MĚSTSKÝ ÚŘAD SOLNICE
MASARYKOVO NÁMĚSTÍ 1
<br> 517 01 SOLNICE
<br>
<br>
<br> NÁVRH ZADÁNÍ
<br> ZMĚNY č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU SOLNICE
<br>
<br>
<br>
POŘIZOVATEL: MĚSTSKÝ ÚŘAD SOLNICE
<br> Pro pořizovatele Městský úřad Solnice
<br> zpracovala firma REGIO,projektový ateliér s.r.o <.>
působící ve smyslu § 6 odst.2) a 6) zák.č.183/2006 Sb.o územním plánování a stavebním řádu <,>
<br> v platném znění (stavební zákon) na základě usnesení Rady Města Solnice č.4/12 ze dne 21.6.2017
a ve spolupráci
<br> s určeným zastupitelem – Ing.Janem Hostinským,starostou města Solnice
<br>
červen 2017
<br> Návrh zadání Změny č.2 Územního plánu Solnice byl zpracován na základě usnesení
zastupitelstva Města Solnice o pořízení Změny č.2 Územního plánu Solnice ze dne 19.6.2017 <.>
<br> Návrh zadání Změny č.2 Územního plánu Solnice byl zpracován v rozsahu Přílohy č.6
vyhl.č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a
způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění pozdějších předpisů <.>
<br>
<br>
<br>
<br> Návrh zadání Změny č.2 Územního plánu Solnice
<br> 2
<br> Územní plán Solnice byl vydán Zastupitelstvem města Solnice dne 14.12.2009 a nabyl
účinnosti dne 30.12.2009.Změna č.1 Územního plánu Solnice byla schválena Zastupitelstvem
města Solnice dne 19.6.2017 <.>
<br> Řešeným územím je správní území města Solnice (kód 576808) o rozloze 1266 ha.Město se
skládá ze dvou katastrálních území – k.ú.Solnice (kód 752428) a Ještětice (kód 752410),resp.dvou
základních sídelních jednotek – ZSJ Solnice (kód 1524210) a ZSJ Ještětice (kód 1524120) <.>
<br> Řešené území spadá do území obce s rozšířenou působností Rychnov nad Kněžnou.Obec
náleží do okresu Rychnov nad Kněžnou,Královéhradeckého kraje,severovýchodně sousedí se
Skuhrovem nad Bělou,východně sousedí s Kvasinami,jihovýchodně s Lukavicí,jižně sousedí
s Rychnovem nad Kněžnou,jihozápadně s Černíkovicemi,západně s Byzhradcem a severozápadně
s Bílým Újezdem <.>
<br>
Důvody pro pořízení Změny č.2
<br>
V řešeném území města Solnice je připravováno rozšíření průmyslové zóny Solnice –
<br> Kvasiny,které vyplývá z požadavků vlády České republiky (usnesení vlády ČR č.97 ze dne 9.2.2015
a č.469 ze dne 21.6.2017),Královéhradeckého kraje (Zásady územního rozvoje včetně jejich
aktualizace) a města Solnice,a s tím související rozvoj technické a dopravní a další veřejné
infrastruktury.V rámci pořízení Změny č.1 došlo k vymezení ploch a koridorů a opatření,jako reakce
na požadavek rozšíření PZ.Zároveň byly v rámci jejího pořízení otevřeny další otázky,jejichž řešení
má být prověřeno Změnou č.2.Předmětem Změny č.2 ÚP Solnice bude prověření zejména
následujících okruhů:
<br> - problematika regulace staveb ubytovacích zařízení;
- změna využití plochy výroby západně od centra města na plochy bydlení;
- úpravy a doplnění ploch pro bydlení a změna funkčního využití vyplývající z potřeb
<br> rozvoje města Solnice či konkrétních požadavků žadatelů o změny v území;
<br>
<br> a) POŽADAVKY NA ZÁKLADNÍ KONCEPCI ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,vyjádřené zejména v cílech
zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území <,>
<br> v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti
veřejné infrastruktury
<br> a1.1) Požadavky na urbanistickou koncepci - požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje
<br>
Město Solnice se dle tohoto dokumentu nenachází v žádné republikové rozvojové oblasti a nespadá
do žádných rozvojových os XXX specifických oblastí vymezených Politikou územního rozvoje České
republiky ČR ve znění její Aktualizace č.1 (dále jen PÚR).Z PÚR je nutno respektovat bod 2.2
(Republikové priority):
<br> 14) Ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní,civilizační a kulturní hodnoty území,včetně
urbanistického,architektonického a archeologického dědictví.Zachovat ráz jedinečné urbanistické
struktury území,struktury osídlení a jedinečné kulturní krajiny,které jsou výrazem identity území,jeho
historie a tradice.Tato území mají značnou hodnotu,např.i jako turistické atraktivity.Jejich ochrana
by měla být provázána s potřebami ekonomického a sociálního rozvoje v souladu s principy
udržitelného rozvoje.V některých případech je nutná cílená ochrana míst zvláštního zájmu,v jiných
případech je třeba chránit,respektive obnovit celé krajinné celky.Krajina je živým v čase proměnným
celkem,který vyžaduje tvůrčí,avšak citlivý přístup k vyváženému všestrannému rozvoji tak,aby byly
zachovány její stěžejní kulturní,přírodní a užitné hodnoty.Bránit upadání venkovské krajiny jako
důsledku nedostatku lidských zásahů <.>
<br> 14a) Při plánování rozvoje venkovských území a oblastí dbát na rozvoj primárního sektoru při
zohlednění ochrany kvalitní zemědělské,především orné půdy a ekologických funkcí krajiny <.>
<br> 15) Předcházet při změnách nebo vytváření urbánního prostředí prostorově sociální segregaci s
negativními vlivy na sociální soudržnost obyvatel.Analyzovat hlavní mechanizmy,jimiž k segregaci
dochází,zvažovat existující a potenciální důs...