rozhodnutí č.4427 pod SZ STAV/08530/09/JIR,čj.MMP/111696/09 ze dne 30.11.2009 <,>
<br> které nabylo právní moci dne 6.1.2010 <.>
<br> Platnost vydaného územního rozhodnutí byla potvrzena vyjádřením odboru stavebně správního
<br> Magistrátu města Plzně ze dne 21.7.2016 pod SZ MMP/177233/16/JIR,čj.MMP/177275/16 <.>
<br>
<br> Popis stavby - změna územního rozhodnutí:
<br> Předmětem změny je I.etapa výstavby,týkající se stavby SO 02 bytového domu „B“ (dále jen „BD“),tj.:
<br> - změna umístění – BD bude tzv.„narovnán“,tj.umístěn rovnoběžně se společnou hranicí s pozemkem
č.par.1511/91 v k.ú.Bolevec.Původní schválená minimální odstupová vzdálenost 15m od sousedního
<br> objektu myčky aut (na pozemku č.par.1511/134 v k.ú.Bolevec) je změněna na 22,5m <.>
<br>
<br> Č.j.UMO1/18756/17 str.2
<br>
- změna objemového řešení BD,tj.:
<br> původně schválených 7.NP spolu s 1.PP BD se mění na BD o 6.NP a 1.PP bez ustupujících horních
<br> podlaží (dojde ke snížení výšky BD na 18,55m od úrovně 1.NP,které bude v proměnlivé výšce cca
<br> 0,15 – 2,2m od úrovně upraveného okolního terénu),schválené půdorysné rozměry BD 43x23m se
<br> mění na 43x18m (zastavěná plocha bude zmenšena na 774m
2
),dojde dále ke změně vzhledu fasády
<br> BD a v úrovni jeho 1.NP budou na západní a východní straně vybudovány tzv.předzahrádky
<br> k jednotlivým bytům <.>
<br> Umístění vstupu do BD a vjezdu do garáží BD zůstane zachováno.Příjezd k BD bude napojen na stávající
<br> sjezd z komunikace Studentská a dále veden po stávajících příjezdových komunikacích <.>
<br> BD bude obsahovat celkem 59 bytů v úrovni 1- 6.NP a dále 59 sklepních kójí a 21 parkovací stání
<br> v úrovni 1.PP <.>
<br> Dojde k rozšíření původně schválené stavby SO 03 parkovací plochy s příjezdovou komunikací,situované
<br> při východní straně BD (tj.podél společné hranice s pozemkem č.par.1511/91 v k.ú.Bolevec).Na této
<br> ploše bude umístěno celkem 14 parkovacích stání včetně 1 stání pro ZTP a přístřešek pro kontejnery <.>
<br> Dále na stávajícím parkovišti (jižně od navrhovaného BD) bude část tohoto parkoviště upravena (vznikne
<br> celkem 24 parkovacích stání pro navržený BD) a oplocena spolu s vybudováním přístupového schodiště <.>
<br> Na severní straně BD,směrem ke Studentské ulici,bude vybudována přístupová plocha pro pěší (částečně
<br> umístěna na městském pozemku) <.>
<br> Jako součást stavby bude dále provedeno:
<br> - opěrné stěny,situované při přístupové a parkovací ploše a u vjezdu do garáží v 1.PP <.>
<br> - SO 01 Příprava území,HTÚ - sejmutí humózní vrstvy zeminy v prostoru staveniště.Ornice bude
dočasně uložena na skládce v areálu staveniště,přebytečná ornice bude vyvezena na povolenou
<br> skládku <.>
<br> - SO 04 Terénní úpravy
<br>
<br> Popis stavby – stavební povolení:
<br> Bude provedena výstavba SO 02 BD,obdélníkového půdorysu o rozměr...