MĚSTSKÝ ÚŘAD HOSTIVICE
Stavební úřad
Husovo nám.13,253 80 Hostivice
<br> Oprávněná úřední osoba: ing.Vojtěch Budil
Tel: 220 397 121
E-mail: budil@radnice.hostivice.cz
<br> Adresát:
dle rozdělovníku
<br> Spis.zn.: S-SÚ-09867/14-Šan
Č.j.: SÚ-09867/2/14-Bu
Datum: 20.02.2015
<br> ROZHODNUTÍ
Městský úřad Hostivice,Stavební úřad,jako věcně i místně příslušný správní orgán podle § 13 odst.1
písmen.d),zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu v platném znění (dále jen
„stavební zákon"),posoudil v územním řízení žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby,kterou
dne 24.10.2014 podala společnost doma Praha s.r.o.IČO 267 21 384,Husovo nám.59,253 01 a na základě
toho vydává podle § 92 stavebního zákona
<br> územní
<br> rozhodnutí
<br> o
<br> umístění
<br> stavby
<br> „Obytný soubor Bažantnice - 2 polyfunkční domy + 9 bytových domů - včetně inženýrských
sítí,komunikací a veřejného osvětlení“,Hostivice,ul.Okrajová a Lipová,na pozemcích parc.č.156/11 <,>
1155/68,158/1,159,1155/422,156/15,1155/141,156/1,1155/415,1155/414,1155/15,1315/1,1325 <,>
1350/4,1155/59,1155/282,1155/283 kat.území Hostivice <.>
Stavba obsahuje:
Pozemní (stavební) objekty
SO-0A Polyfunkční dům A
SO-0B Polyfunkční dům B
SO-0C Bytový dům C
SO-0D Bytový dům D
SO-0E Bytový dům E
SO-0F Bytový dům F
SO-0G Bytový dům G
SO-0H Bytový dům H
SO-0I Bytový dům I
SO-0J Bytový dům J
SO-0K Bytový dům K
Inženýrské objekty
IO – Vodovod
IO - Splašková kanalizace
IO - Dešťová kanalizace
IO - Plynovod
IO - Kabely elektro včetně přeložka nadzemního vedení VN a nové trafostanice (ČEZ Distribuce,a.s.)
IO - Veřejné osvětlení (Eltodo-Citelum,s.r.o.)
IO - Slaboproudé kabely (Telefónica Czech Republic,a.s.)
IO - Komunikace,chodníky a zpevněné plochy
Provozní soubory
Retenční nádrže dešťové kanalizace
Trubní retence děšťové kanalizace
Čerpací jímka s dvojicí čerpadel
IČO
002 41 237
<br> telefon
220 397 121
<br> fax
220 982 168
<br> mail
info@radnice.hostivice.cz
<br> internet
www.hostivice-mesto.cz
<br> Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky:
Stavba „Obytný soubor Bažantnice - 2 polyfunkční domy + 9 bytových domů - včetně
inženýrských sítí,komunikací a veřejného osvětlení“,Hostivice,ul.Okrajová a Lipová,na pozemcích
parc.č.156/11,1155/68,158/1,159,1155/422,156/15,1155/141,156/1,1155/415,1155/414,1155/15 <,>
1315/1,1325,1350/4,1155/59,1155/282,1155/283 kat.území Hostivice,jak je výše popsána a zakreslena
v situačním výkresu 1:500,který vypracoval (autorizoval) Ing.Arch.XXX XXXXXXX ČKA XXXXX,Ing.Mojmír
Hnilica ČKAIT XXXXXXX v září 2013,Ing.XXXXXX XXXXX ČKAIT XXXXXXX v květnu XXXX <.>
Jedná se o 11 bytových domů.Ve dvou objektech orientovaných k hlavní komunikaci Komenského se
budou v nejnižších podlažích nacházet komerční prostory.Pod dvěmi bytovými domy,budou vybudovány
podzemní garáže,které budou mít vjezd a výjezd z ulice Okrajová a samostatné vstupy umístěné uprostřed
polodvorů budou sloužit pro celý obytný soubor.Objekty jsou členěny do dvou až tří sekcí se samostatnými
vstupy,schodišti a domovním vybavením.Každá sekce obsahuje 5 - 7 bytů.Byty jsou orientovány na 3
světové strany – jih,západ a východ.Byty v přízemí mají vlastní předzahrádky a součástí bytů ve 2.a 3.NP
budou balkony.Přibližně polovina bytů v 1.a 3.NP jsou tzv.mezonetové,část bytových prostor mají
umístěných ve vyšším podlaží/krovu,odkud mají přístup na vlastní předzahrádky/terasy <.>
<br> Celková plocha
Zastavěná plocha celkem
Zastavěná plocha bytovými domy
Zeleň celkem
Procento zastavění:
Nezpevněné plochy (zeleň):
<br> 19 307 m2
9 475 m2
4 029 m2
9 762 m2
21 %
50,6 %
<br> Objekty obsahují 113 bytů v následující skladbě a počtu
2+kk 51-55 m2
23
3+kk 73-110 m2
24
4+kk 82-110 m2
50
5+kk 100-120 m2
16
Dva bytové domy mají v nejnižších podlažích komerční prostory o celkové rozloze 420 m2 <.>
Celkový počet parkovacích stání je 226 z toho je 8 invalidních stání <.>
<br> Pozemní (stavební) objekty
SO-0A Polyfunkční dům A o půdorysných rozměrech 13,3 x 31,6 m,max.výšky hřebene 13m resp <.>
atiky 10m od upraveného terénu,bude umístěn na pozemku parc.č.156/11 kat.území Hostivice východně
od komunikace – ul.Komenského (par.č.1315/1 kat.úz.Hostivice),delší stranou cca.rovnoběžně s touto
komunikaci,ve vzdálenosti min.cca.14,5 m od této komunikace a jižně od pozemku parc.č.150/1 kat <.>
území Hostivice ve vzdálenosti min.7,7 m od tohoto pozemku.Odstupován vzdálenost mezi stávajícím
rodinným domem č.p.561 na pozemku par.č.150/9 kat.úz.Hostivice a navrhovaným objektem je min.24 m <.>
Výškopisné umístění objektu +0,000 = 353,30 m n.m <.>
SO-0B Polyfunkční dům B o půdorysných rozměrech 13,3 x 16,1 m,max.výšky atiky 9,75m bude
umístěn na pozemku parc.č.156/11 kat.území Hostivice východně od komunikace – ul.Komenského
(par.č.1315/1 kat.úz.Hostivice),delší stranou cca.rovnoběžně s touto komunikaci,ve vzdálenosti min.cca <.>
16 m od této komunikace a severně od pozemku parc.č.156/1 kat.území Hostivice ve vzdálenosti min <.>
cca.12 m od tohoto pozemku.Výškopisné umístění ...