Obec Janovice
<br>
SMLOUVA O NÁJMU Č.…… <.>
<br> SMLUVNÍ STRANY
<br> Obec Janovice
Janovice č.p.83,739 11
<br> Zastoupena: Ing.Markem Špokem,Ph.D <.>,starostou
<br> IČ: 00493619
DIČ: CZ00493619 (plátce DPH)
Peněžní ústav: ČS a.s.Frýdlant nad Ostravicí
Číslo účtu: 1682005339/0800
VS: číslo smlouvy bez lomítka
dále jen Pronajímatel
<br> a
<br>
dále jen Nájemce
<br> uzavírají podle ustanovení § 2201 a násl.zákona č.89/2012 Sb <.>,občanský zákoník,v platném znění (dále jen NOZ) a předpisů souvisejících tuto smlouvu o nájmu bytu:
<br> I.ÚVODNÍ USTANOVENÍ
<br> Pronajímatel je vlastníkem pozemku stavební parcela č.3023/1 o výměře 3908 m2 v k.ú.Janovice u Frýdku – Místku <.>
<br> II.PŘEDMĚT SMLOUVY
<br> 1.Pronajímatel přenechává nájemci k dočasnému užívání část pozemku uvedeného v čl.I o výměře cca 40m2,která je vymezena v nákresu přílohu 1 této smlouvy (dále jen „předmět nájmu“) a nájemce jej k dočasnému užívání přijímá <.>
2.Nájem se sjednává na dobu určitou 3 rok,počínaje dnem podpisu této smlouvy oběma smluvními stranami <.>
<br> III.STAV PŘEDMĚTU SMLOUVY
<br> 1.Nájemce se důkladně seznámil s faktickým a právním stavem předmětu nájmu.Nájemce bere výslovně na vědomí,že na předmětu nájmu se nachází stavba plechové garáže,která není ve vlastnictví pronajímatele a není předmětem nájmu <.>
1.Nájemce se zavazuje užívat předmět nájmu výlučně ve smluveném rozsahu,v případě pochybností v menším rozsahu.Případné změny pozemku způsobené povětrnostními vlivy a přírodními živly nebudou považovány za vadu předmětu nájmu a takové riziko změny nese nájemce <.>
1.S nájmem pozemku není spojeno užívání žádného příslušenství <.>
<br> IV.NÁJEMNÉ
<br> 1.Nájemné ve výši ……………….<.> za celou dobu nájmu uhradí nájemce pronajímateli v hotovosti při podpisu smlouvy <.>
2.Pronajímatel má právo na zajištění jakékoli pohledávky vůči nájemci zadržet movité věci,které má nájemce na předmětu nájmu <.>
<br> V.PRÁVA A POVINNOSTI SMLUVNÍCH STRAN
<br> 1.Nájemce není oprávněn provádět žádné změny na předmětu nájmu.Po skončení nájmu je nájemce povinen předmět nájmu vyklidit,včetně odstranění stavby stávající plechové garáže.Pro případ porušení této povinnosti si smluvní strany sjednávají smluvní pokutu ve výši 10.000,-Kč.Vznikem nároku na smluvní pokutu ani jejím zaplacením není dotčeno právo pronajímatele na náhradu škody ze stejného důvodu <.>
2.Nájemce nese riziko podstatné změny okolností ve smyslu § 1765 občanského zákoníku <.>
3.Nájemce je povinen pečovat o to,aby užíváním předmětu nájmu nevznikla škoda na zdraví,majetku,přírodě a životním prostředí a přebírá za případné vzniklé škody odpovědnost.Zejména je povinen zdržet se skládkování na předmětu nájmu <.>
4.Za škody,které budou způsobeny užíváním předmětu nájmu po dobu trvání smlouvy vůči třetím osobám,odpovídá nájemce <.>
6.Nájemce nemá právo vůči pronajímateli uplatnit přiměřenou slevu z nájemného za dobu,po kterou by trvaly jakékoli obtíže nájemce či vady či poškození předmětu pronájmu <.>
8.Nájemce je oprávněn pronajatý pozemek pronajmout nebo přenechat do užívání třetí osobě jen s písemným souhlasem pronajímatele.Pokud tak učiní je taková podnájemní smlouva neplatná a porušení tohoto zákazu je považováno za hrubé porušení nájemní smlouvy <.>
9.Nájemce odpovídá i za škody způsobené osobami,kterým umožnil přístup na pronajatý pozemek a za poškození pronajatého pozemku,neodpovídá za náhodu <.>
<br> VI.UKONČENÍ SMLOUVY
<br> 1.Nájemní vztah končí z těchto důvodů:
a) Uplynutím doby,na kterou je sjednána <.>
b) Dohodou pronajímatele a nájemce <.>
c) Výpovědí kteroukoli ze smluvních stran s tím,že výpovědní doba je sjednána tří měsíční bez udání důvodu <.>
d) Výpovědí pronajímatele nájemci bez výpovědní doby,poruší-li nájemce zvlášť závažným způsobem své povinnosti dle této smlouvy (např.čl.V.odst.3),nehledě na případnou výši takto způsobené škody pronajímateli <.>
2.Skončí-li nájem je nájemce povinen pozemek předat pronajímateli,nejpozději k poslednímu dni nájemního vztahu <.>
3.Nedojde-li k doručení výpovědi nájemci na jeho adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy či jinou písemně oznámenou doručovací adresu (např.odepření přijetí,nezdržuje-li se na uvedené adrese),sjednává se,že výpověď je doručena 10.den ode dne jejího podání k poštovní přepravě <.>
4.Výpovědní lhůta počne běžet 1.dnem měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé smluvní straně <.>
<br> VII.ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
<br> 1.Pokud tato smlouva nestanoví jinak,platí pro užívání předmětu nájmu příslušná ustanovení NOZ a právních předpisů souvisejících,v platném znění <.>
2.Změny v nájemní smlouvě mohou být provedeny v písemných dodatcích podepsané oběma smluvními stranami <.>
3.Smluvní strany prohlašují,že tato smlouva byla uzavřena na základě pravdivých údajů,svobodně,vážně a srozumitelně.Smluvní strany s obsahem smlouvy plně souhlasí,což potvrzují vlastnoručními podpisy <.>
4.Nájemce stvrzuje podpisem této smlouvy,že se měl možnost s návrhem této smlouvy seznámit s dostatečným časovým předstihem a měl možnost k němu uplatnit p...

____________________________________________________________________________________
<br> Telefon: 558681039 IČO: 00493619 Email: oujanovice@obecjanovice.cz
Fax: 558681467 DIČ: CZ00493619 Elektronická podatelna: epodatelna.janovice@seznam.cz
Bankovní spojení: 1682005339/0800,ČS a.s.Frýdlant n/O Datová schránka: ruwaypi
<br>
<br> OBEC JANOVICE
<br> JANOVICE 83
<br> 739 11 FRÝDLANT NAD OSTRAVICÍ
<br> ____________________________________________________________________________________
<br> VĚC: ZÁMĚR NÁJMU ČÁSTI POZEMKU PARCELA Č.3023/1 O VÝMĚŘE 3908 M2 V K.Ú.JANOVICE
U FRÝDKU – MÍSTKU
Rada obce Janovice v souladu s ustanovením §39 odst.1 zákona č.128/2000Sb <.>,o obcích ve znění
pozdějších předpisů,zveřejňuje záměr nájmu části pozemku 3023/1 k.ú.Janovice u Frýdku – Místku o
celkové výměře cca 40m2.Podmínky nájmu jsou uvedeny v návrhu nájemní smlouvy,které je součástí
tohoto oznámení <.>
Písemná nabídka musí obsahovat cenovou nabídku za předmět nájmu celou dobu nájmu (3 roky),minimální
cena nájmu činí 8,-Kč/m2/rok <.>
Písemné nabídky mohou zájemci zaslat na adresu Obecního úřadu v Janovicích v uzavřené obálce
s označením „NÁJEM ČÁSTI POZEMKU P.Č.3023/1 – NEOTVÍRAT“ do 16/06/2017 <.>
Tento záměr byl schválen Radou obce Janovice na jejím 72.zasedání dne 26/05/2017,usnesením č <.>
8_72/217 <.>
<br>
Ing.XXXXX XXXX,Ph.D <.>,starosta
<br> Ev.č.: Vyvěšeno dne ……………………,souběžně zveřejněno na www.obecjanovice.cz
Za správnost: XXXXX XXXXXXXXX