MČ Praha 8: Uživatelský účetE-mail
Heslo
Hlasovat v anketách vyžadujících přihlášení

1
<br> Smlouva o nájmu prostoru sloužícího k podnikání
<br> 2016/…/OSM.DSM
<br> uzavřená na základě dohody smluvních stran podle ustanovení § 2302 a násl.zákona
<br> č.89/2012 Sb <.>,občanského zákoníku
<br>
<br> PRONAJÍMATEL: Městská část Praha 8
<br> se sídlem: Zenklova 1/35,180 48 Praha 8 – Libeň
<br> IČO: 000 63 797
<br> DIČ: CZ00063797
<br> bankovní spojení: Česká spořitelna,a.s <.>
<br> číslo účtu: ………-2000881329/0800
<br> zastoupený: Radomírem Nepilem,radním městské části Praha 8
<br> (dále XXX XXXX „Pronajímatel“)
<br>
<br> NÁJEMCE: ……………………………
<br> se sídlem: ……………………………………
<br> IČO: ……………………
<br> DIČ: ……………………
<br> zapsaný v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze,oddíl …,vložka ………
<br> zastoupený: …………………………………,………………………
<br> (dále XXX XXXX „Nájemce“)
<br>
<br> (dále společně jako „Smluvní strany“ a jednotlivě jako „Smluvní strana“)
<br>
<br> Článek I <.>
<br> Úvodní ustanovení
<br> 3.1.Pronajímatel prohlašuje,že je poživatelem-oprávněným z věcného břemene Prostorů
<br> (jak je tento pojem definován níže) situovaných v budově č.p.……,který je součástí
<br> pozemku parc.č.……,v k.ú.…………,na adrese ………………,Praha 8 (dále jen
<br> „Nemovitost“);
<br>
<br> 2
<br> 3.2.Pronajímatel dále prohlašuje,že Prostory jsou z hlediska stavebnětechnického
<br> uspořádání a funkčního určení způsobilé sloužit pro výkon Podnikatelské činnosti (jak
<br> je tento pojem definován níže) (dále jen „Povolené užívání“);
<br> 3.3.Pronajímatel přenechává Prostory Nájemci tak,aby je mohl využívat ke stanovenému
<br> účelu v rámci Povoleného užívání,a Nájemce se zavazuje užívat Prostory v souladu
<br> s podmínkami této smlouvy <.>
<br>
<br> Článek II <.>
<br> Definice pojmů
<br> Smluvní strany se dohodly,že níže uvedené pojmy budou mít následující význam:
<br> a) Nemovitostí se rozumí nemovitost uvedená v odst.1.1.této smlouvy;
<br> b) Prostory se rozumí soubor místností tvořících jednotku č.……,o celkové výměře ……
<br> m2,nacházející se v ….podlaží Nemovitosti,které (i) jsou vzhledem ke své povaze <,>
<br> stavebnětechnickému určení a užitným vlastnostem způsobilé sloužit k provozování
<br> Podnikatelské činnosti a (ii) jsou předmětem nájmu podle této smlouvy;
<br> c) Podnikatelskou činností se rozumí provozování činností Nájemcem v rozsahu jeho
<br> povoleného předmětu podnikání v Prostorech v souladu s podmínkami této smlouvy;
<br> doklad (výpis z obchodního rejstříku) osvědčující rozsah Podnikatelské činnosti Nájemce
<br> tvoří Přílohu č.1 této smlouvy;
<br> d) Nájemným se rozumí úplata za užívání Prostor placenou Nájemcem ve prospěch
<br> Pronajímatele,jejíž výše je uvedena v odst.5.1.této smlouvy;
<br> e) Službami se rozumí zajištění poskytování plnění v souvislosti s užíváním Prostorů <,>
<br> a zahrnující zejména dodávku studené vody a odvádění odpadních a srážkových vod
<br> kanalizací,dodávku tepla,provoz výtahu,úklid a osvětlení společných prostor,pojistné za
<br> Nemovitost;
<br> f) Účtem Pronajímatele se rozumí běžný účet Pronajímatele č.xxxxx-2000881329/0800 <,>
<br> vedený u společnosti Česká spořitelna,a.s <.>,případně jiný účet,který Pronajímatel
<br> Nájemci písemně sdělí;
<br> g) Dnem uzavření se rozumí den podpisu této smlouvy všemi Smluvními stranami;
<br> h) Občanským zákoníkem se rozumí zákon č.89/2012 Sb <.>,občanský zákoník <.>
<br>
<br> Článek III <.>
<br> Předmět této smlouvy
<br> 3.1.Pronajímatel se touto smlouvou zavazuje přenechat Nájemci do nájmu a užívání
<br> Prostory spolu se všemi právy a povinnostmi s tím spojenými a Nájemce se zavazuje
<br>
<br> 3
<br> pronajaté Prostory v rámci Povoleného užívání užívat v souladu s účelem
<br> a podmínkami této smlouvy a hradit sjednané Nájemné a další sjednaná plnění <.>
<br> 3.2.Pronajímatel výslovně souhlasí s tím,aby měl Nájemce,pokud se tak rozhodne,na
<br> adrese Nemovitosti (v pronajatých Prostorech) umístěnu svoji provozovnu <.>
<br>
<br> Článek IV <.>
<br> Doba nájmu
<br> Nájem se sjednává na dobu neurčitou počínaje Dnem uzavření <.>
<br>
<br> Článek V <.>
<br> Nájemné a platební podmínky
<br> 5.1.Nájemné je stanoveno na základě dohody Stran a činí částku ve výši ……… Kč
<br> včetně DPH (slovy: ………………………………… korun českých) měsíčně <.>
<br> Nájemce prohlašuje,že je plátcem DPH.Pronajímatel účtuje k Nájemnému DPH v
<br> zákonné výši.Smluvní strany se dohodly,že Pronajímateli vzniká nárok na úhradu
<br> Nájemného za každý byť jen započatý měsíc užívání Prostor ze strany Nájemce bez
<br> ohledu na to,zda Nájemce bude Prostory užívat až do konce předmětného
<br> kalendářního měsíce.Nájemce prohlašuje,že není plátcem DPH.Pronajímatel
<br> neúčtuje k Nájemnému DPH v zákonné výši.V případě,že se Nájemce stane plátcem
<br> DPH,je Pronajímatel oprávněn účtovat k nájemnému DPH v zákonné výši.Nájemce
<br> je povinen Pronajímateli tuto změnu písemně oznámit nejpozději do deseti (10) dnů od
<br> právní moci příslušného rozhodnutí finančního úřadu o registraci Nájemce k DPH <.>
<br> Dojde-li ze strany Nájemce k porušení oznamovací povinnosti,náleží Pr...

Městská část Praha 8
<br> se sídlem orgánů Zenklova 1/35,180 48 Praha 8 - Libeň
<br> ___________________________________________
<br>
vyhlašuje
ve smyslu „Zásad pronajímání prostor sloužících podnikání městské části Praha 8“ dle usnesení Rady
<br> městské části Praha 8 č.Usn RMC 0657/2015 ze dne 21.10.2015,následující
<br>
<br> Výzvu více zájemcům k podání nabídky na uzavření smlouvy o nájmu prostor sloužících
<br> podnikání
<br>
<br> „Soutěž – Pronájem Křižíkova 459“
<br>
I <.>
<br> Vymezení plnění výzvy více zájemcům:
<br>
<br> Předmětem této výzvy je nabídka nájmu prostor sloužících podnikání v domě č.p.459,ul.Křižíkova <,>
<br> č.or.72,k.ú.Karlín,PSČ 186 00,Praha 8,o výměře: 30,10 m2,jehož bližší specifikace je uvedena
<br> v plánku prostor,které jsou přílohou této výzvy <.>
<br>
<br> Účel nájmu: prodejna,služby <.>
<br> II <.>
<br> Doba a místo plnění výzvy více zájemcům:
<br>
<br> Nájem prostor sloužících podnikání,uvedených v čl.I.této výzvy,na dobu neurčitou,s výpovědní
<br> dobou 3 měsíce <.>
<br>
<br> III <.>
<br> Stanovené požadavky a kritéria hodnocení nabídek (podmínky soutěže):
<br>
<br> Uchazeč zpracuje nabídku dle níže uvedeného návodu na samostatném listu s tím,že dodrží pořadí a
<br> číslování odpovědí.Případné rozvedení nebo doplnění údajů a zdůvodnění uvede uchazeč na zvl.listě <.>
<br>
<br> 1.Identifikace uchazeče:
<br>
- Název/jméno a příjmení
- adresa (sídlo,resp.trvalý pobyt,místo podnikání)
- statutární zástupce (zástupci)
- telefonní,resp.e-mailové spojení
<br>
2.Kvalifikační předpoklady uchazeče a jejich prokázání:
<br>
Uchazeč se povinně prokazuje těmito doklady a údaji předloženými v uvedeném pořadí:
<br>
<br> a) příslušný doklad o oprávnění k podnikání (výpis z obchodního rejstříku,živnostenský
<br> list),ve stejnopisu s úředním ověřením jeho pravosti <,>
<br>
<br> b) čestné prohlášení uchazeče,že:
<br>
<br> 1.je svéprávný,tj.způsobilý k právním jednáním <,>
<br> 2.vůči jeho majetku neprobíhá nebo v posledních 3 letech neproběhlo insolvenční řízení <,>
<br> v němž bylo vydáno rozhodnutí o úpadku nebo insolvenční návrh nebyl zamítnut proto <,>
<br> že majetek nepostačuje k úhradě nákladů insolvenčního řízení,nebo nebyl konkurs zrušen
<br> proto,že majetek byl zcela nepostačující nebo zavedena nucená správa podle zvláštních
<br> právních předpisů <,>
<br> 3.není v likvidaci <,>
<br>
<br> 4.nemá v evidenci daní zachyceny daňové nedoplatky,a to jak v České republice,tak
<br> v zemi sídla,místa podnikání či bydliště uchazeče <,>
<br> 5.nebyl pravomocně odsouzen pro úmyslný trestný čin,nebo došlo k zahlazení
<br> odsouzení za spáchání takového trestného činu; jde-li o právnickou osobu,musí tuto
<br> podmínku splňovat statutární orgán nebo každý člen statutárního orgánu,a je-li
<br> statutárním orgánem uchazeče či členem statutárního orgánu uchazeče právnická osoba <,>
<br> musí tento předpoklad splňovat statutární orgán nebo každý člen statutárního orgánu této
<br> právnické osoby; podává-li nabídku či žádost o účast zahraniční právnická osoba
<br> prostřednictvím své organizační složky,musí předpoklad podle tohoto bodu splňovat
<br> vedle uvedených osob rovněž vedoucí této organizační složky; tento základní kvalifikační
<br> předpoklad musí u uchazeče,který je právnickou osobu,splňovat statutární orgán nebo
<br> každý člen statutárního orgánu,a je-li statutárním orgánem uchazeče či členem
<br> statutárního orgánu uchazeče právnická osoba,splňovat jak ve vztahu k území České
<br> republiky,tak k zemi svého sídla,místa podnikání či bydliště <,>
<br> 6.nemá nedoplatek na pojistném a na penále na veřejné zdravotní pojištění <,>
<br> na pojistném a na penále na sociální zabezpečení a na příspěvku na státní politiku
<br> zaměstnanosti,a to jak v České republice,tak v zemi sídla,místa podnikání či bydliště
<br> uchazeče <,>
<br> 7.nemá závazky po lhůtě splatnosti vůči vyhlašovateli <,>
<br> 8.nenaplnil skutkovou podstatu jednání nekalé soutěže formou podplácení podle
<br> zvláštního právního předpisu <.>
<br>
<br> 3.Nabídková cena:
<br>
Uchazeč uvede nabízenou cenu nájemného v Kč/m2/měsíc a dále celkovou nabízenou cenu
<br> nájemného v Kč/rok (v případě neshody těchto cen ve vztahu k nabízené ploše,bude za
<br> nabízenou cenu považována cena vyšší) <.>
<br>
<br> 4.Účel nájmu:
<br>
Uchazeč uvede závazně účel,ke kterému si chce nabízený prostor sloužící podnikání
<br> pronajmout <.>
<br>
<br> 5.Platební podmínky:
<br>
Nájemné je splatné měsíčně,a to vždy do 1.dne příslušného měsíce,ledaže příslušná faktura
<br> stanoví pozdější datum splatnosti <.>
<br>
<br> 6.Poskytnutí jistoty:
<br>
Vyhlašovatel požaduje poskytnutí jistoty ve výši: 20 000,- Kč (slovy: Dvacet tisíc korun
<br> českých),která bude uchazečem poskytnuta složením peněžní částky na účet vyhlašovatele <,>
<br> č.ú.: 6015-2000881329,vedeného u České spořitelny,variabilní symbol: 3045459 <.>
<br>
<br> Kopie výpisu z účtu nebo poštovní poukázky musí být přiložena k nabídce <.>
<br>
<br> Vyhlašovatel vyřadí ze soutěže veškeré nabíd...

Městská část Praha 8
Úřad městské části Praha 8
Odbor správy majetku
<br> zveřejňuje
<br> ve smyslu ust.§ 36 odst.1 ve spojení s ust.§ 3 odst.2 a § 34 odst.3
zákona č.131/2000 Sb <.>,o hlavním městě Praze,v platném znění <,>
<br> záměr pronajmout
<br> nemovitý majetek,ke kterému má výhradní dispoziční oprávnění,a to
prostor sloužící k podnikání
<br> 6.1017 vef4 lťŮd,ií:t· 27.6.2017
<br> Tento prostor sloužící podnikání není nemovitým majetkem obce,tj.Hlavního města Prahy <,>
svěřeným do správy Městské části Praha 8,ale Městská část Praha 8 má k tomuto prostoru
věcné břemeno služebnosti výhradního užívacího/požívacího práva <.>
<br> Poučení:
<br> Podle výše citovaného zákonného ustanovení mají uchazeči právo se k tomuto záměru
vyjádřit a předložit své nabídky <.>
<br> Mohou tak učinit písemně k rukám:
<br> Ing.Bc.Jiřího Eliáše
vedoucího odboru správy majetku <,>
<br> prostřednictvím podatelny Úřadu městské části Praha 8 <,>
U Meteoru 6 (tzv <.>,<,> bílý dům") <,>
<br> 180 48 Praha 8 - Libeň <,>
<br> a to nejpozději v poslední den zveřejnění tohoto záměru <.>
<br> Poznámka:
<br> Tento záměr je současně „Výzvou více zájemcům k podání nabídky na uzavření smlouvy
o nájmu prostor sloužících podnikání" ve smyslu „Zásad pronajímání prostor sloužících
podnikání Městské části Praha 8",schválených usnesením Rady městské části Praha 8
č.Usn RMC 0657/2015 ze dne 21.10.2015 <.>
<br>
<br> Text "Výzvy více zájemcům k podání nabídky na uzavření smlouvy o nájmu prostor
sloužících podnikání",včetně příloh,si uchazeči mohou vyzvednout v úředních hodinách
odboru správy majetku ÚMČ Praha 8,v Grábově vile,Na Košince 502/1,180 00 Praha 8 -
Libeň <,>
a to nejpozději v poslední den zveřejnění tohoto záměru <.>
<br> Doba zveřejnění:
První den zveřejnění:
<br> 15 dnů
13.6.2017