ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č.1
ÚP KYŠKOVICE
TEXTOVÁ ČÁST
<br> Ing.arch.XXXXXXXX XXXXX
PAFF - architekti
<br> LEDEN XXXX
<br> POŘIZOVATEL:
<br> Městský úřad Roudnice nad Labem
<br> 413 01
správní orgán vydávající
změnu územního plánu:
<br> adresa:
Městský úřad Roudnice nad Labem <,>
Odbor územního plánu
Karlovo nám.21
Roudnice n.Labem
<br> Zastupitelstvo obce Kyškovice
<br> 413 01
PROJEKTANT:
<br> adresa:
Obec Kyškovice <,>
Obecní úřad č.p.5
pošta Roudnice n.Labem
Ing.arch.XXXXXXXX XXXXX,ČKA XX XXX
<br> XXX XX
<br> adresa:
Ing.arch.XXXXXXXX XXXXX
X.května XX/XXXX
Praha X
tel.: 737 778 952
email: paff@post.cz"paff@post.cz
<br>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
Ing.arch.XXXXXXXX XXXXX
<br> OBSAH:
<br> B.X)
<br> ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č.1 ÚP KYŠKOVICE - TEXTOVÁ ČÁST1
<br> 1)
<br> Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území
1.1) Vyhodnocení souladu s požadavky vyplývajícími z PÚR ČR
1.2) Vyhodnocení souladu s požadavky vyplývajícími z ÚPD vydané krajem
1.3) Vyhodnocení souladu s požadavky vyplývajícími z ÚAP ORP Roudnice nad Labem (vyhodnocení důsledků
řešení ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území)
1.4) Požadavky na řešení ÚPD sousedních obcí vyplývající ze změny ÚP
Vyhodnocení splnění požadavků zadání
3)
Komplexní zdůvodnění přijatého řešení
4)
Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití
5)
Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na ZPF
5.1) Charakteristika půd
5.2) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na ZPF
Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na PUPFL
Návrh řešení požadavků obrany státu,požární ochrany a civilní ochrany
<br> 2)
<br> 6)
7)
B.2)
<br> ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č.1 ÚP KYŠKOVICE - Výsledek přezkoumání ÚP dle §53 STZ3
<br> 1)
<br> 9)
<br> Postup pořízení změny územního plánu
2)Výsledek přezkoumání návrhu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací
vydanou krajem
3)Výsledek přezkoumání návrhu územního plánu s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na
ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území
4)Výsledek přezkoumání návrhu územního plánu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů
5)Výsledek přezkoumání návrhu územního plánu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky
dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů,popřípadě s výsledkem řešení rozporů
6)Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch
7)Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace o výsledcích tohoto
vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí
8)Stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst.5 (včetně sdělení jak bylo stanovisko podle § 50 odst.5
zohledněno,s uvedením závažných důvodů,pokud některé požadavky nebo podmínky zohledněny nebyly)
Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění
<br> Příloha:
<br> Limity využití území
<br> B.1)
<br> ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č.1 ÚP KYŠKOVICE - TEXTOVÁ ČÁST
<br> 1)
<br> Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území
<br> 1.1) Vyhodnocení souladu s požadavky vyplývajícími z PÚR ČR
Správní obvod ORP Roudnice na Labem je součástí rozvojové osy OS2 Praha - Ústí nad Labem - hranice ČR
(Dresden),která zajišťuje propojení západní části ČR s východními oblastmi SRN včetně Berlína.Řešené území se nenachází ve
specifické oblasti <.>
Z hlediska sítí dopravní infrastruktury je politikou územního rozvoje v území ORP sledován stávající I.tranzitní
železniční koridor,dálnice D8 a koridor vodní dopravy Labe.Z hlediska rozvoje dopravní infrastruktury je sledován koridor
vysokorychlostní železniční dopravy (VR1) <.>
Kritéria a podmínky pro rozhodování o změnách v území jsou Politikou územního rozvoje definována zejména
zlepšováním podmínek ochrany přírodních,civilizačních a kulturních hodnot v území.Územní plán bude vytvářet předpoklady pro
udržitelný rozvoj území a stanovovat podmínky pro hospodárné využívání zastavěného území <.>
Pozn.: Vláda ČR schválila Politiku územního rozvoje České republiky Usnesením č.929 z 20.července 2009.PÚR stanovuje
republikové priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území,vymezuje rozvojové oblasti a
<br> osy,vymezuje oblasti se specifickými hodnotami a se specifickými problémy mezinárodního a republikového
významu,vymezuje plochy a koridory dopravní a technické infrastruktury mezinárodního a republikového
významu a stanovuje ve vymezených oblastech kriteria a podmínky pro rozhodování <.>
Vyhodnocení: Koridory dopravní a technické infrastruktury,ani další koncepce sledované PÚR ČR nemají na
řešené území přímý vliv a XXX nejsou navrženým řešením ovlivněny <.>
X.X) Vyhodnocení souladu s požadavky vyplývajícími z ÚPD vydané krajem
Vzhledem ke změnám legislativního rámce územního plánování bylo ...