IČ DIČ Telefon Fax E-mail Internet
708 88 337 CZ70888337 541 652 639 541 651 209 vinklerova.hana@kr-jihomoravsky.cz www.kr-jihomoravsky.cz
<br>
<br> Krajský úřad Jihomoravského kraje
Odbor životního prostředí
Žerotínovo nám.3,601 82 Brno
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> „Obytná zóna Slunečná,k.ú.Bosonohy,okr.Brno-město – sdělení dle § 6 odst.3 zákona
č.100/2001 Sb <.>,o posuzování vlivů na životní prostředí,ve znění pozdějších předpisů
<br> Krajský úřad Jihomoravského kraje jako věcně a místně příslušný správní úřad ve smyslu
ustanovení § 20 písm.b) a § 22 písm.a) zákona č.100/2001 Sb <.>,o posuzování vlivů na životní
prostředí,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon“) obdržel dne 31.05.2017 oznámení
podlimitního záměru (dále jen „oznámení“) „Obytná zóna Slunečná“,k.ú.Bosonohy,okr.Brno-
město,s náležitostmi dle přílohy č.3a zákona.Oznamovatelem je společnost Rezidence
Slunečná,s.r.o,Vídeňská 153/119b,619 00 Brno,IČ 28168283,zastoupená na základě plné moci
společností Arch.Design,s.r.o <.>,Sochorova 3178/23,616 00 Brno,IČ 25764314,kterou zastupuje
na základě plné moci společnost M-envi s.r.o,Brtnice 357,588 32 Brtnice u Jihlavy,IČ 28297873 <.>
<br> Jedná se o podlimitní záměr dle přílohy č.1 zákona,kategorie II,bod 10.6 -,<,> Nové průmyslové
zóny a záměry rozvoje průmyslových oblastí s rozlohou nad 20 ha.Záměry rozvoje měst s
rozlohou nad 5 ha.Výstavba skladových komplexů s celkovou výměrou nad 10 000 m2 zastavěné
plochy.Výstavba obchodních komplexů a nákupních středisek s celkovou výměrou nad 6 000 m2
zastavěné plochy.Parkoviště nebo garáže s kapacitou nad 500 parkovacích stání v součtu pro
celou stavbu.“
<br> Identifikační údaje:
<br> Název: Obytná zóna Slunečná
Umístění: kraj: Jihomoravský
okres: Brno-město
obec: Brno
k.ú.: Bosonohy
<br> Oznamovatel: Rezidence Slunečná,s.r.o,Vídeňská 153/119b,619 00 Brno,IČ 28168283 <,>
<br> zastoupená na základě plné moci společností Arch.Design,s.r.o <.>,Sochorova
3178/23,616 00 Brno,IČ 25764314,kterou zastupuje na základě plné moci
společnost M-envi s.r.o,Brtnice 357,588 32 Brtnice u Jihlavy,IČ 28297873 <.>
<br>
Charakter záměru:
<br> Předmětem záměru je výstavba bytových domů (dvojic se společnou parkovací suterénní
podnoží) označených A1,A3 a A4,B1 a B2,B3 a B4,C1 a C2 a devíti rodinných domů RD 1.1,1.2 <,>
1.3,1.4,2.1,2.2,2.3,2.4 a 3.1 a vybudování příslušné dopravní a technické infrastruktury.Záměr
<br>
<br> Váš dopis zn.:
<br>
<br> Ze dne:
Č.j.: JMK 89355/2017
Sp.zn.: S - JMK 78946/2017 OŽP/Vin
Vyřizuje: Mgr.XXXX XXXXXXXXXX
Telefon: XXX XXX XXX
Datum: XX.XX.2017
<br> M-envi s.r.o (DS)
Brtnice 357
588 32 Brtnice u Jihlavy
<br>
<br>
<br>
2/5
<br>
je situován na území města Brna,městské části Brno-Bosonohy v k.ú.Bosonohy na pozemcích
p.č.2226/3,2226/10,2226/11,2226/12,2226/16,2227/26,2227/28,2227/38,2227/39 <,>
2227/40,2227/41,2227/42,2227/43,2227/54,2227/56,2227/66,2227/67,2227/68 <.>
<br> Objekty bytových domů jsou navrženy s jedním podzemním podlažím a se čtyřmi (pěti)
nadzemními podlažími.Část prvního podzemního podlaží zabírá i potřebné zázemí a technologie
(kotelna,rozvodny NN atd.).Vzhledem k svažitosti terénu leží parkovací plochy cca půl podlaží
pod úrovní obslužné místní komunikace.Ve zbývající části podzemního podlaží jsou situovány
sklepy,technické místnosti,kočárkárna,úklid a vstup do celého objektu.Další parkovací plochy
jsou navrženy ve venkovním prostoru v blízkosti objektu.Hlavní vstup do objektu je situován v
mezipatře mezi 1.PP a 1.NP.Terasy v 1.NP a 4.NP (5.NP) jsou navrženy jako obytné s možností
vegetačního souvrství.Byty v těchto objektech jsou navrženy s různou velikostí a dispozičním
uspořádáním,s přístupem na vlastní balkony a terasy.Každé podlaží je přístupné ze schodiště i
z výtahu <.>
<br> Rodinné domy jsou navrženy v západní části lokality.Jsou samostatně stojící trojího druhu –
atriové jednopodlažní,dvoupodlažní a jeden přízemní zcela odlišné koncepce.Dispozičně
obsahují byt 4 + kk s garáží a potřebným příslušenstvím včetně bazénu <.>
<br> V rámci záměru bude vybudována potřebná dopravní a technická infrastruktura.Přístup do
obytné zóny bude možný hlavně ze západu (ulice Horynova a Sojkova) a z jihu přes novou
komunikační spojku.Tato spojka bude pro dopravní obslužnost prioritně užívána.Území je
navrženo jako volně průchozí.Předpokládaný provoz po realizaci záměru je cca 400 osobních aut
za den.Budou také realizovány vegetační úpravy <.>
<br> Záměr bude částečně realizován na pozemcích zemědělského půdního fondu (ZPF).Dle katastru
nemovitostí jsou pozemky p.č.2227/26,2227/28,2227/38,2227/39,2227/40,2227/41 <,>
2227/42,2227/43,2227/54,2227/56,2227/66,2227/67,2227/68 vedeny jako orná půda <,>
pozemky p.č.2226/3,2226/10,2226/11,2226/12 a 2226/16 vedeny jako ostatní plocha <.>
<br> Důsledkem realizace záměru dojde k navýšení zastavěné plochy,srážkové vody budou odváděny
přes zasakovací objekty,přebytek pak odvodňovacího příkopu.Splaškové odpadní vody budou
odváděny do veřejné kanalizační sítě,bez přímého výstupu do povrchových či podzemníc...