Územní plán Předměřice nad Labem
<br>
<br> návrh
<br>
<br> textová část
<br>
<br>
<br>
<br>
OBSAH
<br>
<br> strana
<br>
<br>
1.Vymezení zastavěného území 1
2.Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot 1
3.Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch <,>
<br> ploch přestavby a systému sídelní zeleně 2
4.Koncepce veřejné infrastruktury a dalšího občanského vybavení <,>
<br> včetně podmínek pro jejich umísťování 6
5.Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení
<br> podmínek pro změny v jejich využití,územní systém ekologické stability <,>
prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochrana před povodněmi <,>
rekreace,dobývání nerostů apod.9
<br> 6.Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití
s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití),přípustného
využití,nepřípustného využití,popřípadě podmíněně přípustného
využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání <,>
včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (například
výškové regulace zástavby,intenzity využití pozemků v plochách) 13
<br> 7.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření <,>
staveb a opatření k zajišťování obrany a ochrany státu a ploch pro asanaci <,>
pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit 36
<br> 8.Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných
opatření,pro které lze uplatnit předkupní právo 36
<br> 9.Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení jejich možného
budoucího využití 37
<br> 10.Vymezení ploch,ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií
podmínkou pro rozhodování včetně stanovení lhůty pro pořízení územní
studie,její schválení pořizovatelem a vložení XXX o této studii do evidence
územně plánovací činnosti XX
<br> 11.Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené
grafické části 37
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
1
<br> 1) Vymezení zastavěného území
<br> Zastavěné území bylo vymezeno k 30.4.2008 a je zakresleno ve výkresu základního
členění území a v hlavním výkresu (přílohy I.B.1.a I.B.2.) <.>
<br>
<br>
2) Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br>
2.1.Zásady celkové koncepce rozvoje území obce,hlavní cíle rozvoje
<br> Celková koncepce rozvoje území obce vychází z Politiky územního rozvoje České
republiky (PÚR ČR) a Územního plánu velkého územního celku (ÚP VÚC) Hradecko-
pardubické sídelní regionální aglomerace <.>
<br> Z Politiky územního rozvoje České republiky vyplývá požadavek zhodnotit polohu
řešeného území v rozvojové oblasti OB4 (Hradec Králové/Pardubice) a v rozvojové ose
republikového významu OS4 (Praha – Hradec Králové/Pardubice – Trutnov – hranice Česká
republika/Polsko) <.>
<br> K prioritám celkové koncepce rozvoje obce patří:
<br>
- posílení postavení obce ve struktuře osídlení jako rozvíjejícího se příměstského
střediska s aglomeračními vazbami na krajské město
<br> - úměrný rozvoj ploch bydlení,drobné výroby,rekreace a občanského vybavení
- tvorba dopravní koncepce s ohledem na realizaci dálnice D11 a železniční koridor
<br> ŽD2 Chrudim – Pardubice – Hradec Králové – Jaroměř
- rozvoj technické infrastruktury,zvláště řešení kanalizace a jejího napojení na
<br> kanalizační systém a ČOV Hradec Králové
- posílení krajinné zeleně a rekreačního využívání krajiny při ochraně všech jejích
<br> hodnot,respektování a doplnění ÚSES v koordinaci se záměry rozvoje osídlení
- využití Správčického písníku a navazujících ploch k rekreačním a sportovním účelům
<br> nadmístního významu
- koordinace rozvoje osídlení se záměry na těžbu nerostných surovin
- omezení negativních vlivů dopravy a průmyslu na životní prostředí
- ochrana osídlení před velkými vodami
- ochrana kvalitní zemědělské půdy před znehodnocením
<br>
<br> 2.2.Hlavní cíle ochrany a rozvoje hodnot území
<br> V řešeném území je nutno chránit a rozvíjet všechny přírodní,kulturní a civilizační
hodnoty včetně urbanistického a archeologického dědictví.Tomu odpovídá i navrhovaný
rozvoj osídlení s vyváženým poměrem jednotlivých funkčních ploch a jejich prostorovým
uspořádáním <.>
<br>
<br>
<br>
<br> 2
<br> Přírodní hodnoty
<br> Významným přírodním prvkem v rozvinuté zemědělské krajině je řeka Labe se
slepými rameny a doprovodnou vysokou zelení a rozsáhlý Správčický písník <.>
<br> Kromě chráněných území dle zvláštních předpisů (památné stromy) jsou územním
plánem chráněny tyto přírodní hodnoty:
<br>
- významné krajinné prvky ze zákona (lesy,vodní plochy a toky,údolní nivy)
- prvky územního systému ekologické stability,zvláště regionální
- významné plochy zeleně – stromové aleje,břehové porosty,skupiny vzrostlých stromů
<br> v sídle a krajině
- plochy vymezené v územním plánu jako plochy přírodní - NP
<br>
<br> Kulturní a civilizační hodnoty
<br> V územním plánu je navrhována ochrana kulturních památek,zapsaných v Ústředním
seznamu kulturních památek ČR,památek místního významu,které nejsou zapsány
v Ústředním seznamu a dalších objektů,které by měly být zahrnuty mezi památky místní...

WD 2
<br> WD 2
<br> WD 2
<br> WD 2
<br> WD 2
<br> WT 1
<br> WT 1
<br> ČS
<br> WD 1
<br> WD 1
<br> WD 1
<br> 7-9
<br> 7-8
<br> 7-7
<br> I.B.5.VÝKRES VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB <,>
<br> Územní plán
Předměřice nad Labem
<br> 6-7
<br> 6-8
<br> 6-9
<br> VÝKRES VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB <,>
OPATŘENÍ A ASANACÍ
<br> HRANICE ZASTAVITELNÝCH PLOCH,PLOCHY PŘESTAVBY
<br> HRANICE ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ k 30.4.2008
<br> MAPA KN
<br> HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ,SPRÁVNÍHO ÚZEMÍ,KATASTRÁLNÍHO ÚZEMÍ
VÝHLEDNÁVRHSTAV
<br> Koridor dálnice D 11,Praha - Hradec Králové - PL se všemi souvisejícími objekty včetně
úprav silnic III/3253 a III/3254
<br> Cyklostezka podél Labe
<br> Doplnění hlavní kanalizační stoky včetně technologických objektůWT 1
<br> WD 2
<br> 7-7 6-7
<br> 7-8 6-8
<br> 6-9
<br> WD 1
<br> OPATŘENÍ A ASANACÍ
<br> 7-9

I.B
<.> 1 <.>
<br> VÝK
R
<br> ES ZÁ
K
<br> LA
D
<br> N
ÍH
<br> O
Č
<br> LEN
ĚN
<br> Í Ú
ZEM
<br> Í
<br> Ú
zem
<br> ní plán
Předm
<br> ěřice nad Labem
<br> V
Ý
<br> K
R
<br> E
S Z
<br> Á
K
<br> L
A
<br> D
N
<br> ÍH
O
<br> Č
L
<br> E
N
Ě
<br> N
Í Ú
<br> Z
E
<br> M
Í
<br> H
R
<br> A
N
<br> IC
E ZA
<br> STA
V
<br> ITELN
Ý
<br> CH
PLO
<br> CH
<br> H
R
<br> A
N
<br> IC
E ZA
<br> STA
V
ĚN
<br> ÉH
O
<br> Ú
ZEM
<br> Í k 30.4.2008
<br> M
A
<br> PA
K
<br> N
<br> H
R
<br> A
N
<br> IC
E Ř
<br> EŠEN
ÉH
<br> O
Ú
<br> ZEM
Í,SPR
<br> Á
V
<br> N
ÍH
<br> O
Ú
<br> ZEM
Í,K
<br> A
TA
<br> STRÁ
LN
<br> ÍH
O
<br> Ú
ZEM
<br> Í
R
<br> E
Z
<br> E
R
<br> V
A
<br> N
Á
<br> V
R
<br> H
ST
<br> A
V
<br> PLO
C
<br> H
A
<br> PŘ
ESTA
<br> V
BY
<br> Ú
ZEM
<br> N
Í R
<br> EZERV
A
<br> R
1
<br> PLO
C
<br> H
Y
<br>,K
D
<br> E ZM
ĚN
<br> Y
PR
<br> O
V
ĚŘÍ Ú
<br> ZEM
N
<br> Í STU
D
<br> IE
<br> Z 22
<br> P 1
<br> R
E
<br> Z
E
<br> R
V
<br> A
<br> Z
6
<br> Z
7
<br> Z
17
<br> Z
9a
<br> Z
13
<br> Z
9b
<br> R
1
<br> Z
19-21
<br> Z
24
<br> Z
18
<br> Z
23
<br> Z
14
<br> Z
15
<br> Z
2 - Z 3
<br> Z
4 Z 4 Z 5
<br> Z
10
<br> Z
11
<br> Z
22
<br> Z
8
<br> Z
25
<br> Z
4
<br> Z
12 Z
<br> 16
<br> Z
26
<br> P 1

I.B.3.VÝKRES VODNÍHO HOSPODÁŘSTVÍ
<br> Územní plán
Předměřice nad Labem
<br> 7-9
<br> 7-8
<br> 7-7 6-7
<br> 6-8
<br> 6-9
<br> VÝKRES VODNÍHO HOSPODÁŘSTVÍ
<br> HRANICE ZASTAVITELNÝCH PLOCH,PLOCHY PŘESTAVBY
<br> HRANICE ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ k 30.4.2008
<br> MAPA KN
<br> HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ,SPRÁVNÍHO ÚZ <.>,KATASTRÁL.ÚZEMÍ
<br> REZERVANÁVRHSTAV
<br> OCHRANA PODZEMNÍCH A POVRCHOVÝCH VOD
<br> VODNÍ PLOCHY A TOKY
<br> VĚŽOVÝ VODOJEM
<br> OCHRANNÁ PÁSMA VODNÍHO ZDROJE 1.A 2.STUPNĚ
<br> ZÁPLAVOVÉ ÚZEMÍ Q100
<br> AKTIVNÍ ZÓNA ZÁPLAVOVÉ ÚZEMÍ
<br> PROTIPOVODŇOVÁ OPATŘENÍ
<br> VODOVOD
<br> VODOVODNÍ ŘAD - HLAVNÍ
<br> KANALIZACE
<br> KANALIZACE GRAVITAČNÍ
<br> LOKÁLNÍ ČISTÍRNA ODPADNÍCH VOD
<br> ČERPACÍ STANICE
<br> PHO 2
PHO 1
<br> POLDR
<br> VODOVODNÍ ŘAD - ROZVODNÝ
<br> VODNÍ ZDROJ VRT P - 1
<br> ZAKRYTÝ VODNÍ TOK - Lužina
<br> OCHRANNÉ PÁSMO POZOROVACÍHO VRTU ČHMÚ VP - 97
<br> KANALIZACE VÝTLAČNÁ
<br> 7-7 6-7
<br> 7-8 6-8
<br> 6-97-9
<br> PHO 1
<br> PHO 2
<br> ČS
<br> ČS
<br> ČS
<br> ČS
<br> ČOV
<br> La
bs
<br> ký
n
<br> áh
on
<br> Lu
žin
<br> a
<br> La
be
<br> La
be
<br> Lužina
<br> ČS
<br> ČS
<br> Věžový vodojem
200 m3

I.B.4.ENERGETIKA A RADIOKOMUNIKACE
6-9
<br> 6-8
<br> 6-77-7
<br> 7-8
<br> 7-9
<br> Předměřice nad Labem
Územní plán
<br> STAV NÁVRH REZERVA
<br> HRANICE ŘEŠEN.ÚZEMÍ,SPRÁVNÍHO ÚZEMÍ,KATASTRÁLNÍHO ÚZEMÍ
<br> MAPA KN
<br> HRANICE ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ k 30.4.2008
<br> HRANICE ZASTAVITELNÝCH PLOCH,PLOCH PŘESTAVBY
<br> ENERGETIKA A RADIOKOMUNIKACE
<br> ELEKTROROZVODY
<br> VRCHNÍ VEDENÍ VN - 35 kV
<br> TRANSFORMAČNÍ STANICE
<br> ZÁSOBOVÁNÍ PLYNEM
<br> VTL PLYNOVOD
<br> STL PLYNOVOD
<br> REGULAČNÍ STANICE VTL/STL
<br> TELEKOMUNIKACE,RADIOKOMUNIKACE
<br> KOMUNIKAČNÍ ZAŘÍZENÍ T-Mobile Czech republic a.s <.>
<br> KOMUNIKAČNÍ VEDENÍ,České radiokomunikace a.s <.>
<br> DÁLKOVÝ TELEKOMUNIKAČNÍ KABEL
<br> OCHRANNÁ PÁSMA INŽENÝRSKÝCH SÍTÍ
<br> VTL PLYNOVOD - bezpečnostní pásmo
<br> NADZEMNÍ VEDENÍ VN,TRANSFORMAČNÍ STANICE - ochranné pásmo
OCHRANNÁ PÁSMA DALŠÍCH VEDENÍ NEJSOU Z DŮVODU PŘEHLEDNOSTI ZAKRESLENA
<br> VODNÍ ELEKTRÁRNA
<br> SOLÁRNÍ ELEKTRÁRNA
<br> V
<br> S
<br> DK
<br> RR
<br> TS T
<br> RS
<br> 7-7 6-7
<br> 7-8 6-8
<br> 6-97-9
<br> RS
<br> RS
<br> TS 1250
<br> TS 1246
<br> TS 1200
<br> TS 1244
<br> TS 1245
<br> TS 1142
<br> TS 1243
<br> VTL
DN 1
<br> 50
<br> VT
L
<br> DN
35
<br> 0 -
2 <,>
<br> 5
<br> STL DN 90
<br> DK
<br> DK
<br> D
K
<br> DK
<br> TS 524
<br> TS 1241
<br> TS 644
<br> TS 693
<br> V
<br> S
<br> V
N
<br> 3
77
<br> V
N
<br> 4
71
<br> VN 377
<br> VN 471
<br> R
R
<br> RR
<br> RR
<br> TS 1242
<br> TS 1117
<br> TS 578
<br> TS 1056
<br> T 1

NZ
<br> NZ
<br> NZ
<br> NZ
<br> NZ
<br> NZ
<br> NZ
<br> NZ
<br> NZ
<br> NZ
<br> NZ
<br> BI
<br> BI
<br> BI
<br> BI
BI
<br> BI
BI
<br> BI
<br> BI
<br> BI
<br> BI
<br> BI
<br> BI
<br> BI
<br> BI
<br> BI
<br> BI
<br> BI
BI
<br> VL
<br> VL
<br> VL
<br> VL
<br> VL
<br> VL
<br> VL
<br> VL
<br> OM
<br> OM
<br> OM
<br> OV
<br> OV OV
<br> OV
<br> OV
<br> BH
<br> OS OS
TI
<br> VS
<br> ZS
<br> ZP
<br> ZP
<br> NP
<br> ZS
<br> ZS
<br> ZP
<br> ZP
<br> ZP
<br> NP
<br> NP
<br> NP
<br> W
<br> W
<br> W
<br> W
<br> W
<br> W
<br> W
<br> W
<br> NL
<br> NZ
<br> NZ
<br> III/3253
<br> III/3254
<br> II
I/
<br> 29
91
<br> 3
<br> II
I/2
<br> 99
13
<br> NZ
<br> NZ
<br> NP
<br> RZ
<br> 03
1
<br> 03
1
<br> 03
1OV
<br> ZV
<br> ZS
<br> W
<br> NZ
<br> W
<br> I/3
3
<br> I/3
3
<br> III/3254
<br> OS
<br> TIZP
<br> ZV
<br> DZ
<br> DZ
<br> DZ
<br> ZP
<br> BI
<br> NZ
<br> III/29914
<br> ZS
<br> DS
<br> DS
<br> DS
<br> DS
<br> III/29912
<br> BH
<br> VL
<br> VL
<br> W
<br> NZ
<br> III/2991
2
<br> ZP
<br> PV
<br> PV
<br> OM
<br> OM
<br> OV
<br> 6-9
<br> 6-8
<br> 6-77-7
<br> 7-8
<br> 7-9
<br> STAV
<br> STAV
PLOCHY S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ
<br> HLAVNÍ VÝKRES
<br> PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ
<br> PLOCHY LESNÍ
<br> ZELEŇ NA VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍCH
<br> ZELEŇ SOUKROMÁ A VYHRAZENÁ
<br> ZELEŇ OCHRANNÁ A IZOLAČNÍ
<br> ZELEŇ PŘÍRODNÍHO CHARAKTERU
<br> NÁVRH REZERVA
<br> HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ,HRANICE SPRÁVNÍHO,KATASTRÁLNÍHO ÚZEMÍ
<br> MAPA KN
<br> HRANICE ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ k 30.4.2008
<br> HRANICE ZASTAVITELNÝCH PLOCH
<br> REZERVANÁVRH
<br> BYDLENÍ V RODINNÝCH DOMECH - MĚSTSKÉ A PŘÍMĚSTSKÉ
<br> BYDLENÍ V BYTOVÝCH DOMECH
<br> REKREACE - ZAHRÁDKÁŘSKÁ OSADA
<br> OBČANSKÉ VYBAVENÍ - VEŘEJNÁ INFRASTRUKTURA
<br> OBČANSKÉ VYBAVENÍ - TĚLOVÝCHOVNÁ A SPORTOVNÍ ZAŔÍZENÍ
<br> VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ
<br> SILNICE I.TŘÍDY
<br> SILNICE III.TŘÍDY
<br> DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA - DRÁŽNÍ
<br> TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA - INŽENÝRSKÉ SÍTĚ
<br> TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA SPECIFICKÁ - OBNOVIT.ZDROJ ENERGIE
<br> VÝROBA A SKLADOVÁNÍ - LEHKÝ PRŮMYSL
<br> VÝROBA A SKLADOVÁNÍ - DROBNÁ A ŘEMESLNÁ VÝROBA
<br> PLOCHY SMÍŠENÉ VÝROBNÍ
<br> PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ
<br> PLOCHY PŘÍRODNÍ
<br> LOKÁLNÍ BIOKORIDOR
<br> LOKÁLNÍ BIOCENTRUM
<br> REGIONÁLNÍ BIOKORIDOR
<br> REGIONÁLNÍ BIOCENTRUM
<br> BI
<br> BH
<br> RZ
<br> OV
<br> OS
<br> DZ
<br> TI
<br> VL
<br> VS
<br> W
<br> ZP
<br> ZS
<br> ZV
<br> NP
<br> NL
<br> NZ
<br> CYKLOSTEZKY
<br> OS
<br> 7-7 6-7
<br> 7-8 6-8
<br> 6-9
<br> DS
<br> DS
<br> Z 1
<br> HRANICE PLOCH PŘESTAVBYP 1
<br> ÚZEMNÍ REZERVAR 1
<br> DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA - SILNIČNÍ
<br> ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY,VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÁ OPATŘENÍ
<br> DÁLNICE D 11
<br> POLDR
<br> BI
<br> BH
<br> OS
<br> TX
<br> VL
<br> VD
<br> ZO
<br> ZV
<br> PV
<br> DS
<br> DS
<br> DS
<br> DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA
<br> ZP
<br> 7-9
<br> OBČANSKÉ VYBAVENÍ - KOMERČNÍ ZAŘÍZENÍ MALÁ A STŘEDNÍOM
<br> Z16
<br> R1
<br> BI
<br> Z20
Z19
<br> P1
<br> Z11
<br> Z10
<br> Z4
<br> Z8
<br> Z24
<br> Z18
<br> Z21
<br> Z15
<br> Z25
<br> Z9a
<br> Z9b
<br> Z22
<br> Z26
<br> Z 26
<br> Z6
<br> Z7
<br> Z17
<br> Z5
<br> Z3
Z2
<br> Z14 Z23
<br> Z12
<br> Z13
<br> DS
<br> VD
<br> BI
<br> BI
<br> DS
<br> ZV
<br> BIBI
<br> BI
<br> BI VD
<br> OS
<br> TX
<br> BI
<br> BI
<br> OS
<br> OS
<br> OS
<br> VL
<br> ZO
<br> BI
<br> ZV
<br> BI
<br> VD
<br> BI
<br> DS
<br> BH
<br> RBC 13 (1/3)
<br> LBC 6/1
<br> LBC 4/1
<br> LBK 34 (6
+6a)
<br> LB
K
<br> 6
a
<br> RB
K
<br> 1
<br> LB
K
<br> 6
a
<br> LBK
37 (8)
<br> L
BK
<br> 3
6
<br> (7
)
<br> LBK 35 (6b)
<br> Předměřice nad Labem
Územní plán
<br> HLAVNÍ VÝKRES I.B.2 <.>