Magistrát města České Budějovice
S t a ve b n í ú ř a d
<br> n á m.P ř e my s l a O t a ka r a I I,č.1 / 1
<br>
<br>
<br>
Magistrát města České Budějovice
<br> Ing.Vlastislav Eliáš
<br> Stavební úřad
<br> Kněžská 19
<br> 370 92 České Budějovice
<br>
<br>
<br> Internet: http://www.c-budejovice.cz
<br>
<br>
<br>
<br> Značka: SU/9348/2016 Ulc Vyřizuje: Tel.: E-mail: Datum:
<br> Č.j.: SU/9348/2016-9 Mgr.XXX XXX XXX XXX XXX ulcj@c-budejovice.cz X.X.2017
<br>
<br>
<br>
<br> ROZHODNUTÍ
<br> ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ
<br> Veřejná vyhláška
<br>
<br> Výroková část:
<br> Stavební úřad České Budějovice,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.c/ zákona č <.>
<br> 183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů
<br> (dále jen "stavební zákon"),v územním řízení posoudil podle § 84 až 90 stavebního zákona žádost
<br> o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"),kterou dne
<br> 6.12.2016 podal
<br> BYTY NOVÁ s.r.o <.>,IČO 04657594,Okružní 627,370 01 České Budějovice 1,kterou zastupuje
<br> Bukolsky architekti s.r.o <.>,IČO 28359755,Údolní 403/42,602 00 Brno 2,(dále jen "žadatel"),a na
<br> základě tohoto posouzení:
<br>
<br> I.Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě
územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu
<br> r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y
<br> novostavba bytového domu o 4 N.P.a obytným podkrovím o 21 bytech se zajištěním 22
<br> parkovacích státní v 1.N.P <.>,přípojky kanalizace,vodovodu a plynu v ulici Nová na pozemku parc.č <.>
<br> 4490 (zastavěná plocha a nádvoří),parc.č.4491 (zahrada),parc.č.4496 (ostatní plocha) v katastrálním
<br> území České Budějovice 3 <.>
<br>
<br> Druh a účel umisťované stavby:
<br> Novostavba bytového domu obsahuje 4.N.P.s podkrovím bez podsklepení.Obsahuje 21 bytů a 22
<br> parkovacích stáními pro osobní automobily,které jsou navrženy v 1.N.P.Maximální výška hřebene
<br> střechy je 17,16 m od ± 0,000 úroveň podlahy v 1.N.P.se sklonem střechy 15° a 45°.V 1.N.P.je hlavní
<br> vstup a vjezd do objektu,technické zázemí,místnost pro komunální odpad a parkování s kapacitou 22
<br> stání.V následujících podlažích jsou navrženy byty 1+kk,2+kk a 3+kk.Budova má navrženou sedlovou
<br> střechu.V objektu bytového domu jsou navrženy terasy pro odpočinek a relaxaci majitele bytu s
<br> výhledem na zelenou (vegetační) střechu,která je nad prvním nadzemním podlaží <.>
<br> Novostavba bude odvádět dešťové vody do jednotné kanalizace řízeným odtokem přes retenční nádrž <.>
<br> Splašková kanalizace bude napojena přes revizní šachtu do jednotné kanalizace.Novostavba bude
<br> Viz rozdělovník:
<br>
<br>
<br>
Č.j.SU/9348/2016 Ulc str.2
<br>
vypouštět dešťové vody řízeným odtokem z retenční nádrže.Plochá střecha nad garážemi bude řešena
<br> jako vegetační s akumulační funkcí s opožděným odtokem dešťové vody <.>
<br> Stávající vodovodní přípojka pro původní RD je nevyhovující,proto bude objekt napojen na novou
<br> přípojku a stávající přípojka vody bude u vodovodního řadu zrušena a zazátkována.Ze stávajícího
<br> veřejného vodovodu bude vyvedeno potrubí o celkové délce 9,4 m,které povede do místa měření
<br> umístěné v technické místnosti v 1.N.P.V místě měření bude na zdi osazena typová vodoměrná řada
<br> DN50 s fakturačním vodoměrem DN25.Odtud bude pokračovat vnější domovní vodovod do objektu,kde
<br> bude umístěn hlavní uzávěr vody objektu DN50 - součást vnitřního řešení vodoinstalace <.>
<br> Bytový dům je dále napojen na novou přípojku plynu.Zdrojem tepla je plynový kondenzační kotel
<br> umístěný v technické místnosti v 1.N.P <.>
<br>
<br> Umístění stavby na pozemku:
<br> Na pozemku parc.č.4490 (zastavěná plocha a nádvoří),parc.č.4491 (zahrada),parc.č.4496 (ostatní
<br> plocha) v katastrálním území České Budějovice 3 <.>
<br>
<br> Určení prostorového řešení stavby:
<br> Celý objekt se tváří být jako jeden objekt,který je proporčně členěn tak,aby vytvořil co nejdrobnější
<br> objemové měřítko obdobné jako v okolní zástavbě.V současné době je pozemek zatížen stávajícím
<br> objektem rodinného domu po jejím odstranění se pozemek uvolní pro novostavbu.Následně vznikne
<br> proluka,kde výškové a objemové parametry jsou dány schválenou územně plánovací dokumentací <.>
<br> Objem novostavby je rozhmotněn terasami ze zahrady a ulice tak,aby nepůsobil mohutným dojmem,a
<br> spíše se měřítkově přibližoval k charakteru městské bytové zástavby <.>
<br>
<br> Vymezení území dotčeného vlivy stavby <.>
<br> Jedná se o pozemky parc.č.4488,4492/1,4494,4495,4489,4487,4492/2,4493,4631,4639/1 v
<br> katastrálním území České Budějovice 3 a zároveň vlastníly staveb Nová 1892/27,Nová č.p.1889/23 <,>
<br> Nová č.p.1990/32,Riegrova č.p.2810/22,Riegrova č.p.1891/24 České Budějovice
<br>
<br> II.Stanoví podmínky pro umístění stavby:
<br> 1.Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí,která obsahuje výkres současného
stav...