Stránka 1 z 14
<br> Městský úřad Nechanice - odbor výstavby a životního prostředí
Husovo náměstí č.p.83 503 15 Nechanice
č.j.: Nech 0774/2017 Nechanice,dne 13.července 2017
spisová značka: Sp-Nech 0774/2017/3
vypracoval: Bc.XXXXX XXXXX,tel.: XXX XXX XXX,e-mail: stavebniX@nechanice.cz
<br> S p o l e č n é ú z e m n í r o z h o d n u t í
<br> a s t a v e b n í p o v o l e n í
<br> Dne 25.května 2017,XXXXX XXXXX XXXXX (X.X.XXXX),Bříza XX,XXX 12 Všestary,žádost o vydání
společného územního rozhodnutí a stavebního povolení,kterou doplnil dne 1.6.2017,na stavbu
rodinného domu pod názvem: „rodinný dům Horní Přím“ na pozemcích p.p.č.177/2 (zahrada) <,>
p.p.č.272/1 (ostatní plocha),p.p.č.177/3 (orná půda) a p.p.č.54/2 (zahrada),v katastrálním území Horní
Přím.Uvedeným dnem bylo zahájeno řízení <.>
<br> Městský úřad Nechanice,odbor výstavby a životního prostředí,jako obecný stavební úřad
příslušný podle § 13 odst.1 písm.d) a § 190 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a
stavebním řádu (stavební zákon),v platném znění,(dále jen „stavební zákon“),posoudil žádost o
vydání společného rozhodnutí dle § 94a,§ 90 a § 111 stavebního zákona a na základě tohoto
posouzení stavebníkovi,kterým je
<br> XXXXX XXXXX (X.X.XXXX),Bříza XX,XXX 12 Všestary <,>
<br> (účastník řízení dle § 27 odst.1 písm.a) zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,v platném znění,(dále jen „správní řád“)
<br> I.výrok o umístění stavby:
<br> vydává podle § 79 odst.1 a § 92 stavebního zákona a § 13a vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější
úpravě územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu,v platném znění <,>
<br> územní rozhodnutí o umístění
<br> souboru staveb,obsahující stavbu pro bydlení a související stavby: „rodinný dům Horní Přím“ v
obci Dolní Přím,místní části Horní Přím,na pozemcích p.p.č.177/2 (zahrada),p.p.č.272/1 (ostatní
plocha),p.p.č.177/3 (orná půda) a p.p.č.54/2 (zahrada),v katastrálním území Horní Přím <.>
<br> Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky:
<br> 1) Jedná se o soubor staveb,kde stavbou hlavní bude rodinný dům o zastavěné ploše nad 150 m2 <.>
Soubor staveb bude umístěn na těchto pozemcích v katastrálním území Horní Přím:
<br> - stavba pro bydlení - rodinný dům - p.p.č.177/3
<br> - související stavby – zpevněné plochy na p.p.č.177/3,p.p.č.54/2 a p.p.č.177/2 včetně nového sjezdu
na p.p.č.272/1,splašková kanalizační přípojka na p.p.č.177/3,p.p.č.177/2 a p.p.č.272/1,vodovodní
přípojka z vlastní studny,hlavní domovní vedení elektro,domovní elektroinstalace,dešťová
domovní kanalizace včetně vsakovací zařízení vše na p.p.č.177/3 a p.p.č.177/2 a oplocení na
p.p.č.177/2,p.p.č.177/3 a p.p.č.54/2 <.>
<br> 2) Soubor staveb bude umístěn v souladu s ověřenou dokumentací,především s výkresem číslo C –
situace,v měřítku 1:500,datum 4/2017,projektant: Ing.XXXXX XXXXX,autorizovaný inženýr pro
pozemní stavby,ČKAIT – 0600272,XXX XXXXXX XXXXXX,autorizovaný inženýr pro pozemní stavby a
požární bezpečnost staveb,ČKAIT – 0010853.Pro uskutečnění staveb se jako stavební pozemek
vymezuje p.p.č.177/3,p.p.č.177/2 a p.p.č.54/2 v k.ú.Horní Přím <.>
<br>
<br> Stránka 2 z 14
<br> Popis stavby: : Jedná se o soubor staveb,kde stavbou hlavní bude rodinný dům o zastavěné
ploše 221,27 m2.V souladu s § 4 odst.1 stavebního zákona projedná stavební úřad všechny stavby
v režimu stavby hlavní.Soubor staveb bude obsahovat: rodinný dům,zpevněné plochy,včetně
vybudování sjezdu,splaškovou kanalizační přípojku,vodovodní přípojku z vlastní studny,hlavní
domovní vedení elektro,domovní elektroinstalaci,dešťovou domovní kanalizaci,vsakovací zařízení <,>
oplocení <.>
<br> Stavba bude provedena při západním okraji obce Dolní přím,místní část Horní Přím,u silnice
III/32435,na části v zastavitelné ploše a na části v zastavěném území dle územního plánu obce Dolní
Přím (funkční využití: „území venkovské obytné“,přípustné využití: stavby pro bydlení atd.) <.>
<br> Stavba rodinného domu (dále jen „RD“) bude provedena na p.p.č.177/3 v katastrálním území
Horní Přím.Jedná se o samostatně stojící stavbu rodinného domu,severní stěna RD bude umístěn
s odstupem 6,0m od severní hranice p.p.č.177/3 s p.p.č.174/23 a 13,195m jihozápadní roh RD od
západní hranice p.p.č.177/3 s p.p.č.177/4.Budova bude půdorysného tvaru dvou na sebe navazujících
obdélníků o rozměrech 13,4 m x 10,88 m a 6,75 m x 11,98 m (zastavěná plocha 221,27 m2).RD bude
přízemní s podkrovím,nepodsklepený,bude obsahovat jednu bytovou jednotku.RD bude připojen
novou vodovodní přípojkou z vrtané studny potrubím PE 32mm.Studna bude umístěna na p.p.č.177/3
ve vzdálenosti 15,99m od severní hranice p.p.č.177/3 s p.p.č.174/23 a 33,11m od východní hranice
p.p.č.177/3 s p.p.č.178/2 (kótováno na střed studny).Studna bude hluboká 29m.Splaškové odpadní
vody z RD budou svedeny novou splaškovou kanalizační přípojkou DN 150 do kanalizační stoky <.>
Připojení na STL plynovod nebude realizováno.Pro připojení na elektrickou energii bude využita
stávající pojistková skříň v jihozápadním rohu p.p.č.177/2,v novém oplocení bude u...