1
<br>
<br> SSmmlloouuvvaa oo nnáájjmmuu pprroossttoorr sslloouužžííccíícchh ppooddnniikkáánníí
<br>
(dle ust.§ 2302 a násl.zákona č.89/2012 Sb <.>,občanský zákoník)
<br>
<br> uzavřená dále uvedeného dne,měsíce a roku mezi následujícími účastníky:
<br>
<br> Pronajímatel:
<br> Obec Velké Losiny
<br> Rudé armády 321
<br> 78815 Velké Losiny
<br> IČO 00303551
<br> DIČ CZ00303551
<br> bankovní spojení 5126841/0100
<br> zastoupená starostou Janou Starou
<br> - na straně jedné a
<br>
Nájemce:
<br> Jméno,příjmení FO (název PO) ………………………
<br> Místo podnikání (sídlo): …………………………………
<br> IČ: ……………….DIČ: ……………………
<br> bankovní spojení ……………………… <.>
<br> zastoupená ……………………………….<.>
<br> - na straně druhé
<br>
jak následuje:
<br>
<br> I.Předmět nájmu
<br>
1) Pronajímatel prohlašuje,že je mimo jiné vlastníkem budovy č.p.698 na ulici
<br> Komenského ve Velkých Losinách umístěné na pozemku p.č.78/3 zast.plocha,nádvoří
<br> zapsané v KN u KÚ pro Olomoucký kraj,KP Šumperk na LV č.10001,pro obec a k.ú <.>
<br> Velké Losiny.Budova č.p.698 je víceúčelová stavba označená jako Areál zdraví <,>
<br> Komenského 698 ve Velkých Losinách (dále jen „budova Areálu zdraví“) <.>
<br>
<br> 2) Součástí budovy Areálu zdraví jsou rovněž následující prostory sloužící podnikání:
<br> - restaurace a kuchyně
- technické zázemí restaurace (úklidová místnost,chodba)
- skladové prostory
- prostory ve společném užívání nájemce a pronajímatele (dle seznamu,který je přílohou
<br> č.1 této smlouvy),kdy tyto všechny prostory jsou o celkové výměře 166 m2 <.>
<br>
<br> V této výměře je započítána plocha společně užívaných prostor nájemce a pronajímatele,kde
<br> předmětem nájmu je poloviční výměra plochy společně užívaných prostor (v rozsahu
<br> dle zákresu půdorysu,který je přílohou č.2 této smlouvy) <.>
<br>
<br> 3) Předmětem nájmu je i vnitřní vybavení a zařízení restaurace a kuchyně specifikované
<br> v příloze č.3 k této smlouvě <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 2
<br>
<br> II.Účel nájmu
<br>
1) Pronajímatel touto smlouvou pronajímá prostory sloužící k podnikání včetně zařízení
<br> a vybavení specifikované v čl.I.odst.1) až 3) této smlouvy (dále jen „předmět nájmu“)
<br> nájemci za účelem jeho užívání,kterým je provoz nekuřácké restaurace v budově Areálu
<br> zdraví a nájemce se zavazuje předmět nájmu ke sjednanému účelu užívat a za jeho užívání
<br> platit pronajímateli dále sjednané nájemné <.>
<br>
<br> 2) Nájemce prohlašuje,že si předmět nájmu prohlédl s tím,že tento je plně způsobilý
<br> ke smluvenému užívání <.>
<br>
<br> 3) Pronajímatel prohlašuje,že předmět nájmu je podle svého stavebně-technického určení
<br> vhodné pro účel nájmu dle ustanovení čl.II.odst.1) této smlouvy a toto užívání odpovídá
<br> charakteru předmětu nájmu v souladu s obecně závaznými právními předpisy <.>
<br>
<br> 4) Pronajímatel dále prohlašuje,že na realizaci budovy Areálu zdraví obdržel dotaci od
<br> Evropské unie z Evropského fondu pro regionální rozvoj z Regionálního operačního
<br> programu regionu soudržnosti Střední Morava (dále také „poskytovatel dotace“) a z tohoto
<br> důvodu podléhá uzavření předmětné nájemní smlouvy předchozímu souhlasu Výboru
<br> Regionální rady Regionu soudržnosti Střední Morava (dále také „Výbor Regionální rady“) <.>
<br>
<br>
<br> III.Nájemné,platby za služby spojené s užíváním předmětu nájmu
<br>
a) Nájemné
<br> 1) Nájemné za užívání předmětu nájmu bylo stanoveno dohodou účastníků této smlouvy
<br> ve výši …………….(slovy: korun českých) za měsíc,počínaje nájemným za měsíc květen
<br> 2017 tj.od 1.5.2017 <.>
Daň z přidané hodnoty bude účtována dle platných zákonů <.>
<br> Základní nájemné za pronájem prostor sloužících k podnikání ve výši ……… Kč je od DPH
<br> osvobozeno.U nájemného za vnitřní vybavení a zařízení restaurace a kuchyně ve výši …… <.>
<br> Kč bude DPH účtováno <.>
<br>
<br> b) Platby za služby spojené s užíváním předmětu nájmu
<br> Služby spojené s užíváním předmětu nájmu:
<br> a) vodné a stočné – dle skutečné spotřeby – samostatná měřidla <,>
<br> b) vytápění
<br> c) plyn – dle skutečné spotřeby – samostatné měřidlo <,>
d) elektřina – dle skutečné spotřeby – samostatné měřidlo <,>
e) úklid restaurace v režii nájemce,úklid společných WC v režii pronajímatele,náklady
<br> na hygienické potřeby pro společné WC budou nájemcem hrazeny do výše 40% a
<br> zbývajících 60% nákladů půjde k tíži pronajímatele <.>
<br>
<br> Vyúčtování energií bude pronajímatel provádět vždy k 31.12.příslušného roku.Platby za
<br> tyto služby bude nájemce hradit přímo pronajímateli.Pronajímatel provede odečty energií
<br> k 1.5.2017 a 30.9.2017 <.>
<br> Pronajímatel se zavazuje umožnit nájemci minimálně jednou měsíčně provést odečet všech
<br> měřených veličin (voda,elektrická energie,plyn) na hlavních měřidlech budovy <.>
<br>
<br>
<br>
<br> 3
<br>
<br> Likvidaci odpadu bude nájemce řešit vlastní smlouvou a bude hradit přímo poskytovatelům
<br> těchto služeb.Vývoz odpadu z odlučovače tuků určeného pro kuchyni bude nájemce řešit
<br> rovněž vlastní sml...

Příloha č.2 Seznam vybavení kuchyně a restaurace Areálu zdraví
<br> VYBAVENÍ KUCHYNĚ
<br>
<br> VYBAVENÍ RESTAURACE
<br>
<br> barový pult vč.vybavení 1
<br> barové zápultí vč.vybavení 1
<br> barová židle 6
<br> police nad zápultí baru 3
<br> svět.rampa nad barem 1
<br> křídová tabule 2
<br> stůl do restaurace 10
<br> čalouněná žídle 40
<br> věšák volně stojící 2
<br> dekorativní roleta 3
<br> koše 2
<br> hodiny 1
<br> výčepní stojan vč.chlazení 1
<br> chladnička 3
<br> mrazák 1
<br> myčka nádobí 1
<br>
<br> mycí stůl s dřezem a vodovod.baterií 1
<br> myčka nádobí 1
<br> podstavec pod myčku 1
<br> elektrický konvektomat 1
<br> podesta pod konvektomat 1
<br> chladnička 1
<br> mycí stůl nad chladničkou s dřezem a vodovod.baterií 1
<br> zásuvka 3
<br> sporák stolní elektrický 1
<br> sporák plynový 1
<br> dvoudřez 1
<br> pracovní stůl jednoduchý 3
<br> pracovní stůl skříňkový 3
<br> pracovní stůl skříňkový s dřezem a vodovod.baterií 1
<br> pracovní stůl se zásuvkami 1
<br> umyvadlo s vodov.baterií 1
<br> regál policový 1
<br> otevřená podestavba 1
<br> skříň šatní 1
<br> skříň šatní menší 1
<br> skříň regály 1
<br> výlevka 1
<br> umyvadlo s vodov.baterií 1
<br> WC 1

Příloha č.1 Situační plán půdorysu budovy Areálu zdraví – část restaurace a společných
<br> prostor
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Legenda: společné prostory užívání prostory restaurace

Obec Velké Losiny
<br> Rudé armády 321  78815 Velké Losiny
<br> IČ 00303551  DIČ CZ00303551
<br> podatelna@losiny.cz +420 583 248 422
<br>
<br> Výzva k předložení cenové nabídky
<br>
<br> Obec Velké Losiny v souladu s ustanovením § 39 odst.1 zákona č.128/2000 Sb <.>,zákon o
<br> obcích (obecní zřízení) v platném znění,tímto zveřejňuje výzvu k podání nabídky na:
<br>
<br> Pronájem prostor sloužících podnikání ve víceúčelové hale Areálu zdraví ve Velkých
<br> Losinách
<br> Předmětem pronájmu je restaurace s minutkovou kuchyní,včetně vybavení <.>
<br> Nájem prostoru je na dobu určitou s platností od 1.5.2017 do 30.9.2017 <.>
<br>
<br> Minimální výše nájmu prostor sloužících podnikání a nájmu vybavení a zařízení ve stanovené
<br> době je 12.500,-Kč/měsíčně.(Základní nájemné za pronájem prostor sloužících k podnikání je od
DPH osvobozeno,u pronájmu vybavení a zařízení bude DPH účtováno dle platných zákonů) <.>
<br>
Za služby spojené s užíváním předmětu nájmu bude nájemce platit pronajímateli paušální
<br> zálohu ve výši 10.000,-Kč (slovy: deset tisíc korun českých) bez DPH měsíčně <.>
<br>
<br> Předpokládaný termín pronájmu: po podepsání nájemní smlouvy od 1.5.2017 <.>
<br>
<br> Podrobný rozsah předmětu pronájmu,výzva k předložení cenové nabídky a podmínky
<br> pronájmu včetně nájemní smlouvy jsou k dispozici na obecním úřadě,jsou vyvěšeny na
<br> úřední desce a jsou zveřejněny na www.losiny.cz v sekci úřední deska <.>
<br>
<br> Prohlídka prostor je možná po telefonické domluvě s Ing.Pláškovou (727 807 743) <.>
<br>
<br>
<br>
<br> XXXX XXXXX
<br> starostka obce
<br>
<br> Vyvěšeno dne: 31.3.2017
<br> Sňato dne: 18.4.2017