1
<br>
<br> Zpráva o uplatňování Územního plánu Teplá
v uplynulém období
<br> návrh
<br> za uplynulé období 12/2012 – 12/2016
<br> Pořizovatel : Městský úřad Teplá,Masarykovo náměstí 1,36461 Teplá
<br> Zpracovatel: XXXXXX XXXXXXX,oprávněná úřední osoba pro územně plánovací činnost ve
spolupráci se starostou města Karlem Hermannem
<br> Březen 2017
<br>
<br> 2
<br> Obsah:
Úvod
a)
Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě
kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení případných
nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území
<br> b)
Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů
<br> c)
Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací
dokumentaci vydanou krajem
<br> d)
Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby vymezení
nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona
<br> e) Pokyny pro zpracování návrhu změny územního
<br> f)
Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na udržitelný
rozvoj území (§ 19 odst.2 stavebního zákona),pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na
životní prostředí nebo nelze vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou
lokalitu nebo ptačí oblast
<br> g)
Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li zpracování
variant vyžadováno
<br> h)
Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod písmeny a)
až d) vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu
<br> i)
Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný
rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny
<br> j)
<br> Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje
<br>
<br> 3
<br> Úvod
<br> Návrh Zprávy o uplatňování Územního plánu Teplá je vyhotovena na základě ustanovení § 55
odst.1,zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve
znění pozdějších předpisů a § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb.o územně analytických
podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti <,>
ve znění pozdějších předpisů za období 12/2012 – 12/2016 <.>
<br> Územní plán Teplá (dále „ÚP Teplá“) byl pořízen dle zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním
plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů ( dále jen „stavební
zákon“) <.>
ÚP Teplá vydalo Zastupitelstvo města Teplá dne 28.11.2012 usnesením č.7/2012,formou
opatření obecné povahy a ÚP nabyl účinnosti 14.12.2012.Pořizovatelem ÚP Teplá byl Městský
úřad Teplá,který zajistil splnění kvalifikačních požadavků pro výkon územně plánovací činnosti
tak,jak stanovuje § 24 stavebního zákona.Územní plán Teplá řeší celé správní území obce,které
zahrnuje tyto katastrální území Babice u Poutnova,Beranov,Beranovka,Beroun u Starého Sedla <,>
Bezvěrov u Teplé,Bohuslav u Poutnova,Ćíhaná u Poutnova,Heřmanov u Starého Sedla,Horní
Kramolín,Hoštěc,Jankovice,Kladruby u Beranova,Klášter Teplá,Křepkovice,Mrázov,Nezdice
u Křepkovic,Pěkovice,Popovice u Poutnova,Poutnov,Rankovice,Služetín u Poutnova,Staré
Sedlo u Teplé,Teplá,Zahrádka u Starého Sedla <.>
<br> Pořizovatel před zahájením prací na návrhu Zprávy ve spolupráci s určeným zastupitelem vzal
v úvahu nové souvislosti v území,zejména stavební řízení a vycházel také z vlastního průzkumu <.>
<br> Dne 11.12.2015 podal navrhovatel TEPLA CZ,s.r.o <.>,IČO 264 34 318 se sídlem Praha 2 –
Vinohrady,Sázavská 914/8,PSČ 120 00 návrh na zrušení opatření obecné povahy ke Krajskému
soudu v Plzni.1.2.2016 byly Krajskému soudu v Plzni předloženy originály správních spisů <,>
týkající se řízení o návrhu na zrušení opatření obecné povahy- Územního plánu Teplá ze dne
28.11.2012,který nabyl účinnosti dne 14.12.2012 <.>
<br> a) Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek na
základě kterých byl územní plán vydán(§5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení
případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území
<br> Od doby vydání Územního plánu Teplá byly změněny některé podmínky,na základě kterých
byl ÚP Teplá vydán.Jedná se o změnu právních předpisů a změny podmínek na základě
nových skutečností.V oblasti právních předpisů je to především novela stavebního zákona
č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,(např.od 01.01.2013 je v platnosti
zák.č.350/2012 Sb <.>,- tzv.velká novela stavebního zákona) a souvisejících novel prováděcích
vyhlášek.Dále nastaly další nové skutečnosti,které mají vliv na změnu podmínek v území,je
to především vydání Politiky územního rozvoje ČR 2008 ve znění Aktualizace č.1 (PÚR ČR)
vydané nové územní plány sousedních obcí v rámci koordinace širších vztahů,Územně
<br>
<br> 4
<br> analytické podklady obce s rozšířenou působností Mariánské Lázně ( dále také „ÚAP“) z
listopadu 2008 a 3.úplná aktualizace byla pořízena v prosinci 2014 a 3.úplná aktualizace
ÚAP Karlovarského kraje 201...

ši ©;.<.> ' M SJ <,>
<br> v.o z v ; V? \ " _ i".<.> A MESTSKY URAD TEPLA muj“ \“ i % Masarykovo náměstí 1,364 61 Teplá * !
<br> Spis.zn.: 0947/2017/ POZ Teplá,dne 22.3.2017 Č.j.: 1123/2017
<br> Vyřizuje: XXXXXX XXXXXXX
<br> Tel.: XXXXXXXXX
<br> e-mail: uzemni.plan ©tepla.cz
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br> Oznámení o doručení návrhu Zprávy o uplatňování územního plánu Teplá za uplynulé období 12/2012 42/2016
<br> Městský úřad Teplá (dále jen "pořizovatel"),příslušný podle % 6 odst.2 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (dále jen "stavební zákon"),ve znění pozdějších předpisů doručuje v souladu s ustanovením % 47,odst.2 a 5 20 stavebního zákona a za použití % 25 zákona č.500/2004 Sb.<,>
<br> v'v/
<br> správní řád ve znění pozdejsmh předpisů,návrh Zprávy o uplatňování Územního plánu Teplá za uplynulé období 12/2012 - 12/2016 <.>
<br> Návrh Zprávy o uplatňování Územního plánu Teplá je vystaven k veřejnému nahlédnutí:
<br> - na Městském úřadu Teplá,Masarykovo nám.1,Teplá,v kanceláři č.2,kontakt:]iřina Růžková,tel.č.353176227
<br> — v e1ektronické podobě na úřední desce MěÚ Teplá: www.tepla.cz
<br> Do lS-ti dnů ode dne doručení veřejné vyhlášky může každý uplatnit u pořizovatele připomínky k návrhu Zprávy o uplatňování územního plánu Teplá za uplynulé období 12/2012 — 12/2016.K později uplatněným připomínkám se nepřihlíží <.>
<br> Své připomínky podávejte písemnou formou a zasílejte na Městský úřad Teplá,Masarykovo nám.1,36461 Teplá <.>
<br> Tato vyhláška se považuje za doručenou 15.den po jejím vyvěšení na úřední desce Městského úřadu Teplá <.>
<br> „,MĚSTSKÝÚŘAD ] mna Ruzkova TE PLÁ
<br> referent městského úřadu Masaryk-3111- : míč-pie „
<br> rx 364 51 Teplá
<br> Příloha:
<br> Návrh Zprávy o uplatňování Územního plánu Teplá
<br> Lhůta pro vyvěšení: Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 30 dnů na úřední desce MěÚ Teplá.Současně pořizovatel návrh Zprávy o uplatňování územního plánu Teplá po uvedenou dobu zveřejňuje způsobem umožňujícím dálkový přístup.„_,' \ Esrsm L' ŘÁD.(i,; TEPLALÍM1,*:: "UV-A,„ “> <.>,75; vonžmčš - » 22 'EB' 2017 íd _ibi fC"/fL/'_'\/ Mažmšá 531111914 © Vyvěšeno na úřední desce dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> ' \
<br> Sejmuto z úřední desky dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>