<.> :;f 1; 'r— ") L zl
<br> Mgr.XXXXXXXX XXXXXXX advokátka
<br> Hvozdecká.XXXX/XX,XXX XX Brno lD datové schránky: h7j748d email: info©akhajkova.cz mobil: +420 720 107 000
<br> Krajský úřad Jihomoravského kraje
<br> Žerotínovo nám.449/3 601 82 Brno
<br> grastřednictvím:
<br> Městského úřadu Rosice
<br> Odbor stavebnl urad
<br> Palackého nám.13 665 01 Rosice
<br> Ke sp.zn.MR-S 7032—11-OSU-Kl-60 V Brně dne 25.4.2017
<br> Účastník řízení LEIS Slunečná terasa s.r.o <.>,IČ 02138000 se sídlem Kaštanová 64,Brno,PSČ 620 00,zapsaná v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Brně,oddíl C,vložka 80419,zastoupená Katarínou Hájkovou,jednatelem
<br> Odvolání proti rozhodnutí Městského úřadu Rosice,Odbor stavební úřad,ze dne 10.4.2017,č.j.MR—S 7032-11-OSU-KI-60
<br> Datovou schránkou Přílohy dle textu
<br> Mgr.XXXXXXXX XXXXXXX.advokátka,evidenčnl čislo ČAK XXXXX bankovni spojeni: XXXXXXXXXX/XXXX.UniCredit XXXX XXXXX Republic,a.s <.>
<br> Dne XX.4.2017 bylo zástupci účastníka řízení doručeno rozhodnutí Městského úřadu Rosice,Odboru stavební úřad,ze dne 6.4.2017,č.j.MR—S 7032—11—OSU—Kl-60 (dále jen „rozhodnutí" nebo „napadené rozhodnutí“),kterým bylo ve výroku |.vydáno rozhodnutí o umístění stavby Slunečná terasa — Zastávka,l.etapa,Obytný komplex,komunikace a inž.sítě,ve výroku ll.byly stanoveny podmínky pro umístění stavby,a ve výroku III.bylo rozhodnuto námitkách účastníků rizeni <.>
<br> Proti shora uvedenému rozhodnutí podává účastník v celém jeho rozsahu toto
<br> odvolání <,>
<br> které odůvodňuje ve smyslu 9 82 odst.2 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád (dále jen „s.ř.") tím,že rozhodnutíje v rozporu s právními předpisy a nesprávné <.>
<br> Napadené rozhodnutí není řádně odůvodněno,když obsahuje především rekapitulaci dosavadního průběhu řízení,citace stanovisek dotčených orgánů,které však s výstavbou !.etapy nikterak nesouvisí,a chybí v něm jakékoliv správní uvážení,tj.vlastní úvahy správního orgánu ohledně skutkových a právních zjištění.Zejména ve vztahu k části stavby označené jako „50 550 Rekonstrukce stávající příjezdové komunikace“ považuje účastník řízení rozhodnutí za nesrozumitelné a tudíž nepřezkoumatelné <.>
<br> Tato část stavby je umístěna na pozemcích p.č.595/1,595/2 a 1268/5,k.ú.Zastávka.Pozemky p.č.595/1 a 595/2 jsou ve vlastnictví obce Zastávka a pozemek p.č.1268/5 je ve vlastnictví České republiky,přičemž právo hospodařit s tímto majetkem má Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových.V uvedených pozemcích budou umístěny podzemní sítě technické infrastruktury,což je řešeno v rámci projektové dokumentace tak,že po uložení sítí bude dotčená část komunikace uvedena do původního stavu.Ve výroku l.napadeného rozhodnutí,v části „Umístění stavby na pozemku a určení prostorového řešení stavby" je tato část stavby popsána jako „Rekonstrukce stávající příjezdové komunikace" a dále ve výroku ||.napadeného rozhodnutí je v souvislosti s tím stanovena podmínka č.13 — povinnost rekonstrukce příjezdové komunikace po uložení sítí technické infrastruktury.Na to (zřejmě) navazuje podmínka č.14,která stanoví,že „Musí být splněny požadavky 5 22 odst.2 vyhlášky č.501/2006 Sb.: „Nejmenší šířka veřejného prostranství,jehož součástí je pozemní komunikace zpřístupňující pozemek rodinného domu,je 8 m.Při jednosměrném provozu lze tuto šířku snížit až na 6,5 m".Prostor mezi rodinnými domy a komunikací nebude oplocen,musízůstat součástí veřejného prostranství."
<br> Je zřejmé,že v rámci výstavby |.etapy musí být místní komunikace ul.1.máje za účelem uložení sítí technické infrastruktury částečně narušena (rozbouránaj.Vzhledem ktomu,že tato příjezdová komunikace slouží i ostatním vlastníkům nemovitostí,je nutné,aby byl zajištěn přístup k sousedním objektům po dobu výstavby I.etapyi po jejím dokončení <.>
<br> V rozhodnutí je používán pojem „rekonstrukce stávající komunikace" aniž by tento pojem byl jakkoliv definován.2 dále uvedeného však vyplývá,že pojem „rekonstrukce" je různými subjekty (dotčenými orgány,účastníky řízení atd.) vykládán rozdílným způsobem.Navíc některé dotčené orgány používají současně pojmy „oprava“ i „rekonstrukce“.Vtomto ohledu je podmínka č.13
<br> formulována velmi obecně a není zřejmé,co přesně je míněno „rekonstrukcí“ předmětné komunikace.Podmínka č.14 pak zcela stanovuje,že musí být splněny požadavky š 22 odst.2 vyhlášky č.501/2006 Sb <.>,aniž by bylo jasné určeno,kjakým konkrétním komunikacím se tato podmínka vztahuje,a to alespoň označením příslušných pozemků.Sohledem na dosavadní průběh řízení,kdy stavební úřad měl za to,že tyto požadavky má splňovat i místní komunikace ul.1 máje,je i tato podmínka stanovena nesrozumitelně.Pokud by se měla vztahovat i na místní komunikaci ul.1.máje,pak by se jednalo o nesplnitelnou podmínku,neboť předmětná komunikace se nachází ve stabilizovaném území a požadavky & 22 odst.vyhlášky č.501/2006 Sb.nikdy nemůže splňovat.Nehledě na to,že tyto požadavky nelze použít aplikovat na komunikace ve stabilizovaném území,neboť to okolné původní zástavba mnohdy vůbec neumož...

MĚSTSKÝ ÚŘAD ROSICE
Odbor stavební úřad
<br> Palackého nám.13,665 01 Rosice
<br> pracoviště Žerotínovo nám.1,Rosice
<br>
<br>
VÁŠ DOPIS ZN.:
<br> ZE DNE:
<br> Č.J.: MR-S 7032-11-OSU-Kl-64
<br>
<br> DLE ROZDĚLOVNÍKU
<br>
<br>
<br> VYŘIZUJE:
<br> TEL.:
<br> FAX:
<br> E-MAIL:
<br> ID DS:
<br> Ing.XXXX XXXXX
<br> XXXXXXXXX
<br>
<br> klima@mesto.rosice.cz
<br> 6abbzec
<br>
<br>
<br>
<br> DATUM: 24.05.2017
<br>
<br>
<br> VÝZVA - VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU
<br> VYJÁDŘENÍ K PODANÉMU ODVOLÁNÍ
<br>
<br> a) LEIS Slunečná terasa,s.r.o <.>,IČ 02138000,Kaštanová 64,620 00 Brno <,>
<br> b) XXXXX XXXXXX,Na Drahách XXX,XXX XX Zbýšov u Brna
<br> podali odvolání proti rozhodnutí,které vydal odbor stavební úřad Městského úřadu Rosice jako správní
<br> orgán dne 06.04.2017 pod č.j.MR-S 7032-11-OSU–Kl-60 ve věci umístění stavby „ Slunečná terasa –
<br> Zastávka,I.etapa,Obytný komplex,komunikace a inženýrské sítě“ na pozemcích parc.č.565/1
<br> (ostatní plocha),parc.č.565/3 (ostatní plocha),parc.č.565/17,parc.č.565/18,parc.č.565/26,parc.č <.>
<br> 576 (ostatní plocha),parc.č.593 (ostatní plocha),parc.č.594 (ostatní plocha),parc.č.595/1 (ostatní
<br> plocha,ostatní komunikace),parc.č.595/2 (ostatní plocha,ostatní komunikace),parc.č.634/3 (ostatní
<br> plocha),parc.č.1266/12 (ostatní plocha),parc.č.1268/4 (ostatní plocha),parc.č.1268/5 (ostatní plocha <,>
<br> silnice),p.p.k.223 v katastrálním území Zastávka,na základě žádosti,kterou dne 27.06.2011 podala
<br> a následně doplnila:
<br> LEIS Slunečná terasa,s.r.o <.>,IČ 02138000,Kaštanová 64,620 00 Brno <,>
<br> kterou zastupuje EXACTING,s.r.o <.>,IČ 29236517,Nezamyslova 1423/6,615 00 Brno
<br>
<br> Správní orgán vám podle § 86 odst.2 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů
<br> zasílá stejnopisy podaných odvolání a současně vás
<br> v y z ý v á <,>
<br> abyste se k nim vyjádřili ve lhůtě 10 dnů ode dne doručení této výzvy <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> (otisk úředního razítka)
<br>
<br>
<br> Ing.XXXX XXXXXXXXX
<br> vedoucí odboru
<br>
<br> Příloha: stejnopisy podaných odvolání
<br>
<br> Č.j.MR-S 7032-11-OSU-Kl-64 str.2
<br>
<br>
Toto oznámení musí být vyvěšeno na úřední desce po dobu nejméně 15 dnů <.>
<br> Obsah oznámení bude Městským úřadem Rosice zveřejněn též způsobem umožňujícím dálkový přístup <.>
<br>
<br> Vyvěšeno dne: ……………………….Sejmuto dne: ……………………… <.>
<br>
<br>
<br> Zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup dne: ……………………… <.>
<br>
<br>
<br>
<br> Razítko,podpis orgánu,který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení a zveřejnění dálkovým přístupem <.>
<br>
<br>
<br> Obdrží:
<br>
<br> účastníci řízení dle § 85 odst.1 stavebního zákona (dodejky a DS)
<br> LEIS Slunečná terasa s.r.o <.>,Kaštanová č.p.64/495,Brněnské Ivanovice,620 00 Brno 20 zastoupená
<br> EXACTING,s.r.o <.>,IČ 29236517,Nezamyslova 1423/6,615 00 Brno
<br> Obec Zastávka,Hutní osada č.p.14,664 84 Zastávka u Brna
<br>
<br> účastníci řízení dle § 85 odst.2 stavebního zákona (veřejnou vyhláškou)
<br> XXXXX XXXXXX,Na drahách č.p.XXX,XXX 11 Zbýšov u Brna
<br> Renomag spol.s r.o.Cukrovar 1266,665 01 Rosice
<br> LEIS XXXX XXXXXX,Kaštanová XX/XXX,XXX XX Brno
<br> XXX XXXXXXX,Tyršova č.p.XXX,XXX XX Rosice u Brna
<br> Ing.XXXXXXXX XXXX,Tyršova č.p.XXX,XXX XX Rosice u Brna
<br> XXXXX XXXXXXX,Cukrovarská č.p.XXX,XXX XX Zastávka u Brna
<br> XXXXXX XXXXXXXXXX,Cukrovarská č.p.XXX,XXX XX Zastávka u Brna
<br> XXXXXXXXX XXXXX,Cukrovarská č.p.XXX,XXX XX Zastávka u Brna
<br> XXX XXXXXXXX,Cukrovarská č.p.XXX,XXX XX Zastávka u Brna
<br> Ing.XXXXXX XXXXXX,X.máje č.p.XXX,664 84 Zastávka u Brna
<br> XXX XXXXXXX,Lípová č.p.XXX/XX,XXX XX Ostopovice
<br> XXXXX XXXXXX,Střední č.p.XX/XX,XXX XX Moravany u Brna
<br> XXXXXX XXXXXXXX,Na drahách č.p.XXX,XXX 11 Zbýšov u Brna
<br> XXXXX XXXXXXX,Kloboučky č.p.XXX,XXX XX Zastávka u Brna
<br> ARKUDA Co s.r.o <.>,Matěchova č.p.390/8,140 00 Praha 4-Krč
<br> Město Rosice,Palackého nám.č.p.13,665 01 Rosice u Brna
<br> Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových,Rašínovo nábřeží č.p.390/42,Nové Město,128 00
<br> Praha 28,ÚP Brno,Příkop 11,604 47 Brno
<br> Česká telekomunikační infrastruktura,a.s <.>,Olšanská 2681/6,130 00 Praha
<br> E.ON Distribuce,a.s.F.A.Gerstnera 2151/6,370 49 České Budějovice,zastoupená
<br> E.ON Servisní,RDCS Znojmo,Rooseveltova 8A,Znojmo
<br> GasNet s.r.o <.>,Klíšská 940/96,400 01 Ústí nad Labem,zastoupená
<br> GRID Services,s.r.o <.>,Plynárenská č.p.499/1,Zábrdovice,602 00 Brno 2
<br> Svazek vodovodů a kanalizací Ivančice,Kounická 1598/78,664 91 Ivančice
<br> Ředitelství silnic a dálnic ČR,Na Pankráci č.p.546/56,140 00 Praha 4-Nusle,Závod Brno,Šumavská
<br> 525/33,602 00 Brno
<br> Správa a údržba silnic Jihomoravského kraje,příspěvková organizace kraje,oblast Brno,Žerotínovo nám <.>
<br> 3,602 00 Brno
<br> Povodí Moravy,s.p <.>,Dřevařská 932/11,602 00 Brno
<br>
<br> obdrží se žádostí o vyvěšení veřejné vyhlášky i zveřejnění způsobem umožňujícím dálkový přístup
<br> MěÚ Rosice,odbor kancelář starosty,Palackého nám.13,665 01 Rosice
<br>
<br>
2017-05-25...