PRAHA 5 _
<br> Úřad městské části Praha 5
<br> Odbor majetku a investic
<br> nám.14.října 1381/4,150 22 Praha 5 IČO: 00063631,DIČ:CZOOOG3631
<br> Městská část Praha 5 v souladu se zněním šv36,odst.1 zák.č.131/2000 Sb <.>,o hlavním městě Praze a na základě usnesení Rady MC Praha 5 č.29/842/2017 ze dne 28.06.2017 oznamuje
<br> ZÁMĚR
<br> pronájmu nebytové jednotky č.3/902 - prostoru sloužícího podnikání o celkové velikosti 49,00 m2 v přízemí nemovitosti Štefánikova 3/61,Praha 5 - Smíchov za nájemné v minimální výši 6.100,- Kč/mz/rok (tzn.24.908,- Kč měsíčně) + alt.DPH + zálohy na poskytované služby,na dobu neurčitou s možností sjednání ochranné lhůty v maximální délce 7 let (slovy: sedmi let),po kterou pronajímatel nevypoví nájemní smlouvu,vyjma z důvodu jejího hrubého porušení ze strany nájemce,jako ochranu nájemcem vynaložených nákladů na rekonstrukci předmětné nebytové jednotky <.>
<br> Podmínky pronájmu:
<br> — Uhrazení vratné kauce ve výši tříměsíčního nájemného před uzavřením nájemní smlouvy o nájmu prostor <.>
<br> - V případě,že budoucí nájemce (žadatel) je plátce DPH,bude sjednaná výše nájmu (bez záloh na poskytované služby) použita jako daňový základ a navýšena o příslušnou část DPH <.>
<br> - Doložení čestného prohlášení o bezdlužnosti budoucího nájemce vůči příslušnému Finančnímu úřadu ('FU) a Ceské správě sociálního zabezpečení (CSSZ) Doložení bezdlužnosti vůči FU a ČSSZ se nevztahuje na fyzické osoby — spotřebitele podle 5 419 NOZ <.>
<br> - Akceptace smlouvy o řešení sporů (rozhodčí smlouva) nájemcem,kdy je na náklady rozhodčího řízení a odměnu rozhodce vztažen zákon č.549/1991 Sb <.>,o soudních poplatcích.Nevztahuje se na fyzické osoby — spotřebitele podle 5 419 NOZ <.>
<br> — V případě uzavření nájemní smlouvy s právnickou osobou ve formě s.r.o.nebo a.s.souhlasí osoby jednající za tyto právnické osoby s ručením za závazky právnické osoby,které bude ošetřeno v nájemní smlouvě samostatným odstavcem ve věci ručení za závazky vzniklé z nájemní smlouvy <.>
<br> Ručení jednatelů se týká pouze právnických osob ve formě s.r.o.a a.s.<.> Uzavření rozhodčí smlouvy se týká fyzických osob a právnických osob ve formě sro a a.s.<.>
<br> Způsob výběru rozhodců je založen na transparentním systému rotačních tabulek,kdy je osoba rozhodce určena čistě pořadím rozhodčího sporu vzniklého z nájemní smlouvy.Je tak eliminováno jakékoliv ovlivňování výběru rozhodce a obě smluvní strany mají rovné postavení <.>
<br> Pronajímatel v souladu s 5 7a odst.3 písm.d) zákona č.406/2000 Sb.o hospodaření energií,ve znění pozdějších předpisů uvádí,že předmětná budova,vníž se nachází nebytový prostor,je hodnocena klasifikační třídou ukazatele energetické náročnosti „“.E
<br> Žádost na předepsaném formuláři s nabídkou výše měsíčního nájemného doručte v zalepené obálce do podatelny Úřadu Městské části Praha 5,nám.14.října 1381/4,150 00 Praha 5 — Smíchov nejpozději do posledního dne zveřeiněnl záměru (viz níže),vždy po osobní návštěvě nabízeného prostoru,kterou zajišt'uje středisko správy nemovitostí CENTRA,a.s <.>,Radlická 2000/3,Praha 5,tel: 257 181 770 — 779,a to pouze v termínech:
<br> 1.prohlídka dne 03.08.2017 v 10:00 hod.(doba trvání prohlídky max.25 min.)
<br> 2.prohlídka dne 10.08.2017 v 15:00 hod.(doba trvání prohlídky max.25 min.)
<br> Obálky označte „Záměr č.58/2017 — Štefánikova 3/61 - NEOTVÍRAT“
<br> Pronajímatel si vyhrazuje právo odmítnout bez uvedení důvodu všechny předložené nabídky (žádosti) na pronájem nebo záměr zrušit.Zrušení záměru bude oznámeno stejným způsobem jako zveřejnění záměru.Zájemcům nevzniká nárok na náhradu nákladů spojených svypracováním a předložením nabídky.Pronajímatel si vyhrazuje právo na změnu podmínek nabídkového řízení.Případná změna bude oznámena stejným způsobem jako zveřejnění záměru <.>
<br> Záměr zveřeiněn od 25.07.2017 do 24.08.2017 (do 15.00 hod_.]_
<br> lnng "Úirsa vedo cí Odboru majetku a investic
<br> Městská €:.: lJřad r'ě - EV.číslo: 58/2017 _,<,> Odborwn;,3,51le Informace: Odbor majetku a investic ? nam 14 “1041 22 Praha 5 XXXXX XXXXX,tel: XXX XXX XXX,e-mail: lukasjanko©grahaXcz
<br> -g-