PRAHA 5 _
<br> Úřad městské části Praha 5
<br> Odbor majetku a investic
<br> nám.14.října 1381/4,150 22 Praha 5 ICO: 00063631,DIČ:CZOOO63631
<br> Městská část Praha 5 v souladu se zněním 336,odst.1 zák.č.131/2000 Sb <.>,o hlavním městě Praze a na základě usnesení Rady MC Praha 5 č.26/720/2017 ze dne 07.06.2017 oznamuje
<br> ZÁMĚR
<br> pronájmu nebytového prostoru - prostoru sloužícího podnikání ].č.512/903 o celkové velikosti 88,40 m2 v I.NP nemovitosti Zborovská 512/40,Praha 5 - Smíchov za nájemné v XXX.výši XX.XXX,— Kč měsíčně (tj.1.425,4O Kč/m2/rok) + alt.DPH + zálohy na poskytované služby,na dobu neurčitou s ochrannou lhůtou v maximální délce 7 let (slovy: sedmi let),po kterou pronajímatel nevypoví nájemní smlouvu,vyjma z důvodu jejího hrubého porušení ze strany nájemce,jako ochranu nájemcem vynaložených nákladů na rekonstrukci předmětného prostoru <.>
<br> Podmínky pronájmu:
<br> Uhrazení vratné kauce ve výši tříměsíčního nájemného před uzavřením nájemní smlouvy o nájmu prostor <.>
<br> V případě,že budoucí nájemce (žadatel) je plátce DPH,bude sjednaná výše nájmu (bez záloh na poskytované služby) použita jako daňový základ a navýšena o příslušnou část DPH <.>
<br> — Doložení čestného prohlášení o bezdlužnosti budoucího nájemce vůči příslušnému Finančnímu úřadu (,FU)va Ceské správě sociálního zabezpečení (CSSZ).Doložení bezdlužnosti vůči FU a CSSZ se nevztahuje na fyzické osoby — spotřebitele podle 5 419 NOZ <.>
<br> Akceptace smlouvy o řešení sporů (rozhodčí smlouva) nájemcem,kdy je na náklady rozhodčího řízení a odměnu rozhodce vztažen zákon č.549/1991 Sb <.>,o soudních poplatcích.Nevztahuje se na fyzické osoby — spotřebitele podle 5 419 NOZ <.>
<br> - V případě uzavření nájemní smlouvy s právnickou osobou ve formě s.r.o.nebo a.s.souhlasí osoby jednající za tyto právnické osoby s ručením za závazky právnické osoby,které bude ošetřeno v nájemní smlouvě samostatným odstavcem ve věci ručení za závazky vzniklé z nájemní smlouvy <.>
<br> — Ručení jednatelů se týká pouze právnických osob ve formě sro a a.s.<.> Uzavření rozhodčí smlouvy se týká fyzických osob a právnických osob ve formě sro.a a.s.<.>
<br> Způsob výběru rozhodců je založen na transparentním systému rotačních tabulek,kdy je osoba rozhodce určena čistě pořadím rozhodčího sporu vzniklého z nájemní smlouvy.Je tak eliminováno jakékoliv ovlivňování výběru rozhodce a obě smluvní strany mají rovné postavení <.>
<br> Pronajímatel v souladu s & 7a odst.3 písm.d) zákona č.406/2000 Sb.o hospodaření energií,ve znění pozdějších předpisů uvádí,že předmětná budova,vníž se nachází nebytový prostor,je hodnocena klasifikační třídou ukazatele energetické náročnosti „“.E
<br> Žádost na předepsaném formuláři s nabídkou výše měsíčního nájemného doručte v zalepené obálce do podatelny Úřadu Městské části Praha 5,nám.14.října 1381/4,150 00 Praha 5 — Smíchov nejpozději do posledního dne zveřejnění záměru (viz níže),vždy po osobní návštěvě nabízeného prostoru,kterou zajišťuje středisko správy nemovitostí CENTRA,a.s <.>,Radlická 2000/3,Praha 5,tel: 257 181 770 — 779,ato pouze v termínech:
<br> _ _ „co 1.prohlídka dne 11072m7v.<.>.<.>.1.<.> 5.<.>.<.>.<.> hod.(doba trvání prohlídky max.25 min.)
<br> 2.prohlídka dne.<.>.1.ÍĚ.ÍP.7.<.> '.<.> 2.".'.7.<.>.v.<.>.<.>.1.91.<.> hod.(doba trvání prohlídky max.25 min.) Obálky označte „Záměr č.50/2017 — Zborovská 512/40 - NEOTVÍRAT“
<br> Pronajímatel si vyhrazuje právo odmítnout bez uvedení důvodu všechny předložené nabídky (žádosti) na pronájem nebo záměr zrušit.Zrušení záměru bude oznámeno stejným způsobem jako zveřejnění záměru.Zájemcům nevzniká nárok na náhradu nákladů spojených svypracováním a předložením nabídky.Pronajímatel si vyhrazuje právo na změnu podmínek nabídkového řízení.Případná změna bude oznámena stejným způsobem jako zveřejnění záměru <.>
<br> Záměr zveřejněn od 29.06.2017 do 28.07.2017 (do 15.00 hod.)
<br> 2.4
<br>,) <.>
<br> )
<br> Ing.Jan Jirsaf'; vedoucí Odboru majetku a investic
<br> Můst- *.raha 5 f _ Ur; ; Josh ' OdbOi Investic Ev.číslo: 50/2017 nám 14 i; _.Í'xí) 2312 Praha 5
<br> * „C:.-
<br> lnformace: Odbor majetku a investic XXXXX XXXXX,tel: XXX XXX XXX,e-mail: lukasjánkogcbgrahaScz
<br> „Z-
<br> /="7Ž7/