MĚSTSKÝ ÚŘAD BRANDÝS NAD LABEM - XXXXX XXXXXXXX odbor stavebního úřadu,územního plánování a památkové péče úsek stavebního úřadu Masarykovo nám.264,250 01 Brandýs nad Labem — XXXXX XXXXXXXX
<br> XXX.XXX.: Vlýfst.XXXX/XXXX/JM Brandýs nad Labem-Stará Boleslav,dne 26.4.2017 Cj.: OSUUPPP—34683/2017-MAR31 Vyřizuje: lng.Martincová
<br> Ctěnický háj s.r.o <.>,Koněvova 158/43,130 00 Praha
<br> OZNÁMENí ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ
<br> Ctěnický háj s.r.o <.>,IČO 04422007,Koněvova 158/43,130 00 Praha,kterou zastupuje Spoiečnost DIMENZE 11 s.r.o <.>,Ing.arch.XXXXXXXXX XXXXX,IČO XXXXXXXX,Vinořská XXX,XXX XX Přezletice (dále jen "žadatel") podal dne 6.12.2016: 1) žádost o vydání rozhodnutí O změně využití území — změna využití území pro budoucí výstavbu obytného souboru Ctěnický háj na pozemcích parc.č.91/85,91/86,91/87,91/88,91/89,91/90,91/91,91/98,91/99,91/103 a 91/105 v katastrálním území Přezletice; 2) žádost o vydání rozhodnutí o dělení a scelení pozemků - děiení a scelení pozemků parc.č.91/85,91/86,91/87,91/88,91/89,91/90,91/98 a 91/99 v katastrálním území Přezletice pro vytvoření pozemků pro umístění 35 rodinných domů a ] bytového domu a dále pro stavby veřejné dopravní a technické ínli'astruktury (komunikace,trafostanice,ČOV,veřejná zeleň,piochy retenční nádrže),3) žádost O vydání územního rozhodnutí O umístění stavby — "Ctěnický háj - obytný soubor" — bytový dům,oplocení,komunikace,parkovací stání,ČOV a výpustný objekt,spiašková kanaiizace včetně přípojek,likvidace dešťových vod,vodovodní řad včetně přípojek,elektroinstalace včetně přípojek,trafostanice a kabelové vedení,veřejné osvětlení,záchytná nádrž,plynovod včetně přípojek na pozemcích parc.č.91/58,91/59,91/85,91/86,91/87,91/88,91/89,91/90,91/91,91/98,91/99,91/103,91/105,91/108,91/109,507/2,530/21,530/22 v katastrálním území Přezletice.Stavební úřad výše uvedená řízení v souladu s % 140 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů,usnesením spojil a dále vede společné řízení.Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení <.>
<br> Popis záměru:
<br> - SO 01 — bytový dům: dvoupodlažní stavba o vnějších rozměrech 67,7 x 15,7 m a výšce 7,5 m (vztaženo kvýšce podlahy 1.NP í0,00) bude umístěna na pozemku parc.č.91/99 v kat.územi Přezletice.Jedná se o stavbu se 16 bytovými jednotkami o velikosti od 39 m2 do 69 ml.Pod ustoupenou části I.NP budou umístěna parkovací stání.K bytům v ENP budou vymezeny samostatně pozemky s využitím zahrad,které budou oplocený průmyslovým pletivem
<br> - SO 02 — komunikace: napojení nové komunikace je z ul.Hrušková a Pod Vinoří.Komunikace jsou navrženy na pozemcích parc.č.91/59,91/85,91/86,91/89,91/90,91/91,91/98,91/99,9l/105 a 507/2 vkat.území Přezietice.Komunikace jsou navrženy šířky 3,5 m,vul.Pod Vinoří 4,6 m.V rámci komunikace budou umístěny zpomalovací prahy,budou umístěny vjezdy na nově vytvořené pozemky a parkovací místa
<br> „ SO 03 — ČOV a výpustný obiekt: pro Obytný soubor Ctěnický háj bude na pozemku parc.č.91/ 103 vkat.území Přezletice vybudována nová ČOV AS-VARlOcomp NON/PUMP pro EOZZOZ.Přečištěné vody budou svedeny přes výpustní objekt do potoka na pozemku parc.č.530/21 v kat.územi Přezletice
<br> — 80 04 — splašková kanalizace včetně přípojek: navržený kanalizační řad bude začínat nově vybudovanou propojovací šachtou s uzávěrem vul.Hrušková na pozemku parc.č.91/59 vkat.území Přezletice.Kanalizace bude vedena v ose komunikace vhloubce cca 1500 mm.Znového potrubí splaškové tlakové kanalizace budou provedena přípojky kjednotlivýni parcelám,které budou ukončeny čerpacími jímkami o objemu 1,5 m3
<br> - SO 05 — likvidace dešťových vod: likvidace dešťových vod bude řešena dílčími poldry na obou stranách budouci komunikace.Dešťové vody z okolního svahu budou svedeny suchým příkopem do odpařovaciho objektu (poldru) SO 10 o kapacitě 480 m3.Přepad bude sveden do stávajícího potoka přes výpustní objekt SO 03.Dešťová voda bytového domu je svedena do odpařovacího objektu SO
<br> tel.referent: 326 909 184 e—mail: jindriskamartincova©brandyskocz tel.sekretariát: 326 909 I 16
<br> Č.j.OSÚÚPPP-34683/20I 7-MARJI str.2
<br> 10 na pozemku parc.č.91/ 103 v kat.území Přezíetice.Je počítáno s pojistným přepadem,jenž bude zaústěn přes výpustní objekt dO potoka na pozemku parc.č.530/22 v kat.územi Přezletice
<br> SO 06 „ vodovodní řad včetně přípojek: vodovodní řad bude sloužit kzásobování vodou nových rodinných domů,bytového domu a jako požární zabezpečení zájmového území.Napojení na stávající vodovodní řad bude provedeno v ul.Hrušková na pozemku parc.č.91/59 v kat.území Přezletice,veden bude v nově navržené komunikaci v délce cca 540 m.Na řad bude napojeno 36 vodovodních přípojek ukončených ve vodoměrných šachtách ve vzdálenostech 1 — 2,5 m za hranicí pozemku.Šachty budou samonosné o průměru 1200 mm a výšce 1600 mm.Na vodovodním řadu budou vysazeny 2 nadzemní hydranty v zelených pásech
<br> SO 07 „„ elektroinstalace včetně připoiek: napojení íokality bude provedeno nově položeným kabelem ze stávajícíh...