~iajetktivý ~dbr~r Magktrát města V Jihlavě dne 29.5.2017 čj.MMJ/MO/27393/201 7,UID jihlvpl 7vOOab6 zveřejňuje záměr statutárního města Jihlavy prodat nebytový prostor č.52/4 v domě č.p.52 v Jihlavě,ul.Lazebnická or.č.5,na pozemcích p.č.8412,p.č.85— zastavěná plocha a nádvoří v k.ú.Jihlava.Tyto nemovitosti jsou zapsány v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Vysočinu,Katastrální pracoviště Jihlava na listech vlastnictví č.21644,21645 pro k.ú.Jihlava,obec a okres Jihlava.Dům je nemovitou kulturní památkou zapsanou v Ústředním seznamu kulturních památek CR.Jde o nebytový prostor (prodejna) situovaný v 1.nadzemním podlaží domu.Celková podlahová plocha jednotky s příslušenstvím je 103,70 m2.Jednotka se skládá z těchto místností: prodejna 18,50 m2 příruční sklad 4,30 m2 kancelář 5,20 m2 chodba 5,30 m2 WC 2,60 m2 sklad 45,80 m2 sklad 22,00 m2 Popis: zdivo je smíšené,neizolované,stropy v přední části do ulice klenuté,v zadní části (ve skladě) strop trámový s viditelnými trámy,ve skladě ve dvorní jednopodlažní přístavbě strop s rovným podhledem dřevěný,střecha pultová,krytina plechová.Dveře dřevěné,okna dřevěná dvojitá,podlahy v kanceláři a příručním skladě PVC,v kuchyňce,chodbě a umývárně ker.dlažba,ve skladech cement.potěr.V nebytovém prostoru je zavedena el.instalace,voda,kanalizace,prostor je částečně vytápěný lokálními topidly WAW.Zadní část skladů je bez instalací.Přístup do nebytové jednotky je ze společné chodby do kanceláře,na ní navazuje příruční sklad,dále chodba,ze které je vstup do umývárny (WC,umyvadlo) a do většího skladu,který je přístupný rovněž přímo z veřejné chodby.Ze skladu je vstup do menšího skladu ve dvorní části.Techn.stav: dům pochází dle dostupných údajů z 18.století,zdivo v nebytové jednotce je vlhké,v části skladů jsou poškozené vnitřní omítky,podlahy,nefunkční elektroinstalace,nutná výměna oken a dveří,jednotka vyžaduje celkovou opravu.K vlastnictví jednotky patří: a) nenosné vodorovné konstrukce (podlaha včetně podlahové krytiny) b) nenosné svislé konstrukce (příčky) c) vstupní dveře včetně zárubní,vnitřní dveře a okna příslušející k jednotce Magistrát města Jihlavy Masarykovo náměstí 1! 58601 Jihlava,tel: 565 591 111,fax:567310044 e-mail: majetkovy.odbor~jihIava.city.cz I www.jihlava.cz Ma~ístrát rněst~ d) veškeré vnitřní potrubní instalace za odbočnými ventily stoupacích vedení včetně zařizovacích předmětů e) vnitřní el.rozvody včetně zakončení (světla,zásuvky,vypínače) včetně hlavního el.jističe před elektroměrem pro jednotku K vlastnictví jednotky dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 1037/2883 na společných částech budovy,příslušenství,uvedených pozemcích a kanalizačních a vodovodních přípojkách dle zákona č.274/2001 Sb <.>,o vodovodech a kanalizacích,v platném znění.Práva a závazky vztahující se k budově a jednotce jsou uvedena v prohlášení vlastníka budovy ze dne 6.10.2011.Toto prohlášení vlastníka budovy je k nahlédnutí na Majetkovém odboru Magistrátu města Jihlavy,I.poschodí budovy magistrátu se vchodem z ul.Hluboká,Jihlava,odd.domů.Upozorněni: Nebytový prostor je pronajat na základě nájemní smlouvy na dobu neurčitou.Nájemní smlouva bude ukončena podáním výpovědi nájemci.Na nabyvatele jednotky přejdou všechna práva a závazky spojené s vlastnictvím jednotky,mj.i povinnost přispívat na náklady spojené se správou domu a pozemků,a to poměrně podle velikosti spoluvlastnického podílu.Fyzické předání jednotky nabyvateli proběhne po zápisu vkladu vlastnického práva v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Vysočinu,Katastrální pracoviště Jihlava.Na nabyvatele přejdou všechna práva a povinnosti,které vycházejí z památkového zákona (zákon č.20/1987 Sb <.>,o státní památkové péči,ve znění pozdějších předpisů).Jde zejména o 5 14 památkového zákona,který říká,že v případě památek a objektů v MPR (Městská památková rezervace) je vlastník (správce,uživatel) povinen k zamýšlené stavbě,změně stavby,terénním úpravám,umístění nebo odstranění zařízení,odstranění stavby nebo udržovacím pracím na této nemovitosti,si předem vyžádat závazné stanovisko oddělení památkové péče (přesněji stanovisko obecního úřadu obce s rozšířenou působností).Jde tedy i o rekonstrukce v Městské památkové rezervaci Jihlava a jejich úpravy vnitřní I vnejsi.Podmínky prodeje: V rámci převodu je kupující povinen uhradit prodávajícímu náklady spojené s podáním návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí (úhrada bude provedena před podáním návrhu na vklad).Kupující dále uhradí náklady spojené s podáním návrhu na výmaz předkupního práva,pokud bude toto předkupní právo z důvodu hrazení kupní ceny úvěrem zřizováno.Strana 2 1 4 M~gistrút rně5t~ _____ Minimální kupní cena činí 1.050.000 Kč Výše jistiny činí 105.000 Kč Termín zaplacení jistiny do 30.8.2017,nejpozději do zahájení výběrového řízení,na pokladně magistrátu města,Hluboká 8,Jihlava,č.dv.94,(při prezenci předloží účastník výběrového řízení doklad o zaplacení jistiny) Účastníkům výběrového řízení,kteří nebudou úspěšní,bude jis...